Δυνατότητα δανεισμού για αγορά κατοικίας με επιτόκιο από μόνο 3,99%

Ακολουθώντας την κατεύθυνση και τον προσανατολισμό του Πρωθυπουργού σχετικά με τις πιστωτικές λύσεις για την υποστήριξη των νέων στην αγορά κατοικίας, η Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) ξεκίνησε αμέσως ένα προνομιακό πακέτο δανείων με ανταγωνιστικά επιτόκια, ξεκινώντας από μόλις 3,99%/έτος, για να βοηθήσει τους πελάτες να πραγματοποιήσουν σύντομα το όνειρό τους να «εγκατασταθούν και να κάνουν καριέρα».

Από τώρα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025,η SHB θα διαθέσει ένα πακέτο δανείων ύψους 16.000 δισεκατομμυρίων VND για την κάλυψη αναγκών αγοράς κατοικίας με προνομιακά επιτόκια που ξεκινούν από μόλις 3,99%. Αυτό θεωρείται ελκυστικό επιτόκιο στην τρέχουσα αγορά.

Οι πελάτες θα μπορούν να δανειστούν έως και 90% της αξίας του ακινήτου που σκοπεύουν να αγοράσουν, χωρίς όριο στο ποσό του δανείου και με επιτόκιο που ξεκινά από μόλις 3,99%/έτος. Επιπλέον, οι πελάτες θα απαλλάσσονται επίσης από την καταβολή του κεφαλαίου για τους πρώτους 60 μήνες - που ισοδυναμεί με 5 χρόνια - και θα λαμβάνουν ένα ελκυστικό όριο πιστωτικής κάρτας/υπερανάληψης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, με διάρκεια δανείου έως 35 έτη και πρόγραμμα αποπληρωμής κεφαλαίου σχεδιασμένο ειδικά ανάλογα με την οικονομική δυνατότητα (πληρωμή του κεφαλαίου σε ισόποσες δόσεις ή αύξηση του κεφαλαίου σε μηνιαία/τριμηνιαία ή έως 6 μήνες/ώρα), οι πελάτες θα μπορούν να μειώσουν τις ανησυχίες τους για την οικονομική πίεση και να απολαύσουν τη ζωή στο σπίτι τους.

Οι πελάτες στεγαστικών δανείων μπορούν επίσης να είναι ευέλικτοι στην επιλογή κατάλληλων εξασφαλίσεων, όπως: πολύτιμα έγγραφα/υπόλοιπο κατάθεσης, ακίνητα που πρόκειται να αγοραστούν μέσω δανείου/άλλα ακίνητα που ανήκουν σε αυτούς ή αυτοκίνητα.

Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Κτηματομεσιτών του Βιετνάμ (VARS), το 2024, σε ολόκληρη την αγορά καταγράφηκαν σχεδόν 81.000 προϊόντα ακινήτων προς πώληση, αύξηση άνω του 40% σε σύγκριση με το 2023. 65.376 νέα προϊόντα προς πώληση, περίπου 3 φορές υψηλότερα από ό,τι το 2023. Εν τω μεταξύ, σύμφωνα με τα στοιχεία του Batdongsan.com.vn, η μέση τιμή πώλησης διαμερισμάτων στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ κατά το πρώτο δεκαπενθήμερο του Φεβρουαρίου 2025 αλλάζει θετικά, δείχνοντας σημάδια ελαφράς μείωσης. Ως εκ τούτου, οι παραπάνω ειδικοί πιστεύουν: Αυτή θεωρείται μια αρκετά κατάλληλη στιγμή για τους ανθρώπους, ιδίως τους νέους, να αποκτήσουν γρήγορα το σπίτι των ονείρων τους.

Ο εκπρόσωπος της SHB δήλωσε ότι με το φετινό πακέτο στεγαστικών δανείων, η SHB βελτίωσε τη διαδικασία επεξεργασίας για να παρέχει τη μέγιστη υποστήριξη στους πελάτες όσον αφορά τις διαδικασίες και τα έγγραφα του δανείου, μειώνοντας τον χρόνο αξιολόγησης, έγκρισης, εκταμίευσης... Η τράπεζα δέχεται επίσης πολλές διαφορετικές πηγές εισοδήματος από τους πελάτες για να αυξήσει την ευελιξία στην αποπληρωμή του χρέους, όπως: εισόδημα από μισθό, από ατομικές επιχειρηματικές δραστηριότητες, από επιχειρήσεις που ανήκουν σε πελάτες και ορισμένες άλλες πηγές εισοδήματος.

