Διαμερίσματα αξίας 3 δισεκατομμυρίων VND πρόκειται να «εξαφανιστούν». Πού μπορούν να βρουν μέρος να ζήσουν οι νέοι στην πόλη Χο Τσι Μινχ;

ANTD.VN - Περιορισμένη προσφορά, οι τιμές των διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχουν φτάσει τα 91 εκατομμύρια VND/τ.μ., καθιστώντας τα διαμερίσματα αξίας 3 δισεκατομμυρίων VND σχεδόν «εξαφανισμένα». Σπάνια έργα όπως το Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) με μέση τιμή 40-80 εκατομμύρια VND/τ.μ. θεωρούνται η τελευταία ευκαιρία για να βοηθηθούν οι νέοι να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να αποκτήσουν ένα σπίτι.

«Χίλια εμπόδια» δυσκολεύουν τους νέους στην πόλη Χο Τσι Μινχ να αγοράσουν σπίτι

Η έκθεση επισκόπησης της αγοράς ακινήτων της Savills Vietnam για το 2024 δείχνει ότι η μέση τιμή διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχει φτάσει τα 91 εκατομμύρια VND/m2, σημειώνοντας αύξηση 36% το τέταρτο τρίμηνο του 2024.

Συγκεκριμένα, η Ανατολική περιοχή - η οποία αντιπροσωπεύει το 90% της νέας προσφοράς τους πρώτους 9 μήνες του 2024 στην πόλη Χο Τσι Μινχ - έχει καθιερώσει ένα νέο επίπεδο τιμών. Παλιά έργα που είχαν προηγουμένως ανασταλεί έχουν δείξει σημάδια επανεκκίνησης και όλα έχουν αναμενόμενες τιμές 2-3 φορές υψηλότερες από τις τιμές που άνοιξαν προς πώληση στην προηγούμενη φάση. Επιπλέον, τα περισσότερα από τα έργα που ετοιμάζονται να ανοίξουν προς πώληση σε αυτήν την περιοχή έχουν επίσης αναμενόμενες τιμές άνω των 100 εκατομμυρίων VND/m2.

Επομένως, το τμήμα των διαμερισμάτων κάτω των 3 δισεκατομμυρίων VND εξαφανίζεται σταδιακά, όπως το τμήμα των διαμερισμάτων κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND που δεν έχει εμφανιστεί από το 2023, ή τα διαμερίσματα κάτω του 1 δισεκατομμυρίου VND δεν έχουν εμφανιστεί από το 2020.

«Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς (HCMC) εφάρμοσε έναν νέο τιμοκατάλογο γης έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, καθώς και έναν νέο τιμοκατάλογο γης που ενημερώνεται ετησίως από το 2026, καθιστώντας την αποζημίωση για την εκκαθάριση του χώρου πιο δαπανηρή. Μαζί με τις μακροοικονομικές διακυμάνσεις, το κόστος ανάπτυξης έργων έχει αυξηθεί, με αποτέλεσμα τα έργα διαμερισμάτων κάτω των 3 δισεκατομμυρίων VND να εξαφανίζονται σταδιακά», εξήγησε ο κ. Tran Minh Tien, Διευθυντής του Κέντρου Έρευνας Αγοράς και Πληροφόρησης Πελατών της OneHousing.

Το Vinhomes Grand Park είναι ένα από τα λίγα έργα που εξακολουθούν να διαθέτουν μια σειρά προϊόντων με τιμές που κυμαίνονται από 40-80 εκατομμύρια VND/m2.

Η έλλειψη προσφοράς και οι συνεχώς αυξανόμενες τιμές έχουν κάνει το όνειρο της απόκτησης ενός σπιτιού όλο και πιο μακρινό για τους νέους. Σε αυτό το πλαίσιο, έργα με ανταγωνιστικές τιμές και ευέλικτες οικονομικές πολιτικές έχουν γίνει μια επιλογή που δεν πρέπει να χάσετε.

Και αυτός είναι επίσης ο λόγος για τον οποίο τα διαμερίσματα στην περιοχή Beverly Solari της μητρόπολης Vinhomes Grand Park παρουσιάζουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για πολλές νέες οικογένειες χάρη στη μέση τιμή που είναι μόνο 40-80 εκατομμύρια VND/m2, σημαντικά χαμηλότερη από το γενικό επίπεδο στην ανατολική περιοχή καθώς και στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Η υποστήριξη των νέων στην απόκτηση ακινήτων εδώ οφείλεται επίσης στο γεγονός ότι τα τραπεζικά επιτόκια μειώνονται ακολουθώντας την οδηγία του Πρωθυπουργού για την προώθηση της οικονομικής ανάπτυξης.

Το Μπέβερλι Σολάρι κάνει το όνειρο των νέων να εγκατασταθούν σε πραγματικότητα

Εκτός από την ελκυστική τιμή, το Beverly Solari βοηθά τους νέους να λύσουν το πρόβλημα στέγασης χάρη στον επενδυτή που προσφέρει πολλές ελκυστικές πολιτικές κινήτρων, μειώνοντας το οικονομικό βάρος για τους αγοραστές.

Συνεπώς, οι πελάτες μπορούν να δανειστούν έως και 70% της αξίας του διαμερίσματος με 0% επιτόκιο εντός 18 μηνών, με περίοδο χάριτος κεφαλαίου για την ίδια περίοδο και χωρίς προπληρωμή. Οι αγοραστές μπορούν να λάβουν υποστήριξη ολοκλήρωσης ενοικίασης με έκπτωση έως και 10% της αξίας του διαμερίσματος, εάν πληρώσουν πρόωρα με δικό τους κεφάλαιο εντός 90 ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης πώλησης. Επιπλέον, οι αγοραστές θα λάβουν επίσης ένα πακέτο επίπλων αξίας έως 200 εκατομμυρίων VND για διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων και 150 εκατομμυρίων VND για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων + 1.

Τα διαμερίσματα Beverly Solari είναι έτοιμα για παράδοση, προσελκύοντας νέες οικογένειες με ελκυστικές τιμές .

Εκτός από την ανώτερη πολιτική του επενδυτή, ο σαφής νομικός παράγοντας είναι επίσης ένα μεγάλο πλεονέκτημα του The Beverly Solari. Μόλις μετακομίσουν, οι κάτοικοι θα λάβουν αμέσως πιστοποιητικό ιδιοκτησίας κατοικίας. Πρόκειται για μια τακτική δραστηριότητα στο πλαίσιο του στόχου του επενδυτή να δώσει 20.000 ροζ βιβλία στους κατοίκους του Vinhomes Grand Park το 2025. Η κατοχή ενός ροζ βιβλίου αμέσως μετά την αγορά ενός σπιτιού όχι μόνο βοηθά τους πελάτες να αισθάνονται ασφαλείς, αλλά δημιουργεί επίσης ευνοϊκές συνθήκες για συναλλαγές μεταβίβασης, χρηματοδοτικής μίσθωσης ή στεγαστικών δανείων.

Το πλεονέκτημα του The Beverly Solari προέρχεται επίσης από το γεγονός ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, απολαμβάνοντας έναν χώρο διαβίωσης με ελεύθερο και φιλελεύθερο αμερικανικό στυλ από το πολυτελές διαμέρισμα με ουρανοξύστη και ένα πλούσιο οικοσύστημα υπηρεσιών all-in-one, το οποίο έχει τεθεί σε λειτουργία.

Το έργο διαθέτει επίσης μια συλλογή από υψηλής ποιότητας παροχές και έναν ζωντανό τρόπο ζωής χάρη στις μεγάλης κλίμακας εκδηλώσεις και φεστιβάλ που πραγματοποιούνται τακτικά, προσελκύοντας όχι μόνο τους κατοίκους αλλά και τους τουρίστες και την γύρω κοινότητα.

Το Vinhomes Grand Park είναι το μοναδικό έργο στην πόλη Χο Τσι Μινχ με τον Περιφερειακό Δρόμο 3 να διασχίζει το κέντρο.

Αυτή τη στιγμή, το Beverly Solari είναι ο προορισμός της ταμειακής ροής, καθώς τα ορόσημα αύξησης της αξίας του έργου έχουν τεθεί χάρη σε μια σειρά από ενισχύσεις από τις περιφερειακές υποδομές. Συγκεκριμένα, η Γραμμή 1 του μετρό λειτουργεί από τις 22 Φεβρουαρίου 2024. Η ακτινωτή περιφερειακή οδός 3 του Vinhomes Grand Park θα λειτουργήσει ένα τμήμα υπερυψωμένης διάβασης 15 χιλιομέτρων μέσω της πόλης Thu Duc μέχρι το τέλος του 2025 και θα ανοίξει ολόκληρη τη διαδρομή τον Ιούνιο του 2026. Το αεροδρόμιο Long Thanh θα υποδεχτεί την πρώτη εμπορική πτήση στις 2 Σεπτεμβρίου 2026... Οι υποδομές βοηθούν στη σύνδεση του Beverly Solari με βασικές περιοχές της πόλης Χο Τσι Μινχ και των γειτονικών επαρχιών, δημιουργώντας παράλληλα μόχλευση για την αύξηση των τιμών των ακινήτων, προσφέροντας διπλά οφέλη τόσο στους αγοραστές ακινήτων όσο και στους επενδυτές.

Ενώ οι τιμές των διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ διαμορφώνουν συνεχώς νέα επίπεδα τιμών, η πολυκατοικία Beverly Solari στο Vinhomes Grand Park είναι η απάντηση, βοηθώντας τους νέους όχι μόνο να αποκτήσουν το σπίτι των ονείρων τους, αλλά και να κατακτήσουν ένα μέλλον σταθερής στέγασης και απασχόλησης στα ανατολικά της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Πηγή: https://www.anninhthudo.vn/can-ho-3-ty-dong-sap-tuyet-chung-nguoi-tre-tp-hcm-tim-dau-chon-an-cu-post605108.antd