Τα έργα και οι κατασκευές στο Ντα Νανγκ «διψούν» για δομικά υλικά.

Πολλά αμμωρυχεία έχουν λήξει, προκαλώντας «διακοπή» της προσφοράς.

Αργή πρόοδος λόγω έλλειψης άμμου

Το Διοικητικό Συμβούλιο Επενδύσεων και Κατασκευής Κυκλοφοριακών και Γεωργικών Έργων στο Ντα Νανγκ δήλωσε ότι πρόσφατα, οι εργολάβοι κατασκευών αναφέρουν συνεχώς ότι δεν μπορούν να αγοράσουν αρκετή άμμο για τις κατασκευές. Η άμμος που χρησιμοποιείται για την ισοπέδωση του εδάφους, την κατασκευή μαξιλαριών και την ανάμειξη σκυροδέματος επί τόπου είναι σπάνια. Οι τιμές της άμμου έχουν αυξηθεί δραματικά, ενώ τα ορυχεία στην περιοχή έχουν προσωρινά σταματήσει τη λειτουργία τους ή εκμεταλλεύονται μόνο σε μέτριο επίπεδο, με την παραγωγή να μην επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση της αγοράς.

Η παραπάνω κατάσταση επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό την υλοποίηση δημόσιων επενδυτικών έργων, ιδιωτικών επενδυτικών έργων, καθώς και κατασκευαστικών έργων του λαού· επιπλέον, επηρεάζει και τις τιμές των προϊόντων που κατασκευάζονται από αυτό το υλικό, όπως το εμπορικό σκυρόδεμα.

Ο κ. Phuong, ιδιοκτήτης μιας κατασκευαστικής εταιρείας στο Ντα Νανγκ , δήλωσε ότι η άμμος κατασκευών αποτελεί τον μεγαλύτερο πονοκέφαλο για την εταιρεία του. «Υποβάλλουμε προσφορές μόνο για μικρά κατασκευαστικά έργα, αλλά δεν μπορούμε να αγοράσουμε άμμο. Ή, αν μπορούμε να την αγοράσουμε, η τιμή είναι υπερβολικά υψηλή, με αποτέλεσμα ο ιδιοκτήτης του έργου να παραπονιέται για το κόστος», είπε ο κ. Phuong.

Στην πραγματικότητα, από τα τέλη του 2024, στην επαρχία Κουάνγκ Ναμ (παλιά), έχει εμφανιστεί έλλειψη υλικών για έργα και κατασκευές, η οποία διαρκεί μέχρι σήμερα.

Ένας εκπρόσωπος της Nam Thanh Quan Construction Company Limited δήλωσε ότι η τιμή της άμμου για κατασκευές άρχισε να αυξάνεται από τις αρχές του 2025, φτάνοντας στο αποκορύφωμά της στα μέσα Μαΐου. «Η υψηλή τιμή έχει προκαλέσει πολλές δυσκολίες στις πηγές κεφαλαίου για έργα πολιτικού μηχανικού, και εργολάβοι όπως εμείς είναι επίσης «απογοητευμένοι» λόγω των υπογεγραμμένων συμβάσεων», δήλωσε ο εκπρόσωπος αυτής της εταιρείας.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Minh Huy, Διευθυντή του Διοικητικού Συμβουλίου Επενδύσεων και Κατασκευαστικών Έργων για Μεταφορές και Γεωργικά Έργα στο Da Nang, η έλλειψη υλικών οικοδομικής άμμου και η αύξηση των τιμών έχουν αναγκάσει πολλές επιχειρήσεις να διακόψουν προσωρινά την παραγωγή και την προμήθεια εμπορικού σκυροδέματος στην αγορά. Εάν συνεχιστεί αυτή η κατάσταση, θα προκαλέσει διαταραχές, επηρεάζοντας την πρόοδο και την ποιότητα των κατασκευαστικών εργασιών, επιβραδύνοντας την εκταμίευση του επενδυτικού κεφαλαίου για τα έργα.

Στην περιοχή, πολλά ορυχεία άμμου έχουν λήξει, προκαλώντας διακοπή της τροφοδοσίας. Στον ποταμό Vu Gia (περιοχή Dai Loc), το ορυχείο άμμου Pha Le με ετήσια δυναμικότητα εξόρυξης 23.000 m3 έχει προσωρινά σταματήσει να λειτουργεί. Ορισμένες αποθήκες άμμου «στριμώχνουν» τα τελευταία κυβικά μέτρα άμμου για να τα παραδώσουν στους συνεργάτες. Εν τω μεταξύ, στον ποταμό Thu Bon, ένα ορυχείο άμμου θα λήξει τον Ιούνιο, με άμμο που θα επαρκεί μόνο για την τροφοδοσία μερικών μακροπρόθεσμων κατασκευαστικών συνεργατών.

Επειδή η πηγή άμμου εξαρτάται κυρίως από ορυχεία στην περιοχή Dai Loc και στην πόλη Dien Ban, αλλά αυτή η παροχή διακόπτεται, ορισμένες επιχειρήσεις έχουν προτείνει στις τοπικές αρχές να επιταχύνουν τις διαδικασίες σχεδιασμού και αδειοδότησης για νέα ορυχεία άμμου, ώστε να επιλυθεί το πρόβλημα της πηγής άμμου για τις μονάδες κατασκευής έργων.

Ο κ. Le Tu Tam, Πρόεδρος του Επιχειρηματικού Συνδέσμου της πόλης Dien Ban, δήλωσε ότι η τιμή της άμμου κατασκευών έχει αυξηθεί σε 660.000 - 700.000 VND/m3. Η τιμή του εδάφους οδοστρώματος K98, K95 και η τιμή του ισοπεδωτικού εδάφους έχουν αυξηθεί σε 300.000 VND/m3. Ο Σύνδεσμος έχει στείλει αίτηση στην κυβέρνηση και στις αρμόδιες υπηρεσίες για την αναθεώρηση, την αξιολόγηση και την εξεύρεση λύσεων για την επίλυση της κατάστασης των δομικών υλικών που είναι σπάνια και συνεχώς αυξάνονται σε τιμή. Ταυτόχρονα, προωθείται η αδειοδότηση της νόμιμης εκμετάλλευσης υλικών, η επέκταση της προσφοράς από εξειδικευμένα ορυχεία, η μείωση των διοικητικών διαδικασιών...

Η πραγματική τιμή αγοράς είναι υψηλότερη από την ανακοινωθείσα τιμή

Σύμφωνα με τα σχόλια των επενδυτών σε κατασκευαστικά έργα στο Ντα Νανγκ, οι εργολάβοι αναγκάζονται να αγοράσουν οικοδομική πέτρα σε υψηλότερη τιμή από την ανακοινωθείσα τιμή (την τιμή που παρέχεται από τη μονάδα εξόρυξης). Ορισμένες μονάδες δεν μπορούν καν να αγοράσουν απευθείας, αλλά πρέπει να απευθυνθούν σε μεσάζοντες.

Αντιμέτωπο με αυτήν την πραγματικότητα, το Τμήμα Κατασκευών της Ντα Νανγκ απαιτεί από τις μονάδες που εκμεταλλεύονται και προμηθεύουν υλικά δομικών λίθων να παρέχουν πληροφορίες σχετικά με τις άδειες εξόρυξης πέτρας και τις πωλήσεις υλικών σε εργολάβους κατασκευών, να εξετάζουν και να διασφαλίζουν ότι η ανακοινωθείσα τιμή είναι σύμφωνη με την τιμή της αγοράς και να πωλούν απευθείας στους αγοραστές. Σε περιπτώσεις πώλησης σε εργολάβους σε τιμή υψηλότερη από την ανακοινωθείσα τιμή και πώλησης μέσω μεσαζόντων, πρέπει να υπάρχει έκθεση με συγκεκριμένους λόγους.

Ταυτόχρονα, το Τμήμα Κατασκευών του Ντα Νανγκ ζήτησε από τους προμηθευτές δομικών υλικών να εκπληρώνουν σοβαρά τις υποχρεώσεις των οργανισμών και των ατόμων που εμπορεύονται αγαθά και υπηρεσίες, όπως ορίζεται στο Άρθρο 9 του Νόμου περί Τιμών (2023).

Συγκεκριμένα, οι μονάδες θα καταρτίζουν σχέδια τιμολόγησης ή λεπτομερείς εκθέσεις αξιολόγησης σχετικά με τους παράγοντες που διαμορφώνουν τις τιμές αγαθών και υπηρεσιών ή θα παρέχουν άμεσα, με ακρίβεια και πληρότητα τα σχετικά δεδομένα και έγγραφα που απαιτούνται από τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες για την εξυπηρέτηση της τιμολόγησης ή την ανάπτυξη και εφαρμογή άλλων μέτρων διαχείρισης και ρύθμισης των τιμών, όπως ορίζεται από το νόμο· θα συμμορφώνονται με τα έγγραφα τιμολόγησης και τα μέτρα σταθεροποίησης των τιμών των αρμόδιων κρατικών υπηρεσιών· θα δηλώνουν και θα δημοσιεύουν τις τιμές αγαθών και υπηρεσιών, όπως ορίζεται από το νόμο...

Οι μονάδες πρέπει να αναφέρουν συγκεκριμένα το παραπάνω περιεχόμενο στο Τμήμα Κατασκευών της Ντα Νανγκ. Το Τμήμα θα συνεχίσει να παρακολουθεί και να συντονίζεται με τις αρμόδιες αρχές για να συστήσει στις αρμόδιες αρχές να χειρίζονται αυστηρά τις περιπτώσεις σκόπιμης αύξησης των τιμών, πώλησης σε τιμές που δεν συνάδουν με την ανακοινωθείσα τιμή και ακατάλληλων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, που επηρεάζουν την πρόοδο των κατασκευαστικών έργων στην περιοχή.

Αύξηση των επιθεωρήσεων και παρότρυνση για την έναρξη λειτουργίας των ορυχείων

Για πολλά χρόνια, τα κατασκευαστικά έργα στο Ντα Νανγκ χρησιμοποιούν κυρίως άμμο οικοδομής από γειτονικές περιοχές, κυρίως από ορυχεία άμμου στο Κουάνγκ Ναμ (παλιό). Σύμφωνα με την Ανακοίνωση αριθ. 82 του Τμήματος Κατασκευών του Κουάνγκ Ναμ (πριν από τη συγχώνευση των διοικητικών μονάδων) σχετικά με την ανακοίνωση των τιμών των δομικών υλικών τον Μάρτιο του 2025 και τις ενημερωμένες τιμές το πρώτο τρίμηνο του 2025 στην επαρχία, την Ανακοίνωση αριθ. 123 σχετικά με την ανακοίνωση πρόσθετων τιμών δομικών υλικών το πρώτο τρίμηνο του 2025 και τις ενημερωμένες τιμές δομικών υλικών για υλικά με διακυμάνσεις που έλαβε η εν λόγω υπηρεσία τον Απρίλιο του 2025, η τιμή της άμμου στον χώρο συγκέντρωσης Dai An (περιοχή Dai Loc) που συλλέγεται στο φορτηγό είναι 190.000 VND/m3.

Εν τω μεταξύ, μέσω έρευνας τιμών αγοράς και με βάση αναφορές επενδυτών σε δημόσια επενδυτικά έργα στο Ντα Νανγκ, η τιμή αγοράς για την άμμο κατασκευών και την άμμο σοβατίσματος κυμαίνεται μεταξύ 650.000 και 800.000 VND/m3. Αν και η τιμή είναι υψηλή, δεν υπάρχει προσφορά.

Είναι γνωστό ότι η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Nam (παλαιά) έχει αναθέσει σε λειτουργικά τμήματα και παραρτήματα τον έλεγχο, την ενημέρωση και την προσαρμογή των τιμών, έτσι ώστε οι ανακοινωθείσες τιμές των δομικών υλικών να συνάδουν με τις τιμές της αγοράς σύμφωνα με τις διατάξεις της εγκυκλίου αριθ. 01 του Υπουργού Κατασκευών· να συντονίζεται με τις τοπικές αρχές για τον έλεγχο και τη συνεργασία με τους ιδιοκτήτες ορυχείων, ώστε να ληφθούν μέτρα για τη διόρθωση και σταθεροποίηση των τιμών των δομικών υλικών στην περιοχή και να αντιμετωπίζεται κάθε ορυχείο άμμου ξεχωριστά.

Συγκεκριμένα, το αμμωρυχείο στο χωριό Hoi Khach (κοινότητα Dai Son, περιοχή Dai Loc) πρέπει να ολοκληρώσει τις προϋποθέσεις και να επαναλειτουργήσει τον Μάιο του 2025. Το ορυχείο στην παλιά αυλή Ben Pha (πόλη Tan Binh, Hiep Duc) υποχρεούται να ολοκληρώσει τις προϋποθέσεις εκμετάλλευσης πριν από τις 15 Ιουνίου 2025.

Με δύο ορυχεία στον όμιλο Tran Duong (πόλη Tra My) και στο χωριό 3 (κοινότητα Tra Giang, Bac Tra My), η εταιρεία An Phat Tai καλείται να ολοκληρώσει τις απαραίτητες προϋποθέσεις για να τεθεί σε λειτουργία τον Ιούνιο του 2025. Για τα ορυχεία που έχουν άδειες εξόρυξης αλλά δεν έχουν ακόμη τεθεί σε λειτουργία, είναι απαραίτητο να ολοκληρωθούν επειγόντως οι διαδικασίες αξιοποίησης γης από τον Ιούλιο του 2025.

Από τις 34 περιοχές εξόρυξης (στην πρώην επαρχία Κουάνγκ Ναμ) που έχουν δημοπρατηθεί, 8 ορυχεία βρίσκονται σε διαδικασία αδειοδότησης. Οι τοπικές αρχές απαιτούν από τα ορυχεία που βρίσκονται σε διαδικασία να ολοκληρώσουν τα έγγραφά τους για εκμετάλλευση πριν από τον Σεπτέμβριο του 2025, ενώ τα υπόλοιπα ορυχεία πρέπει να ολοκληρώσουν τα απαραίτητα βήματα για να τεθούν σε λειτουργία φέτος.

Οι Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών και των πόλεων υποχρεούνται να διοργανώνουν δημοπρασίες δικαιωμάτων εκμετάλλευσης ορυκτών σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο. Για τα ορυχεία που προορίζονται για την εξυπηρέτηση έργων δημόσιων επενδύσεων, οι ιδιοκτήτες των ορυχείων πρέπει να ολοκληρώσουν γρήγορα τις διαδικασίες για την παροχή υλικών εντός του χρονοδιαγράμματος. Οι λειτουργικές υπηρεσίες της Ντα Νανγκ και οι αρχές σε όλα τα επίπεδα θα ενισχύσουν την επιθεώρηση και την εποπτεία των μεταλλευτικών δραστηριοτήτων, θα χειριστούν αυστηρά τις πράξεις δολιοφθοράς δημοπρασιών ή τις παραβιάσεις των κανονισμών.

Πηγή: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html