Υπάρχει άραγε το φαινόμενο «μεγάλων» να χειραγωγούν τους πλειστηριασμούς γης στα περίχωρα του Ανόι;

Πρόσφατα, τα αποτελέσματα των δημοπρασιών γης στα προάστια του Ανόι έχουν σοκάρει πολλούς. Συγκεκριμένα, στην περιοχή Hoai Duc, η τιμή γης που κέρδισε η δημοπρασία σε 19 οικόπεδα στην κοινότητα Tien Yen κυμαινόταν από 91 έως 133 εκατομμύρια VND/m2, 12,5 έως 18 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης.

Υπήρξαν μαζικές δημοπρασίες και υψηλές τιμές, αλλά στη συνέχεια υπήρξαν πολλές εξελίξεις, με τα πλειστηριασμένα οικόπεδα να μεταπωλούνται με διαφορά τιμής 400-600 εκατομμυρίων VND, με τις εγγυήσεις να διακόπτονται συνεχώς. Πρόσφατα, η δημοπρασία 68 οικόπεδων στην περιοχή Thanh Oai είχε 55 οικόπεδα με εγγυήσεις να διακόπτονται, συμπεριλαμβανομένου του οικόπεδου με την υψηλότερη τιμή άνω των 100 εκατομμυρίων VND/m2. Από τα συνολικά 13 οικόπεδα με πλήρη εξόφληση, το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή ήταν 55 εκατομμύρια VND/m2.

Ο δικηγόρος Truong Anh Tuan - ειδικός σε θέματα ακινήτων - θα είναι ο καλεσμένος του ChatToday την 1η Οκτωβρίου. Σε αυτήν την εκπομπή, ο κ. Tuan μοιράζεται τις απόψεις και την ανάλυσή του σχετικά με τους πρόσφατους πλειστηριασμούς γης στα προάστια του Ανόι.

Οι ειδικοί συζητούν για το αν υπάρχουν ή όχι «μεγάλοι» που χειραγωγούν τους πλειστηριασμούς γης ( Βίντεο : Pham Tien).

Ο κ. Truong Anh Tuan δήλωσε ότι το φαινόμενο των «μεγάλων χεριών» και των κερδοσκόπων που χειραγωγούν τους πλειστηριασμούς γης απαιτεί τη συμμετοχή των αρχών για να προσδιοριστεί.

Σύμφωνα με τον ίδιο, υπάρχουν πολλοί λόγοι που οδηγούν στο φαινόμενο της μαζικής εγκατάλειψης των κοιτασμάτων σε πλειστηριασμένες εκτάσεις. Ωστόσο, πρέπει να δοθεί προσοχή στο γεγονός ότι η πληρωμή υψηλών τιμών αλλά η εγκατάλειψη της προκαταβολής του πλειστηριασμού δεν έχει οδηγήσει σε επιτυχή τιμή συναλλαγής. Επομένως, η τιμή που κέρδισε δεν πρέπει να χρησιμοποιείται ως σημείο αναφοράς στις συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή.

Επιπλέον, ο κ. Tuan θα διευκρινίσει ορισμένα ζητήματα από πρόσφατους πλειστηριασμούς γης και θα προτείνει λύσεις για τη σταθεροποίηση και την υγιή αγορά ακινήτων στο ChatToday, το οποίο θα μεταδοθεί στις 9:00 π.μ. την 1η Οκτωβρίου.

Το ChatToday είναι μια εκπομπή με χαρακτήρες που σχετίζονται με οικονομικά ζητήματα. Αυτό το προϊόν σχεδιάστηκε και υλοποιήθηκε από μέλη του Οικονομικού Τμήματος της εφημερίδας Dan Tri .

Εμφανιζόμενο στο Dan Tri και στις πλατφόρμες κοινωνικής δικτύωσης της εφημερίδας στις 9 π.μ. την 1η και 16η κάθε μήνα, το ChatToday παρουσιάζει ιστορίες από καλεσμένους χαρακτήρες ή τις οπτικές και τις απόψεις τους για ένα οικονομικό θέμα που ενδιαφέρει τους αναγνώστες.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm