Το Ανόι προσαρμόζει τον λεπτομερή σχεδιασμό της αστικής περιοχής West Lake

[διαφήμιση_1]

Συνεπώς, το οικόπεδο H2CC1 ανήκει στον λεπτομερή σχεδιασμό της κεντρικής περιοχής της αστικής περιοχής Tay Ho Tay, κλίμακας 1/500, εντός των διοικητικών ορίων της περιφέρειας Xuan Tao, στην περιοχή Bac Tu Liem.

Το Ανόι προσαρμόζει τον λεπτομερή σχεδιασμό της αστικής περιοχής Tay Ho Tay, εικόνα 1 — Προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού της αστικής περιοχής West Lake. Φωτογραφία: IT

Η βόρεια πλευρά συνορεύει με τον υπάρχοντα δρόμο με διατομή πλάτους 40 μέτρων. Η ανατολική πλευρά συνορεύει με το πράσινο οικόπεδο με κωδικό H2CX1. Η νότια πλευρά συνορεύει με τον υπάρχοντα δρόμο με διατομή πλάτους 15 μέτρων. Η δυτική πλευρά συνορεύει με τον υπάρχοντα δρόμο με διατομή πλάτους 15 μέτρων.

Η συνολική έκταση του οικοπέδου H2CC1 είναι περίπου 3.946 τ.μ. Η τοπική προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού στο οικόπεδο H2CC1 βασίζεται στην αρχή της διατήρησης των δεικτών τοποθεσίας, ορίου και αρχιτεκτονικού σχεδιασμού (εμβαδόν οικοπέδου, πυκνότητα δόμησης, συντελεστής χρήσης γης, ύψος υπέργειων κτιρίων) που καθορίζονται σύμφωνα με το εγκεκριμένο Γενικό Σχέδιο για την Προσαρμογή του Λεπτομερούς Σχεδιασμού της Κεντρικής Περιοχής της Αστικής Περιοχής Tay Ho Tay σε κλίμακα 1/500.

Οι λειτουργίες χρήσης γης καθορίζονται σύμφωνα με τον εγκεκριμένο προσανατολισμό του Σχεδίου Αστικής Χωροταξίας H2-1, κλίμακας 1/2000 (συμπεριλαμβανομένων των λειτουργιών της δημόσιας γης της πόλης, των περιοχών και της απομονωμένης πράσινης γης (διάδρομος για την προστασία των πηγαδιών ακατέργαστου νερού).

Επιπλέον, η Δημοτική Επιτροπή καθορίζει συγκεκριμένα τον συνολικό δείκτη επιφάνειας δαπέδου κατασκευής στο έργο, ώστε να συμμορφώνεται με τις διατάξεις του QCVN 01:2021/BXD· συμπληρώνει τη λειτουργία του έργου από γραφείο συναλλαγών σε γραφείο, εμπόριο και υπηρεσίες, ώστε να συμμορφώνεται με τη λειτουργία χρήσης γης σύμφωνα με τον εγκεκριμένο προσανατολισμό του Σχεδίου Ζώνης και του σχετικού λεπτομερούς Σχεδίου.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι απαιτεί από τις αρμόδιες μονάδες, κατά την κατάρτιση επενδυτικών έργων και την υλοποίηση κατασκευών, να διεξάγουν συγκεκριμένες έρευνες σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση της χρήσης γης, τα υπάρχοντα υπόγεια και υπόγεια έργα στο έργο και τα σχετικά σύμφωνα με τους κρατικούς κανονισμούς, και να διασφαλίζουν τη γενική αποστράγγιση της περιοχής.

Προσαρμογή της οργάνωσης του χώρου αρχιτεκτονικής τοπίου στο οικόπεδο, και συγκεκριμένα αναδιάταξη της διάταξης του συγκροτήματος έργων στο οικόπεδο σε απλή και σύγχρονη μορφή, εξασφαλίζοντας ανεξάρτητες λειτουργίες χρήσης κατάλληλες για τις ανάγκες αξιοποίησης και λειτουργίας του έργου.

Ο αριθμός των ορόφων του κτιρίου διατηρείται στους 16 ορόφους. Παρόλο που υπάρχουν αλλαγές σε σχέση με τη διάταξη του κτιρίου στο διάγραμμα οργάνωσης του αρχιτεκτονικού τοπίου σύμφωνα με το λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 που εγκρίθηκε από την Δημοτική Επιτροπή του Δήμου, η γενική λύση σχεδιασμού ουσιαστικά εξακολουθεί να διατηρείται.

Κατά τον σχεδιασμό του αρχιτεκτονικού σχεδίου ενός έργου, είναι απαραίτητο να διασφαλιστούν οι δείκτες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού σύμφωνα με το περιεχόμενο των ελεγχόμενων δαπανών στο Γενικό Σχέδιο Χρήσης Γης και το διάγραμμα οργάνωσης του χώρου αρχιτεκτονικής τοπίου, τους κανονισμούς των Βιετναμέζικων Προτύπων Κατασκευών, τα εξειδικευμένα πρότυπα σχεδιασμού, άλλους σχετικούς ισχύοντες κανονισμούς και πρέπει να εγκριθούν από την αρμόδια αρχή σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Οι σχετικές μονάδες ερευνούν λύσεις για όμορφο και μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του έργου (αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, χρώματα, αρχιτεκτονικές μορφές πρόσοψης, υλικά φινιρίσματος, φωτισμός...) κατάλληλες για τη λειτουργία χρήσης, που συνδέονται αρμονικά με τον αρχιτεκτονικό χώρο του τοπίου των γύρω έργων και στο αστικό κέντρο της West Lake...

ΦΒ

[διαφήμιση_2]
Πηγή