Στη διάσκεψη με τις εμπορικές τράπεζες, ο πρωθυπουργός Pham Minh Chinh ζήτησε από την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ (SBV) και τις εμπορικές τράπεζες να μελετήσουν και να συνεχίσουν να έχουν προτιμησιακά πακέτα πίστωσης τόσο για την προσφορά όσο και για τη ζήτηση, με σκοπό την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και κατοικιών για νέους κάτω των 35 ετών. Με αυτόν τον τρόπο, συμβάλλοντας στην προώθηση της αγοράς ακινήτων και στη δημιουργία ευνοϊκότερων συνθηκών για την πρόσβαση των ανθρώπων σε δάνεια.

Επιπλέον, ο Πρωθυπουργός έδωσε επίσης εντολή στην Κρατική Τράπεζα να εφαρμόσει πλήρως λύσεις για τη σταθεροποίηση των επιτοκίων καταθέσεων και τη μείωση των επιτοκίων δανεισμού σε ολόκληρο το σύστημα πιστωτικών ιδρυμάτων.

Μέχρι σήμερα, τα πιστωτικά ιδρύματα έχουν ταυτόχρονα προσαρμοστεί για να μειώσουν τα επιτόκια καταθέσεων και ταυτόχρονα έχουν θέσει σε εφαρμογή πολλά προνομιακά πιστωτικά προγράμματα με λογικά επιτόκια.

Από τη συνάντηση μεταξύ της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ και των εμπορικών τραπεζών σχετικά με τα επιτόκια στις 25 Φεβρουαρίου, έως τις 7 Μαρτίου, 16 εγχώριες εμπορικές τράπεζες έχουν μειώσει τα επιτόκια καταθέσεων κατά 0,1-0,8% ετησίως για τις περισσότερες περιόδους.

W-Δάνειο Κατοικίας.jpg
Οι νέοι έχουν την ευκαιρία να αγοράσουν σπίτια με προνομιακά επιτόκια. Φωτογραφία: Nam Khanh.

Παράλληλα, οι εμπορικές τράπεζες ανταγωνίζονται για να προσφέρουν πολλά πακέτα προϊόντων με προνομιακά επιτόκια, όπως:

Η Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB ) εφαρμόζει ένα πακέτο προνομιακών επιτοκίων δανείου "First Home" για πελάτες ηλικίας 18-35 ετών με προνομιακά επιτόκια από μόνο 5,5%/έτος, διάρκεια δανείου έως 30 έτη.

Η Loc Phat Vietnam Joint Stock Commercial Bank (LPBank) ξεκίνησε το πακέτο «Εύκολος διακανονισμός - Στέρεο μέλλον» για νέους πελάτες, οι οποίοι μπορούν να δανειστούν για την αγορά ή την επισκευή κατοικιών με επιτόκια που ξεκινούν από μόλις 3,88%/έτος και διάρκεια δανείου έως 35 έτη.

Η Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank (HDBank) ανακοίνωσε ένα προνομιακό πακέτο πίστωσης αξίας 30.000 δισεκατομμυρίων VND, το οποίο ισχύει για ιδιώτες και νοικοκυριά που επιθυμούν να αγοράσουν σπίτια σε 24 μεγάλες πόλεις, ιδίως για νέους, με επιτόκια από μόλις 4,5%/έτος, διάρκεια δανείου έως 50 έτη και περίοδο χάριτος κεφαλαίου έως 5 έτη, για να βοηθήσει τους πελάτες να εξισορροπήσουν εύκολα τα οικονομικά τους.

Σαϊγκόν - Η Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) ξεκίνησε ένα πακέτο προνομιακής πίστωσης ύψους 16.000 δισεκατομμυρίων VND για την εξυπηρέτηση των αναγκών αγοράς κατοικίας των πελατών, ιδίως των νέων, με επιτόκια που ξεκινούν από μόλις 3,99%/έτος, χωρίς αποπληρωμή κεφαλαίου για έως και τους πρώτους 60 μήνες.

Το πρόγραμμα εφαρμόζεται από τώρα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025. Οι πελάτες μπορούν να δανειστούν έως και το 90% της αξίας του ακινήτου που σκοπεύουν να αγοράσουν, χωρίς όριο στο ποσό του δανείου.

Η Eximbank μόλις λάνσαρε το πακέτο στεγαστικών δανείων «Στερεό σπίτι - Ασφαλές μέλλον» της Y-Rise Eximbank με προνομιακά επιτόκια από μόλις 3,68%/έτος τους πρώτους 36 μήνες για πελάτες ηλικίας 22-35 ετών.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτού του πακέτου δανείου είναι η δωρεάν πρόωρη αποπληρωμή από το 5ο έτος, βοηθώντας τους πελάτες να είναι πιο προνοητικοί στην εξισορρόπηση των οικονομικών πόρων και στη μείωση της μακροπρόθεσμης οικονομικής πίεσης.

Επιπλέον, η Eximbank χρηματοδοτεί επίσης το 100% των κεφαλαιακών αναγκών· μέγιστη διάρκεια δανείου έως 40 έτη, περίοδος χάριτος κεφαλαίου έως 7 έτη.

Ο κ. Luong Nguyen Minh Dang, Διευθυντής Λιανικής Τραπεζικής της Eximbank, δήλωσε: «Με δάνειο 1 δισεκατομμυρίου VND, οι πελάτες χρειάζεται να πληρώσουν μόνο από 6-7,5 εκατομμύρια VND/μήνα. Με ένα σπίτι αξίας 3 δισεκατομμυρίων VND, η μηνιαία δόση είναι μόνο από 20-22 εκατομμύρια VND. Ειδικά, για τους πελάτες που αγοράζουν σπίτι αξίας 5 δισεκατομμυρίων VND, η Eximbank υποστηρίζει μια επιλογή δανείου χωρίς ίδια κεφάλαια, με μηνιαία πληρωμή 30-35 εκατομμυρίων VND».

Πιο πρόσφατα, στις 5 Μαρτίου, η TPBank ανακοίνωσε ένα πακέτο στεγαστικών δανείων με προνομιακά επιτόκια που ξεκινούν από μόλις 3,6%/έτος και μέγιστο ποσό δανείου έως και 100% των δανειακών αναγκών του πελάτη. Το πακέτο δανείου έχει διάρκεια έως 35 έτη και δεν απαιτείται αποπληρωμή του κεφαλαίου εντός 5 ετών ή απαιτείται καταβολή μόνο του 5% του κεφαλαίου εντός των πρώτων 5 ετών. Οι όροι του δανείου είναι εξαιρετικά απλοί, ο πελάτης πρέπει απλώς να είναι κάτω των 35 ετών κατά τη στιγμή του δανεισμού.

Αυτό δείχνει ότι τα πιστωτικά ιδρύματα εφαρμόζουν ενεργά μειώσεις επιτοκίων υπό την καθοδήγηση της κυβέρνησης, του Πρωθυπουργού και της Κρατικής Τράπεζας, συμβάλλοντας στην υποστήριξη επιχειρήσεων και ατόμων στον δανεισμό κεφαλαίων για παραγωγή, επιχειρήσεις και κατανάλωση.

Τα προνομιακά πακέτα δανείων για νέους αγοραστές κατοικίας όχι μόνο παρέχουν ευέλικτες οικονομικές λύσεις και ελκυστικά επιτόκια, αλλά και μακροπρόθεσμες πολιτικές δανεισμού, ανοίγοντας ευκαιρίες για τους νέους να αποκτήσουν αρχικά ένα σπίτι χωρίς να ανησυχούν για οικονομική πίεση.