Η περιοχή Thanh Oai στο Ανόι πωλεί σε δημοπρασία 25 οικόπεδα, τιμή από 5,3 εκατομμύρια VND/m2

[διαφήμιση_1]

Η δημοπρασία 25 οικοπέδων στις περιοχές Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong (χωριό Van Quan, κοινότητα Do Dong) θα πραγματοποιηθεί στο γυμναστήριο της περιφέρειας Thanh Oai.

25 οικόπεδα με κωδικούς από 93-117, η μικρότερη έκταση είναι σχεδόν 84 τ.μ. και η μεγαλύτερη είναι πάνω από 143 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης αυτών των οικοπέδων είναι από 5,3 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ισοδυναμεί με προκαταβολή 88 - 151 εκατομμυρίων VND/οικόπεδο. Αυτή η τιμή είναι 38% χαμηλότερη από την τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας στις 10 Αυγούστου, η οποία ήταν 8,6 εκατομμύρια VND/τ.μ.

Η δημοπρασία θα πρέπει να ολοκληρωθεί σε τουλάχιστον 6 υποχρεωτικούς γύρους, με βήμα τιμής 5 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο. Έτσι, οι συμμετέχοντες πρέπει να δαπανήσουν τουλάχιστον 30,3 εκατομμύρια VND/τετραγωνικό μέτρο για να κερδίσουν τη δημοπρασία σε αυτήν την περίοδο.

Σύμφωνα με έρευνα, γη στην κοινότητα Ντο Ντονγκ (όπου προετοιμάζεται η δημοπρασία) προσφέρεται προς πώληση αυτή τη στιγμή στην τιμή των 25-52 εκατομμυρίων VND/m2. Η τιμή αυτή έχει αυξηθεί κατά περισσότερο από 63% μέσα σε 1 χρόνο. Κατά το πρώτο και το δεύτερο τρίμηνο, γη στην περιοχή αυτή προσφέρθηκε προς πώληση στην τιμή των 15-40 εκατομμυρίων VND/m2.

Η δημοπρασία γης στο Thanh Oai τον Αύγουστο έγινε ένα δημοφιλές σημείο στην αγορά δημοπρασιών γης στα προάστια του Ανόι. (Εικονογράφηση φωτογραφίας). — Η δημοπρασία γης στο Thanh Oai τον Αύγουστο έγινε ένα δημοφιλές σημείο στην αγορά δημοπρασιών γης στα προάστια του Ανόι . (Εικονογράφηση φωτογραφίας).

Πρόσφατα, η Thanh Oai ήταν μια από τις περιοχές στα περίχωρα του Ανόι που είναι «καυτή» για τους πλειστηριασμούς γης. Στις αρχές Αυγούστου, η περιοχή διοργάνωσε μια δημοπρασία 68 οικοπέδων, προσελκύοντας περίπου 1.500 συμμετέχοντες με πάνω από 4.000 αιτήσεις. Η τιμή νίκης για αυτά τα οικόπεδα είναι περίπου 63 - 80 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο, με το υψηλότερο οικόπεδο να φτάνει ακόμη και τα 100 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή είναι 5-6 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης.

Ωστόσο, περίπου το 80% των νικητών των πλειστηριασμών εδώ έχουν παραιτηθεί από τις εγγυήσεις τους. Από αυτά, όλα τα οικόπεδα με τιμές νίκης που κυμαίνονταν από 80 εκατομμύρια VND έως πάνω από 100 εκατομμύρια VND/m2 δεν έχουν πληρωθεί.

Πιο πρόσφατα, στις 11 Νοεμβρίου, πραγματοποιήθηκε επίσης η δημοπρασία 32 οικοπέδων στην περιοχή Hoai Duc του Ανόι, με την υψηλότερη τιμή να είναι 109,3 εκατομμύρια VND/m2, που ισοδυναμεί με περισσότερα από 16,1 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο. Το χαμηλότερο οικόπεδο είχε τιμή 79,3 εκατομμύρια VND/m2, 10,8 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης.

Στις 4 Νοεμβρίου, η δημοπρασία 20 οικοπέδων Hoai Duc ολοκληρώθηκε με 12 γύρους. Συνεπώς, τα δύο γωνιακά οικόπεδα είχαν την υψηλότερη τιμή νίκης, 103 εκατομμύρια VND/m2, που ισοδυναμεί με 15 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο, πάνω από 14 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης.

Σύμφωνα με την Lac Viet Joint Stock Auction Company, το οικόπεδο με τη χαμηλότερη τιμή νίκης σε αυτήν τη δημοπρασία ήταν πάνω από 85,3 εκατομμύρια VND/m2, επίσης 11,6 φορές υψηλότερο από την τιμή εκκίνησης. Οι επενδυτές δήλωσαν ότι τα αποτελέσματα αυτής της δημοπρασίας ήταν ως επί το πλείστον χαμηλότερα από αυτήν της 19ης Αυγούστου, αλλά σε σύγκριση με το γενικό επίπεδο, η τιμή ήταν ακόμα πολύ υψηλότερη.

Προηγουμένως, στις 19 Αυγούστου, στην περιοχή Hoai Duc, πραγματοποιήθηκε επίσης δημοπρασία 19 οικιστικών οικοπέδων στην περιοχή LK04, στο χωριό Long Khuc, στην κοινότητα Tien Yen. Η δημοπρασία πραγματοποιήθηκε από τις 8:00 π.μ., όλη τη νύχτα, και έως τις 4:30 π.μ. στις 20 Αυγούστου - μετά από 18 ώρες, ανακοινώθηκε το τελικό αποτέλεσμα όταν όλα τα οικόπεδα δημοπρατήθηκαν με επιτυχία. Ως αποτέλεσμα, κέρδισε το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή, με τιμή 133,3 εκατομμύρια VND/m2, πάνω από 18 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Αυτό το οικόπεδο έχει το σύμβολο LK03-12, βρίσκεται σε μια γωνία με 2 ανοιχτές πλευρές, με έκταση άνω των 113m2.

Τσάου Αν

[διαφήμιση_2]
Πηγή