Στις 21 Νοεμβρίου, στην Αίθουσα της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Bac Giang , η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πραγματοποίησε διαδικτυακό συνέδριο σε 3 επίπεδα για τη διάδοση και την ανάπτυξη εγγράφων, λεπτομερών κανονισμών και οδηγιών για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης του 2024.
Στο συνέδριο στην επαρχιακή γέφυρα παρευρέθηκαν οι σύντροφοι: Mai Son - Αναπληρωτής Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Lam Thi Huong Thanh - Μόνιμος Αντιπρόεδρος του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου, δημοσιογράφοι του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος , εκπρόσωποι των ηγετών τμημάτων, παραρτημάτων, οργανισμών, μονάδων και νομικοί δημοσιογράφοι της επαρχίας.
Μιλώντας κατά την έναρξη του συνεδρίου, ο σύντροφος Mai Son - Αναπληρωτής Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, δήλωσε ότι ο Νόμος περί Γης του 2024 εγκρίθηκε από την Εθνοσυνέλευση για να τεθεί σε ισχύ πρόωρα από την 1η Αυγούστου 2024. Η συντόμευση της περιόδου ισχύος του Νόμου περί Γης δείχνει τις επείγουσες και σημαντικές απαιτήσεις, το εύρος της επιρροής και τον βαθύ αντίκτυπο του Νόμου στην πρακτική ζωή. Από εκεί και πέρα, δημιουργεί μια κινητήρια δύναμη για την απελευθέρωση του δυναμικού της γης, προωθώντας την επιτυχή ολοκλήρωση των κοινωνικοοικονομικών αναπτυξιακών στόχων.
Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή διοργάνωσε ένα τριεπίπεδο διαδικτυακό συνέδριο για την ανάπτυξη κατευθυντήριων εγγράφων και λεπτομερών κανονισμών για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης στην επαρχία, με σκοπό την ενοποίηση και την ευαισθητοποίηση και τη νομική συνείδηση των αξιωματούχων σε όλα τα επίπεδα της επαρχίας σχετικά με το νέο σύστημα νομοθεσίας περί γης, συμβάλλοντας στην αποτελεσματική επίλυση προβλημάτων στη διαχείριση και χρήση γης, δημιουργώντας ευνοϊκότερες συνθήκες για τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις όσον αφορά την πρόσβαση στη γη.
Προκειμένου το συνέδριο να επιτύχει τους στόχους του, ο σύντροφος Μάι Σον ζήτησε από τους εισηγητές να δώσουν έμφαση σε νέο, σημαντικό και επεξηγηματικό περιεχόμενο σε σύγκριση με τον παλιό νόμο περί γης· να αφιερώσουν σημαντικό χρόνο στην ανταλλαγή, συζήτηση και απάντηση στις απόψεις των συνέδρων του συνεδρίου.
Οι σύνεδροι που συμμετείχαν στο συνέδριο επικεντρώθηκαν στην έρευνα και την ενεργό απάντηση στον Εισηγητή σε ζητήματα που δεν ήταν σαφώς κατανοητά ή υπήρχαν και ήταν δύσκολο στην περιοχή να λάβουν ικανοποιητικές εξηγήσεις και να ενοποιήσουν τη νομική σκέψη.
Ζήτησε επίσης από τις υπηρεσίες, τις μονάδες και τις τοπικές αρχές, αμέσως μετά το συνέδριο, να συνεχίσουν να προωθούν το προπαγανδιστικό έργο, να διαδώσουν άμεσα τον Νόμο περί Γης του 2024 και τους λεπτομερείς κανονισμούς και οδηγίες εφαρμογής σε στελέχη και άτομα όλων των κοινωνικών στρωμάτων με την κατάλληλη μορφή.
Οι Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας πρέπει να επικεντρωθούν στην εκπαίδευση σχετικά με το Δίκαιο της Γης, να συντονίζονται προληπτικά με το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και το Υπουργείο Δικαιοσύνης για την τακτική διοργάνωση μαθημάτων κατάρτισης και την παροχή καθοδήγησης σχετικά με το Δίκαιο της Γης για αξιωματούχους και δημόσιους υπαλλήλους που εκτελούν άμεσα δημόσια καθήκοντα και αξιωματούχους βάσης.
Οι τοπικές κομματικές επιτροπές και αρχές πρέπει να επιταχύνουν τη διευθέτηση των διοικητικών διαδικασιών, να αυξήσουν την πρόσβαση στη γη για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις, με πνεύμα εφαρμογής του νέου νόμου πιο ανοιχτά από τον παλιό νόμο. Ταυτόχρονα, να ενισχύσουν την επιθεώρηση και να χειριστούν αυστηρά τις παραβιάσεις της γαιοκτησίας, ώστε να αποτραπεί η εμφάνιση θερμών σημείων και περίπλοκων καταστάσεων πολιτικής ασφάλειας και κοινωνικής τάξης και ασφάλειας που σχετίζονται με τον τομέα της γης.
Με την άποψη της επαρχίας να μην επιτρέψει στα υπάρχοντα ζητήματα και τα νομικά θεσμικά προβλήματα να δημιουργήσουν εμπόδια, επηρεάζοντας την υλοποίηση των καθηκόντων και τους κοινωνικοοικονομικούς αναπτυξιακούς στόχους της περιοχής, ο σύντροφος Mai Son ζήτησε από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να προεδρεύσει και να συντονιστεί με το Υπουργείο Δικαιοσύνης για τη σύσταση μιας ομάδας zalo "Νέος Νόμος περί Γης" για να λαμβάνει απόψεις και συστάσεις, να επικεντρώνεται στην αναθεώρηση, τη σύνθεση και την ανάλυση των σημαντικότερων δυσκολιών, προβλημάτων και ασαφών σημείων στη διαδικασία εφαρμογής του Νόμου περί Γης και των συνοδευτικών Διαταγμάτων, να συμβουλεύει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να υποβάλει έκθεση στην Κυβέρνηση και να ζητήσει καθοδήγηση από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για να έχει μια βάση για την εφαρμογή.
Στο συνέδριο, οι σύνεδροι άκουσαν τον Εισηγητή Nguyen Tu Hoang - Τμήμα Χωροταξίας και Ανάπτυξης Γης (Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος) να παρουσιάζει το περιεχόμενο του Διατάγματος 88/2024/ND-CP της κυβέρνησης, με ημερομηνία 15 Ιουλίου 2024, που ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη.
Ο δημοσιογράφος ανέφερε ότι ο κανονισμός σχετικά με την τιμή της γης για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης κατά την αποζημίωση γης με διαφορετικό σκοπό από τον τύπο γης που ανακτήθηκε για νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν επί του παρόντος οικιστική γη ή κατέχουν κατοικίες που συνδέονται με δικαιώματα χρήσης γης είναι η τιμή της γης που καθορίζεται σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο γης κατά τον χρόνο έγκρισης του σχεδίου αποζημίωσης, στήριξης και επανεγκατάστασης.
Ο δημοσιογράφος τόνισε ότι το Διάταγμα ορίζει επίσης σαφώς ότι σε περίπτωση αποζημίωσης με μίσθωση γης με εφάπαξ καταβολή ενοικίου για ολόκληρη τη μίσθωση, η τιμή γης για τον υπολογισμό του ενοικίου είναι η συγκεκριμένη τιμή γης που αποφασίζεται από τη Λαϊκή Επιτροπή σε αρμόδιο επίπεδο κατά την έγκριση του σχεδίου αποζημίωσης, στήριξης και επανεγκατάστασης....
Παρουσιάζοντας το Διάταγμα 102/2024/ND-CP της Κυβέρνησης με ημερομηνία 30 Ιουλίου 2024, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή ορισμένων άρθρων του Νόμου περί Γης, ο Εισηγητής Le Van Binh - Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Γης (Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος) τόνισε ότι ένα από τα αξιοσημείωτα περιεχόμενα αυτού του Διατάγματος είναι η εστίαση στην παροχή συγκεκριμένης και λεπτομερούς καθοδήγησης σχετικά με τις διαδικασίες ανάκτησης γης λόγω παραβιάσεων του νόμου περί γης.
Συνεπώς, σε περίπτωση παραβάσεων της νομοθεσίας περί γης που απαιτούν διοικητικές κυρώσεις, εντός 30 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής του εγγράφου από την υπηρεσία ή το πρόσωπο που έχει εξουσία επιβολής κυρώσεων σε διοικητικές παραβάσεις και της σύστασης για ανάκτηση γης λόγω των συνεχιζόμενων παραβάσεων του χρήστη γης, η αρμόδια υπηρεσία διαχείρισης γης το υποβάλλει στην αρμόδια κρατική υπηρεσία διαχείρισης για την ανάκτηση γης σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Για παραβάσεις που δεν απαιτούν διοικητικές κυρώσεις, η ανάκτηση γης πραγματοποιείται αφού η αρμόδια υπηρεσία επιθεώρησης και εξέτασης καταλήξει στο συμπέρασμα ότι απαιτείται ανάκτηση γης. Μετά την παραλαβή των εγγράφων και των υλικών από την αρμόδια αρχή, εντός 30 ημερών, η αρμόδια υπηρεσία διαχείρισης γης καταρτίζει φάκελο ανάκτησης γης και τον υποβάλλει στην Λαϊκή Επιτροπή της αρμόδιας αρχής για την ανάκτηση της γης...
Στο συνέδριο, οι σύνεδροι άκουσαν επίσης τους εισηγητές που ήταν παρόντες και παρουσίασαν το Διάταγμα 71/2024/ND-CP της κυβέρνησης, ημερομηνίας 27 Ιουνίου 2024, για την έκδοση κανονισμών σχετικά με τις τιμές της γης· το Διάταγμα αριθ. 101/2024/ND-CP της κυβέρνησης, ημερομηνίας 29 Ιουλίου 2024, που ρυθμίζει τη βασική έρευνα, την καταγραφή γης, τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, την κυριότητα περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη και το σύστημα πληροφοριών γης· το Διάταγμα αριθ. 123/2024/ND-CP της κυβέρνησης, ημερομηνίας 10 Απριλίου 2024, που ρυθμίζει τις κυρώσεις για διοικητικές παραβάσεις στον τομέα της γης.
Το συνέδριο πραγματοποιήθηκε με σκοπό να συμβάλει στη βελτίωση της ποιότητας της επιβολής του νόμου, βοηθώντας τους συνέδρους να κατανοήσουν και να εφαρμόσουν σωστά τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024. Ταυτόχρονα, συμβάλλει στην ορθή αντιμετώπιση σχετικών ζητημάτων στους τομείς της κρατικής διαχείρισης της γης, συμβάλλοντας στην άρση των σημείων συμφόρησης στη γη και προωθώντας την τοπική κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.
Νγκουγιέν Μιέν
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024
Σχόλιο (0)