Υπουργείο Κατασκευών: Αυξάνεται η αξία των ακινήτων, αλλά δεν αντικατοπτρίζει την πραγματική τους αξία

VTV.vn - Το Υπουργείο Κατασκευών εκτίμησε ότι οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί χρόνο με το χρόνο, αλλά δεν έχουν ακόμη αντικατοπτρίσει την πραγματική τους αξία λόγω της κερδοσκοπίας στις τιμές.

Το Υπουργείο Κατασκευών εκτίμησε ότι οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται χρόνο με το χρόνο, αλλά ουσιαστικά δεν αντικατοπτρίζουν την πραγματική αξία, επειδή υπάρχει κερδοσκοπία και αυξήσεις τιμών.

Στην έκθεση για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων κατά τους πρώτους 9 μήνες του έτους, το Υπουργείο Κατασκευών αξιολόγησε ότι η τρέχουσα προσφορά στεγαστικών προϊόντων αφορά κυρίως τα τμήματα μεσαίας και υψηλής ποιότητας, με έλλειψη οικονομικά προσιτής στέγασης για την πλειονότητα των ανθρώπων, ιδίως για το τμήμα των εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα και την κοινωνική στέγαση.

Στην πραγματικότητα, η προσφορά κατοικιών τους τελευταίους 9 μήνες έχει αυξηθεί απότομα, αλλά ο όγκος των συναλλαγών έχει παρουσιάσει μικρές διακυμάνσεις σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Η έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών δείχνει ότι ο αριθμός των έργων που ξεκίνησαν και ολοκληρώθηκαν έχει αυξηθεί απότομα. Εν τω μεταξύ, οι συνολικές συναλλαγές έχουν αυξηθεί μόνο κατά περίπου 1% και έχουν ανακάμψει τοπικά σε περιοχές με σύγχρονες υποδομές και διαφανές νομικό καθεστώς. Οι περισσότεροι επενδυτές παρακολουθούν επί του παρόντος και προσαρμόζουν τις προσδοκίες τους.

Από τώρα μέχρι το τέλος του έτους, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι θα συνεχίσει να ερευνά και να προτείνει ένα πιλοτικό μοντέλο ενός κρατικά διαχειριζόμενου κέντρου συναλλαγών ακινήτων σε μεγάλες πόλεις για την αύξηση της διαφάνειας στις συναλλαγές.

Πηγή: https://vtv.vn/bo-xay-dung-bat-dong-san-tang-nhung-chua-phan-anh-dung-gia-tri-thuc-100250926152227309.htm