Η Χα Τιν χτίζει 500 ακόμη μονάδες κοινωνικής στέγασης στην κεντρική αστική περιοχή

(Baohatinh.vn) - Με την προσοχή της Κεντρικής και της επαρχίας, πολλά νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος στο Χα Τιν θα μπορούν να «εγκατασταθούν» σε άνετα διαμερίσματα, με ένα σύγχρονο σύστημα υπηρεσιών και κοινής ωφέλειας στο πλαίσιο του πιλοτικού έργου κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Ταχ Λινχ, φάση II (τώρα περιφέρεια Ταν Σεν).

Μοντέλο ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα

Η κοινωνική στέγαση όχι μόνο λύνει το πρόβλημα στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα, αλλά λειτουργεί και ως κινητήρια δύναμη για βιώσιμη ανάπτυξη, προς μια ευημερούσα και δίκαιη κοινωνία. Αυτό αναγνωρίζεται ως ένα από τα βασικά κοινωνικοοικονομικά προγράμματα της χώρας.

Στο Χα Τιν , πριν από το 2025, παρά τις πολλές δυσκολίες όσον αφορά τους πόρους και τα κονδύλια γης, ολόκληρη η επαρχία είχε ολοκληρώσει 2.188 μονάδες κοινωνικής στέγασης και κατοικίες για εμπειρογνώμονες, αξιωματούχους, εργάτες και εργάτες. Συγκεκριμένα, η Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος, το Λαϊκό Συμβούλιο, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή μαζί με τμήματα, παραρτήματα και τομείς έδωσαν ιδιαίτερη προσοχή και δημιούργησαν όλες τις ευνοϊκές συνθήκες για την εφαρμογή του πιλοτικού έργου κοινωνικής στέγασης φάσης Ι στην περιφέρεια Ταχ Λιν (τώρα περιφέρεια Ταν Σεν), ανοίγοντας ένα σημαντικό βήμα στη στρατηγική ανάπτυξης της κοινωνικής στέγασης στην περιοχή.

Το πιλοτικό έργο κοινωνικής στέγασης, φάση Ι, στην περιοχή Thach Linh (νυν περιοχή Thanh Sen) ολοκληρώθηκε και τέθηκε σε λειτουργία από τον Οκτώβριο του 2019.

Με συνολική επένδυση 355 δισεκατομμυρίων VND από μη δημοσιευμένες πηγές, το έργο είναι Το Ha Tinh Development Investment Fund είναι ο επενδυτής, υλοποιώντας μεθοδικά, διασφαλίζοντας την πρόοδο, την ασφάλεια, την ποιότητα και την αισθητική. ολοκλήρωσε την παραλαβή και τέθηκε σε λειτουργία από τον Οκτώβριο του 2019. Το συγκρότημα διαμερισμάτων βρίσκεται στη νέα αστική περιοχή της πόλης, σε βολική τοποθεσία για κυκλοφορία, κληρονομώντας σύγχρονες υποδομές όπως αγορές, νοσοκομεία, σχολεία, εμπορικά κέντρα, τράπεζες. Ακριβώς στην πανεπιστημιούπολη, οι βασικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας είναι πλήρως διαρρυθμισμένες και υψηλής ποιότητας, όπως το νηπιαγωγείο Tri Duc, η πανεπιστημιούπολη 2, το μίνι σούπερ μάρκετ, η αίθουσα δραστηριοτήτων της κοινότητας..., σχηματίζοντας ένα αρχιτεκτονικό συγκρότημα που συνδέεται με ένα πολιτισμένο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης.

Ο κ. Tran Trong Hoa - ένοικος της πολυκατοικίας - είχε μια σταθερή ζωή στο Πιλοτικό Έργο Φάσης Ι στην περιοχή Thach Linh (τώρα περιοχή Thanh Sen).

Αυτές οι παροχές βοήθησαν το έργο να προσελκύσει γρήγορα μεγάλο αριθμό κατοίκων, ιδίως νεαρών οικογενειών. Ο κ. Tran Trong Hoa δήλωσε: «Η περιοχή κοινωνικής στέγασης καλύπτει τις ανάγκες της οικογένειάς μου και άλλων νεαρών οικογενειών αυτή τη στιγμή. Ακριβώς στον 2ο όροφο, υπάρχει ένα νηπιαγωγείο υψηλής ποιότητας, πολύ βολικό για να πηγαίνουν 2 παιδιά στο σχολείο. Επιπλέον, το αθλητικό γήπεδο, το μίνι σούπερ μάρκετ... είναι επίσης κατασκευασμένα σε συνδυασμό με την πανεπιστημιούπολη, διαμορφωμένα με δέντρα, χώρους στάθμευσης, εσωτερικούς δρόμους, γκαζόν, μικροσκοπικά τοπία..., δημιουργώντας ένα φρέσκο, πράσινο περιβάλλον διαβίωσης».

Ακριβώς στον 2ο όροφο υπάρχει ένα νηπιαγωγείο υψηλής ποιότητας, πολύ βολικό για τις νέες οικογένειες να παραλαμβάνουν και να αφήνουν τα παιδιά τους στο σχολείο.

Μέχρι σήμερα, περισσότερα από 470 διαμερίσματα με σχεδόν 1.000 κατοίκους έχουν ζήσει σταθερά στην περιοχή κοινωνικής στέγασης. Μια πολύ ανθρώπινη πολιτική για πολλά νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος, όταν χρειάζονται μόνο κεφάλαιο από 150 εκατομμύρια VND, το υπόλοιπο χρηματοδοτείται μέσω προνομιακών δανείων από το υποκατάστημα Ha Tinh της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ (VBSP), με σταθερά επιτόκια και μέγιστη διάρκεια δανείου 25 ετών. Τα χαμηλά επιτόκια και οι μακροπρόθεσμες διάρκειες δανείου είναι κατάλληλα για την ικανότητα αποπληρωμής των δανείων των ανθρώπων.

Η πανεπιστημιούπολη είναι διαμορφωμένη με δέντρα, χώρους στάθμευσης, εσωτερικούς δρόμους, γκαζόν, διαμορφωμένους χώρους κ.λπ., δημιουργώντας ένα φρέσκο ​​και πράσινο περιβάλλον διαβίωσης.

Η κα Tran Thi Ha Trang - κάτοικος εδώ - δήλωσε: «Η οικογένειά μου έχει 2 μικρά παιδιά που πηγαίνουν σχολείο. Είμαστε ένα νεαρό ζευγάρι με περιορισμένο εισόδημα, οπότε για να έχουμε ένα διαμέρισμα 68 τ.μ., καταφέραμε να δανειστούμε σχεδόν 350 εκατομμύρια VND με προνομιακό επιτόκιο σύμφωνα με το Διάταγμα αριθ. 100/2015/ND-CP της κυβέρνησης. Χάρη σε αυτό, η οικογένειά μου έχει την ευκαιρία να αποκτήσει ένα σταθερό μέρος για να ζει και να εργάζεται με ηρεμία όπως σήμερα».

Ένα σύστημα μίνι σούπερ μάρκετ βρίσκεται στον πρώτο όροφο του κτιρίου για να καλύψει τις ανάγκες αγορών και να εξυπηρετήσει την καθημερινή ζωή των οικογενειών.

Συνεχίζοντας την ανθρωπιστική πολιτική, βοηθώντας τα όνειρα για εγκατάλειψη να απογειωθούν

Από την αρχική επιτυχία των κατασκευαστικών έργων πριν από το 2025, η Ha Tinh συνεχίζει να αναπτύσσει ταυτόχρονα λύσεις για την εφαρμογή της απόφασης αριθ. 338/QD-TTg της 3ης Απριλίου 2023 του Πρωθυπουργού, με την οποία εγκρίθηκε το Έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021 - 2030».

Η επαρχία έχει επίσης θέσει ως στόχο την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών για νοικοκυριά μεσαίου και χαμηλού εισοδήματος σε αστικές περιοχές, εργαζόμενους και εργάτες σε βιομηχανικά πάρκα και ζώνες επεξεργασίας εξαγωγών, επιδιώκοντας να ολοκληρώσει περίπου 3.700 διαμερίσματα έως το 2030.

Το πιλοτικό έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Thach Linh - πόλη Ha Tinh, φάση II (νυν περιοχή Thanh Sen) έχει συνολική εκτιμώμενη επένδυση 550 δισεκατομμυρίων VND.

Για την υλοποίηση αυτής της σημαντικής πολιτικής, η επαρχία συγκρότησε μια Συντονιστική Επιτροπή για την Ανάπτυξη Κοινωνικών Κατοικιών με επικεφαλής τον Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, με σκοπό την ενίσχυση της εποπτείας και του ελέγχου της εφαρμογής και την άμεση επίλυση δυσκολιών και προβλημάτων κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εφαρμογής. Σε αυτόν τον οδικό χάρτη, το πιλοτικό έργο κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Thach Linh, Φάση II (νυν περιφέρεια Thanh Sen) προσδιορίστηκε ως βασικό έργο, συμβάλλοντας στην επιτυχία της Φάσης Ι και στην επίτευξη του στόχου της επαρχίας για κατασκευή 3.700 διαμερισμάτων.

Ο επενδυτής λαμβάνει μέτρα για να προετοιμαστεί για την έναρξη του έργου στις 19 Αυγούστου.

Στις 18 Δεκεμβρίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ha Tinh εξέδωσε την απόφαση αριθ. 40/QD-UBND, εγκρίνοντας την προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής και εγκρίνοντας τον επενδυτή για τη φάση II του έργου, με συνολική εκτιμώμενη επένδυση 550 δισεκατομμυρίων VND.

Το έργο έχει συνολική επιφάνεια άνω των ^{46.200 τ.μ.} με 3 12όροφα κτίρια, πάνω από 500 διαμερίσματα, 41 τριώροφες εμπορικές κατοικίες με σύστημα κυκλοφορίας, δέντρα, παιδικές χαρές, χώρους άθλησης, χώρους στάθμευσης και σύγχρονες τεχνικές υποδομές, καθώς και άλλες παροχές. Με λογικές τιμές, μοντέρνο σχεδιασμό, πλήρεις παροχές αντίστοιχες με εμπορικές πολυκατοικίες, το έργο υπόσχεται να καλύψει τις ανάγκες «εγκατάστασης» της πλειοψηφίας των ανθρώπων.

Το έργο έχει συνολική επιφάνεια άνω των ^{46.200 τ.μ.} με 3 12όροφα κτίρια, πάνω από 500 διαμερίσματα, 41 τριώροφες εμπορικές κατοικίες με σύστημα κυκλοφορίας, δέντρα, παιδική χαρά, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρο στάθμευσης και άλλες τεχνικές υποδομές σύμφωνα με το σχέδιο.

Αυτές οι πληροφορίες κάνουν πολλούς ανθρώπους να αναμένουν ότι το έργο θα συνεχίσει να επεκτείνεται σε κλίμακα, θα βελτιώσει την ποιότητα των υποδομών και των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και θα καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες πολλών νοικοκυριών χαμηλού εισοδήματος.

Η κα Tran Thi Van Anh (περιφέρεια Ha Huy Tap) εξέφρασε: «Έχω 2 μικρά παιδιά, ο σύζυγός μου εργάζεται μακριά, το εισόδημά μας είναι περιορισμένο, επομένως η αγορά γης και η κατασκευή ενός σπιτιού σε αυτό το πλαίσιο είναι πολύ δύσκολη. Ελπίζω η φάση 2 να ολοκληρωθεί σύντομα, ώστε να μπορέσουμε να αγοράσουμε ένα διαμέρισμα για να σταθεροποιήσουμε τη ζωή μας. Εάν οι υποδομές, το τοπίο και οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας συνεχίσουν να επενδύονται ταυτόχρονα, σίγουρα θα προσελκύσουν περισσότερους ανθρώπους να ζήσουν, σχηματίζοντας μια πολιτισμένη και συνεκτική κοινότητα».

Η Φάση II θα εφαρμόσει την τεχνολογία πληροφοριών, χρησιμοποιώντας BIM (Building Information Modeling - Μοντελοποίηση Πληροφοριών Κτιρίου) - μια προηγμένη διαδικασία που εφαρμόζεται στον κατασκευαστικό κλάδο (AEC) για να έχει μια συνολική εικόνα χάρη στην τρισδιάστατη προσομοίωση κατασκευής.

Με την προσοχή και την καθοδήγηση της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, του Λαϊκού Συμβουλίου, της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και τον συντονισμό των τμημάτων και των παραρτημάτων, το Ταμείο Επενδύσεων Ανάπτυξης Ha Tinh θα ξεκινήσει επίσημα το έργο στις 19 Αυγούστου, με στόχο την ολοκλήρωση της κατασκευής σε 20 μήνες.

Ο κ. Pham Thai Binh - Διευθυντής του Επαρχιακού Ταμείου Επενδύσεων Ανάπτυξης, δήλωσε: «Το έργο είναι ένα από τα βασικά έργα, που αναμένεται να συμβάλει στη μείωση της πίεσης για στέγαση για άτομα με χαμηλό εισόδημα, δημιουργώντας παράλληλα τις προϋποθέσεις για την ολοκλήρωση του δικτύου αστικών υποδομών, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Το Ταμείο έχει αναπτύξει ένα συγκεκριμένο σχέδιο για την οργάνωση και την εφαρμογή των απαραίτητων δραστηριοτήτων, διασφαλίζοντας την ολοκλήρωση εντός του αναμενόμενου χρόνου, στο οποίο καθορίζονται με σαφήνεια τα χρονοδιαγράμματα για κάθε στάδιο, οι εργασίες, κατανέμονται τα πακέτα υποβολής προσφορών, καθορίζονται οι ευθύνες των επενδυτών, των εργολάβων, των κρατικών φορέων διαχείρισης και παρακολουθείται στενά για να διασφαλιστεί η ποιότητα και η πρόοδος της κατασκευής».

