Η έλξη προσελκύει επενδυτές στα ανατολικά της πρωτεύουσας

Ελκυστικοί προορισμοί στην Ανατολική περιοχή

Ξεναγώντας τους επισκέπτες στο έργο Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City), καθώς το τμήμα των χαμηλών κτιρίων γίνεται ολοένα και πιο ζωντανό, ο κ. The Binh, σύμβουλος ακινήτων, δήλωσε ότι πρόσφατα, οι πελάτες που ενδιαφέρονται για το έργο έχουν αυξηθεί απότομα. Από αυτούς, τα 2/3 των επενδυτών θέλουν να αγοράσουν ή να νοικιάσουν για να δραστηριοποιηθούν στο Grand World. Οι περισσότεροι δήλωσαν ότι προσελκύστηκαν από τη «θάλασσα» των τουριστών που συρρέουν εδώ κάθε εβδομάδα.

«Η Grand World, που εγκαινιάστηκε στα τέλη του 2023, σε μόλις 6 μήνες, έχει προσελκύσει σχεδόν 6 εκατομμύρια επισκέπτες, αριθμός που αντιστοιχεί σε διάσημους τουριστικούς προορισμούς όπως η Χα Λονγκ και η Σαμ Σον. Υπάρχουν περισσότερα από 600 περίπτερα εδώ, με μια ποικιλία προϊόντων και υπηρεσιών. Κατά τη διάρκεια των φεστιβάλ, τα έσοδα πολλών καταστημάτων αυξάνονται έως και 300% ανά μήνα. Αυτοί οι αριθμοί έχουν προκαλέσει την εκτόξευση του ενδιαφέροντος των πελατών για το έργο», εξήγησε ο κ. Μπινχ.

Το Grand World ανοίγει ατελείωτα ταξίδια εμπειριών για κατοίκους και επισκέπτες.

Οι επιχειρηματικοί επενδυτές εκτιμούν ότι οι δυνατότητες κέρδους από τις επιχειρηματικές δραστηριότητες στο Grand World είναι αρκετά μεγάλες. Επιπλέον, ο επενδυτής «υποστηρίζει» συνεχώς τους ενοικιαστές και τους αγοραστές με εξαιρετικά αποτελεσματικές στρατηγικές προσέλκυσης πελατών. Χάρη σε αυτό, αντί να χρειάζεται να ξοδεύει τα δικά του χρήματα για να πραγματοποιεί επικοινωνιακές και διαφημιστικές καμπάνιες για να προσελκύσει πελάτες, ο ίδιος ο επενδυτής έχει προσελκύσει πελάτες στην αλυσίδα καταστημάτων εδώ.

Συγκεκριμένα, το Vinhomes διοργανώνει συνεχώς φεστιβάλ, διασκεδαστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, μετατρέποντας το Grand World ειδικότερα και το Ocean City γενικότερα σε ένα νέο "must see" στον τουριστικό χάρτη του Βορρά. Αξιοσημείωτα προγράμματα περιλαμβάνουν το Θερινό Φεστιβάλ 2024, το K-day in K-Town Κορεατικό Πολιτιστικό Φεστιβάλ, την Εαρινή Έκθεση 2024, το Countdown Music Festival, το K-Friends Fest, το K-Hop Party, το Korea Travel Festa 2024 και το Summer K-Day, πυροτεχνήματα ή την καθημερινή blockbuster ζωντανή παράσταση The Grand Voyage...

«Ο έντονος ρυθμός της ζωής και η έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα 24/7 είναι αυτό που ενδιαφέρει κάθε επενδυτή όταν επιλέγει ένα προϊόν για τον εαυτό του. Η ισχυρή τάση ταμειακών ροών προς τον πιο ελκυστικό προορισμό στα ανατολικά της πρωτεύουσας είναι επίσης κατανοητή», μοιράστηκε ο κ. The Binh.

Επενδυτικό κύμα που ρέει προς τον χώρο της «άνετης διαβίωσης - πολυτελούς ζωής - εύκολης επιχείρησης»

Στην πραγματικότητα, η ελκυστικότητα και οι δυνατότητες της Ανατολικής περιοχής έχουν επιβεβαιωθεί εδώ και καιρό από τους ειδικούς. Ο Δρ. Nguyen Van Dinh, Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων του Βιετνάμ, εκτίμησε ότι τα μεγάλα αστικά έργα που επικεντρώνονται στο τοπίο, το περιβάλλον διαβίωσης που συνδέεται με τις ανέσεις των κατοίκων, μαζί με την ισχυρή ανάπτυξη υποδομών, έχουν συμβάλει στη δημιουργία μιας νέας εμφάνισης, δημιουργώντας ενθουσιασμό για την αγορά ακινήτων στην Ανατολική περιοχή της πρωτεύουσας.

