Πώς τα πήγαν οι επιχειρήσεις ακινήτων στο τρίτο τρίμηνο;

Μία από τις «ακμάζουσες» επιχειρήσεις κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025 είναι η Nam Long Investment Joint Stock Company ή Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company.

Συνεπώς, η Nam Long κατέγραψε έσοδα από πωλήσεις και υπηρεσίες ύψους έως 1.877 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 1.506 δισεκατομμυρίων VND, που αντιστοιχεί σε 406% σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2024. Συνολικά, τους πρώτους 9 μήνες του έτους, τα έσοδα αυξήθηκαν κατά 3.113 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί σε 376%, στα 3.941 δισεκατομμύρια VND.

Παράλληλα με τα έσοδα, παρατηρείται ισχυρή αύξηση των καθαρών κερδών. Τα κέρδη μετά φόρων της Nam Long ανήλθαν σε 234 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας σημαντική βελτίωση σε σύγκριση με την απώλεια 40,4 δισεκατομμυρίων VND στο τρίτο τρίμηνο του περασμένου έτους. Τα συσσωρευμένα κέρδη τους πρώτους 9 μήνες του έτους αυξήθηκαν κατά 386,5 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με 709% στα 441 δισεκατομμύρια VND.

Πολλές επιχειρήσεις ακινήτων σημείωσαν εξαιρετική αύξηση κερδών το τρίτο τρίμηνο του 2025. (Εικονογράφηση φωτογραφίας)

Οι μέτοχοι της Khang Dien έχουν επίσης λόγους να γιορτάζουν, καθώς τα έσοδα του τρίτου τριμήνου αυξήθηκαν κατά 845 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί σε 334% στα 1.098 δισεκατομμύρια VND, ενώ η συνολική αύξηση εννέα μηνών ανήλθε σε 1.637 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί σε 133% στα 2.869 δισεκατομμύρια VND.

Χάρη στην αύξηση των εσόδων, τα κέρδη μετά φόρων της Khang Dien σημείωσαν επίσης ένα μεγάλο βήμα προς τα εμπρός. Αυτός ο στόχος έφτασε τα 526 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 459,6 δισεκατομμυρίων VND, που αντιστοιχεί σε 692%. Το συσσωρευμένο ποσό για τους πρώτους 9 μήνες έφτασε τα 841 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 431 δισεκατομμυρίων VND, που αντιστοιχεί σε 105% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Επιπλέον, μια σειρά από άλλες επιχειρήσεις ακινήτων κατέγραψαν επίσης ισχυρούς ρυθμούς ανάπτυξης, όπως: Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (αύξηση 2.160%), DIC Group (αύξηση 1.432%),...

Αν και τα κέρδη έχουν αυξηθεί, πολλά επιχείρηση εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν πολύ υψηλά επίπεδα αποθεμάτων. Στις 30 Σεπτεμβρίου 2025, τα αποθέματα στη Nam Long έφτασαν τα 17.852 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας το 62,9% του συνολικού ενεργητικού και υπερβαίνοντας κατά πολύ τα έσοδα.

Στην Khang Dien, ο δείκτης αποθεμάτων ήταν ακόμη υψηλότερος, φτάνοντας τα 23.086 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας το 69,8% του συνολικού ενεργητικού.

Στην TTC Land, παρά τον υψηλό ρυθμό ανάπτυξης, τα έσοδα και το κέρδος ήταν μέτρια, φτάνοντας μόνο τα 951 δισεκατομμύρια VND και τα 33,9 δισεκατομμύρια VND τους πρώτους 9 μήνες του έτους. Εν τω μεταξύ, στις 30 Σεπτεμβρίου 2025, ο δείκτης αποθεμάτων σε αυτήν την επιχείρηση έφτασε τα 3.574 δισεκατομμύρια VND.

Ενώ πολλές επιχειρήσεις σημειώνουν μεγάλα κέρδη, πολλές άλλες δεν τα πάνε τόσο καλά.

Κατά το τρίτο τρίμηνο, η No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland ) κατέγραψε σημαντική μείωση εσόδων από 2.012 δισεκατομμύρια VND σε 1.684 δισεκατομμύρια VND, αλλά τα συσσωρευμένα έσοδα για τους πρώτους 9 μήνες του έτους αυξήθηκαν από 4.299 δισεκατομμύρια VND σε 5.399 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με αύξηση 1.100 δισεκατομμυρίων VND (25,6%).

Η Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company συνεχίζει να βρίσκεται στον κατάλογο των ζημιογόνων επιχειρήσεων ακινήτων, με ζημίες 22,4 δισεκατομμυρίων VND το τρίτο τρίμηνο και 779,8 δισεκατομμυρίων VND τους πρώτους 9 μήνες του έτους. Τα καλά νέα είναι ότι αυτή η ζημία έχει μειωθεί σε σύγκριση με την απώλεια 162 δισεκατομμυρίων VND τους πρώτους 9 μήνες του 2024.

Η Vinahud υπέστη ζημίες καθώς τα έσοδα «μειώθηκαν ελεύθερα». Τα έσοδα στο τρίτο τρίμηνο μειώθηκαν από 52,5 δισεκατομμύρια VND σε 7,6 δισεκατομμύρια VND. Τα συσσωρευμένα έσοδα τους πρώτους 9 μήνες μειώθηκαν κατά 142,4 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με 82,8% στα 29,6 δισεκατομμύρια VND.

Η DRH Holdings Joint Stock Company κατέγραψε επίσης την 10η συνεχόμενη περίοδο ζημιών. Στο τρίτο τρίμηνο του 2025, η DRH έχασε 25,5 δισεκατομμύρια VND. Η συσσωρευμένη ζημία σε 9 μήνες ανήλθε σε 75,9 δισεκατομμύρια VND. Στις 30 Σεπτεμβρίου, η συσσωρευμένη ζημία της DRH ανήλθε σε 157 δισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html