Προετοιμασία για πιλοτική εφαρμογή «κώδικα ακινήτων» σε 5 μεγάλες πόλεις από το 2026

(CLO) Στο σχέδιο διατάγματος σχετικά με την κατασκευή και τη διαχείριση της βάσης δεδομένων για την αγορά κατοικιών και ακινήτων που βρίσκεται υπό διαβούλευση, το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε τη δημιουργία κωδικών ακινήτων και τη διαχείρισή τους στο σύστημα πληροφοριών.

Σε αυτό το προσχέδιο, το Υπουργείο Κατασκευών προτείνει τη δημιουργία κωδικών ακινήτων και τη διαχείρισή τους στο πληροφοριακό σύστημα. Σε κάθε έργο ακινήτων θα αποδίδεται αυτόματα ένας μοναδικός κωδικός, διασφαλίζοντας την ταυτοποίηση και την αμετάβλητη φύση των δεδομένων καθ' όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής τους.

Ο εξειδικευμένος οργανισμός της επαρχίας θα θέσει σε εφαρμογή αυτόν τον κώδικα στην περιοχή κατά την έγκριση του έργου και θα συνεχίσει να συνδέει και να ενημερώνει τα δεδομένα με κάθε προϊόν του εν λόγω έργου.

Προετοιμασία για την πιλοτική εφαρμογή του «κώδικα ακινήτων» σε 5 μεγάλες πόλεις από το 2026. (Φωτογραφία: ST)

Τα πεδία πληροφοριών που αποτελούν τον κωδικό του έργου ακινήτων περιλαμβάνουν τον επενδυτή, την τοποθεσία, την κλίμακα, το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο, την περίοδο λειτουργίας, την πρόοδο και τα νομικά έγγραφα (έγκριση επένδυσης, επιλογή επενδυτή, λεπτομερής σχεδιασμός, άδεια κατασκευής...).

Εκτός από τις εμπορικές κατοικίες και τις κοινωνικές κατοικίες, αυτά τα δεδομένα περιλαμβάνουν επίσης πολλούς συγκεκριμένους τύπους, όπως κατοικίες εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα, δημόσιες κατοικίες, κατοικίες επανεγκατάστασης, κατοικίες για ένοπλες δυνάμεις, ενοικιαζόμενες κατοικίες που επενδύονται από νοικοκυριά ή επιχειρήσεις και κατοικίες που πωλούνται σε ξένους οργανισμούς και ιδιώτες.

Όσον αφορά τον οδικό χάρτη εφαρμογής, το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε τη φάση προετοιμασίας από το τέταρτο τρίμηνο του 2025, με πιλοτική εφαρμογή σε 5 πόλεις, όπως το Ανόι , η πόλη Χο Τσι Μινχ, το Χάι Φονγκ, το Ντα Νανγκ και το Καν Το.

Τα δύο πρώτα τρίμηνα του 2026 θα είναι η φάση της τεχνικής εφαρμογής και της ενημέρωσης των δεδομένων. Ο φορέας διαχείρισης θα ενσωματώσει δεδομένα για συγχρονισμό με το Εθνικό Πληροφοριακό Σύστημα για την Αγορά Κατοικιών και Ακινήτων. Η συλλογή, η ενημέρωση και η αποθήκευση πληροφοριών θα υλοποιηθούν κατά τη διάρκεια αυτής της φάσης, διασφαλίζοντας την επικαιρότητα και την ασφάλεια.

Από το τρίτο τρίμηνο του 2026, το πληροφοριακό σύστημα αναμένεται να δοκιμαστεί εσωτερικά και να τεθεί επίσημα σε λειτουργία από το τέταρτο τρίμηνο του επόμενου έτους. Ο φορέας διαχείρισης θα αξιολογεί περιοδικά τα αποτελέσματα της εφαρμογής, ολοκλήρωσης και συντήρησης του συστήματος από το 2027 και μετά.

Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι θα επενδύσει, θα αναβαθμίσει ή θα προσλάβει υποδομές και τεχνολογικές υπηρεσίες για τη σύνδεση με μονάδες και τοποθεσίες. Αυτός ο οργανισμός είναι επίσης υπεύθυνος για την ανάπτυξη σχεδίων και τη διαχείριση του διατεθέντος κεφαλαίου για την έρευνα και την ανάπτυξη βάσεων δεδομένων. Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος θα συντονίσει τη σύνδεση και την κοινοποίηση από την εθνική βάση δεδομένων σε χερσαίες περιοχές.

Οι Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων έχουν αναλάβει την ανάπτυξη και δημοσίευση κανονισμών σχετικά με τον συντονισμό στην ανταλλαγή και παροχή πληροφοριών και δεδομένων για τη στέγαση στην περιοχή. Οι οργανισμοί και τα άτομα είναι υπεύθυνα για την έγκαιρη παροχή πλήρων πληροφοριών σχετικά με τη στέγαση και την αγορά ακινήτων. Όταν ολοκληρωθεί το κοινόχρηστο σύστημα λογισμικού, οι άνθρωποι θα παρέχουν πληροφορίες στο διαδίκτυο.

Πηγή: https://congluan.vn/chuan-bi-thi-diem-ma-so-bat-dong-san-tai-5-thanh-pho-lon-tu-2026-10315416.html