Δημοπρασία γης στην περιοχή Thanh Oai: Οι πελάτες εγκαταλείπουν εντελώς

(Dan Tri) - Και τα 22 οικόπεδα στην κοινότητα Do Dong, στην περιοχή Thanh Oai ( Ανόι ) της σημερινής δημοπρασίας δεν μπόρεσαν να βρουν ιδιοκτήτες. Ο λόγος ήταν ότι όλοι οι πελάτες τα παράτησαν.

Το πρωί της 30ής Νοεμβρίου, η περιφέρεια Thanh Oai (Ανόι) διοργάνωσε δημοπρασία 22 οικοπέδων στην κοινότητα Do Dong. Τα οικόπεδα που τίθενται σε δημοπρασία έχουν τη μικρότερη επιφάνεια άνω των 85 τ.μ. και τη μεγαλύτερη άνω των 135 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης για αυτά τα οικόπεδα κυμαίνεται από 5,3 εκατομμύρια VND/τ.μ., που αντιστοιχεί σε προκαταβολή 90,89-143,84 εκατομμυρίων VND/οικόπεδο.

Η δημοπρασία διεξάγεται με άμεση μυστική ψηφοφορία σε πολλαπλούς γύρους. Απαιτούνται τουλάχιστον 6 γύροι. Η ελάχιστη προσφορά είναι 5 εκατομμύρια VND/m2. Έτσι, οι συμμετέχοντες πρέπει να καταβάλουν τουλάχιστον 35,3 εκατομμύρια VND/m2 για να μπορέσουν να αποκτήσουν την κυριότητα της γης.

22 οικόπεδα στην περιοχή Thanh Oai που δημοπρατήθηκαν σήμερα δεν έχουν ιδιοκτήτες (Φωτογραφία: Duong Tam).

Μιλώντας στον δημοσιογράφο της Dan Tri , ο κ. Nguyen Trong Khien - Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Thanh Oai - δήλωσε ότι στον 8ο γύρο, η υψηλότερη τιμή ήταν περίπου 70 εκατομμύρια VND/m2, αλλά επειδή όλοι οι πελάτες τα παράτησαν, τα οικόπεδα που δημοπρατήθηκαν δεν έγιναν δεκτά.

«Η περιφέρεια Thanh Oai έχει οργανώσει πολλαπλούς γύρους δημοπρασιών υπό την καθοδήγηση της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι σε 3 συνεδρίες, αλλά οι άνθρωποι δεν είναι ακόμη εξοικειωμένοι με τη νέα μέθοδο, επομένως δεν συμμετέχουν. Οι περισσότεροι από τους συμμετέχοντες σε πολλαπλούς γύρους δημοπρασιών προέρχονται από μεσιτικά γραφεία. Μόνο μετά την οργάνωση μερικών δημοπρασιών, αυτοί οι άνθρωποι θα γνωριστούν μεταξύ τους και θα συνδεθούν μεταξύ τους. Η οργάνωση πολλαπλών γύρων δημοπρασιών είναι κατάλληλη μόνο για επιχειρήσεις που αναλαμβάνουν έργα», πρόσθεσε ο κ. Khien.

Σύμφωνα με τον επικεφαλής της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Thanh Oai, η ανεπιτυχής δημοπρασία 22 οικοπέδων αυτή τη φορά θα επηρεάσει τα έσοδα του προϋπολογισμού της περιφέρειας.

Προηγουμένως, στις 23 Νοεμβρίου, η περιφέρεια Thanh Oai (Ανόι) διοργάνωσε δημοπρασία 23 οικοπέδων στις περιοχές Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, στο χωριό Van Quan και στην κοινότητα Do Dong.

Τα οικόπεδα που θα δημοπρατηθούν κυμαίνονται σε μέγεθος από 93,31m2 έως 171,09m2. Η τιμή εκκίνησης για αυτά τα οικόπεδα είναι 5,3 εκατομμύρια VND/m2, που ισοδυναμεί με προκαταβολή 98-181 εκατομμυρίων VND/οικόπεδο.

Ένας εκπρόσωπος του Κέντρου Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Thanh Oai επιβεβαίωσε ότι η δημοπρασία προσέλκυσε 97 πελάτες με 413 αιτήσεις. Η δημοπρασία ολοκληρώθηκε στις 5 μ.μ. μετά από 11 γύρους. Ωστόσο, από τις 23 παρτίδες, μόνο 10 δημοπρατήθηκαν με επιτυχία, ενώ οι υπόλοιπες 13 αποκλείστηκαν λόγω παραβιάσεων των κανονισμών δημοπρασίας.

Το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή δημοπρασίας ήταν 75,3 εκατομμύρια VND/m2, πάνω από 14 φορές την τιμή εκκίνησης. Αυτό το οικόπεδο έχει έκταση 114,7m2, που αντιστοιχεί σε συνολική αξία άνω των 8,6 δισεκατομμυρίων VND. Το χαμηλότερο οικόπεδο έχει τιμή 55,3 εκατομμύρια VND/m2, 10 φορές την τιμή εκκίνησης.

Στις 16 Νοεμβρίου, η περιφέρεια Thanh Oai διοργάνωσε επίσης δημοπρασία 25 οικοπέδων στις περιοχές Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, στο χωριό Van Quan και στην κοινότητα Do Dong (φάση 1).

Αυτά τα οικόπεδα έχουν εμβαδόν 83-157τ.μ., με τιμή εκκίνησης 5,3 εκατομμύρια VND/τ.μ. Ως αποτέλεσμα, η υψηλότερη τιμή νίκης είναι 90,3 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ανήκουν σε δύο οικόπεδα σε γωνιακή θέση. Αυτά τα οικόπεδα έχουν πλάτος περίπου 114 τ.μ. και 129 τ.μ., που σημαίνει ότι οι τιμές των οικοπέδων είναι σχεδόν 10,3 δισεκατομμύρια και 11,7 δισεκατομμύρια αντίστοιχα, περισσότερο από 17 φορές την τιμή εκκίνησης. Η χαμηλότερη τιμή νίκης είναι 45,3 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ανήκει σε οικόπεδο επίσης σε γωνιακή θέση, πλάτους 157 τ.μ., ή περισσότερο από 7,1 δισεκατομμύρια, 8,5 φορές την τιμή εκκίνησης.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm