Τι έχει να πει για την αγορά ο Όμιλος Phat Dat, ένας σημαντικός παράγοντας στην αγορά ακινήτων με εκτεταμένες εκτάσεις γης σε όλη την πόλη Χο Τσι Μινχ;

(Εφημερίδα Dan Tri) - Ο πρόεδρος της Phat Dat ανακοίνωσε μια μεγάλη τράπεζα γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ, στο Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου και στο Μπιν Ντουόνγκ. Η εταιρεία σχεδιάζει να επενδύσει στο Ντονγκ Νάι λόγω του καλού συστήματος μεταφορών και της επερχόμενης λειτουργίας του αεροδρομίου Λονγκ Τανχ.

Σήμερα το πρωί (27 Ιουνίου), η Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: PDR) πραγματοποίησε την ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων της για το 2025.

Μιλώντας στους μετόχους, ο κ. Nguyen Van Dat, Πρόεδρος της εταιρείας, δήλωσε ότι το Ψήφισμα 68 του Πολιτικού Γραφείου αναφέρεται σαφώς στον ρόλο της ιδιωτικής οικονομίας. Με πολυετή εμπειρία στον επιχειρηματικό κόσμο, αξιολόγησε το πνεύμα του Ψηφίσματος ως μια σπάνια ευκαιρία για την επιχειρηματική κοινότητα.

Ωστόσο, ο πρόεδρος της Phat Dat δήλωσε επίσης ότι ορισμένες επιχειρήσεις θα ευδοκιμήσουν, ενώ άλλες θα αντιμετωπίσουν δυσκολίες. Η Phat Dat, ειδικότερα, έχει μια σταθερή βάση για μελλοντική ανάπτυξη.

Ο κ. Nguyen Van Dat - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Phat Dat - ανακοινώνει καλά νέα στους μετόχους (Φωτογραφία: PDR).

Στην ανακοίνωσή του προς τους μετόχους, ο κ. Dat ανέφερε δύο σημαντικά νέα. Πρώτον, η εταιρεία μόλις έλαβε έγκριση για δύο έργα στην πόλη Thu Dau Mot, στην επαρχία Binh Duong, σύμφωνα με το ψήφισμα 171 της Εθνοσυνέλευσης. Το Λαϊκό Συμβούλιο της επαρχίας Binh Duong ενέκρινε την πιλοτική εφαρμογή αυτών των δύο έργων, συνολικής κλίμακας 45 εκταρίων, τα οποία θα μπορούσαν να αναπτυχθούν σε έργα υψηλών κτιρίων.

Δεύτερον, τα έργα της εταιρείας στο πλαίσιο των συμβάσεων BT (κατασκευής-μεταβίβασης) έχουν δείξει πολλά θετικά σημάδια μέχρι στιγμής. Η εταιρεία έχει αναλάβει να συνεχίσει την υλοποίηση του έργου Co Dai BT, με αντάλλαγμα γη στο Cu Lao Ba Sang (πόλη Thu Duc, πόλη Χο Τσι Μινχ) και πολλά άλλα οικόπεδα.

Όσον αφορά το έργο του σταδίου Phan Dinh Phung BT (Περιοχή 3), ο κ. Dat δήλωσε ότι η εταιρεία είναι αρμόδια να προχωρήσει με τις λεπτομέρειες, αλλά η πόλη θέλει να μετατρέψει το έργο σε μοντέλο δημόσιας επένδυσης, επομένως τα μέρη εξακολουθούν να συνεργάζονται.

Απαντώντας στους μετόχους, αποκάλυψε ότι η εταιρεία κατέχει αρκετές εκατοντάδες εκτάρια γης στο Binh Duong και συνεχίζει τις επιχειρηματικές της δραστηριότητες εκεί. Στην περιοχή Ba Ria - Vung Tau , η εταιρεία διαθέτει συνολική έκταση γης περίπου 52 εκταρίων. Μετά τη συγχώνευση αυτών των δύο περιοχών στην πόλη Χο Τσι Μινχ, η συνολική έκταση γης της εταιρείας θα είναι πολύ μεγάλη. Στη στρατηγική της κατεύθυνση, η εταιρεία θα συνεχίσει να πραγματοποιεί νέες επενδύσεις στο Dong Nai λόγω του αεροδρομίου Long Thanh και του καλά συνδεδεμένου συστήματος μεταφορών του.

Όταν ρωτήθηκαν για τον αντίκτυπο της δεύτερης πολιτικής για τον φόρο ακίνητης περιουσίας στην αγορά, τόσο ο πρόεδρος όσο και ο γενικός διευθυντής της Phat Dat παρουσίασαν τις απόψεις τους.

Ο κ. Bui Quang Anh Vu, Γενικός Διευθυντής, δήλωσε ότι η νέα πολιτική βρίσκεται ακόμη σε μορφή σχεδίου, δεν έχει ακόμη εγκριθεί και λαμβάνει ανάμεικτες απόψεις. Σύμφωνα με τον ίδιο, ακόμη και αν εγκριθεί, ο κανονισμός αυτός θα απαιτήσει χρόνο και την ενσωμάτωση διαφόρων στοιχείων διαχείρισης.

Ο κ. Nguyen Van Dat, από την άλλη πλευρά, δήλωσε ότι η επιβολή φόρων δεν θα έχει σημαντικό αντίκτυπο. Επεσήμανε ότι η αγορά των ΗΠΑ επιβάλλει πολύ υψηλούς φόρους στα κέρδη από ακίνητα, ωστόσο οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν να αυξάνονται. Πιστεύει ότι η εφαρμογή φόρων στο Βιετνάμ μπορεί να φαίνεται παράξενη στην αρχή, αλλά σταδιακά θα γίνει συνήθεια. Υποστήριξε ότι με ένα ανοιχτό και συμπεριληπτικό πνεύμα, δεν υπάρχει λόγος να φοβόμαστε τη φορολογία. Το σημαντικό είναι ότι η ζήτηση στην αγορά υπάρχει πάντα και το δυναμικό ανάπτυξης είναι τεράστιο.

Φέτος, η Phat Dat σχεδιάζει να επιτύχει έσοδα ύψους 3.300 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη μετά φόρων ύψους 728 δισεκατομμυρίων VND, πάνω από τέσσερις φορές τα αποτελέσματα του προηγούμενου έτους. Η εταιρεία επικεντρώνεται στην ενίσχυση των πωλήσεων και στη δημιουργία σημαντικής ταμειακής ροής μέσω βασικών έργων στις περιοχές Binh Dinh, Binh Duong και Ba Ria - Vung Tau...

Πηγή: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm