Κοντινό πλάνο παραβάσεων κατασκευής και πολεοδομίας στο Phu My Hung

Οι άξονες Nguyen Van Linh και Nguyen Luong Bang δημιουργούν το πρόσωπο του Νότου, καθώς και της αστικής περιοχής Phu My Hung. Επί του παρόντος, η εταιρεία Phu My Hung ζητά την ολοκλήρωση και την παράδοση του άξονα Nguyen Van Linh στο Κράτος - Φωτογραφία: MINH HOA

Όπως αναφέρει το Tuoi Tre Online , η Επιθεώρηση της Πόλης του Χο Τσι Μινχ κατέληξε στο συμπέρασμα ότι υπάρχουν πολλά υπάρχοντα προβλήματα, πολεοδομικές παραβάσεις και κατασκευαστικές παραβάσεις που συμβαίνουν στην λειτουργική περιοχή αρ. 1 (Περιοχή Α) - αστική περιοχή Phu My Hung.

Αυτό είναι το αποτέλεσμα μετά την επιθεώρηση της συμμόρφωσης με τους νομικούς κανονισμούς στη διαχείριση του πολεοδομικού σχεδιασμού, της διαχείρισης επενδύσεων σε κατασκευές και της κλήτευσης επενδύσεων στο Συμβούλιο Διαχείρισης Επενδύσεων και Κατασκευών της Νέας Αστικής Περιοχής του Νότου της Πόλης (Νότια Περιοχή), για την περίοδο επιθεώρησης από το 2015 έως το 2022.

Η Phu My Hung Development Company Limited, παλαιότερα γνωστή ως Phu My Hung Joint Venture Company, έλαβε άδεια επένδυσης το 1993 ως κοινοπραξία μεταξύ της Tan Thuan Industrial Development Company (IPC) και ενός ξένου εταίρου.

Σύμφωνα με την άδεια επένδυσης, η εταιρεία πρέπει να επενδύσει σε 5 αστικά συμπλέγματα, συμπεριλαμβανομένων των λειτουργικών περιοχών αριθ. 1, αριθ. 8, αριθ. 14, αριθ. 16, αριθ. 18, με συνολική έκταση (προσαρμοσμένη) σχεδόν 900 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένης της δημόσιας γης υπό τη διαχείριση της πόλης.

Στην λειτουργική περιοχή 1, η Phu My Hung Corporation έχει επενδύσει στην ολοκλήρωση του έργου της αστικής περιοχής Phu My Hung.

Σε αυτήν την περιοχή, στην εταιρεία ανατέθηκαν 299 εκτάρια γης, αλλά έχει χρησιμοποιήσει περισσότερα από 400 εκτάρια και δεν έχει ακόμη παραδώσει 110 εκτάρια δημόσιας γης στην πόλη για διαχείριση. Η εταιρεία δεν έχει ακόμη σχεδιάσει τις υπόλοιπες 4 λειτουργικές υποπεριοχές.

Κοντινό πλάνο προβληματικών κατασκευών, παραβιάσεων πολεοδομικού σχεδιασμού και κατασκευών στην λειτουργική περιοχή αρ. 1 - αστική περιοχή Phu My Hung:

Η εταιρεία Phu My Hung κατασκεύασε τον δικό της εσωτερικό δρόμο δίπλα στο υπάρχον κανάλι (κατά μήκος της κόκκινης γραμμής) πίσω από τα οικόπεδα M9 - S15 και πολλά νοικοκυριά καταπάτησαν για να χτίσουν σπίτια - Φωτογραφία: MINH HOA

Γήπεδο τένις και σπίτι κατασκευασμένα χωρίς άδεια από την εταιρεία Phu My Hung σε πάρκο με εγκεκριμένο πολεοδομικό σχεδιασμό - Φωτογραφία: TIEN LONG

Το Διεθνές Σχολείο South Saigon διαθέτει κτίρια A3 και A6 με συνολική έκταση σχεδόν 10.000 τετραγωνικών μέτρων, τα οποία κατασκευάστηκαν χωρίς άδεια από την εταιρεία Phu My Hung - Φωτογραφία: MINH HOA

Στα οικόπεδα H6 και H7 (με κίτρινο χρώμα), οι κατασκευαστικές εργασίες πραγματοποιήθηκαν πέραν των ορίων κατασκευής σύμφωνα με το σχέδιο του γενικού σχεδίου. Το συμπέρασμα της επιθεώρησης επεσήμανε ότι η ευθύνη ανήκει στο Τμήμα Κατασκευών - Φωτογραφία: AI NHAN

Η εταιρεία Phu My Hung κατασκεύασε ένα υπόγειο που διέσχιζε τα όρια του έργου στα οικόπεδα M5, M6, M7, M8 (σύμπλεγμα πολυώροφων κτιρίων). Κατά τη στιγμή της επιθεώρησης, το Διοικητικό Συμβούλιο της Νότιας Περιοχής δεν είχε ακόμη συντονιστεί με τις αρχές για να ζητήσει από τον επενδυτή να εκπληρώσει τις οικονομικές υποχρεώσεις όπως ορίζονται - Φωτογραφία: TIEN LONG

Το οικόπεδο CR8 δίπλα στη λίμνη Crescent, σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, πρέπει να κατασκευάσει ένα πράσινο πάρκο, αλλά η εταιρεία Phu My Hung δεν το έπραξε σωστά - Φωτογραφία: MINH HOA

Από το 2008 έως σήμερα, η έκταση των 2 εκταρίων που το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος παραχώρησε στην εταιρεία Phu My Hung με λανθασμένη προέλευση έχει χρησιμοποιηθεί από την εταιρεία για την κατασκευή του σχολείου Dinh Thien Ly. Το συμπέρασμα της επιθεώρησης επεσήμανε ότι το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δεν έχει καθορίσει και υπολογίσει το ενοίκιο γης και πρέπει να εισπραχθεί και να καταβληθεί επειγόντως για τη διασφάλιση των κρατικών συμφερόντων - Φωτογραφία: KHAC HIEU

Η νέα αστική περιοχή του Νότου της πόλης περιλαμβάνει 20 λειτουργικές περιοχές (χάρτης παραπάνω) κατά μήκος του άξονα Nguyen Van Linh, στις οποίες η εταιρεία Phu My Hung ανέλαβε να επενδύσει σε 5 λειτουργικές περιοχές (χάρτης παρακάτω). Ωστόσο, μετά από σχεδόν 30 χρόνια, μόνο η λειτουργική περιοχή Νο. 1 (περιοχή Α) έχει ολοκληρωθεί και είναι γνωστή στους ανθρώπους ως αστική περιοχή Phu My Hung - Φωτογραφία: AI NHAN

Πηγή: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm