Οι επενδυτές οφείλουν φόρους, οι άνθρωποι έχουν κουραστεί να περιμένουν να ξεφύγουν από την «αναστολή» της ζωής μετά το «αργά εξελισσόμενο» έργο

Βίντεο : Κοντινό πλάνο του έργου αστικής περιοχής Blue Ocean

Σύμφωνα με την Επαρχιακή Φορολογική Υπηρεσία Quang Nam , τα στοιχεία για το φορολογικό χρέος στην Επαρχιακή Φορολογική Υπηρεσία στα τέλη Αυγούστου 2023 ανέρχονται σε πάνω από 1.800 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων, οι επιχειρήσεις οφείλουν σχεδόν 1.000 δισεκατομμύρια VND σε τέλη χρήσης γης και ενοίκια γης για πολλά χρόνια. Συγκεκριμένα, η An Duong Construction, Trade and Service Company Limited (συντομογραφία An Duong Company) - η επιχείρηση στην οποία παραχωρήθηκε γη από την επαρχία στην πόλη Dien Ban για την υλοποίηση του έργου αστικής περιοχής Dai Duong Xanh και του έργου αστικής περιοχής Coco Riverside, οφείλει πάνω από 28 δισεκατομμύρια VND σε φόρους. Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόσφατα, το έργο αστικής περιοχής Dai Duong Xanh έχει προκαλέσει απογοήτευση στους ανθρώπους λόγω της συνεχούς αργής προόδου του.

Σύμφωνα με δημοσιογράφους του VTC News, τον Ιούνιο του 2017, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Nam αποφάσισε να εγκρίνει το γενικό σχέδιο για τη λεπτομερή χρήση γης (1/500) της αστικής περιοχής Dai Duong Xanh στην περιφέρεια Dien Duong, στην πόλη Dien Ban, στο οποίο επενδύθηκε η εταιρεία An Duong. Συγκεκριμένα, η συνολική έκταση της σχεδιαζόμενης γης είναι μεγαλύτερη από 12,6 εκτάρια.

Το 2019, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ ενέκρινε την επενδυτική πολιτική του έργου αστικής περιοχής Ντάι Ντουόνγκ Ξανχ, συμπεριλαμβανομένων των ακόλουθων στοιχείων: Στεγαστικά έργα, εμπορικά έργα παροχής υπηρεσιών, δημόσια έργα, πάρκα πρασίνου.

Παρόλο που η επαρχία Κουάνγκ Ναμ όρισε τον χρόνο ολοκλήρωσης του έργου στους 24 μήνες, αυτή η αστική περιοχή παρουσιάζει συνεχή καθυστέρηση. Τον Νοέμβριο του 2021, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Κουάνγκ Ναμ συμφώνησε να προσαρμόσει την πρόοδο υλοποίησης του έργου στα τέλη Μαρτίου 2023.

Μέχρι στιγμής, οι εργασίες εκκαθάρισης του χώρου έχουν ολοκληρωθεί σε ποσοστό άνω του 90% και παρουσιάζουν σημάδια «ακινησίας», με αποτέλεσμα πολλά νοικοκυριά στην περιοχή σχεδιασμού του έργου «να μην μπορούν να φύγουν ή να παραμείνουν».

Στις αρχές του 2019, μαζί με πολλά άλλα νοικοκυριά στο οικοδομικό τετράγωνο, ο κ. Le Van Dung αποδέχτηκε την πολιτική της παραχώρησης γης στην εταιρεία An Duong για την υλοποίηση του έργου. «Στον πολεοδομικό χάρτη, η οικογένειά μου έχει 600 τετραγωνικά μέτρα γης που υπόκεινται σε εκκαθάριση. Αυτή είναι η γη που σχεδιάζεται για την κατασκευή του δρόμου που οδηγεί στο έργο. Ωστόσο, από τότε, δεν έχω λάβει καμία ειδοποίηση σχετικά με την αποζημίωση και την εκκαθάριση του χώρου» - είπε ο κ. Dung και αγανακτισμένος είπε ότι πρόσφατα, η οικογένειά του ήταν εξαιρετικά δυστυχισμένη επειδή δεν μπορούσε να χτίσει ένα σπίτι. Παρόλο που ολόκληρο το παλιό σπίτι βρίσκεται εκτός της γης που εξυπηρετεί το έργο.

Όσον αφορά τα έργα της εταιρείας An Duong, στην υποδοχή πολιτών τον Ιούνιο του 2023, ορισμένοι πολίτες ανέφεραν ότι αγόρασαν γη σε 5 έργα, συμπεριλαμβανομένης της αστικής περιοχής Dai Duong Xanh, αλλά καθυστέρησαν να λάβουν πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τις υπογεγραμμένες συμβάσεις. Στην ανακοίνωση ολοκλήρωσης, οι ηγέτες της επαρχίας Quang Nam ανέφεραν ότι αυτά τα έργα δεν είχαν πλήρη νομική βάση, δεν είχαν ολοκληρώσει την επένδυση και δεν τους είχαν χορηγηθεί πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης.

Ενώ η αστική περιοχή του Γαλάζιου Ωκεανού «έμενε ακίνητη», τον περασμένο Ιούλιο, ορισμένα νοικοκυριά που αγόρασαν γη για το έργο από την εταιρεία An Duong κατηγόρησαν τον κ. Do Tan Vu - Διευθυντή αυτής της εταιρείας, ότι οικειοποιήθηκε παράνομα το κεφάλαιο των πελατών, προκαλώντας δυσκολίες στους πελάτες στη μεταβίβαση, γης με κόκκινα βιβλία αλλά μη παραδομένη στους πελάτες, η οποία έδειχνε σημάδια οικειοποίησης περιουσίας.

Πηγή: https://vtc.vn/chu-dau-tu-no-thue-dan-moi-mon-cho-thoat-canh-song-treo-theo-du-an-rua-bo-ar823951.html