Được giới thiệu và chào bán từ năm 2018, dự án Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (khu nhà ở đường sắt) do Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư, có vị trí tại phường Dĩ An, Tp.Dĩ An, tỉnh Bình Dương đến nay vẫn chưa đến được với tay người dân do bị vướng mắc thủ tục pháp lý.
Dự án khu nhà ở đường sắt được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2018.
Toàn cảnh dự án nhìn từ trên cao.
Theo tìm hiểu, dự án trên có hơn 300 nền đất, Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An đã hợp đồng với người dân thu tiền và bán hàng trăm nền tại dự án trên.
Dự án trên có diện tích khoảng hơn 48.000m2, bao quanh là khu dân cư hiện hữu, vị trí của khu vực đất khá đẹp kết nối đến đường ĐT743 qua địa phận Tp.HCM khoảng 3km.
Ngày 04/8/2022, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 1881/QĐ-UBND về việc ngừng hoạt động Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng) khiến cho dự án đến nay “án binh bất động”.
Bên ngoài dự án được rào chắn bằng những tấm tôn.
Tuyến đường sắt cũ trước đây vẫn còn đường ray đi qua, bao bọc mặt trước của dự án.
Bên trong dự án cỏ mọc cao bao phủ hết khu vực đất.
Một số đường ray cũ sau khi làm dự án được chủ đầu tư đào lên và di chuyển xếp vào 1 góc dự án hiện đang rỉ sét.
Một dự án những tưởng sẽ sớm đến với người dân, làm nơi an cư lập nghiệp nhưng lại vướng mắc pháp lý.
Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, ngoài Quyết định số 1881/QĐ-UBND thì vào tháng 5/2019, UBND tỉnh Bình Dương cũng từng có Văn bản số 2457/UBND-KTN về việc tạm dừng thực hiện Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt.
Được biết dự án trên đã bán cho nhiều người dân, tuy nhiên từ khi UBND tỉnh Bình Dương có quyết định ngưng mọi hoạt động thì người dân rơi vào cảnh thấp thỏm, khiếu nại để mong cơ quan chức năng giải quyết.
Trước đó, trao đổi với Người Đưa Tin, ông Lê Quang Vinh, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết: “Hiện nay dự án đã được ngừng và chờ cơ quan chức năng xử lý. Dự án Khu dân cư trên trước đây được UBND tỉnh giao cho chủ đầu tư thực hiện, tuy nhiên trong quá trình thực hiện Bộ Giao thông Vận tải đã đề nghị tạm dừng để rà soát. Quá trình trên, UBND tỉnh đã ra văn bản tạm ngừng và thu hồi quyết định chủ trương đầu tư trước đó đã ban hành”.
Về việc có nhiều người dân đã bỏ tiền ra mua dự án nhưng đến nay dự án tạm ngừng, người dân lo lắng vì nguy cơ mất tiền nhưng không được giao đất ngay.
Ông Vinh thông tin: “Dự án trên từ năm 2018 chỉ mới được cơ quan chức năng chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch giao đất. Các bước lập dự án, bản vẽ thi công chủ đầu tư này vẫn chưa làm xong và chưa thực hiện báo cáo cơ quan chức năng. Chính vì vậy, chủ đầu tư này chưa đủ điều kiện kinh doanh hay mua bán, huy động vốn nhà ở, đất hình thành trong tương lai”.