Με ένα νεανικό και δυναμικό εργατικό δυναμικό, το Επαρχιακό Ταμείο Επενδύσεων Ανάπτυξης διασφαλίζει ότι οι εργασίες εκτελούνται συνεχώς χωρίς διακοπή.

Στη Φάση II θα εφαρμοστεί τρισδιάστατη μοντελοποίηση πληροφοριών κτιρίου (BIM - Building Information Modeling), ψηφιοποιώντας όλα τα δεδομένα σχεδιασμού και κατασκευής, συμβάλλοντας στην οπτική προσομοίωση του έργου από την αρχή. Η εφαρμογή του BIM 3D επιτρέπει τη βελτιστοποίηση του σχεδιασμού, τον έλεγχο του κόστους, τη συντόμευση της προόδου, την έγκαιρη ανίχνευση τεχνικών προβλημάτων, διασφαλίζοντας παράλληλα τον συγχρονισμό των υποδομών και των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, προσφέροντας πρακτικά οφέλη στους κατοίκους κατά την μετακόμισή τους.

Παράλληλα με την προσοχή των αρχών σε όλα τα επίπεδα, η πολιτική δανεισμού για την αγορά και την αγορά με δόσεις κοινωνικών κατοικιών εξακολουθεί να αποτελεί σημαντικό οικονομικό μοχλό για τον λαό. Το μέγιστο ποσό δανείου του προγράμματος είναι 1 δισεκατομμύριο VND, η μέγιστη διάρκεια δανείου είναι 25 έτη.

Ο κ. Phan Ngoc Vu - Αναπληρωτής Προϊστάμενος Σχεδιασμού - Τμήματος Πιστωτικών Λειτουργιών (Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής της επαρχίας Ha Tinh) δήλωσε: «Από τις αρχές του 2025 μέχρι σήμερα, το υποκατάστημα της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής της επαρχίας έχει λάβει 70 δισεκατομμύρια VND σε δάνεια για το πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης. Μέχρι σήμερα, το ανεξόφλητο υπόλοιπο του προγράμματος στην περιοχή έχει φτάσει τα 733,6 δισεκατομμύρια VND, με 1.913 πελάτες να εξακολουθούν να έχουν ανεξόφλητα δάνεια. Η τράπεζα συνεχίζει να συντονίζεται με τις αρχές σε όλα τα επίπεδα και να έχει αναθέσει σε κοινωνικοπολιτικές οργανώσεις την προώθηση της προπαγάνδας, την υποστήριξη των ανθρώπων στην κατανόηση της πολιτικής· ταυτόχρονα, την ορθή εφαρμογή της διαδικασίας δανεισμού, τη διασφάλιση των κατάλληλων θεμάτων, τη δημοσιότητα, τη διαφάνεια και τη δημιουργία των μέγιστα ευνοϊκών συνθηκών για την πρόσβαση των επιλέξιμων πελατών σε δάνεια, συμπεριλαμβανομένων των νοικοκυριών που χρειάζονται να αγοράσουν κοινωνική στέγαση για να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους μακροπρόθεσμα».

Η πολιτική δανεισμού για την αγορά και τη μίσθωση-αγορά κοινωνικών κατοικιών εξακολουθεί να αποτελεί σημαντικό οικονομικό μοχλό για τους ανθρώπους.

Η φάση II του πιλοτικού έργου κοινωνικής στέγασης δεν είναι μόνο ένα απλό κατασκευαστικό έργο, αλλά έχει και βαθιά σημασία για τη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλειας, συμβάλλοντας στην επίλυση του προβλήματος στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα στην επαρχία. Το έργο αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία όταν ξεκίνησε στις 19 Αυγούστου, καλωσορίζοντας το Κογκρέσο του Επαρχιακού Κόμματος Ha Tinh και γιορτάζοντας την 80ή επέτειο της Εθνικής Ημέρας στις 2 Σεπτεμβρίου. Η υλοποίηση αυτού του έργου θα συμβάλει επίσης στην επίτευξη του στόχου της Ha Tinh για την κατασκευή 6 έργων κοινωνικής στέγασης την περίοδο 2025 - 2030.

Πηγή: https://baohatinh.vn/ha-tinh-xay-dung-them-500-can-nha-o-xa-hoi-tai-do-thi-trung-tam-post293689.html