Με μόνο μερικά δισεκατομμύρια κέρδη, ο όμιλος Khai Sang αγόρασε 197 διαμερίσματα από την Nam Long.

[διαφήμιση_1]

Πορτρέτο μιας εκπαιδευτικής επιχείρησης που αγόρασε 197 διαμερίσματα στο έργο του Nam Long

Στις 11 Δεκεμβρίου 2023, ο Όμιλος Khai Sang υπέγραψε σύμβαση για την αγορά και των 197 διαμερισμάτων στο οικοδομικό τετράγωνο A2, έργο Ehome Southgate της Nam Long Investment Joint Stock Company (κωδικός NLG), τα οποία θα χρησιμεύσουν ως οικοτροφείο για τους μαθητές του EMASI Plus International Bilingual School.

Το έργο EHome Southgate αναπτύχθηκε από τον Nam Long σε μια έκταση 4,5 εκταρίων στην κοινότητα An Thanh, στην περιοχή Ben Luc, στην επαρχία Long An . Το έργο έχει μια κλίμακα 7 πολυκατοικιών ύψους 12 ορόφων, παρέχοντας 1.357 διαμερίσματα με εμβαδόν που κυμαίνονται από 51 έως 74 τ.μ. Η τιμή πώλησης διαμερισμάτων που προσφέρει ο επενδυτής είναι περίπου 1 δισεκατομμύριο VND/διαμέρισμα.

Κερδίζουν εκατοντάδες δισεκατομμύρια κάθε χρόνο, μόνο μερικά δισεκατομμύρια αναφέρεται ότι αγόρασαν ξαφνικά 197 διαμερίσματα στο Nam Long, εικόνα 1 — Κερδίζοντας εκατοντάδες δισεκατομμύρια κάθε χρόνο από την εκπαίδευση, αλλά αναφέροντας μόνο κέρδος μερικών δισεκατομμυρίων, ο όμιλος Khai Sang ξαφνικά «ξόδεψε πολλά χρήματα» για να αγοράσει 197 διαμερίσματα από τον Nam Long.

Ιδρυμένος το 2005, ο Όμιλος Khai Sang είναι ένας οργανισμός επενδύσεων σε εκπαιδευτικό επίπεδο με το διεθνές σχολικό σύστημα Renaissance Saigon και σχολεία EMASI σε επαρχίες και πόλεις σε όλη τη χώρα, όπως το Ανόι , η πόλη Χο Τσι Μινχ και το Κουί Νον.

Η τρέχουσα έδρα της Khai Sang βρίσκεται στην περιοχή Binh Thuan, στην 7η Περιφέρεια της πόλης Χο Τσι Μινχ. Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και συνιδρυτής της Khai Sang είναι ο κ. Nguyen Tuyen (γεννημένος το 1972). Ο κ. Nguyen Tuyen είναι επίσης ο νόμιμος εκπρόσωπος της Khai Sang Joint Stock Company.

Στο πλαίσιο της συμφωνίας συνεργασίας μεταξύ του ομίλου Khai Sang και του ομίλου Nam Long, οι δύο πλευρές θα προωθήσουν το επόμενο διάστημα το σχέδιο κατασκευής του Διεθνούς Δίγλωσσου Οικοτροφείου EMASI Plus εντός της ολοκληρωμένης αστικής περιοχής Waterpoint, το οποίο θα τεθεί σε λειτουργία το 2024.

Αυτό είναι το τρίτο σχολείο του σχολικού συστήματος EMASI και το πρώτο δίγλωσσο οικοτροφείο διεθνών προδιαγραφών στο Long An. Το EMASI Plus ξεκίνησε επίσημα την κατασκευή του τον Σεπτέμβριο του 2022 και θα ανοίξει την πρώτη του σχολική χρονιά τον Αύγουστο του 2024.

Σύμφωνα με την εισαγωγή του ιστότοπου, ο νόμιμος εκπρόσωπος του Khai Sang είναι ο κ. Nguyen Tuyen, γεννημένος και μεγαλωμένος στην πόλη Χο Τσι Μινχ, αποφοίτησε από το Πανεπιστήμιο της πόλης Χο Τσι Μινχ το 1994. Ζούσε στο Χιούστον του Τέξας, ΗΠΑ με τη σύζυγό του, κα. Nguyen Thuy Quynh (ιδρύτρια του Ιδρύματος Τέχνης Nguyen) και τέσσερα παιδιά.

Μετά την επιτυχή ίδρυση και ανάπτυξη του Renaissance International School Saigon από το 2007, ο κ. Tuyen συνέχισε να ερευνά, να επενδύει και να αναπτύσσει ένα σύστημα σχολείων με κατάλληλα δίδακτρα που ονομάζεται EMASI International Bilingual School, με στόχο να βοηθήσει τους μαθητές να αναπτύξουν σημαντικές δεξιότητες που απαιτούνται στον σύγχρονο κόσμο και να μιλήσουν άπταιστα αγγλικά.

