Μη επίτευξη του σχεδίου είσπραξης εσόδων του προϋπολογισμού από τη γη

[διαφήμιση_1]

Το 2023, η Κεντρική Κυβέρνηση διόρισε στην επαρχία Quang Ngai εκτιμώμενα έσοδα από τη χρήση γης ύψους 2.500 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων 1.645 δισεκατομμύρια VND προορίζονται για επαρχιακό επίπεδο και 855 δισεκατομμύρια VND για περιφερειακό επίπεδο.

Σύμφωνα με την έκθεση του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Quang Ngai, έως τις 31 Αυγούστου 2023, 3 έργα είχαν δημοπρατηθεί με επιτυχία, συνολικής αξίας σχεδόν 415 δισεκατομμυρίων VND. 3 έργα δημοπρατήθηκαν αλλά απέτυχαν, τα οποία είναι τα έργα της παρτίδας DN06 που ανήκουν στο έργο συστήματος τεχνικών υποδομών της οικιστικής περιοχής του οδικού άξονα Bau Giang - Cau Moi, το οικόπεδο αριθ. 83 που ανήκει στο έργο του Green Park σε συνδυασμό με πολυχρηστικές πολιτιστικές και αθλητικές υπηρεσίες στην περιοχή Tran Phu και το έργο του Εμπορικού - Συμπλέγματος Υπηρεσιών Riverside My Khe.

Το οικιστικό έργο στον δρόμο My Tra - My Khe στην πόλη Quang Ngai δεν έχει καταφέρει να τεθεί σε δημοπρασία μετά από πολλά χρόνια.

Ορισμένα έργα εκτελούν διαδικασίες που σχετίζονται με εργασίες δημοπρασίας, όπως: το Έργο Θαλάσσιου Οικοτουρισμού Hang Duong (Κοινότητα Tinh Khe). Το ταμείο γης 20 οικοπέδων που ανήκουν στο έργο της Περιοχής Επανεγκατάστασης σε συνδυασμό με την ανάπτυξη του ταμείου γης για την εξυπηρέτηση του έργου κατασκευής συστήματος αναχωμάτων για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής (Κοινότητα Tinh Ky). Το έργο αστικής εξωραϊσμού βόρεια του όρους Thien But (Περιφέρεια Nghia Chanh). Τα έργα της νότιας όχθης του ποταμού Tra Khuc, η οικιστική περιοχή του οδικού άξονα My Tra-My Khe, το οικόπεδο στην πόλη La Ha, η περιοχή Tu Nghia...

Επιπλέον, σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 524/QD-UBND με ημερομηνία 12 Ιουνίου 2023 της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Ngai, υπάρχουν 3 άλλα έργα στα οποία επενδύει το Επαρχιακό Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων στην Κατασκευή Οδικών Μεταφορών, τα οποία περιλαμβάνονται επίσης στο σχέδιο δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης το 2023 και 1 αστικό έργο με κεφάλαιο εκτός προϋπολογισμού, το οποίο είναι το Έργο Αστικής Περιοχής Bau Giang.

Η δημοπρασία τελών χρήσης γης της επαρχίας είναι πολύ αργή, φτάνοντας μόνο περίπου το 25% του επαρχιακού στόχου που πρέπει να εισπραχθεί το 2023 .

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Ngai, Dang Van Minh, δήλωσε ότι από την αρχή του έτους, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει οργανώσει προληπτικά συναντήσεις για την αναθεώρηση και αξιολόγηση των αποτελεσμάτων εφαρμογής σε κάθε τρίμηνο και έχει κατευθύνει την επίλυση προβλημάτων για την προώθηση της ολοκλήρωσης των διαδικασιών και την επιτάχυνση της προόδου των δημοπρασιών έργων είσπραξης τελών χρήσης γης. Ωστόσο, μέχρι στιγμής, η δημοπρασία τελών χρήσης γης της επαρχίας είναι πολύ αργή, φτάνοντας μόνο περίπου το 25% του επαρχιακού στόχου που πρέπει να εισπραχθεί το 2023.

Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Ngai, υπάρχουν πολλοί λόγοι που οδηγούν στην καθυστέρηση στην είσπραξη των τελών χρήσης γης, αλλά κυρίως οφείλονται σε αντικειμενικούς λόγους: τα περισσότερα έργα που τίθενται σε δημοπρασία πρέπει να επανεξετάσουν ολόκληρο τον σχεδιασμό, με αποτέλεσμα να απαιτείται πολύς χρόνος για την ολοκλήρωση των διαδικασιών.

Όταν ολοκληρώθηκαν οι διαδικασίες δημοπρασίας, καμία επιχείρηση ή επενδυτής δεν συμμετείχε στη δημοπρασία, με αποτέλεσμα η δημοπρασία να μην είναι επιτυχής. Ο καθορισμός της τιμής εκκίνησης για εμπορικές εκτάσεις και εκτάσεις για υπηρεσίες ήταν πολύ υψηλός σε σύγκριση με άλλες επαρχίες και πόλεις της περιοχής, με αποτέλεσμα την αδυναμία προσέλκυσης επιχειρήσεων για συμμετοχή στη δημοπρασία.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Ngai ζήτησε από τα τμήματα, τα παραρτήματα και τις τοπικές αρχές να επικεντρωθούν στην παροχή συμβουλών για την αντιμετώπιση δυσκολιών, στη διεξαγωγή δημοπρασιών και στην είσπραξη τελών χρήσης γης το 2024 και το 2025. Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος ανέλαβε τον συντονισμό με το Υπουργείο Δικαιοσύνης για την έρευνα, βάσει των νομικών διατάξεων, την άμεση αναθεώρηση, την παροχή συμβουλών στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και την υποβολή στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο για σχόλια σχετικά με τις τιμές γης για εμπορικές υπηρεσίες στον Τιμοκατάλογο Γης 2020-2024 που εκδόθηκε από το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο το 2020.

Προβλέποντας ότι το 2023 θα υπάρξει έλλειμμα στα τέλη χρήσης γης περίπου 800 δισεκατομμυρίων VND, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Ngai δήλωσε ότι η επαρχία θα αντισταθμίσει αυτό το έλλειμμα με πλεονάζοντα έσοδα το 2023. Αναθέτει στο Υπουργείο Οικονομικών την εξισορρόπηση της πηγής και την εξασφάλιση επαρκούς κεφαλαίου για έργα και εργασίες που προηγουμένως δομούνταν από τέλη χρήσης γης. Ταυτόχρονα, απαιτείται από τους επενδυτές να επικεντρωθούν στην εκταμίευση όλων των διατεθέντων κεφαλαίων.

[διαφήμιση_2]
Πηγή