Σε κεντρικούς δρόμους της Χα Τιν, όπως οι Nguyen Cong Tru, Ham Nghi, Le Duan, κ.λπ., οι τιμές ενοικίασης κυμαίνονται από 6 έως 30 εκατομμύρια VND/μήνα, ανάλογα με την περιοχή και την τοποθεσία.
Αυτό το ποσό θεωρείται υπερβολικό για τις περισσότερες μικρές επιχειρήσεις, ειδικά την περίοδο που το κόστος των πρώτων υλών και της εργασίας τείνει να αυξάνεται. Εν τω μεταξύ, οι εγκαταστάσεις σε στενά ή κατοικημένες περιοχές κυμαίνονται μόνο γύρω στα 2-5 εκατομμύρια VND/μήνα, συμβάλλοντας στη μείωση της πίεσης των σταθερών εξόδων κατά περισσότερο από 60-70%. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο όλο και περισσότερες επιχειρήσεις μετακινούνται σε στενά δρομάκια και σοκάκια για να ξεκινήσουν ή να διατηρήσουν τη λειτουργία τους.
Το εστιατόριο Be Hue της κας Dau Thi Hue, που δεν βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, διαθέτει μια μικρή περιοχή στο στενό 7, στην οδό Le Duc Canh (περιοχή Thanh Sen), αλλά διατηρεί σταθερό αριθμό πελατών κατά τις ώρες αιχμής. Η κα Hue είπε ότι το κόστος ενοικίασης ενός χώρου στο στενό είναι μόνο περίπου το ένα τρίτο αυτού στον κεντρικό δρόμο.
«Στο παρελθόν, νοίκιαζα έναν χώρο σε έναν κεντρικό δρόμο, αλλά αφού απέκτησα μια τακτική πελατειακή βάση, μετακόμισα και έκανα τις δουλειές μου από το σπίτι. Χάρη στην εξοικονόμηση κόστους, επικεντρώθηκα στην επένδυση στην ποιότητα του φαγητού, στη διατήρηση της υγιεινής και στην παροχή προσεγμένης εξυπηρέτησης. Αν εργάζομαι προσεκτικά, οι πελάτες θα έρχονται σε μένα, δεν είναι απαραίτητο να έχω μια ευρύχωρη πρόσοψη», μοιράστηκε η κα Dau Thi Hue.
Επιλέγοντας επίσης να δραστηριοποιείται σε ένα στενό, η κα Dau Yen Nhi (ιδιοκτήτρια του καφέ Dan Nhi στο στενό 6, στην οδό Phan Dinh Phung) επιβεβαίωσε ότι τα κοινωνικά δίκτυα έχουν δημιουργήσει πολλές νέες ευκαιρίες για επιχειρηματικά μοντέλα που βρίσκονται βαθιά μέσα στο στενό. Παρόλο που το κατάστημα βρίσκεται σε ένα στενό, χάρη στην κοινοποίησή του στο Facebook και το TikTok, πολλά βίντεο έχουν φτάσει τις αρκετές χιλιάδες προβολές, ενώ ο αριθμός των πελατών που έρχονται στο κατάστημα είναι πάντα σταθερός, ειδικά το βράδυ και τα Σαββατοκύριακα.
«Οι πελάτες πλέον αναζητούν κυρίως καταστήματα μέσω τηλεφώνου. Εφόσον ο χώρος είναι άνετος και τα ποτά ποιοτικά, είναι πρόθυμοι να έρθουν για να το δοκιμάσουν», δήλωσε η κα Ντάου Γεν Νι.
Οι αλλαγές στη συμπεριφορά των καταναλωτών συμβάλλουν επίσης σε αυτήν την τάση. Πολλοί άνθρωποι χρησιμοποιούν συχνά τους Χάρτες Google και τις διαδικτυακές ομάδες αξιολόγησης για να επιλέξουν εστιατόρια και καφετέριες. Στην πραγματικότητα, όταν η τοποθεσία δεν είναι πλέον ο καθοριστικός παράγοντας, η βασική αξία των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων έγκειται στην ποιότητα των προϊόντων, των υπηρεσιών και στην ικανότητα κάλυψης των αναγκών των καταναλωτών με πιο ευέλικτο τρόπο.
Τα εστιατόρια, οι καφετέριες και τα καταστήματα παροχής υπηρεσιών σε στενά, εφόσον διατηρήσουν τη φήμη τους, μπορούν να ανταγωνιστούν καταστήματα σε κεντρικά σημεία. Αυτή η κατεύθυνση θεωρείται κατάλληλη στο πλαίσιο της αύξησης του λειτουργικού κόστους, της ιεράρχησης των εμπειριών και των πραγματικών κριτικών από τους καταναλωτές, και της μετατροπής των μέσων κοινωνικής δικτύωσης σε αποτελεσματικά κανάλια προώθησης.
Ο κ. Bui Van Hai (εκπρόσωπος Thanh Sen) μοιράστηκε: «Στις μέρες μας, αν θέλετε να βρείτε ένα καλό εστιατόριο ή μια κατάλληλη καφετέρια, απλώς πρέπει να ανοίξετε το τηλέφωνό σας, να δείτε κριτικές, φωτογραφίες και μπορείτε να αποφασίσετε. Εγώ και πολλοί γνωστοί μας συχνά δίνουμε προτεραιότητα στα καταστήματα σε σοκάκια λόγω του ήσυχου χώρου, της προσεγμένης εξυπηρέτησης και των λογικών τιμών. Το πιο σημαντικό πράγμα εξακολουθεί να είναι η ποιότητα, όχι το πού βρίσκεται το κατάστημα».
Η τάση μετατόπισης των επιχειρήσεων σε στενά και οικιστικές περιοχές στο Χα Τιν δεν πηγάζει μόνο από το ζήτημα του κόστους, αλλά συνδέεται επίσης με αλλαγές στις καταναλωτικές συνήθειες και την προσέγγιση των πελατών στην ψηφιακή εποχή. Όταν οι άνθρωποι είναι πρόθυμοι να αναζητήσουν, να αξιολογήσουν και να επιλέξουν υπηρεσίες μέσω διαδικτυακών πλατφορμών, το πλεονέκτημα της πρόσοψης σταδιακά δίνει τη θέση του σε πιο βιώσιμες αξίες όπως η ποιότητα των υπηρεσιών, η αφοσίωση και η ευκολία. Εάν επενδυθεί προς τη σωστή κατεύθυνση, το επιχειρηματικό μοντέλο των στενών όχι μόνο βοηθά τα νοικοκυριά να μειώσουν την οικονομική πίεση, αλλά ανοίγει και ευκαιρίες για σταθερή, μακροπρόθεσμη ανάπτυξη, συμβάλλοντας στη δημιουργία μιας πιο ευέλικτης και σύγχρονης αστικής οικονομικής εμφάνισης.
Πηγή: https://baohatinh.vn/ap-luc-gia-mat-bang-tang-kinh-doanh-trong-ngo-thanh-lua-chon-o-ha-tinh-post300300.html
Σχόλιο (0)