Σύμφωνα με την εισαγωγή, ο κ. Nguyen Tuyen κατείχε τη θέση του Προέδρου, Διευθύνοντος Συμβούλου και ιδρυτή της Saigon Gas Holdings Corporation, η οποία ιδρύθηκε το 1998 και είναι μία από τις μεγάλες εταιρείες διανομής φυσικού αερίου στο Βιετνάμ.

Το 2008, ολοκλήρωσε με επιτυχία μια συναλλαγή συγχωνεύσεων και εξαγορών με την Total Oil and Gas, έναν σημαντικό παράγοντα στην παγκόσμια βιομηχανία πετρελαίου και φυσικού αερίου. Είναι επίσης μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου εταιρειών, συμπεριλαμβανομένης της Viet Huong Joint Stock Company, μιας μεγάλης εταιρείας αρωμάτων στο Βιετνάμ που ιδρύθηκε το 1995, και συνιδρυτής και Διευθυντής της Rivermark Development Company - μιας εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων στο Τέξας των ΗΠΑ από το 2012.

Με έσοδα εκατοντάδων δισεκατομμυρίων, αλλά μόνο μερικά δισεκατομμύρια κέρδη, και μια μακροπρόθεσμη οικονομική ανισορροπία, γιατί ο όμιλος Khai Sang αγόρασε ένα σωρό τεράστια διαμερίσματα από τον Nam Long;

Με την πάροδο των ετών, η κεφαλαιακή κλίμακα της Khai Sang έχει συνεχώς επεκταθεί. Μέχρι το τέλος του 2022, το καταστατικό κεφάλαιο της εταιρείας έφτασε τα 771 δισεκατομμύρια VND, 2,4 φορές υψηλότερο από ό,τι πριν από 5 χρόνια. Μαζί με τα ετήσια συσσωρευμένα κέρδη, τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας αυξάνονταν επίσης συνεχώς από έτος σε έτος, φτάνοντας τα 858 δισεκατομμύρια VND μέχρι το τέλος του 2022.

Ωστόσο, το συνολικό ενεργητικό της Khai Sang παρουσίασε αρκετά ασταθείς διακυμάνσεις λόγω των οφειλών. Μέχρι το τέλος του 2022, το συνολικό ενεργητικό αυτής της επιχείρησης έφτασε σχεδόν τα 1.800 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση άνω των 300 δισεκατομμυρίων σε σύγκριση με την αρχή του έτους. Ο κύριος λόγος ήταν ότι τα οφειλόμενα χρέη αυξήθηκαν κατά ενάμιση φορά σε περισσότερα από 900 δισεκατομμύρια VND.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η εν λόγω επιχείρηση υπέφερε από παρατεταμένη οικονομική ανισορροπία, καθώς το βραχυπρόθεσμο χρέος υπερέβαινε τα βραχυπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία για πολλά χρόνια. Το 2022, η Khai Sang είχε αρνητικό καθαρό κεφάλαιο κίνησης ύψους 15 δισεκατομμυρίων VND. Το ποσό αυτό ήταν αρνητικό 225 δισεκατομμύρια VND την ίδια περίοδο το 2021 και αρνητικό 208 δισεκατομμύρια VND το 2020.

Αυτό δείχνει ότι η εταιρεία χρησιμοποιεί βραχυπρόθεσμα κεφάλαια για τη χρηματοδότηση μακροπρόθεσμων περιουσιακών στοιχείων εδώ και πολλά χρόνια και μπορεί να είναι ο λόγος για τον οποίο η Khai Sang αναγκάστηκε να αυξήσει γρήγορα το κεφάλαιό της τα τελευταία χρόνια. Αυτή είναι μια τεράστια πίεση για την εταιρεία όταν η επιχειρηματική κατάσταση δεν βελτιώνεται πραγματικά, ακόμη και δείχνει μια τάση μείωσης των κερδών.

Το 2022, τα καθαρά κέρδη της Khai Sang ήταν μόνο 4 δισεκατομμύρια VND, μόνο το 1/4 του προηγούμενου έτους, αν και τα έσοδα αυξήθηκαν ελαφρώς σε πάνω από 214 δισεκατομμύρια VND. Αυτή είναι η δεύτερη συνεχόμενη χρονιά που η επιχείρηση αυτή καταγράφει μείωση των κερδών. Εν τω μεταξύ, τα ετήσια έσοδα παραμένουν σταθερά σε πάνω από 200 δισεκατομμύρια VND, αν και δεν έχουν μειωθεί, δεν έχει σημειωθεί σημαντική ανάπτυξη παρά τη συνεχή επέκταση της κλίμακας.

Αυτό κάνει τους επενδυτές να αμφισβητούν την αποτελεσματικότητα της χρήσης κεφαλαίου και περιουσιακών στοιχείων από την Khai Sang, ειδικά όταν η εταιρεία μόλις ξόδεψε πολλά χρήματα για να αγοράσει ένα σωρό τεράστια διαμερίσματα από την Nam Long.

[διαφήμιση_2]
Πηγή