Σχόλια επί του σχεδίου νόμου περί πολεοδομίας και του σχεδίου ψηφίσματος σχετικά με την εφαρμογή του νόμου περί γης

(GLO)- Το απόγευμα της 9ης Οκτωβρίου, ο σύντροφος Chau Ngoc Tuan - Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, επικεφαλής της Αντιπροσωπείας της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Gia Lai, προήδρευσε σε συνέδριο για να συνεισφέρει ιδέες στο σχέδιο νόμου περί πολεοδομίας (τροποποιημένο) και στο σχέδιο ψηφίσματος που ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές, αίροντας τις δυσκολίες και τα εμπόδια στην οργάνωση της εφαρμογής του νόμου περί γης.

Στο συνέδριο παρευρέθηκαν μέλη της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, οι Αναπληρωτές Επικεφαλής της Αντιπροσωπείας της Επαρχιακής Εθνοσυνέλευσης: Ly Tiet Hanh, Siu Huong· το Μέλος της Επαρχιακής Μόνιμης Επιτροπής του Κόμματος, ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου Truong Van Dat· εκπρόσωποι της ηγεσίας της Επαρχιακής Επιτροπής Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ, τμήματα, παραρτήματα και σχετικές υπηρεσίες και μονάδες.

Ο επικεφαλής της αντιπροσωπείας της επαρχιακής εθνοσυνέλευσης, Chau Ngoc Tuan, μιλάει στο συνέδριο. Φωτογραφία: Hong Thuong

Στο συνέδριο, οι σύνεδροι συμφώνησαν ουσιαστικά με το περιεχόμενο του σχεδίου νόμου περί πολεοδομίας (τροποποιημένου) και του σχεδίου ψηφίσματος που ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του νόμου περί γης. Ταυτόχρονα, επικεντρώθηκαν στη συζήτηση και την υποβολή σχολίων σε πολλά σημαντικά πρακτικά ζητήματα.

Όσον αφορά το σχέδιο νόμου περί πολεοδομίας (τροποποιημένο), οι αντιπρόσωποι συνέστησαν τη διατήρηση στρατηγικών σχεδίων που σχετίζονται με τη διασφάλιση της εθνικής ασφάλειας και άμυνας, την ενσωμάτωση ορισμένων εξειδικευμένων σχεδίων για την αποφυγή πλεονασμού και επικαλύψεων, την αναθεώρηση της αναγκαιότητας του πολεοδομικού συστήματος, τη συμπλήρωση των διατομεακών μηχανισμών συντονισμού και την εφαρμογή εθνικών δεδομένων πολεοδομίας για τη διασφάλιση της συνέπειας και την αποφυγή συγκρούσεων.

Σκηνή συνεδρίου. Φωτογραφία: Hong Thuong

Όσον αφορά το σχέδιο ψηφίσματος που ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης, οι αντιπρόσωποι πρότειναν την προσθήκη κανονισμών σχετικά με τους μηχανισμούς συντονισμού μεταξύ υπουργείων, παραρτημάτων και τοπικών αρχών κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εφαρμογής, ώστε να διασφαλιστεί η συνέπεια και η αποτελεσματικότητα.

Παράλληλα, να επανεξεταστούν προσεκτικά οι διατάξεις που ενδέχεται να οδηγήσουν σε νομικούς κινδύνους ή έλλειψη διαφάνειας· να θεσπιστούν σαφείς κανονισμοί σχετικά με τους κανονισμούς για την αντιμετώπιση καταγγελιών και καταγγελιών σε περιπτώσεις ανάκτησης γης σύμφωνα με την αναλογία συναίνεσης· να συμπληρωθούν οι μηχανισμοί παρακολούθησης και επιθεώρησης, να διασφαλιστούν οι αρχές της δημοσιότητας, της διαφάνειας και να προστατεύονται τα δικαιώματα και τα έννομα συμφέροντα των ατόμων και των επιχειρήσεων...

Επιπλέον, πολλές γνωμοδοτήσεις επικεντρώθηκαν στο ζήτημα του καθορισμού των τιμών γης και των συντελεστών προσαρμογής των τιμών γης, όπως: η υποστήριξη της κατάργησης συγκεκριμένων τιμών γης· η ανάγκη για μια εθνική βάση δεδομένων για τις τιμές γης· η προσθήκη της φράσης «υπολογισμός τιμών εκκίνησης για δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης» για να διασφαλιστεί η πληρότητα και η πληρότητα των κανονισμών, καθώς και η λειτουργία ως νομική βάση για τις τοπικές αρχές κατά την οργάνωση δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Παράλληλα με αυτό, συμπλήρωση ειδικών κανονισμών σχετικά με τον σκοπό και τις περιπτώσεις που επιτρέπονται για την εφαρμογή συντελεστών προσαρμογής των τιμών γης· συμπλήρωση του εποπτικού ρόλου της Κεντρικής Κυβέρνησης, των υπουργείων, των τμημάτων και συγκεκριμένων κριτηρίων προσαρμογής για την ανάθεση εξουσίας στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για την έκδοση συντελεστών προσαρμογής των τιμών γης...

Ολοκληρώνοντας το συνέδριο, ο επικεφαλής της αντιπροσωπείας της επαρχιακής εθνοσυνέλευσης, Chau Ngoc Tuan, αναγνώρισε την προσοχή και τις πολλές ενθουσιώδεις απόψεις των συνέδρων. Ταυτόχρονα, επιβεβαίωσε ότι η συλλογή απόψεων για σχέδια νόμων και ψηφισμάτων είναι επείγουσα, καθώς σχετίζεται με τα συμφέροντα των πολιτών και των επιχειρήσεων.

Είπε ότι η Αντιπροσωπεία της Επαρχιακής Εθνοσυνέλευσης θα συνθέσει πλήρως και συγκεκριμένα τα σχόλια για κάθε περιεχόμενο και διάταξη, ώστε να εξυπηρετήσει την έρευνα και τα σχόλια στην επερχόμενη 10η σύνοδο της 15ης Εθνοσυνέλευσης . Με αυτόν τον τρόπο, συμβάλλει στην ολοκλήρωση των σχεδίων, διασφαλίζοντας ότι οι κανονισμοί που εφαρμόζονται στην πράξη είναι εφικτοί, προστατεύουν τα δικαιώματα καθώς και ανταποκρίνονται στις προσδοκίες των ανθρώπων και της επιχειρηματικής κοινότητας.

Πηγή: https://baogialai.com.vn/gop-y-du-an-luat-quy-hoach-va-du-thao-nghi-quyet-lien-quan-den-thi-hanh-luat-dat-dai-post568872.html