Το απόγευμα της 3ης Νοεμβρίου, οι αντιπρόσωποι της XV Εθνοσυνέλευσης συνέχισαν να συζητούν στην αίθουσα το σχέδιο νόμου περί γης (τροποποιημένου), στο οποίο το περιεχόμενο του σχεδίου αποκατάστασης γης για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη έλαβε μεγάλη προσοχή.
Ο εκπρόσωπος της Εθνοσυνέλευσης Pham Van Hoa (αντιπροσωπεία Dong Thap ) δήλωσε ότι όσον αφορά τα εμπορικά έργα στέγασης, τις μικτές κατοικίες, τις επιχειρήσεις, το εμπόριο και τα έργα παροχής υπηρεσιών, αυτό είναι ένα πολύ σημαντικό περιεχόμενο, το οποίο αναμένουν οι ψηφοφόροι, ιδίως οι άνθρωποι των οποίων η γη ανακτάται για έργα με διαφορές στα ενοίκια γης.
« Θα πρέπει να υπάρχουν συγκεκριμένα κριτήρια και προϋποθέσεις για το Κράτος να ανακτήσει γη και να την παραδώσει σε επενδυτές, ώστε να μην επηρεάζονται τα δικαιώματα, οι δραστηριότητες και η ζωή των ανθρώπων », δήλωσε ο κ. Χόα.
Ο εκπρόσωπος της Εθνοσυνέλευσης Pham Van Hoa μιλάει το απόγευμα της 3ης Νοεμβρίου. (Φωτογραφία: quochoi.vn)
Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, για έργα εκατοντάδων εκταρίων ή και περισσότερο, εάν οι επενδυτές διαπραγματευτούν με κάθε κάτοικο, θα είναι πολύ δύσκολο να επιτευχθεί 100% συναίνεση. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να υπάρχουν μέθοδοι και αρχές για την αποτίμηση γης που να είναι κατάλληλες για την πραγματικότητα και να εναρμονίζουν τα συμφέροντα των επενδυτών και των κατοίκων.
Συμμεριζόμενος την ίδια άποψη, ο εκπρόσωπος Trinh Xuan An (μέλος πλήρους απασχόλησης της Εθνικής Επιτροπής Άμυνας και Ασφάλειας) δήλωσε ότι το Ψήφισμα 18 αναφέρει «συνέχιση του μηχανισμού συμφωνίας στην ανάκτηση γης», αλλά δεν απαιτεί να υπάρχει συμφωνία για όλα τα έργα.
Ο κ. Αν ανέφερε ότι η ανάκτηση γης για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη στοχεύει στην προώθηση των χερσαίων πόρων, στη βελτίωση της αποδοτικότητας της γης και στην ανάπτυξη κοινωνικοοικονομικών υποδομών.
« Το πιο σημαντικό είναι να προωθηθούν οι χερσαίοι πόροι και να μετατραπεί η γη σε δύναμη της οικονομίας. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να επιτραπεί η αξιοποίηση για έργα. Φυσικά, η κλίμακα και η φύση του έργου αξιοποίησης θα πρέπει να ορίζονται απευθείας στον νόμο », σύμφωνα με τον εκπρόσωπο Trinh Xuan An.
Πρότεινε ότι η αποκατάσταση γης θα μπορούσε να εφαρμοστεί σε μεγάλης κλίμακας έργα 300 εκταρίων ή και περισσότερο και που να αποτελούν σύγχρονες αστικές και οικιστικές περιοχές. Μόνο τότε θα πληρούνταν τα κριτήρια και η χώρα θα είχε το πρόσωπο μιας μεγάλης αστικής περιοχής, με μεγάλα έργα και έργα.
«Πρέπει να ανακτηθεί για να γίνει, αλλά αν υπάρχει συμφωνία, όταν δεν υπάρχει συμφωνία, οι κανονισμοί χάνουν το νόημά τους. Δεν μπορεί να υπάρξει ένα έργο με έκταση εκατοντάδων εκταρίων που μπορούμε να διαπραγματευτούμε με κάθε νοικοκυριό και κάθε άτομο», είπε ο κ. Αν, τονίζοντας την αρχή ότι τα συμφέροντα των ανθρώπων και των επιχειρήσεων πρέπει να είναι σε αρμονία σε αυτή την ιστορία.
Σήμερα το πρωί, ο εκπρόσωπος της Εθνοσυνέλευσης Tran Van Lam (αντιπροσωπεία Bac Giang) δήλωσε ότι το Κράτος θα πρέπει να αναλάβει την πρωτοβουλία να ανακτήσει τη γη για να δημιουργήσει ευνοϊκές συνθήκες, ωστόσο, το Ψήφισμα 18 διατύπωσε την άποψη του Κόμματος ότι πρέπει να ακολουθείται η αρχή της συμφωνίας στην ανάκτηση γης.
Όσον αφορά το πότε και πώς πρέπει να γίνεται η διαπραγμάτευση, εκτίμησε ότι η αρχή της διαπραγμάτευσης που διασφαλίζει τις αρχές της αγοράς είναι πολύ σωστή, πολύ λογική και πρέπει να ακολουθείται. Ωστόσο, είναι απαραίτητο να γίνεται διάκριση μεταξύ της γης που ανακτάται για εμπορικά έργα στέγασης. Εάν πρόκειται για οικιστική γη, και τα δύο μέρη πρέπει να διαπραγματευτούν. Εάν πρόκειται για γεωργική γη, δεν είναι ακόμη οικιστική γη. Το ζήτημα της μετατροπής της σε οικιστική γη εμπίπτει στην αρμοδιότητα του κράτους.
Έτσι, μόνο το Κράτος μπορεί να αναλάβει, στη συνέχεια να μεταβιβάσει τα δικαιώματα και να τα μεταβιβάσει σε ένα εμπορικό έργο στέγασης, οπότε η διεξαγωγή δημοπρασίας θα είναι εύλογη.
Αλλά με τη μεταβίβαση γεωργικής γης σε έργα γεωργικής παραγωγής επιχειρήσεων, σύμφωνα με τον κ. Λαμ, τώρα πρέπει να επιστρέψουμε στις διαπραγματεύσεις.
Αυτός ο αναθεωρημένος νόμος περί γης ορίζει ότι το Κράτος θα ανακτήσει γη για την υλοποίηση έργων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης για εθνικά και δημόσια συμφέροντα, όπως κατασκευή έργων κυκλοφορίας, έργα άρδευσης, έργα ύδρευσης και αποστράγγισης, έργα επεξεργασίας στερεών αποβλήτων, ενεργειακά έργα, δημόσιος φωτισμός, έργα πετρελαίου και φυσικού αερίου, ταχυδρομικές, τηλεπικοινωνιακές και πληροφοριακές υποδομές, παραδοσιακές αγορές, αγορές χονδρικής, θρησκευτικά και θρησκευτικά έργα, δημόσιοι χώροι ψυχαγωγίας.
Το σχέδιο αναθεωρημένου νόμου περί γης σχολιάστηκε από την Εθνοσυνέλευση κατά την 4η και 5η σύνοδό της. Η Εθνοσυνέλευση θα ψηφίσει και θα εγκρίνει το σχέδιο νόμου το πρωί της 29ης Νοεμβρίου, την τελευταία ημέρα της 6ης συνόδου της 15ης Εθνοσυνέλευσης.
Χα Κουόνγκ
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)