Επενδύσεις στην κατασκευή και τις επιχειρήσεις υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Trung Thanh

Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο για την κατασκευή και τις επιχειρήσεις υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Trung Thanh, στην επαρχία Nam Dinh, είναι 1.657.098 δισεκατομμύρια VND - Ενδεικτική φωτογραφία

Συνεπώς, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ενέκρινε την επενδυτική πολιτική για την κατασκευή και τις δραστηριότητες υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Trung Thanh, στην επαρχία Nam Dinh (έργο)· ταυτόχρονα, ενέκρινε ως επενδυτή του έργου την Nam Dinh Infrastructure Development Investment Joint Stock Company.

Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου είναι 1.657.098 δισεκατομμύρια VND.

Στόχος του έργου είναι η επένδυση στην κατασκευή και λειτουργία υποδομών βιομηχανικού πάρκου (τύπος υποστηρικτικού βιομηχανικού πάρκου). Κλίμακα χρήσης γης του έργου: 200 εκτάρια, τοποθεσία υλοποίησης του έργου στις κοινότητες Yen Trung και Yen Thanh, περιφέρεια Y Yen, επαρχία Nam Dinh .

Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου ανέρχεται σε 1.657.098 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κεφάλαιο που συνεισέφερε ο επενδυτής είναι 250 δισεκατομμύρια VND.

Η διάρκεια του έργου είναι 50 έτη από την ημερομηνία έγκρισης του έργου για επενδυτική πολιτική και έγκρισης του επενδυτή. Η πρόοδος υλοποίησης του έργου δεν θα υπερβαίνει τους 24 μήνες από την ημερομηνία παράδοσης της γης από το Δημόσιο.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nam Dinh να κατευθύνει το Διοικητικό Συμβούλιο των Βιομηχανικών Πάρκων Nam Dinh να καθοδηγήσει τους επενδυτές ώστε να καθορίσουν την πρόοδο υλοποίησης του έργου, σημειώνοντας ότι η πρόοδος της εισφοράς μετοχικού κεφαλαίου του επενδυτή για την υλοποίηση του έργου πρέπει να συμμορφώνεται με τις διατάξεις του νόμου περί γης.

Το Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων είναι υπεύθυνο για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της επενδυτικής πολιτικής έργων και της κρατικής διαχείρισης των βιομηχανικών ζωνών σύμφωνα με τις διατάξεις του Επενδυτικού Νόμου και τους σχετικούς νόμους.

Τα αρμόδια υπουργεία και οι κλάδοι είναι υπεύθυνοι για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της επενδυτικής πολιτικής έργων στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων και των καθηκόντων τους, σύμφωνα με τις διατάξεις του Επενδυτικού Νόμου και τους σχετικούς νόμους.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nam Dinh διασφαλίζει την ακρίβεια των πληροφοριών, των αναφερόμενων δεδομένων και του περιεχομένου των εκτιμήσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· επιθεωρεί και επιβλέπει ώστε να διασφαλίζεται ότι η κατανομή των στόχων χρήσης γης είναι συνεπής με την πρόοδο υλοποίησης του έργου και συμμορφώνεται με τους στόχους σχεδιασμού και τα εθνικά σχέδια χρήσης γης που έχουν διατεθεί στην επαρχία Nam Dinh από τις αρμόδιες αρχές.

Οργάνωση της ανάπτυξης και εφαρμογής σχεδίων για την ανάκτηση γης, την αποζημίωση, την εκκαθάριση του χώρου, τη μετατροπή των χρήσεων γης και τη μίσθωση γης για την υλοποίηση έργων σύμφωνα με τα έγγραφα που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές σχετικά με την κλίμακα, την τοποθεσία και την πρόοδο του έργου.

Σε περίπτωση που υπάρχουν δημόσια περιουσιακά στοιχεία στην περιοχή υλοποίησης του έργου, συνιστάται η συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου περί διαχείρισης και χρήσης δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, διασφαλίζοντας ότι δεν θα υπάρξει απώλεια κρατικών περιουσιακών στοιχείων. Η κατανομή και η μίσθωση γης για μικρά, στενά οικόπεδα που διαχειρίζεται το Κράτος (εάν υπάρχουν) πρέπει να διασφαλίζουν ότι πληρούν τα κριτήρια που ορίζονται στο Άρθρο 47 του Διατάγματος αριθ. 102/2024/ND-CP της 30ής Ιουλίου 2024 της Κυβέρνησης, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή ορισμένων άρθρων του Νόμου περί Γης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nam Dinh έδωσε εντολή στο Διοικητικό Συμβούλιο Βιομηχανικών Πάρκων της επαρχίας Nam Dinh και στις αρμόδιες υπηρεσίες να εξετάσουν και να διασφαλίσουν ότι η περιοχή υλοποίησης του έργου είναι κατάλληλη για τις απαιτήσεις προστασίας και προώθησης της αξίας της πολιτιστικής κληρονομιάς και τις προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος για την πολιτιστική κληρονομιά.

Παρακολούθηση και αξιολόγηση της εφαρμογής του εγκεκριμένου σχεδίου χωροταξίας κατασκευής του Βιομηχανικού Πάρκου Trung Thanh από τους επενδυτές, ολοκλήρωση των διαδικασιών κατασκευής σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών· διασφάλιση ότι η τοποθεσία και η κλίμακα του έργου είναι σύμφωνες με την επενδυτική πολιτική του έργου που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές· η δομή χρήσης γης του έργου και η απόσταση περιβαλλοντικής ασφάλειας συμμορφώνονται με τους Εθνικούς Τεχνικούς Κανονισμούς για τον σχεδιασμό κατασκευών και άλλους σχετικούς κανονισμούς.

Γρήγορη ανάπτυξη στεγαστικών έργων και κοινωνικών έργων για τους εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nam Dinh δίνει εντολή στο Διοικητικό Συμβούλιο των Βιομηχανικών Πάρκων της επαρχίας Nam Dinh και στις αρμόδιες υπηρεσίες να ζητήσουν από τους επενδυτές κατά τη διαδικασία υλοποίησης του έργου, εάν ανακαλύψουν ορυκτά με υψηλότερη αξία από τα ορυκτά που χρησιμοποιούνται ως κοινά δομικά υλικά, να υποβάλουν έκθεση στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες για διευθέτηση σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί ορυκτών· να συμμορφώνονται με τις διατάξεις του νόμου περί άρδευσης και τα καθοδηγητικά έγγραφα, να διασφαλίζουν ότι η υλοποίηση του Έργου δεν επηρεάζει τη διαχείριση και λειτουργία του συστήματος άρδευσης και την καλλιεργητική ικανότητα των γύρω πληθυσμών· να συντονίζουν την αποζημίωση, την υποστήριξη, την επανεγκατάσταση και τις επενδύσεις στην κατασκευή εργατικών κατοικιών, έργων παροχής υπηρεσιών και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για τους εργαζόμενους που εργάζονται σε βιομηχανικά πάρκα.

Γρήγορη και αποτελεσματική ανάπτυξη στεγαστικών έργων, κοινωνικών, πολιτιστικών και αθλητικών εγκαταστάσεων για τους εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί βιομηχανικών πάρκων και του νόμου περί στέγασης.

Η Nam Dinh Infrastructure Development Investment Joint Stock Company είναι υπεύθυνη ενώπιον του νόμου για τη νομιμότητα, την ακρίβεια και την ειλικρίνεια του περιεχομένου του φακέλου του έργου και των εγγράφων που αποστέλλονται στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες· χρησιμοποιεί το ίδιο κεφάλαιο σύμφωνα με τη δέσμευση για την υλοποίηση του έργου και συμμορφώνεται με τις διατάξεις του νόμου περί γης και άλλες σχετικές νομικές διατάξεις.

Πλήρης εφαρμογή των διαδικασιών προστασίας του περιβάλλοντος σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί προστασίας του περιβάλλοντος και τα σχετικά κατευθυντήρια έγγραφα· συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου περί άρδευσης και του νόμου περί υδάτινων πόρων κατά την υλοποίηση του έργου.

Η Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων για την Ανάπτυξη Υποδομών Nam Dinh πρέπει να καταθέσει ή να έχει τραπεζική εγγύηση για τις υποχρεώσεις κατάθεσης, ώστε να διασφαλίσει την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων· να δεσμεύσει τουλάχιστον το 60% της βιομηχανικής γης του Βιομηχανικού Πάρκου Trung Thanh για την προσέλκυση βιομηχανιών και επαγγελμάτων στον κατάλογο των υποστηρικτικών βιομηχανικών προϊόντων προτεραιότητας για ανάπτυξη.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-trung-thanh.html