Συμμεριζόμενος την ίδια άποψη, ο Αναπληρωτής Καθηγητής Δρ. Tran Dinh Thien, πρώην Διευθυντής του Οικονομικού Ινστιτούτου του Βιετνάμ, δήλωσε επίσης ότι η Ανατολική περιοχή είναι μια αγορά που εμφανίζει καθυστερήσεις, αλλά έχει μεγάλα πλεονεκτήματα όσον αφορά τις υποδομές κυκλοφορίας, το χερσαίο ταμείο και τους μηχανισμούς για την ισχυρή ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων. Αυτό το μέρος υπόσχεται να αποτελέσει μια χρυσή συντεταγμένη που θα προσελκύσει μεγάλο αριθμό επενδυτών.

«Για να είμαστε ειλικρινείς, η Ανατολή θα επιταχύνει γρήγορα και θα γίνει ιδανικός προορισμός στον επενδυτικό χάρτη της αγοράς ακινήτων του Ανόι . Οι ανατολικές συντεταγμένες ορίζουν το σύγχρονο αστικό πρότυπο για την πρωτεύουσα και, γενικότερα, για την κεντρική περιοχή του Βορρά και ολόκληρης της χώρας», τόνισε ο κ. Thien.

Το επενδυτικό κύμα που εισρέει στο Vinhomes Ocean Park 2 και στο Vinhomes Ocean Park 3 αυξήθηκε αφότου και οι δύο αστικές περιοχές έλαβαν άδεια πώλησης κατοικιών σε ξένους.

Από τις αρχές του 2024, η αγορά ακινήτων έχει δει την άνοδο της προσεκτικής και σχολαστικής ταμειακής ροής των επενδύσεων. Σύμφωνα με τους ειδικούς, η προηγούμενη περίοδος στασιμότητας έχει οδηγήσει τους επενδυτές να διατηρήσουν μια διερευνητική και επιφυλακτική στάση. Η αγοραστική και πωλητική συμπεριφορά των επενδυτών περιστρέφεται γύρω από ομάδες παραγόντων όπως η τιμή και η κερδοφορία, η ικανότητα αξιοποίησης των ταμειακών ροών, η νομιμότητα και οι επενδυτές. Επομένως, έργα με πλήρη νομική υπόσταση, που καλύπτουν πραγματικές ανάγκες, μπορούν να χρησιμοποιηθούν για διαβίωση ή επιχειρηματική δραστηριότητα για τη βελτιστοποίηση των κερδών, όπως το Ocean City, που αποτελούν ελκυστικούς προορισμούς για τις ταμειακές ροές των επενδύσεων.

Ο επενδυτής Phan Thanh Hung (περιοχή Dong Da, Ανόι), ο οποίος έχει σχεδόν 20 χρόνια εμπειρίας στην αγορά ακινήτων, επιβεβαιώνει ότι όπου υπάρχει ροή ανθρώπων, υπάρχει και ροή χρήματος. Ένα μέρος που θεωρείται «άνετο στη ζωή - πολυτελής ζωή - εύκολο στην επιχειρηματική δραστηριότητα» όπως το Ocean City είναι μια βιώσιμη επενδυτική τοποθεσία, η αξία της οποίας αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου.

Τα ακίνητα στο Grand World αξιολογούνται από πολλούς επενδυτές ως έχοντα την ικανότητα να διατηρούν καλά το κεφάλαιο και το ποσοστό απόδοσης αυξάνεται σταθερά κάθε χρόνο.

Αποτελώντας έναν προορισμό στον τουριστικό χάρτη του Βορρά με εκατομμύρια τουρίστες και μια αυξανόμενη κοινότητα κατοίκων και επιχειρήσεων, το Ocean City δείχνει τα διπλά οφέλη που προσφέρει στους ιδιοκτήτες του όταν συνδυάζει την τελειότητα των οικιστικών και επενδυτικών αξιών. Αυτές οι δύο αξίες αλληλοσυμπληρώνονται, διεγείροντας την αύξηση των ταμειακών ροών και των κεφαλαιακών κερδών του προϊόντος.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/luc-keo-thu-hut-gioi-dau-tu-ve-phia-dong-thu-do-20240802114455091.htm