Το έργο Vinh Hy Luxury Resort έχει πυκνότητα κατασκευής 4,59%

[διαφήμιση_1]

Το πολυτελές θέρετρο Vinh Hy διασφαλίζει τη συμμόρφωση με το συνολικό σχέδιο ανάπτυξης της επαρχίας Ninh Thuan και του Εθνικού Πάρκου Nui Chua (VQGNC), παρέχοντας παράλληλα υψηλής ποιότητας τουριστικές υπηρεσίες με τη δική του ταυτότητα, στοχεύοντας στην αρμονία μεταξύ ανθρώπου και φύσης και στη βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη.

Theo nghiên cứu, đặc điểm tự nhiên tại khu vực khai thác thuộc nhóm "rừng gỗ tự nhiên núi đá nghèo kiệt" - Ảnh: Thành Nguyễn — Σύμφωνα με την έρευνα, τα φυσικά χαρακτηριστικά της περιοχής εξόρυξης ανήκουν στην ομάδα των «φτωχών φυσικών βραχωδών ορεινών δασών».

Το Εθνικό Πάρκο βρίσκεται στα σύνορα μεταξύ των επαρχιών Ninh Thuan και Khanh Hoa, στον τουριστικό χώρο του κόλπου Cam Ranh με πολλά πλεονεκτήματα ανάπτυξης. Εκδόθηκε η απόφαση αριθ. 134/2003/QD-TTG του Πρωθυπουργού, με την οποία εγκρίθηκε η μετατροπή του Φυσικού Καταφυγίου Nui Chua σε Εθνικό Πάρκο στο σύστημα δασών ειδικής χρήσης του Βιετνάμ, ανοίγοντας ευκαιρίες για τουριστικές επενδύσεις με μεγάλο δυναμικό και πλεονεκτήματα για την περιοχή.

Το έργο "Vinh Hy Luxury Resort" έχει έκταση 51,75 εκταρίων που παραμένει άθικτη και δεν επηρεάζει το δασικό περιβάλλον. Η προγραμματισμένη έκταση για την ενοικίαση του θέρετρου και του δασικού περιβάλλοντος είναι 12,9 εκτάρια (εκ των οποίων 7,12 εκτάρια γης προορίζονται για οικολογικές βίλες θέρετρου, ύψους 1,2 ορόφων, <12 μ.· τα υπόλοιπα 4,78 εκτάρια είναι γη για τεχνικές υποδομές και έργα επιφανειακής ύδρευσης). Ωστόσο, σύμφωνα με το σχέδιο πολεοδομίας 1/500, η συνολική πραγματική επιφάνεια κατασκευής είναι μόνο 2,9 εκτάρια, η πυκνότητα κατασκευής σε ολόκληρο το έργο είναι 4,59%. Η αναλογία της επιφάνειας γης που έχει μετατραπεί σε άλλες χρήσεις επί της συνολικής επιφάνειας του έργου είναι 19,9%, κάτω από το προβλεπόμενο όριο του 20%.

Το έργο έχει εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ninh Thuan για την τοποθεσία επένδυσης στο έγγραφο αριθ. 1166/UBND-TH της 23ης Μαρτίου 2015, έχει εγκριθεί για επενδυτική πολιτική στην απόφαση αριθ. 419/QD-UBND της 22ας Οκτωβρίου 2015 και έχει εγκριθεί για τοπική προσαρμογή του Λεπτομερούς Σχεδιασμού Κατασκευής (κλίμακα 1/500) στην απόφαση αριθ. 18/QD-UBND της 8ης Ιανουαρίου 2022.

Αυτή τη στιγμή, τα στάδια ανάπτυξης του έργου εκτελούνται σύμφωνα με τους σχετικούς κανονισμούς. Συνεπώς, το έργο βρίσκεται στο πρώτο στάδιο της δημόσιας διαβούλευσης. Ο επενδυτής - Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company - προετοιμάζεται επίσης να διεξάγει δημόσια διαβούλευση με την Λαϊκή Επιτροπή/Επιτροπή Μετώπου Πατρίδας Βιετνάμ και να συναντηθεί με την κοινότητα της κοινότητας Vinh Hai, το Υπουργείο Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης της επαρχίας Ninh Thuan και το Διοικητικό Συμβούλιο του Εθνικού Πάρκου Nui Chua. Μετά τη διαβούλευση, ο επενδυτής θα λάβει γραπτές απαντήσεις και θα επεξεργαστεί και θα συμπληρώσει την έκθεση πριν υποβάλει τον φάκελο αξιολόγησης της έκθεσης Εκτίμησης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΕΠΕ) στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος. Τα σχόλια ατόμων, οργανισμών, της κοινότητας Vinh Hai, του Υπουργείου Γεωργίας και του Εθνικού Πάρκου αποτελούν τη βάση για να εκτελέσει ο κύριος του έργου αποτελεσματικά τις εργασίες περιβαλλοντικής προστασίας για το έργο. Κατά τη διαδικασία αξιολόγησης του φακέλου ΕΠΕ, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα συστήσει επίσης ένα συμβούλιο αξιολόγησης με εξειδικευμένους εμπειρογνώμονες και λειτουργικούς φορείς της επαρχίας Ninh Thuan για να επιθεωρήσει την τρέχουσα κατάσταση του έργου και να αξιολογήσει την ΕΠΕ του έργου.

Η Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company σχεδιάζει να συνεργαστεί με μία από τις κορυφαίες μάρκες θέρετρων στον κόσμο, όπως οι Rosewood, Regent, Park Hyatt... για τη λειτουργία του θέρετρου σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα προστασίας του περιβάλλοντος. Τα έργα θέρετρων της Syrena Vietnam είναι πάντα αφοσιωμένα στην κατασκευή σύμφωνα με τα πρότυπα EDGE Advanced, τα υψηλότερα πρότυπα προστασίας του περιβάλλοντος, τη βιώσιμη κατασκευή και έχουν λάβει πολλά πράσινα πιστοποιητικά EDGE.

Όταν τεθεί σε λειτουργία, το έργο θα λειτουργήσει ως κινητήρια δύναμη και θα συμβάλει ενεργά στην οικονομική αναδιάρθρωση, προωθώντας την ανάπτυξη οικονομικών τομέων, ιδίως του τομέα των υπηρεσιών, δημιουργώντας μια μεγάλη πηγή εσόδων που όχι μόνο συμβάλλει στην οικονομική ανάπτυξη της χώρας, αλλά δημιουργεί επίσης ευκαιρίες εργασίας και εισόδημα για τους κατοίκους της περιοχής.

Một khu nghỉ dưỡng gây tiếng vang về mô hình nghỉ dưỡng sinh thái tại Vĩnh Hy - Ảnh: Thành Nguyễn — Ένα θέρετρο που κάνει αίσθηση με το οικολογικό μοντέλο θέρετρου του στο Vinh Hy

Ταυτόχρονα, παράλληλα με την προώθηση του τουρισμού, το έργο θα συμβάλει ενεργά στο να καταστεί το Νιν Τουάν ένας ελκυστικός προορισμός στην υποπεριοχή του Νότιου Κεντρικού, στην περιοχή της Κεντρικής Ακτής και σε ολόκληρη τη χώρα, καθώς και σε διεθνείς φίλους. Η εστίαση στην ανάπτυξη οικολογικών θέρετρων είναι μια από τις σημαντικές στρατηγικές στη διαδικασία μετάβασης του άκαπνου οικονομικού τομέα: η μετάβαση από μια φιλοσοφία τουρισμού που βασίζεται στον αριθμό των ανθρώπων σε έναν προσανατολισμό για την αύξηση του ποσοστού του τμήματος υψηλής ποιότητας, ελαχιστοποιώντας τόσο τον αριθμό των ανθρώπων και τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις, όσο και αυξάνοντας τα έσοδα με βάση τις υψηλές δαπάνες κατά κεφαλήν.