Το υποκατάστημα της Agribank Nha Be μόλις ανακοίνωσε την κατάσχεση περιουσιακών στοιχείων εξασφάλισης, τα οποία είναι το δικαίωμα χρήσης 200 τετραγωνικών μέτρων γης μακροπρόθεσμης κατοικίας και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη της Dong Duong Hotel Management Investment Joint Stock Company (Dong Duong Company).

Το ακίνητο βρίσκεται στο οικόπεδο με αριθμό 25Ε - φύλλο χάρτη με αριθμό 33, περιοχή Tan An, πόλη Hoi An, επαρχία Quang Nam .

Αυτό το ακίνητο χρησιμοποιείται ως εγγύηση για δάνειο της Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (Thanh Tin Company) στο υποκατάστημα Agribank Nha Be, σύμφωνα με τη σύμβαση εγγύησης δανείου που υπογράφηκε το 2018 μεταξύ του υποκαταστήματος Agribank Nha Be (εγγυητής) και της Dong Duong Company (εγγυητής) και της Thanh Tin Company.

Η Agribank δήλωσε ότι ο ενυπόθηκος δανειστής (Thanh Tin Company) θα πρέπει να επωμιστεί τα εύλογα και απαραίτητα έξοδα για την κατάσχεση των εξασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων. Σε περίπτωση μη παράδοσης των περιουσιακών στοιχείων για επεξεργασία ή πράξεων που παρεμποδίζουν τη νόμιμη κατάσχεση των εξασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων, προκαλώντας ζημία στην τράπεζα, πρέπει να καταβληθεί αποζημίωση.

Εάν οποιαδήποτε συνδεδεμένα μέρη (εάν υπάρχουν) επιδείξουν σημάδια αντίστασης, παρεμπόδισης, πρόκλησης δημόσιας διατάραξης της τάξης ή διάπραξης παράνομων πράξεων, η τράπεζα έχει το δικαίωμα να ζητήσει από τις τοπικές αρχές και την αστυνομία να εφαρμόσουν μέτρα σύμφωνα με τους κανονισμούς, ώστε να διασφαλιστεί ότι η τράπεζα ασκεί το δικαίωμά της να κατάσχει περιουσιακά στοιχεία.

w hoi an 263 751.jpg
Εικονογράφηση: Μιν Χιέν

Η εταιρεία Thanh Tin εκπροσωπείται νόμιμα από τον κ. Nguyen Lam Huy - γεννημένος το 1979, επιχειρηματία στον τομέα του τουρισμού και των υπηρεσιών διαμονής.

Δεν είναι η πρώτη φορά που το υποκατάστημα της Agribank Nha Be κατάσχει ενέχυρα περιουσιακά στοιχεία με τη μορφή ακινήτων στο Hoi An που σχετίζονται με το επιχειρηματικό οικοσύστημα του κ. Nguyen Lam Huy.

Προηγουμένως, η Agribank είχε θέσει προς πώληση 12 κατοικίες στην αρχαία πόλη Hoi An, όλες σχετικές με το επιχειρηματικό οικοσύστημα του κ. Nguyen Lam Huy, συμπεριλαμβανομένων των: Thanh Tin Company, Nguyen Khang Company, Dong Duong Company, Thien Nhat Viet Company, Dai Bao Nga Company,...

Πιο πρόσφατα, στα τέλη Ιανουαρίου 2024, το υποκατάστημα της Agribank Nha Be κατάσχεσε εξασφαλίσεις για την είσπραξη χρέους, οι οποίες ήταν το δικαίωμα χρήσης γης για ένα οικόπεδο 168 τ.μ. στο χωριό 5, στην κοινότητα Cam Thanh, στην πόλη Hoi An.

Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι η Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (Nguyen Khang Company) και χρησιμοποιείται ως εγγύηση για το δάνειο της Thanh Tin Company στην Agribank Nha Be σύμφωνα με τη σύμβαση πίστωσης που υπογράφηκε το 2018.

Και οι δύο παραπάνω επιχειρήσεις ανήκουν στο επιχειρηματικό οικοσύστημα του επιχειρηματία Nguyen Lam Huy. Ο κ. Nguyen Lam Huy είναι ο νόμιμος εκπρόσωπος στην Thanh Tin Company και ο κ. Nguyen Lam Hanh στην Nguyen Khang Company.

Σε μια σειρά ανακοινώσεων πλειστηριασμών ακινήτων τον Νοέμβριο του 2023, η Agribank ανακοίνωσε τη δημοπρασία 11 κατοικιών στο κέντρο της πόλης Χόι Αν.

Μεταξύ αυτών, υπάρχουν περιουσιακά στοιχεία με εμβαδόν έως και άνω των 340 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης αυτών των περιουσιακών στοιχείων είναι η χαμηλότερη στα 8,5 δισεκατομμύρια VND και η υψηλότερη στα 71,179 δισεκατομμύρια VND. Η συνολική αξία 11 εξασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων (υπολογιζόμενη σύμφωνα με την τιμή εκκίνησης) ανέρχεται σε περισσότερα από 252 δισεκατομμύρια VND.

Στις επιχειρήσεις και τα άτομα με υποθηκευμένα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνονται οι: Dong Duong Company (2 ακίνητα), Dai Bao Nga Company (3 ακίνητα), Thien Nhat Viet Company (4 ακίνητα), Trong Nhan Company (1 ακίνητο) και το άτομο κα Pham Que Anh (1 ακίνητο).

Μεταξύ των προαναφερθέντων νομικών προσώπων και φυσικών προσώπων, οι εταιρείες Thien Nhat Viet Company, Trong Nhan Company και Dai Bao Nga Company εκπροσωπούνται νόμιμα από τον κ. Nguyen Lam Huy.

Η εταιρεία Thien Nhat Viet του κ. Huy είναι επίσης ο επενδυτής ενός διάσημου έργου θερέτρου στην πόλη Hoi An.

Όσον αφορά τα ενέχυρα περιουσιακά στοιχεία κατοικιών στην αρχαία πόλη Χόι Αν, στις αρχές Αυγούστου 2023, η Agribank ανακοίνωσε την επιλογή μιας εταιρείας για την εκτίμηση των περιουσιακών στοιχείων 23 κατοικιών σε αυτήν την πόλη.