Η γη στα περίχωρα του Ανόι είναι καυτή κατά τη διάρκεια των δημοπρασιών, ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος ζητά αυστηρές τιμωρίες για όσους διογκώνουν τις τιμές

Στις 24 Νοεμβρίου, πραγματοποιήθηκε στο Ανόι το Φόρουμ με θέμα «Πρόεδρος της Ένωσης Αγροτών του Βιετνάμ - Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος ακούει τους αγρότες να μιλάνε».

Η εκδήλωση διοργανώθηκε από την Κεντρική Επιτροπή της Ένωσης Αγροτών του Βιετνάμ σε συντονισμό με το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος (TN-MT) με θέμα: «Απελευθέρωση των χερσαίων πόρων, στόχευση σε στόχους NetZero, προστασία του αγροτικού περιβάλλοντος».

Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Ντο Ντουκ Ντούι. Φωτογραφία: Οργανωτική Επιτροπή

Στο Φόρουμ, ο κ. Nguyen Manh Hieu, Πρόεδρος του Αγροτικού Συνδέσμου της Κοινότητας Phu Yen , στην περιοχή Phu Xuyen του Ανόι, ρώτησε για το φαινόμενο των πλειστηριασμών γης, που ωθούν προς τα πάνω τις εικονικές τιμές της γης.

Σύμφωνα με τον κ. Hieu, πρόσφατα πολλές τοποθεσίες όπως το Me Linh, το Hoai Duc, το Thanh Oai... έχουν δημοπρατήσει δικαιώματα χρήσης γης, συμπεριλαμβανομένης μιας πολύ υψηλής τιμής γης, η οποία σε ορισμένες περιοχές φτάνει έως και τα 100 εκατομμύρια VND/m2.

«Η πολιτική πλειστηριασμού γης είναι σωστή, αλλά υπάρχουν επίσης ανησυχίες ότι πολλοί άνθρωποι εκμεταλλεύονται αυτό το γεγονός για να αυξήσουν τις τιμές της γης, καθιστώντας δύσκολο για τα νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος να αγοράσουν γη για να χτίσουν σπίτια και ξεχωριστά πιστοποιητικά χρήσης γης για τα παιδιά τους», δήλωσε ο κ. Hieu.

Ο κ. Dao Trung Chinh, Διευθυντής του Τμήματος Σχεδιασμού και Ανάπτυξης Γεωγραφικών Πόρων του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, ενημέρωσε ότι η εν λόγω υπηρεσία διεξάγει επιθεωρήσεις και ελέγχους σε πλειστηριασμούς γης σε διάφορες τοποθεσίες. Εάν υπάρχουν παραβάσεις, αυτές θα δημοσιοποιηθούν και θα είναι διαφανείς.

Όσον αφορά τους πλειστηριασμούς γης, ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Ντο Ντουκ Ντούι, έχει προτείνει λύσεις για την αντιμετώπιση δυσκολιών και ελλείψεων, ακόμη και περιπτώσεων εκμετάλλευσης των πλειστηριασμών γης για την αύξηση των τιμών για προσωπικό όφελος.

Συνεπώς, συνέστησε στην κυβέρνηση να κατευθύνει τις τοπικές αρχές να εφαρμόζουν ταυτόχρονα λύσεις για την αντιμετώπιση και τη διόρθωση των δραστηριοτήτων πλειστηριασμών γης και να αντιμετωπίζουν αυστηρά όσους εκμεταλλεύονται τους πλειστηριασμούς γης για να διογκώσουν την περιουσία τους και να αποκομίσουν κέρδος.

Συγκεκριμένα, οι τοπικές αρχές πρέπει να εφαρμόζουν αυστηρά τους κανονισμούς του Νόμου περί Πλειστηριασμών, της Κρατικής Περιουσίας, του Νόμου περί Τιμών και του Νόμου περί Γης του 2024.

Δημοσιότητα και διαφάνεια στον χωροταξικό σχεδιασμό και τον πολεοδομικό σχεδιασμό, ιδίως στις περιοχές δημοπρασιών· Εύλογη προσαρμογή των τιμών γης στον τιμοκατάλογο γης ως βάση για την αποτίμηση κατά τη διάρκεια των δημοπρασιών γης.

Παράλληλα, οι τοπικές αρχές πρέπει να ενισχύσουν τις λύσεις για την προσφορά γης και κατοικιών, κατάλληλες για τις ανάγκες της πλειοψηφίας των ανθρώπων, με λογικές τιμές, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να πληρώνουν και να αγοράζουν για χρήση, αποφεύγοντας την ανισορροπία στην προσφορά και τη ζήτηση γης και κατοικιών...

Στους κανονισμούς δημοπρασιών, είναι δυνατό να προβλεφθεί μείωση της προθεσμίας υποβολής του τέλους δημοπρασίας και ταυτόχρονα να δημοσιοποιηθούν περιπτώσεις υψηλών προσφορών που ακυρώνουν την προκαταβολή, προς αποφυγή περιπτώσεων κερδοσκοπίας.

Συγκεκριμένα, ενισχύστε τους ελέγχους και αντιμετωπίστε αυστηρά τις παραβάσεις για να ξεπεραστεί η πρόσφατη κατάσταση στις προαστιακές περιοχές του Ανόι.

Πηγή: https://nld.com.vn/dat-ven-ha-noi-sot-khi-dau-gia-bo-truong-tn-mt-yeu-cau-xu-nghiem-doi-tuong-thoi-gia-196241124123944878.htm