Η VRC αυξήθηκε απροσδόκητα στο ανώτατο όριο για 2 συνεχόμενες συνεδριάσεις, έντονες διακυμάνσεις στη μετοχική σύνθεση

Στο πιο πρόσφατο τρίμηνο, η μετοχή αυτή αυξήθηκε κατά σχεδόν 64% με ρευστότητα άνω των 71.000 μονάδων/συνεδρία. Ειδικά στις 2 συνεδριάσεις της 6ης-7ης Φεβρουαρίου 2025, η VRC έφτασε στο ανώτατο όριο με ξαφνικό όγκο συναλλαγών 104.800 και 308.500 μονάδων, αντίστοιχα.

Η VRC αυξήθηκε απροσδόκητα στο ανώτατο όριο για 2 συνεχόμενες συνεδριάσεις, έντονες διακυμάνσεις στη μετοχική σύνθεση

Στο πιο πρόσφατο τρίμηνο, η μετοχή αυτή αυξήθηκε κατά σχεδόν 64% με ρευστότητα άνω των 71.000 μονάδων/συνεδρία. Ειδικά στις 2 συνεδριάσεις της 6ης-7ης Φεβρουαρίου 2025, η VRC έφτασε στο ανώτατο όριο με ξαφνικό όγκο συναλλαγών 104.800 και 308.500 μονάδων, αντίστοιχα.

Η απότομη αύξηση της VRC της VRC Real Estate and Investment Joint Stock Company έχει προσελκύσει την προσοχή της αγοράς, στο πλαίσιο της γενικής αγοράς που χαρακτηρίζεται από υποτονική ρευστότητα και έντονες διακυμάνσεις. Στις 2 συνεδριάσεις αύξησης του ανώτατου ορίου της VRC, ο όγκος συναλλαγών αυξήθηκε απότομα, ενώ στις τελευταίες 3 συνεδριάσεις ήταν μόνο μερικές χιλιάδες έως μερικές δεκάδες χιλιάδες/μονάδα.

Η αύξηση της τιμής της VRC πραγματοποιήθηκε κατά τη διάρκεια μιας περιόδου σημαντικών διακυμάνσεων στις τιμές των μετόχων από τον Οκτώβριο του 2024 έως σήμερα, όταν μια σειρά από ανώτερα στελέχη πούλησαν μετοχές.

Πιο πρόσφατα, στην τελευταία συνεδρίαση της 30ής Δεκεμβρίου 2024 , η κα Tran Thi Van, μεγαλομέτοχος της VRC, πούλησε σχεδόν 5,3 εκατομμύρια μετοχές για προσωπικούς λόγους, μειώνοντας έτσι το ποσοστό ιδιοκτησίας της από 24,17% σε 13,6%. Αυτή είναι η πρώτη φορά που η κα Van πούλησε μετοχές της VRC μετά από συνεχείς αγορές και την ιδιότητά της ως μεγαλομέτοχου της εταιρείας τον Οκτώβριο του 2024.

Από την άλλη πλευρά, στην ίδια συνεδρίαση στις 30 Δεκεμβρίου 2024, η Saigon - Hanoi Securities Corporation (κωδικός μετοχής SHS) ανέφερε ότι είχε αγοράσει σχεδόν 5,3 εκατομμύρια μετοχές της VRC, ίσες με τον αριθμό των μετοχών που η κα Van ανέφερε ότι πούλησε. Με αυτόν τον τρόπο, η SHS έγινε επίσημα κύριος μέτοχος της VRC , με το ποσοστό ιδιοκτησίας της να αυξάνεται από 3,97% (σχεδόν 2 εκατομμύρια μετοχές) σε 14,54% (7,3 εκατομμύρια μετοχές).

Τα στοιχεία δείχνουν ότι οι μετοχές της VRC είχαν διαπραγματευτεί συναλλαγές στη συνεδρίαση της 30ής Δεκεμβρίου, ακριβώς ίσες με τον όγκο που πούλησε η κα Van και αγόρασε η SHS. Επομένως, είναι πολύ πιθανό η κα Van να μεταβίβασε μετοχές στην SHS.

Η συνολική αξία συναλλαγής καταγράφηκε σε περισσότερα από 60,2 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί σε 11.400 VND/μετοχή, ενώ η τιμή κλεισίματος ήταν 11.550 VND/μετοχή.

Αυτή είναι η πρώτη φορά που η κα Van πούλησε μετοχές της VRC, αφότου έγινε βασικός μέτοχος της VRC τον Οκτώβριο του 2024. Συγκεκριμένα, η κα Van αγόρασε περισσότερες από 3,7 εκατομμύρια μετοχές στη συνεδρίαση της 14ης Οκτωβρίου, αυξάνοντας το ποσοστό συμμετοχής της στην Εταιρεία από 4% (2 εκατομμύρια μετοχές) σε 11,44% (5,72 εκατομμύρια μετοχές). Στις επόμενες 4 συνεχόμενες συνεδριάσεις (15-18 Οκτωβρίου), αγόρασε συνολικά σχεδόν 6,4 εκατομμύρια μετοχές της VRC.

Από τη στιγμή που η κα Van έγινε κύριος μέτοχος μέχρι την έναρξη της εκποίησης (14 Οκτωβρίου - 30 Δεκεμβρίου 2024), η τιμή της μετοχής της VRC αυξήθηκε κατά σχεδόν 47%.

Οι κινήσεις των συναλλαγών της κας Van είναι παρόμοιες χρονικά με την αλλαγή στην ανώτερη ηγεσία της VRC. Συγκεκριμένα, τον Οκτώβριο του 2024 , ο κ. Tu Nhu Quynh, πρώην Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, πούλησε επίσης και τις 6,27 εκατομμύρια μετοχές της VRC και υπέβαλε την παραίτησή του στις 31 Οκτωβρίου. Ο κ. Phan Van Tuong, Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της VRC, αναλαμβάνοντας τη θέση του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας (η Απόφαση τίθεται σε ισχύ από τις 31 Οκτωβρίου 2024), πούλησε επίσης και τις περισσότερες από 7 εκατομμύρια μετοχές της VRC.

Η περίοδος κατά την οποία η κα Van απέσυρε κεφάλαιο ήταν επίσης η περίοδος κατά την οποία η VRC πραγματοποίησε έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μετόχων για την εκλογή πρόσθετων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.

Συγκεκριμένα, στα τέλη Δεκεμβρίου 2024 , και τα 4 μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, συμπεριλαμβανομένου του Προέδρου και Μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου κ. Phan Van Tuong - λιγότερο από 2 μήνες στη θέση του Προέδρου, και 3 άλλα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, οι κ. Tran Tuan Anh, κ. Tu Nhu Quynh (επίσης μέλος της Επιτροπής Ελέγχου) και κ. Nguyen Quoc Phong (επίσης Πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου) παραιτήθηκαν από τις θέσεις τους.

Μετά το Συνέδριο, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας εξέλεξε τους κ. Nguyen Huy Do, την κα Nguyen Ngoc Quynh Nhu και τον κ. Dhananjay Vidyasagar ως μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου. Νέος Πρόεδρος είναι ο κ. Dhananjay Vidyasagar και Γενική Διευθύντρια η κα Nguyen Ngoc Quynh Nhu.

Πηγή: Wichart.vn Η αξία των αποθεμάτων της VRC εκτοξεύτηκε μετά την «εξαγορά» της ADEC

Αυτή τη στιγμή, η VRC υλοποιεί πολλά έργα στον τομέα των ακινήτων στη «χρυσή γη» της πόλης Χο Τσι Μινχ, της Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου και της Λονγκ Αν , όπως το έργο κατοικημένης περιοχής Phu Thuan Ward (Περιοχή 7, πόλη Χο Τσι Μινχ), το έργο Babylon Garden (Περιοχή 7, πόλη Χο Τσι Μινχ) και το έργο πολυτελούς ξενοδοχείου - συγκροτήματος διαμερισμάτων (πόλη Βουνγκ Τάου).

Το κεφάλαιο γης του έργου της VRC προέρχεται κυρίως από την εξαγορά της ADEC JSC - μιας εταιρείας κρατικής προέλευσης. Η VRC επένδυσε σε αυτήν την επιχείρηση το 2017 και κατέχει το 60,06% του κεφαλαίου με επενδυτική αξία σχεδόν 320 δισεκατομμυρίων VND.

Στο τέλος του 2024, το μέγεθος του ενεργητικού της VRC ανέρχεται σε 1,739 δισεκατομμύρια VND, κυρίως σε αποθέματα, με 1,185 δισεκατομμύρια VND (ισοδύναμο με 68%) να διατίθενται στο έργο της κατοικημένης περιοχής Nhon Duc, στο Phuoc Loc - Nha Be (785 δισεκατομμύρια VND), στο έργο της κατοικημένης περιοχής Phu My της ADC (370 δισεκατομμύρια VND) και στο έργο της κατοικημένης περιοχής Long An (30 δισεκατομμύρια VND).

Τα επιχειρηματικά αποτελέσματα της VRC δεν είναι πολύ θετικά. Κατά την περίοδο 2020-2023, τα καταγεγραμμένα έσοδα ήταν κάτω από 10 δισεκατομμύρια VND, με τα μικρά κέρδη να φτάνουν τα λιγότερα από 500 εκατομμύρια VND ετησίως. Το 2024, τα έσοδα αυξήθηκαν σχεδόν 4 φορές στα 15 δισεκατομμύρια VND, ενώ τα κέρδη μετά φόρων έφτασαν τα 1,5 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 275% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Πηγή: https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html