«Το πακέτο στεγαστικών δανείων της SHB έχει ανταγωνιστικά επιτόκια, παρακολουθώντας στενά την αγορά και καλύπτοντας τις πραγματικές ανάγκες. Με αυτήν την πολιτική, οι αγοραστές κατοικιών μπορούν να είναι απόλυτα βέβαιοι ότι θα μειώσουν την πίεση της αποπληρωμής του κεφαλαίου με την πάροδο των ετών, με μια τακτική και ευέλικτη μέθοδο πρόωρης αποπληρωμής του κεφαλαίου χωρίς πρόσθετες χρεώσεις. Αυτό αποτελεί επίσης πλεονέκτημα και όφελος για τους αγοραστές κατοικιών, ώστε να είναι προνοητικοί στα οικονομικά τους και να σταθεροποιούν τη ζωή τους», δήλωσε εκπρόσωπος της SHB.

Παράλληλα με τα προνομιακά επιτόκια, η ομάδα της SHB, αποτελούμενη από επαγγελματικό, έμπειρο και άρτιο προσωπικό, είναι πάντα έτοιμη να συνοδεύσει και να υποστηρίξει τους πελάτες οποιαδήποτε στιγμή, οπουδήποτε, για την επεξεργασία εγγράφων και την ταχεία εκταμίευση, καλύπτοντας τις κεφαλαιακές ανάγκες εγκαίρως για την απόκτηση των επιθυμητών διαμερισμάτων και κατοικιών. Η ομάδα της SHB παρέχει επίσης και άλλες συμβουλευτικές υπηρεσίες, συνοδεύοντας τους πελάτες σε όλη τη διαδικασία αγοράς κατοικίας.

Με διάρκεια δανείου έως 35 έτη και πρόγραμμα αποπληρωμής κεφαλαίου σχεδιασμένο ειδικά ανάλογα με την οικονομική δυνατότητα (πληρωμή του κεφαλαίου σε ισόποσες δόσεις ή αύξηση του κεφαλαίου σε μηνιαία/τριμηνιαία ή έως 6 μήνες/ώρα), θα βοηθήσει τους πελάτες να μειώσουν τις ανησυχίες τους για την οικονομική πίεση και να απολαύσουν τη ζωή στο σπίτι τους.

Προηγουμένως, το 2024, η SHB λάνσαρε επίσης ένα πακέτο στεγαστικών δανείων και ένα πρόγραμμα δανείων με ελκυστικά επιτόκια. Εκατομμύρια πελάτες έχουν επιλέξει την τράπεζα ως αξιόπιστο συνεργάτη για να δανειστούν χρήματα για την αγορά κατοικιών και να χρησιμοποιήσουν χρηματοοικονομικές λύσεις και υπηρεσίες για την εξυπηρέτηση δραστηριοτήτων παραγωγής, επιχειρήσεων, κατανάλωσης και σταθεροποίησης ζωής.

Οι ηγέτες της SHB επιβεβαίωσαν: Μετά από περισσότερα από 31 χρόνια υποστήριξης των πελατών και της χώρας, η SHB ήταν πάντα προνοητική στην εφαρμογή, ακολουθώντας στενά τον προσανατολισμό του Κόμματος και του Κράτους, στηρίζοντας ενεργά, δημιουργώντας και διαδίδοντας καλές αξίες στον λαό και την κοινωνία. Συγκεκριμένα, η τράπεζα προσπαθεί πάντα να δημιουργεί πολλές διαφορετικές λύσεις, βέλτιστες χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, βελτιώνοντας συνεχώς την ποιότητα, σχεδιάζοντας πιστωτικά προϊόντα και χρηματοοικονομικές υπηρεσίες κατάλληλες για τις ανάγκες των πελατών και της αγοράς.

Η SHB επικεντρώνει τους πόρους της στην εφαρμογή της ισχυρής και ολοκληρωμένης Στρατηγικής Μετασχηματισμού 2024-2028 και θέτει τον στρατηγικό στόχο να γίνει η TOP 1 Τράπεζα όσον αφορά την αποτελεσματικότητα, η πιο αγαπημένη Ψηφιακή Τράπεζα, η καλύτερη Λιανική Τράπεζα και ταυτόχρονα η TOP Τράπεζα που παρέχει κεφάλαια, χρηματοοικονομικά προϊόντα και υπηρεσίες σε στρατηγικούς ιδιώτες και κρατικούς εταιρικούς πελάτες, με αλυσίδα εφοδιασμού, αλυσίδα αξίας, οικοσύστημα και πράσινη ανάπτυξη.

Το 2024 - το κρίσιμο έτος της Στρατηγικής Μετασχηματισμού, η SHB ολοκλήρωσε και ξεπέρασε πολλούς στόχους που είχε θέσει η Γενική Συνέλευση των Μετόχων στις αρχές του έτους. Συγκεκριμένα, η SHB κατέγραψε κέρδη προ φόρων ύψους 11.543 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 25% σε σύγκριση με το 2023 και υπερβαίνοντας το σχέδιο που εγκρίθηκε από τη Γενική Συνέλευση των Μετόχων. Ο λόγος λειτουργικών εξόδων/συνολικών λειτουργικών εσόδων (CIR) ήταν στο 24,5% - ο χαμηλότερος όμιλος στον κλάδο. Το συνολικό ενεργητικό στο τέλος του 2024 ξεπέρασε τα 747 τρισεκατομμύρια VND, αυξημένο κατά 18,5% σε σύγκριση με το τέλος του 2023. Το ανεξόφλητο πιστωτικό υπόλοιπο ήταν σχεδόν 534 τρισεκατομμύρια VND, με ρυθμό πιστωτικής ανάπτυξης 18,2%. Η SHB συνεχίζει να διασφαλίζει δείκτες ασφάλειας, ρευστότητας και διαχείρισης κινδύνου σύμφωνα με τους κανονισμούς της Κρατικής Τράπεζας και καλύτερους από αυτούς.

Πρόσφατα, η SHB ανακοίνωσε επίσης την 27η Φεβρουαρίου 2025 ως την τελευταία ημερομηνία εγγραφής για το κλείσιμο της λίστας μετόχων που θα ασκήσουν το δικαίωμα λήψης μερισμάτων μετοχών το 2023 με συντελεστή 11%.

Σύμφωνα με την Απόφαση της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων του 2024, η SHB θα καταβάλει μερίσματα για το 2023 με συνολικό ποσοστό 16%, συμπεριλαμβανομένου 5% σε μετρητά και 11% σε μετοχές. Τον Αύγουστο του 2024, η Τράπεζα ολοκλήρωσε την πρώτη πληρωμή μερισμάτων 2023 σε μετρητά με ποσοστό 5% στους μετόχους.

Με την πάροδο των ετών, η SHB έχει καταβάλει τακτικά μερίσματα με ποσοστό 10-18%, επιδεικνύοντας την ευθύνη της απέναντι στους μετόχους, βελτιώνοντας παράλληλα συνεχώς την κεφαλαιακή της βάση, αναπτύσσοντας την επιχείρησή της με ασφάλεια, βιωσιμότητα και αποτελεσματικότητα, και βελτιώνοντας συνεχώς τη διαχειριστική της ικανότητα σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα και τα σύγχρονα μοντέλα.

Η ισχυρή χρηματοοικονομική βάση είναι το μέτρο που επιβεβαιώνει τη φήμη της SHB στην αγορά, αποτελώντας έτσι τη βάση για την επέκταση της προσέλκυσης κεφαλαίων από κατοίκους, επιχειρήσεις ή την κινητοποίηση από την αγορά ομολόγων με κατάλληλα επιτόκια και όρους, για την κυκλοφορία κεφαλαίων σε βασικούς τομείς, που έχουν προτεραιότητα για την ανάπτυξη της κυβέρνησης , την πράσινη πίστωση...

Πηγή: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm