Εντοπισμένες δυσκολίες και εμπόδια σε έργα ακινήτων

Το απόγευμα της 3ης Ιουνίου, στην τακτική συνέντευξη Τύπου της κυβέρνησης τον Μάιο του 2023, ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Van Sinh δήλωσε ότι στο παρελθόν, το Υπουργείο έχει επισκεφθεί τοπικές αρχές για να παροτρύνει και να ακούσει έργα που αντιμετωπίζουν δυσκολίες. Ταυτόχρονα, εξέτασε επίσης δύσκολα έργα όπως στο Ανόι, την πόλη Χο Τσι Μινχ, το Ντα Νανγκ, το Καν Το, το Χάι Φονγκ, το Ντονγκ Νάι, το Μπιν Ντουόνγκ , το Μπιν Θουάν κ.λπ.

Ως εκ τούτου, οι αρχές έχουν εντοπίσει τα «σημεία συμφόρησης» στα τρέχοντα έργα στον τομέα των ακινήτων. «Οι κύριες δυσκολίες που εντοπίστηκαν είναι τα θεσμικά προβλήματα και τα προβλήματα εφαρμογής των έργων», δήλωσε ο κ. Sinh.

Ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Van Sinh απαντά στον Τύπο στην τακτική συνέντευξη Τύπου της κυβέρνησης τον Μάιο - Φωτογραφία: VGP

Όσον αφορά τα ιδρύματα , πρόσφατα, η κυβέρνηση έχει εκδώσει πολλά διατάγματα, ενώ τα υπουργεία και οι κλάδοι έχουν επίσης εκδώσει πολλές εγκυκλίους για την επίλυση προβλημάτων.

Συγκεκριμένα, το Υπουργείο Οικονομικών έχει λύσεις σχετικά με την έκδοση εταιρικών ομολόγων, αίροντας τα εμπόδια σύμφωνα με το Διάταγμα αριθ. 10 της Κυβέρνησης και το Διάταγμα 08. Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει προτείνει την κατάργηση των νομικών κανονισμών που σχετίζονται με τη γη.

Επιπλέον, η Κρατική Τράπεζα διαθέτει επίσης πολλές λύσεις που σχετίζονται με κεφαλαιακές πηγές, ιδίως κεφαλαιακές πηγές για επενδύσεις σε κοινωνικές κατοικίες και εργατικές κατοικίες.

Ο κ. Sinh ανέφερε ότι το Υπουργείο Κατασκευών έχει πολλές προτάσεις για την επίλυση των προβλημάτων, ιδίως το Διάταγμα που τροποποιεί τα διατάγματα στον κατασκευαστικό τομέα, και τα προβλήματα που σχετίζονται με τις επενδύσεις σε ακίνητα και τα επιχειρηματικά έργα τα τελευταία χρόνια, ιδίως την ομάδα πολιτικών για την κοινωνική στέγαση που έχουν προταθεί και τροποποιηθεί σύμφωνα με τον Νόμο περί Στέγασης.

«Μπορεί να ειπωθεί ότι τα θεσμικά προβλήματα έχουν ουσιαστικά επιλυθεί», τόνισε ο κ. Σινχ.

Όσον αφορά την εφαρμογή, μέσω ανασκοπήσεων σε τοπικές ομάδες, η ομάδα εργασίας έχει κατανοήσει και αναφέρει προβλήματα που σχετίζονται με την εφαρμογή στις τοπικές ομάδες.

Πρόσφατα, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha απέστειλε επίσημη επιστολή σε τοπικές αρχές, υπουργεία και παραρτήματα σχετικά με τη συνέχιση της αναθεώρησης και της αντιμετώπισης των δυσκολιών των έργων ακινήτων, ιδίως των έργων που βρίσκονται υπό ημιτελή επένδυση και τα οποία πρέπει να έχουν έγκαιρες λύσεις.

Πρόσφατα, έχουν πραγματοποιηθεί πολλά δύσκολα έργα σε περιοχές όπως το Ανόι, η πόλη Χο Τσι Μινχ, η Ντα Νανγκ, το Ντονγκ Νάι και ορισμένες νότιες περιοχές, τα οποία αντιμετωπίζουν επίσης ορισμένα προβλήματα σχετικά με τις επενδυτικές διαδικασίες. Αυτά τα έργα υλοποιούνται εδώ και μεγάλο χρονικό διάστημα, σε διαφορετικά στάδια.

Ως εκ τούτου, το Υπουργείο Κατασκευών βρίσκεται σε συντονισμό με τις τοπικές αρχές για να συνεχίσει να παροτρύνει, να εξετάζει και να διορθώνει τα προβλήματα.

«Οποιοδήποτε ζήτημα σχετίζεται με οποιοδήποτε υπουργείο ή τομέα θα απαντηθεί άμεσα από τις τοπικές αρχές. Στο μέλλον, τα υπουργεία και οι τομείς θα συνεχίσουν να συνεργάζονται με τις τοπικές αρχές για την άρση των δυσκολιών για τις επιχειρήσεις και την ενίσχυση της προσφοράς», ενημέρωσε ο Υφυπουργός Νγκουγιέν Βαν Σινχ.

Παράλληλα με αυτό, ένα άλλο σημαντικό ζήτημα είναι η προώθηση έργων κοινωνικής στέγασης και εργατικής στέγασης σύμφωνα με το έργο που ενέκρινε ο Πρωθυπουργός, με σκοπό τη δημιουργία στέγασης, συμβάλλοντας στην επίλυση των δυσκολιών στην κοινωνική στέγαση και την εργατική στέγαση.

Οι νομικές δυσκολίες αντιπροσωπεύουν το 70%

Υπουργός, Επικεφαλής του Γραφείου της Κυβέρνησης, Tran Van Son: Στην προηγούμενη συνεδρίαση, ο Υφυπουργός Κατασκευών παρείχε επίσης στους δημοσιογράφους αρκετές λύσεις, συμπεριλαμβανομένων νομικών δυσκολιών - οι νομικές δυσκολίες αντιπροσωπεύουν σχεδόν το 70%, συμπεριλαμβανομένων των δυσκολιών στην τιμολόγηση της γης. Πρόσφατα, η κυβέρνηση εξέδωσε πολλές οδηγίες και τηλεγραφήματα από τον Πρωθυπουργό, ζητώντας από τις τοπικές αρχές να επιταχύνουν την άρση των δυσκολιών, ιδίως των δύσκολων νομικών διαδικασιών.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/da-xac-dinh-duoc-kho-khan-vuong-mac-cua-cac-du-an-bat-dong-san-a611009.html