Λόγοι για τους οποίους οι επενδυτές επιλέγουν την Essensia Sky

(Εφημερίδα Dan Tri) - Εν μέσω του έντονου ανταγωνισμού στην αγορά ακινήτων της πόλης Χο Τσι Μινχ τους τελευταίους μήνες του έτους, το Essensia Sky αναδεικνύεται ως μία από τις επιλογές στη Νότια Σαϊγκόν, προσελκύοντας την προσοχή πολλών επενδυτών χάρη στα εξαιρετικά πλεονεκτήματά του.

Η καλύτερη τιμή στην κατηγορία των πολυτελών διαμερισμάτων.

Η αγορά ακινήτων δυναμώνει προς το τέλος του έτους με την έναρξη πολυάριθμων νέων έργων, εστιάζοντας κυρίως στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων με σχετικά υψηλές τιμές. Σύμφωνα με έκθεση της One Housing, η μέση κύρια τιμή πώλησης διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ κατά το τρίτο τρίμηνο ήταν περίπου 80 εκατομμύρια VND/m², με το 90% της προσφοράς να αφορά πολυτελή διαμερίσματα.

Στην Ανατολική Σαϊγκόν, η εμφάνιση πολυάριθμων πολυτελών έργων υψηλής ποιότητας κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους έχει ωθήσει τις μέσες τιμές πώλησης σε νέο υψηλό. Οι τιμές των διαμερισμάτων σε αυτήν την περιοχή αυξήθηκαν κατά 13% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι και σχεδόν 35% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2022, πριν η αγορά επιβραδυνθεί.

Εν τω μεταξύ, η περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν έχει μια πιο περιορισμένη προσφορά διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας, αλλά διαθέτει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα τιμής. Ένα έργο που ξεχωρίζει είναι το Essensia Sky, που εισήγαγε η Phu Long με τιμές που κυμαίνονται από 68 έως 79 εκατομμύρια VND/m². Αυτό είναι ένα από τα λίγα έργα υψηλής ποιότητας στην πόλη Χο Τσι Μινχ με τιμή πώλησης κάτω των 80 εκατομμυρίων VND/m².

Το Essensia Sky θεωρείται ένα από τα πιο οικονομικά έργα στον τομέα των πολυτελών διαμερισμάτων αυτή τη στιγμή.

Σε σύγκριση με ορισμένα έργα στην ίδια κατηγορία, το Essensia Sky είναι ελκυστικό λόγω της τιμής του που είναι περίπου 20-30% χαμηλότερη, προσφέροντας ένα σημαντικό πλεονέκτημα στους αγοραστές. Αυτό όχι μόνο μειώνει την αρχική οικονομική πίεση, αλλά ανοίγει και δυνατότητες κέρδους, καθώς οι αξίες των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή συνεχίζουν να αυξάνονται.

Σύμφωνα με τον Phu Long, το Essensia Sky είναι ο πρώτος πύργος με δύο διαμερίσματα στο συγκρότημα έργων πρασίνου και ευεξίας Essensia South Saigon, με εκλεπτυσμένο σχεδιασμό, οικολογικά υλικά και τεχνολογικές παροχές με πράσινες λύσεις. Ενσαρκώνει την ιαπωνική αισθητική σε συνδυασμό με τοπικά στοιχεία των πέντε στοιχείων: πολιτισμός, περιβάλλον, χώρος, κοινότητα και αρμονία όλων των πραγμάτων. Επομένως, η τρέχουσα ελκυστική τιμή του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια μονάδα και να επωφεληθούν από τη μελλοντική ανατίμηση.

«Τοποθεσία, τοποθεσία και τοποθεσία»

Η αμετάβλητη αρχή που κανένας επενδυτής ακινήτων δεν μπορεί να αγνοήσει όταν αποφασίζει να «καταβάλει χρήματα», ανεξάρτητα από τις περιστάσεις, είναι η τοποθεσία· αυτός είναι ο βασικός παράγοντας που καθορίζει την αξία και την κερδοφορία του ακινήτου.

Το Essensia Sky χαίρει μεγάλης εκτίμησης για την προνομιακή του τοποθεσία στην καταπράσινη περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν, στην οδό Nguyen Huu Tho, μια αρτηρία Βορρά-Νότου της πόλης Χο Τσι Μινχ. Αυτός είναι ένας από τους κύριους δρόμους που οδηγούν την οικονομική ανάπτυξη στην Περιοχή 7 και το Να Μπε, και σχεδόν η μόνη διαδρομή για να ταξιδέψετε από το κέντρο της πόλης προς τη Νότια Σαϊγκόν, το Βιομηχανικό Πάρκο Hiep Phuoc και τη Βιομηχανική-Αστική Περιοχή Long Hau (Can Giuoc, Long An).

Ο δρόμος Nguyen Huu Tho, αξίας «δισεκατομμυρίων δολαρίων», χρησιμεύει επίσης ως στρατηγικός μοχλός, διευκολύνοντας την κυκλοφορία και τη μεταφόρτωση αγαθών μεταξύ της περιοχής της Νότιας Σαϊγκόν και των γειτονικών περιοχών.

Το έργο βρίσκεται στην οδό Nguyen Huu Tho, μια ζωτική αρτηρία Βορρά-Νότου της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Το Essensia Sky βρίσκεται επίσης σε μια ολοκληρωμένα σχεδιασμένη, μοντέρνα περιοχή, δίπλα στην αστική περιοχή Phu My Hung, με μια σειρά από κορυφαίες διεθνείς παροχές στην εκπαίδευση , την υγειονομική περίθαλψη και το εμπόριο σε ακτίνα μικρότερη των 5 λεπτών με το αυτοκίνητο: διεθνή σχολεία (Victoria South Saigon, SISS, BVIS, KinderWorld, Πανεπιστήμιο RMIT), Διεθνές Νοσοκομείο FV, Καρδιολογικό Ινστιτούτο Tam Duc, Γενικό Νοσοκομείο Tam Anh και μεγάλα εμπορικά κέντρα όπως το Crescent Mall, το SC VivoCity και το Lotte Mart.

Η αξία του Essensia Sky ενισχύεται περαιτέρω από τα οφέλη των ολοένα και πιο ολοκληρωμένων υποδομών στην περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν, όπως η Phuoc Long Bridge, η Rach Dia Bridge, η υπόγεια διάβαση στη διασταύρωση Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho (η οποία θα ανοίξει σύντομα), η Cay Kho Bridge που συντομεύει τη διαδρομή Nha Be - Binh Chanh από 10 χλμ. σε 500 μέτρα, και ο αυτοκινητόδρομος Ben Luc - Long Thanh (αναμένεται να ολοκληρωθεί το τέταρτο τρίμηνο), καθώς και ο σταθμός του μετρό Γραμμή 4 που υποστηρίζει τη διαπεριφερειακή συνδεσιμότητα.

Πολλοί ειδικοί πιστεύουν ότι η κατοχή μιας προνομιακής τοποθεσίας όχι μόνο προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα στη συνδεσιμότητα και την άνεση του τρόπου ζωής, αλλά αποτελεί επίσης κρίσιμο παράγοντα που οδηγεί στην αύξηση της αξίας των ακινήτων. Με ένα συνεχώς αναπτυσσόμενο σύστημα υποδομών, η αξία του Essensia Sky αναμένεται να αυξηθεί απότομα στο εγγύς μέλλον, αποτελώντας μια αξιόλογη επένδυση για όσους αναζητούν βιωσιμότητα και ανώτερες αποδόσεις.

Εγγυημένο από τη φήμη του κατασκευαστή και τους έγκριτους συνεργάτες του.

Το συγκρότημα διαμερισμάτων με τους δύο πύργους Essensia Sky, με επίκεντρο την πράσινη διαβίωση και την ευεξία, αναπτύσσεται από την Phu Long. Ως κορυφαία εταιρεία ακινήτων στο Βιετνάμ με σχεδόν 20 χρόνια εμπειρίας, η Phu Long έχει εδραιώσει τη θέση της μέσω αξιοσημείωτων έργων όπως η αστική περιοχή Dragon City, η Celesta City (κοινοπραξία με την Keppel Land) και το κτίριο γραφείων PV Gas στη Νότια Σαϊγκόν.

Εκτός από την πόλη Χο Τσι Μινχ, η Phu Long αναπτύσσει επίσης πολλά έργα σε όλη τη χώρα, όπως η πόλη Mailand Hanoi, η Mailand Hoang Dong Lang Son , το θέρετρο L'Alyana Senses World Phu Quoc... Όλα είναι κατασκευασμένα με βάση διεθνή πρότυπα ποιότητας, σύγχρονες ανέσεις, υψηλές ανθρώπινες αξίες και με επίκεντρο τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Το Essensia Sky τιμήθηκε ως το καλύτερο έργο πολυκατοικίας στο Βιετνάμ στα Βραβεία Ακινήτων Ασίας-Ειρηνικού 2023-2024.

Για το Essensia Sky, ο Phu Long επέλεξε την Tange Associates ως συνεργάτη σχεδιασμού για ολόκληρο το έργο. Αυτή η παγκοσμίως αναγνωρισμένη εταιρεία έχει 78 χρόνια εμπειρίας στην αρχιτεκτονική και βρίσκεται πίσω από πολλά εμβληματικά κτίρια στη Σιγκαπούρη, τις Φιλιππίνες, το Χονγκ Κονγκ (Κίνα) και άλλες τοποθεσίες.

Πρόσφατα, το έργο εντυπωσίασε την διεθνή κριτική επιτροπή και κέρδισε το βραβείο Καλύτερης Οικιστικής Ανάπτυξης Υψηλών Κτιρίων στο Βιετνάμ στα Βραβεία Ακινήτων Ασίας-Ειρηνικού 2023-2024.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της Essensia Sky είναι η νομική της υπόσταση. Αυτό διασφαλίζει τα δικαιώματα των πελατών και των επενδυτών, χτίζοντας εμπιστοσύνη στην αγορά ακινήτων.

«Η φήμη του κατασκευαστή αποτελεί το «χρυσό πρότυπο» για την αξία και την αξιοπιστία ενός έργου. Ένας αξιόπιστος κατασκευαστής όπως ο Phu Long όχι μόνο εγγυάται την πρόοδο και την ποιότητα, αλλά παρέχει και ηρεμία όσον αφορά νομικά ζητήματα, βοηθώντας τους πελάτες και τους επενδυτές να κατέχουν με σιγουριά πολύτιμα μακροπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία», δήλωσε ο κ. Hoang, επενδυτής στη Νότια Σαϊγκόν.

Στις 14 Δεκεμβρίου, η Phu Long εγκαινίασε επίσημα τα πιο όμορφα διαμερίσματα στους Δίδυμους Πύργους Essensia Sky, σε πράσινο χρώμα και με επίκεντρο την υγεία, προσφέροντας πολλά κίνητρα και βέλτιστη οικονομική μόχλευση για να ανοίξουν επενδυτικές ευκαιρίες για τους πελάτες, όπως εκπτώσεις σε κρατήσεις έως και 50 εκατομμύρια VND, υποστήριξη δανείου έως και 70%, αναμενόμενη περίοδο χάριτος 24 μηνών, εκτιμώμενο επιτόκιο 0% για έως και 24 μήνες, εκπτώσεις έως και 6% και ένα δωρεάν πακέτο εσωτερικής διακόσμησης αξίας 200 εκατομμυρίων VND για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων και 280 εκατομμυρίων VND για διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων.

Για να μάθουν περισσότερα σχετικά με τις πολιτικές πωλήσεων του έργου, οι επενδυτές και οι πελάτες μπορούν να επικοινωνήσουν με τον ιστότοπο https://essensia.com.vn/ ή με την τηλεφωνική γραμμή 19002266.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm