Έγκριση επενδυτικής πολιτικής για την επέκταση του Βιομηχανικού Πάρκου Thinh Phat (επαρχία Long An)

[διαφήμιση_1]

Συγκεκριμένα, εγκρίνοντας την επενδυτική πολιτική για το έργο επένδυσης στην κατασκευή και επιχειρηματική τεχνική υποδομή του διευρυμένου Βιομηχανικού Πάρκου Thinh Phat και ταυτόχρονα εγκρίνοντας τον επενδυτή ως Thinh Phat General Investment and Business Joint Stock Company.

Η τοποθεσία υλοποίησης του έργου βρίσκεται στην κοινότητα Luong Binh, στην περιφέρεια Ben Luc, στην επαρχία Long An , με την κλίμακα χρήσης γης του έργου να ανέρχεται σε 112,87 εκτάρια.

Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου ανέρχεται σε 1.443.122 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κεφάλαιο που συνεισέφερε ο επενδυτής είναι 268,5 δισεκατομμύρια VND.

Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι από 11 Μαρτίου 2024 έως 28 Νοεμβρίου 2055.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Λονγκ Αν δίνει εντολή στο Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης Λονγκ Αν και στους αρμόδιους φορείς να εξετάσουν και να διασφαλίσουν ότι η περιοχή υλοποίησης του έργου δεν διαθέτει έργα απτής πολιτιστικής κληρονομιάς ούτε επηρεάζει προϊόντα άυλης πολιτιστικής κληρονομιάς στην επαρχία Λονγκ Αν, σύμφωνα με τις απαιτήσεις προστασίας και προώθησης της αξίας της πολιτιστικής κληρονομιάς και τους όρους που ορίζει ο νόμος για την πολιτιστική κληρονομιά.

Καθοδήγηση, επιθεώρηση και εποπτεία των επενδυτών κατά την εφαρμογή του εγκεκριμένου σχεδίου χωροταξίας για το διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Thinh Phat· διασφάλιση ότι η τοποθεσία και η κλίμακα της περιοχής του έργου είναι σύμφωνες με την επενδυτική πολιτική του έργου που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές· η δομή χρήσης γης του έργου και η απόσταση περιβαλλοντικής ασφάλειας συμμορφώνονται με τους Εθνικούς Τεχνικούς Κανονισμούς για τον σχεδιασμό κατασκευών και άλλες σχετικές νομικές διατάξεις.

Απαιτείται από τους επενδυτές: (i) κατά τη διαδικασία υλοποίησης του έργου, εάν διαπιστωθεί ότι τα ορυκτά έχουν υψηλότερη αξία από τα ορυκτά που χρησιμοποιούνται ως κοινά δομικά υλικά, πρέπει να υποβάλουν έκθεση στην αρμόδια κρατική υπηρεσία για διευθέτηση σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί ορυκτών· (ii) να συντονίσουν την αποζημίωση, την υποστήριξη, την επανεγκατάσταση και τις επενδύσεις στην κατασκευή κατοικιών, σε κοινωνικές, πολιτιστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις για τους εργαζόμενους που εργάζονται στο βιομηχανικό πάρκο· (iii) να αναπτύξουν ένα σχέδιο για τη σύνδεση υποδομών μεταξύ του υπάρχοντος βιομηχανικού πάρκου Thinh Phat και του επεκταμένου βιομηχανικού πάρκου Thinh Phat· (iv) να λάβουν σχόλια από τα Υπουργεία και την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Long An.

Έλεγχος και προσδιορισμός του κατά πόσον ο επενδυτής πληροί τους όρους μίσθωσης γης από το Κράτος κατά τη στιγμή της μίσθωσης γης, στενή παρακολούθηση της προόδου υλοποίησης του έργου, της χρήσης του μετοχικού κεφαλαίου όπως έχει δεσμευτεί και της εκπλήρωσης όλων των προβλεπόμενων όρων από τον επενδυτή.

Η Thinh Phat General Investment and Business Joint Stock Company (επενδυτής) είναι υπεύθυνη ενώπιον του νόμου για τη νομιμότητα, την ακρίβεια και την ειλικρίνεια του περιεχομένου του φακέλου του έργου και των εγγράφων που αποστέλλονται στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες.

Να χρησιμοποιεί το ίδιο κεφάλαιο όπως έχει δεσμευτεί για την υλοποίηση του έργου και να συμμορφώνεται με τις διατάξεις του νόμου περί γης και άλλους σχετικούς νόμους· να πληροί πλήρως τους όρους που ορίζονται στην παράγραφο 2 του άρθρου 4 του διατάγματος αριθ. 02/2022/ND-CP κατά την άσκηση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων υποδομών βιομηχανικών πάρκων.

Το έργο μπορεί να υλοποιηθεί μόνο αφού πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος, συμπεριλαμβανομένης της άδειας από τις αρμόδιες αρχές για τη μετατροπή του σκοπού χρήσης γης καλλιέργειας ρυζιού και της ευθύνης για την καταβολή ενός χρηματικού ποσού για την προστασία και την ανάπτυξη γης καλλιέργειας ρυζιού.

[διαφήμιση_2]
Πηγή