Οι στόχοι είσπραξης εσόδων από γη δεν επιτεύχθηκαν.

[διαφήμιση_1]

Το 2023, η κεντρική κυβέρνηση διέθεσε στόχο εσόδων 2.500 δισεκατομμυρίων VND από τέλη χρήσης γης στην επαρχία Quang Ngai , συμπεριλαμβανομένων 1.645 δισεκατομμυρίων VND σε επαρχιακό επίπεδο και 855 δισεκατομμυρίων VND σε περιφερειακό επίπεδο.

Σύμφωνα με έκθεση του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Quang Ngai, στις 31 Αυγούστου 2023, τρία έργα είχαν δημοπρατηθεί με επιτυχία, συνολικής αξίας σχεδόν 415 δισεκατομμυρίων VND. Τρία έργα δημοπρατήθηκαν αλλά δεν έγιναν δεκτά: το οικόπεδο με κωδικό DN06 που ανήκει στο έργο συστήματος τεχνικών υποδομών της οικιστικής περιοχής κατά μήκος του δρόμου Bau Giang-Cau Moi, το οικόπεδο 83 που ανήκει στο έργο πράσινου πάρκου σε συνδυασμό με πολυλειτουργικές πολιτιστικές και αθλητικές υπηρεσίες στην περιοχή Tran Phu και το έργο του Εμπορικού και Υπηρεσιακού Συγκροτήματος Riverside My Khe.

Το οικιστικό έργο κατά μήκος του δρόμου My Tra - My Khe στην πόλη Quang Ngai δεν έχει ακόμη τεθεί σε δημοπρασία μετά από πολλά χρόνια.

Αρκετά έργα βρίσκονται επί του παρόντος σε διαδικασία δημοπρασίας, όπως: το έργο της Οικοτουριστικής Περιοχής της Παραλίας Hang Duong (κοινότητα Tinh Khe), τα 20 οικόπεδα που ανήκουν στο έργο της περιοχής επανεγκατάστασης σε συνδυασμό με την ανάπτυξη γης για την κατασκευή συστήματος αναχωμάτων για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής (κοινότητα Tinh Ky), το έργο αστικής ανακαίνισης στη βόρεια περιοχή του όρους Thien But (περιφέρεια Nghia Chanh), και έργα όπως η αστική περιοχή στη νότια όχθη του ποταμού Tra Khuc, η οικιστική περιοχή κατά μήκος του δρόμου My Tra-My Khe και οικόπεδα στην πόλη La Ha, στην περιοχή Tu Nghia...

Επιπλέον, σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 524/QD-UBND της 12ης Ιουνίου 2023, της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Ngai, υπάρχουν επίσης 3 άλλα έργα που διαχειρίζεται το Επαρχιακό Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων για Επενδύσεις και Κατασκευή Μεταφορικών Έργων, τα οποία περιλαμβάνονται στο σχέδιο δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για το 2023, και 1 αστικό έργο με κεφάλαιο εκτός προϋπολογισμού, το Έργο Αστικής Περιοχής Bau Giang.

Η είσπραξη των τελών χρήσης γης στην επαρχία μέσω πλειστηριασμών ήταν πολύ αργή, φτάνοντας μόνο περίπου το 25% του επαρχιακού στόχου για το 2023 .

Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Quang Ngai, Dang Van Minh, από την αρχή του έτους, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή διοργάνωσε προληπτικά συναντήσεις για την αναθεώρηση και αξιολόγηση των αποτελεσμάτων της εφαρμογής σε κάθε τρίμηνο και κατηύθυνε την επίλυση των εμποδίων για την προώθηση της ολοκλήρωσης των διαδικασιών και την επιτάχυνση της προόδου των δημοπρασιών έργων είσπραξης τελών χρήσης γης. Ωστόσο, αυτή τη στιγμή, οι δημοπρασίες είσπραξης τελών χρήσης γης της επαρχίας είναι πολύ αργές, φτάνοντας μόνο περίπου το 25% του επαρχιακού στόχου για το 2023.

Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Ngai, υπάρχουν πολλοί λόγοι για την καθυστέρηση στην είσπραξη των τελών χρήσης γης, αλλά ο κύριος λόγος είναι αντικειμενικός: τα περισσότερα έργα που τίθενται σε δημοπρασία απαιτούν πλήρη αναθεώρηση του σχεδιασμού, η οποία απαιτεί πολύ χρόνο για την ολοκλήρωση των διαδικασιών.

Όταν ολοκληρώθηκαν οι διαδικασίες δημοπρασίας, καμία επιχείρηση ή επενδυτής δεν συμμετείχε, με αποτέλεσμα η δημοπρασία να μην είναι επιτυχής. Η τιμή εκκίνησης για εμπορικές εκτάσεις και εκτάσεις για υπηρεσίες ορίστηκε πολύ υψηλή σε σύγκριση με άλλες επαρχίες και πόλεις της περιοχής, με αποτέλεσμα να μην προσελκύσει επιχειρήσεις να συμμετάσχουν στη δημοπρασία.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Ngai ζήτησε από τα τμήματα, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να επικεντρωθούν στην παροχή συμβουλών και την επίλυση των εμποδίων για την εφαρμογή των πλειστηριασμών γης και την είσπραξη τελών χρήσης γης το 2024 και το 2025. Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, σε συντονισμό με το Υπουργείο Δικαιοσύνης, ανέλαβε την έρευνα και, βάσει των νομικών κανονισμών, την επείγουσα αναθεώρηση και παροχή συμβουλών στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ώστε να υποβάλει στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο προς εξέταση τις τιμές γης για εμπορικούς και υπηρεσιακούς σκοπούς στον Τιμοκατάλογο Γης 2020-2024 που εξέδωσε το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο το 2020.

Προβλέποντας έλλειμμα περίπου 800 δισεκατομμυρίων VND σε τέλη χρήσης γης το 2023, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Ngai δήλωσε ότι η επαρχία θα αντισταθμίσει αυτό το έλλειμμα χρησιμοποιώντας πλεονάζοντα έσοδα από το 2023. Έδωσε εντολή στο Υπουργείο Οικονομικών να εξισορροπήσει τους πόρους και να διαθέσει επαρκή κεφάλαια για έργα και έργα που είχαν προηγουμένως δομηθεί με χρηματοδότηση από τέλη χρήσης γης. Ταυτόχρονα, ζήτησε από τους ιδιοκτήτες των έργων να επικεντρωθούν στην εκταμίευση όλων των διατεθέντων κεφαλαίων.

[διαφήμιση_2]
Πηγή