Κάτω από 2 δισεκατομμύρια VND, πώς να αγοράσετε ένα σπίτι στην πόλη Thu Duc;

[διαφήμιση_1]

Για όσους θέλουν να «παίζουν με ασφάλεια και με ασφάλεια», τα διαμερίσματα με ξεχωριστά ροζ βιβλία θα είναι η κορυφαία επιλογή κατά την αγορά και πώληση. Στην πόλη Thu Duc, με εύρος τιμών κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND, οι άνθρωποι μπορούν να αγοράσουν παλιά διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων.

Διαμερίσματα κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND αναζητούνται από πολλούς ανθρώπους με πραγματικές ανάγκες στέγασης. (Φωτογραφία: D.V)

Ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με εμβαδόν 57 τ.μ. στο έργο Sunview Town που βρίσκεται στην οδό Go Dua (Hiep Binh Phuoc Ward, Thu Duc City) προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 1,68 - 1,7 δισεκατομμυρίων VND/διαμέρισμα. Διαμερίσματα από 63 - 68 τ.μ. έχουν τιμές από 1,85 - 1,95 δισεκατομμύρια VND/διαμέρισμα.

Ο κ. Binh, ιδιοκτήτης ενός σπιτιού σε αυτό το έργο, δήλωσε ότι πουλάει ένα διαμέρισμα 63 τ.μ. για 1,85 δισεκατομμύρια VND. Επειδή το έργο έχει πλήρες ροζ βιβλίο, οι αγοραστές μπορούν να δανειστούν το 70% της αξίας του σπιτιού από την τράπεζα για μια περίοδο 20-25 ετών.

« Ο λόγος για τον οποίο τα διαμερίσματα εδώ είναι τόσο φθηνά είναι επειδή το έργο έχει παραδοθεί στους κατοίκους εδώ και περίπου 8 χρόνια. Η ποιότητα κατασκευής είναι ακόμα καλή. Μέσα στην πολυκατοικία υπάρχουν βασικές παροχές όπως πισίνα, πάρκο, παιδική χαρά. Γύρω υπάρχουν αγορές, σχολεία, νοσοκομεία, επομένως είναι πολύ βολικό για να ζεις», δήλωσε ο κ. Binh.

Ένα άλλο έργο στην πόλη Thu Duc που εξακολουθεί να έχει πολλά διαμερίσματα σε τιμές κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND είναι το κτίριο διαμερισμάτων 4S Riverside Linh Dong (οδός 30, περιοχή Linh Dong). Τα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, με επιφάνεια 68 - 70m2 σε αυτό το έργο, έχουν τιμές από 1,8 - 1,9 δισεκατομμύρια VND/διαμέρισμα. Αυτό το έργο βρίσκεται κοντά στη λεωφόρο Pham Van Dong, διευκολύνοντας τους κατοίκους να μετακινούνται στο κέντρο της πόλης Thu Duc και της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Αν θέλετε να βρίσκεστε πιο κοντά στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ, μπορείτε να επιλέξετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο έργο Saigon Metro Park (Road 11, Truong Tho Ward). Ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με επιφάνεια 51 τ.μ. πωλείται μόνο για 1,75 δισεκατομμύρια VND. Ένα διαμέρισμα 55 τ.μ. κοστίζει περίπου 2 δισεκατομμύρια VND.

Το παραπάνω έργο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή, κοντά στη λεωφόρο Vo Nguyen Giap (παλιά εθνική οδός Hanoi ). Από το έργο Saigon Metro Park μέχρι τη διασταύρωση Hang Xanh, η διαδρομή διαρκεί μόνο περίπου 15 λεπτά.

Πολλά παλιά διαμερίσματα στην πόλη Thu Duc είναι ακόμα σε πολύ καλή κατάσταση. (Φωτογραφία: D.V)

Σύμφωνα με το VTC News, για νέα διαμερίσματα, με τιμή κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND, οι άνθρωποι μπορούν να αγοράσουν μόνο διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου με εμβαδόν περίπου 40 τετραγωνικών μέτρων στην πόλη Thu Duc.

Για μεμονωμένες μεζονέτες, οι άνθρωποι μπορούν ακόμα να αγοράσουν ένα σπίτι με ξεχωριστό ροζ βιβλίο για λιγότερο από 2 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, αυτά τα σπίτια είναι συχνά μικρά σε έκταση και αρκετά σπάνια στην αγορά.

Η κα. Nguyen Thi Hanh (κάτοικος Thu Duc City) κοινοποίησε ότι πουλάει μια διώροφη κατοικία, 30 τ.μ., που βρίσκεται σε ένα μικρό σοκάκι στην περιοχή Linh Xuan, για 1,85 δισεκατομμύρια VND. Το σπίτι διαθέτει ξεχωριστό ροζ βιβλίο και έχει ολοκληρωθεί.

« Χρειάζομαι κεφάλαια για την επιχείρηση των παιδιών μου, γι' αυτό πουλάω μέρος αυτού του σπιτιού. Μια οικογένεια 3-4 ατόμων μπορεί ακόμα να ζήσει άνετα», είπε η κα. Hanh.

Σύμφωνα με μεσίτες ακινήτων με μακρά εμπειρία στην πόλη Thu Duc, η ζήτηση για αγορά κατοικιών κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND σε αυτήν την περιοχή εξακολουθεί να είναι πολύ υψηλή. Ωστόσο, οι άνθρωποι πρέπει να είναι προσεκτικοί με τις διαδικτυακές διαφημίσεις, επειδή εκτός από τις ακριβείς πληροφορίες, υπάρχουν και ψευδείς πληροφορίες.

Ψευδείς πληροφορίες για τις πωλήσεις ακινήτων είναι διαδεδομένες στο διαδίκτυο. (Φωτογραφία: D.V)

Ο κ. Ngo Quoc Long, μεσίτης ακινήτων, δήλωσε ότι επί του παρόντος, πολλοί μεσίτες παρέχουν πληροφορίες για φθηνά σπίτια ή φθηνή γη στην πόλη Thu Duc, αλλά τα πραγματικά ονόματα αυτών των ακινήτων δεν είναι αληθινά.

Ο κ. Long έδωσε ένα παράδειγμα: ένας μεσίτης θα διαφημίσει ένα φθηνό οικόπεδο στην πόλη Thu Duc μόνο για 20-25 εκατομμύρια VND/m2. Ωστόσο, όταν ένα άτομο που έχει ανάγκη επικοινωνήσει μαζί του, ο μεσίτης θα συλλέξει προσωπικά στοιχεία και στη συνέχεια θα προσφέρει το προϊόν προς πώληση αλλού.

« Πριν επικοινωνήσουν με έναν μεσίτη, οι άνθρωποι πρέπει να εξετάσουν προσεκτικά τις πληροφορίες που έχουν αναρτηθεί προς πώληση. Η τιμή γης στο Thu Duc δεν είναι μικρότερη από 40 εκατομμύρια VND/m2 (σε περιοχές μακριά από το κέντρο), η μέση τιμή εξακολουθεί να κυμαίνεται από 60 έως 100 εκατομμύρια VND/m2 », δήλωσε ο κ. Long.

Σύμφωνα με τους ειδικούς στον τομέα των ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ, τα σπίτια αξίας κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND στην πόλη Thu Duc είναι κυρίως παλιά διαμερίσματα με χρόνο χρήσης 7-10 χρόνια. Ωστόσο, με αυτόν τον χρόνο χρήσης, η ποιότητα κατασκευής εξακολουθεί να είναι καλή.

Αυτή τη στιγμή, πολλά συγκροτήματα διαμερισμάτων στην πόλη Thu Duc δεν έχουν ακόμη λάβει ροζ βιβλία, επομένως οι άνθρωποι πρέπει να το σκεφτούν προσεκτικά πριν επιλέξουν. Εάν αγοράζετε για να ζήσετε, το να μην έχετε ροζ βιβλίο δεν είναι τόσο μεγάλο πρόβλημα. Ωστόσο, εάν αγοράζετε για επένδυση, η ρευστότητα μπορεί να επηρεαστεί επειδή οι πελάτες συχνά «διστάζουν» σε διαμερίσματα που δεν έχουν αρκετά έγγραφα.

Ντάι Βιετ

[διαφήμιση_2]
Πηγή