Δύο «ανασταλμένα» υπερ-έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχουν την ευκαιρία να «αναβιώσουν»

Πρόσφατα, το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ εξέδωσε ένα επίσημο έγγραφο σχετικά με ζητήματα που σχετίζονται με δύο εγκαταλελειμμένα «υπερ-έργα» πολυώροφων κτιρίων στο κέντρο της πόλης: τον Πύργο Saigon M&C (νυν IFC One Saigon) και το One Central HCM.

Και τα δύο έργα έχουν δοθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ υπό την καθοδήγηση της αναθεώρησης και της σταδιακής επίλυσης, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς και τον προσανατολισμό της πόλης στην αστική ανάπτυξη.

Ο Πύργος M&C της Σαϊγκόν (νυν IFC One Saigon) βρίσκεται στην οδό Ton Duc Thang, στην περιοχή Σαϊγκόν (πόλη Χο Τσι Μινχ).

Συνεπώς, το έργο στην οδό 34 Ton Duc Thang, στην περιφέρεια Saigon (περιφέρεια Nguyen Thai Binh , παλιά Περιοχή 1), που αρχικά ονομαζόταν Saigon M&C Tower, έλαβε άδεια κατασκευής το 2008, με επενδυτή την Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company. Το έργο σχεδιάστηκε ως ένα συγκρότημα κτιρίων γραφείων, εμπορικών κέντρων και διαμερισμάτων προς ενοικίαση. Η κατασκευή του έργου σταμάτησε το 2012 και παρέμεινε ημιτελής για περισσότερο από μια δεκαετία, μετατρέποντας το έργο σε ένα «γιγαντιαίο τσιμεντένιο μπλοκ» με την πάροδο των ετών στο κέντρο της πόλης.

Πρόσφατα, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εξέδωσε το έγγραφο αριθ. 8470/VP-DT με ημερομηνία 15 Οκτωβρίου 2025 και την απόδειξη μεταφοράς αριθ. 2998/PC-VP με ημερομηνία 10 Οκτωβρίου 2025 προς το Υπουργείο Κατασκευών, το Υπουργείο Οικονομικών και την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Σαϊγκόν για να εξετάσουν την αίτηση της κας Truong My Lan (Όμιλος Van Thinh Phat) για τη συνέχιση των επενδύσεων, την ολοκλήρωση του κτιρίου και την αλλαγή του ονόματος του έργου σε IFC One Saigon.

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ συντονίζεται με τα αρμόδια τμήματα, παραρτήματα και μονάδες για την αξιολόγηση των εγγράφων και τη διεκπεραίωσή τους σύμφωνα με τις αρμοδιότητές τους, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς. Προηγουμένως, τον Αύγουστο του 2022, το έργο επανεκκινήθηκε αντικαθιστώντας όλα τα εξωτερικά τζάμια του κτιρίου, αλλά στη συνέχεια η κατασκευή συνέχισε να διακόπτεται και μέχρι σήμερα δεν έχει σημειωθεί σημαντική πρόοδος.

Περίπου 1 χλμ. από το έργο IFC One Saigon, το έργο One Central HCM (απέναντι από την αγορά Ben Thanh) είναι ένα μεγάλης κλίμακας έργο, που περιλαμβάνει γραφεία, εμπορικά - υπηρεσίες, διαμερίσματα, ξενοδοχείο 6 αστέρων και γραφεία ξενοδοχείου. Το έργο βρίσκεται στα οικόπεδα 53, 75, φύλλα χάρτη 1 και 15, στην περιοχή Ben Thanh (παλαιά Περιοχή 1), σε επένδυση της Bitexco Group LLC σύμφωνα με την Άδεια Κατασκευής Αρ. 100/GPXD της 16ης Σεπτεμβρίου 2013 και το Παράρτημα Προσαρμογής Αρ. 14132/SXD-CPXD της 1ης Νοεμβρίου 2019, που εκδόθηκε από το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Στη συνέχεια, η Bitexco μεταβίβασε ολόκληρο το έργο στην Saigon Glory Company Limited. Η μεταβίβαση αυτή εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ με την απόφαση αριθ. 5210/QD-UBND της 10ης Δεκεμβρίου 2019, εξαλείφοντας έτσι εν μέρει τις νομικές δυσκολίες και επιτρέποντας τη συνέχιση της υλοποίησης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι στις 16 Οκτωβρίου 2025, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εξέδωσε έγγραφο που επέτρεπε προσαρμογές στο επενδυτικό έργο, συμπεριλαμβανομένης της παράτασης της προόδου υλοποίησης κατά 48 μήνες, ώστε ο επενδυτής να ολοκληρώσει τις διαδικασίες και να συνεχίσει την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο.

Προηγουμένως, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε επίσης στο Τμήμα Κατασκευών να καθοδηγήσει την Saigon Glory Company Limited στην ολοκλήρωση των εγγράφων και των διαδικασιών σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς για την άμεση επανεκκίνηση του έργου.

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ, η αναθεώρηση και η επίλυση προβλημάτων μακροχρόνιων «ανασταλμένων» έργων αποτελεί βασικό καθήκον στη διαχείριση της αστικής ανάπτυξης. Τα τμήματα και τα παραρτήματα έχουν αναλάβει τον στενό συντονισμό για τον σαφή προσδιορισμό των αιτιών, των ευθυνών και των κατευθύνσεων χειρισμού για κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, διασφαλίζοντας τα δικαιώματα των επενδυτών καθώς και την αστική τάξη και ομορφιά.

Η πόλη του Χο Τσι Μινχ θα ενισχύσει την εποπτεία, ενθαρρύνοντας και ανακτώντας αποφασιστικά τα έργα που δεν υλοποιούνται όπως έχουν δεσμευτεί, αποφεύγοντας τη σπατάλη χερσαίων πόρων στην κεντρική περιοχή.

Πηγή: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm