Λόγοι για τους οποίους οι επενδυτές επιλέγουν την Essensia Sky

(Εφημερίδα Dan Tri) - Εν μέσω του έντονου ανταγωνισμού στην αγορά ακινήτων της πόλης Χο Τσι Μινχ τους τελευταίους μήνες του έτους, το Essensia Sky αναδεικνύεται ως μία από τις επιλογές στη Νότια Σαϊγκόν, προσελκύοντας την προσοχή πολλών επενδυτών χάρη στα εξαιρετικά πλεονεκτήματά του.

Η καλύτερη τιμή στην κατηγορία των πολυτελών διαμερισμάτων.

Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε έξαρση στο τέλος του έτους με την έναρξη μιας σειράς νέων έργων, που επικεντρώνονται κυρίως στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων με αρκετά υψηλές τιμές. Σύμφωνα με έκθεση της One Housing, η μέση κύρια τιμή πώλησης διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ κατά το τρίτο τρίμηνο ήταν περίπου 80 εκατομμύρια VND/m², εκ των οποίων το 90% της προσφοράς αφορούσε πολυτελή διαμερίσματα.

Στην Ανατολική Σαϊγκόν, η εμφάνιση πολυάριθμων πολυτελών έργων υψηλής ποιότητας κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους έχει ωθήσει τις μέσες τιμές πώλησης σε νέο υψηλό. Οι τιμές των διαμερισμάτων σε αυτήν την περιοχή αυξήθηκαν κατά 13% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι και σχεδόν 35% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2022, πριν η αγορά επιβραδυνθεί.

Εν τω μεταξύ, η περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν κατέγραψε μια πιο περιορισμένη προσφορά πολυτελών διαμερισμάτων, αλλά είχε το πλεονέκτημα των ανταγωνιστικών τιμών. Αξιοσημείωτο μεταξύ αυτών είναι το έργο Essensia Sky, που εισήγαγε η Phu Long με τιμή 68 - 79 εκατομμύρια VND/τ.μ. Πρόκειται για ένα από τα λίγα πολυτελή έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ με τιμή πώλησης μικρότερη από 80 εκατομμύρια VND/τ.μ.

Το Essensia Sky θεωρείται το έργο με την καλύτερη τιμή στην κατηγορία των πολυτελών διαμερισμάτων αυτή τη στιγμή.

Σε σύγκριση με ορισμένα έργα στην ίδια κατηγορία, το Essensia Sky είναι ελκυστικό λόγω της τιμής του που είναι περίπου 20-30% χαμηλότερη, προσφέροντας ένα σημαντικό πλεονέκτημα στους αγοραστές. Αυτό όχι μόνο μειώνει την αρχική οικονομική πίεση, αλλά ανοίγει και δυνατότητες κέρδους, καθώς οι αξίες των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή συνεχίζουν να αυξάνονται.

Σύμφωνα με τον Phu Long, το Essensia Sky είναι ο πρώτος πύργος με δύο διαμερίσματα στο συγκρότημα έργων πρασίνου και ευεξίας Essensia South Saigon, με εκλεπτυσμένο σχεδιασμό, οικολογικά υλικά και τεχνολογικές παροχές με πράσινες λύσεις. Ενσαρκώνει την ιαπωνική αισθητική σε συνδυασμό με τοπικά στοιχεία των πέντε στοιχείων: πολιτισμός, περιβάλλον, χώρος, κοινότητα και αρμονία όλων των πραγμάτων. Επομένως, η τρέχουσα ελκυστική τιμή του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια μονάδα και να επωφεληθούν από τη μελλοντική ανατίμηση.

«Τοποθεσία, τοποθεσία και τοποθεσία»

Η αμετάβλητη αρχή που κανένας επενδυτής ακινήτων δεν μπορεί να αγνοήσει όταν αποφασίζει να «καταβάλει χρήματα», ανεξάρτητα από τις περιστάσεις, είναι η τοποθεσία· αυτός είναι ο βασικός παράγοντας που καθορίζει την αξία και την κερδοφορία του ακινήτου.

Το Essensia Sky εκτιμάται ιδιαίτερα για την προνομιακή του τοποθεσία στην καταπράσινη περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν, στην πρόσοψη της οδού Nguyen Huu Tho, του άξονα Βορρά-Νότου της πόλης Χο Τσι Μινχ. Αυτός είναι ένας από τους κύριους δρόμους που προωθούν την οικονομική ανάπτυξη της Περιοχής 7, Nha Be και είναι σχεδόν ο μόνος δρόμος που οδηγεί από το κέντρο της πόλης στην περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν, το Βιομηχανικό Πάρκο Hiep Phuoc, τη Βιομηχανική - Αστική Περιοχή Long Hau (Can Giuoc, Long An ).

Ο δρόμος Nguyen Huu Tho, αξίας «δισεκατομμυρίων δολαρίων», χρησιμεύει επίσης ως στρατηγικός μοχλός, διευκολύνοντας την κυκλοφορία και τη μεταφόρτωση αγαθών μεταξύ της περιοχής της Νότιας Σαϊγκόν και των γειτονικών περιοχών.

Το έργο βρίσκεται στην οδό Nguyen Huu Tho, μια ζωτική αρτηρία Βορρά-Νότου της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Το Essensia Sky βρίσκεται επίσης σε μια σύγχρονη περιοχή με σύγχρονο σχεδιασμό, δίπλα στην αστική περιοχή Phu My Hung, με μια σειρά από κορυφαίες διεθνείς εγκαταστάσεις από την εκπαίδευση , την υγειονομική περίθαλψη και το εμπόριο σε ακτίνα μικρότερη των 5 λεπτών με το αυτοκίνητο: διεθνή σχολεία (Victoria South Saigon, SISS, BVIS, KinderWorld, Πανεπιστήμιο RMIT), Διεθνές Νοσοκομείο FV, Καρδιολογικό Ινστιτούτο Tam Duc, Γενικό Νοσοκομείο Tam Anh και μεγάλα εμπορικά κέντρα όπως το Crescent Mall, το SC VivoCity και το Lotte Mart.

Η αξία του Essensia Sky ενισχύεται επίσης από την αξιοποίηση των ολοένα και πιο ολοκληρωμένων υποδομών της περιοχής της Νότιας Σαϊγκόν, όπως η Γέφυρα Phuoc Long, η Γέφυρα Rach Dia, η υπόγεια διάβαση στη διασταύρωση Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho, η οποία πρόκειται να παραδοθεί στην κυκλοφορία, η Γέφυρα Cay Kho που συντομεύει τη διαδρομή Nha Be - Binh Chanh από 10 χλμ. σε 500 μέτρα και ο αυτοκινητόδρομος Ben Luc - Long Thanh, ο οποίος αναμένεται να ολοκληρωθεί το τέταρτο τρίμηνο ή τη στάση της Γραμμής 4 του μετρό, υποστηρίζοντας τη διαπεριφερειακή σύνδεση.

Πολλοί ειδικοί πιστεύουν ότι η κατοχή μιας προνομιακής τοποθεσίας όχι μόνο προσφέρει μεγάλα πλεονεκτήματα στη συνδεσιμότητα και την άνεση διαβίωσης, αλλά αποτελεί επίσης σημαντικό παράγοντα για την προώθηση της αύξησης της αξίας των ακινήτων. Με ένα συνεχώς εξελισσόμενο σύστημα υποδομών, η τιμή του Essensia Sky αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά στο εγγύς μέλλον, αποτελώντας μια πολύτιμη επένδυση για όσους αναζητούν βιωσιμότητα και εξαιρετική κερδοφορία.

Εγγύηση από αξιόπιστους επενδυτές και αξιόπιστους συνεργάτες

Οι δίδυμοι πύργοι διαμερισμάτων Essensia Sky Green-Health επενδύονται από την Phu Long. Ως κορυφαία εταιρεία ακινήτων στο Βιετνάμ με σχεδόν 20 χρόνια λειτουργίας, η Phu Long έχει επιβεβαιώσει τη θέση της μέσω εξαιρετικών έργων όπως η αστική περιοχή Dragon City, η Celesta City (κοινοπραξία Keppel Land) και το κτίριο γραφείων PV Gas στη Νότια Σαϊγκόν.

Εκτός από την πόλη Χο Τσι Μινχ, η Phu Long αναπτύσσει επίσης πολλά έργα σε όλη τη χώρα, όπως η πόλη Mailand Hanoi, η Mailand Hoang Dong Lang Son , το θέρετρο L'Alyana Senses World Phu Quoc... Όλα είναι κατασκευασμένα με βάση διεθνή πρότυπα ποιότητας, σύγχρονες ανέσεις, υψηλές ανθρώπινες αξίες και με επίκεντρο τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Το Essensia Sky τιμήθηκε ως το καλύτερο έργο πολυκατοικίας στο Βιετνάμ στα Βραβεία Ακινήτων Ασίας-Ειρηνικού 2023 - 2024.

Για το Essensia Sky, ο Phu Long επέλεξε την Tange Associates ως συνεργάτη σχεδιασμού για ολόκληρο το έργο. Αυτή η παγκοσμίως αναγνωρισμένη εταιρεία έχει 78 χρόνια εμπειρίας στην αρχιτεκτονική και βρίσκεται πίσω από πολλά εμβληματικά κτίρια στη Σιγκαπούρη, τις Φιλιππίνες, το Χονγκ Κονγκ (Κίνα) και άλλες τοποθεσίες.

Πρόσφατα, το έργο εντυπωσίασε την διεθνή κριτική επιτροπή και κέρδισε το βραβείο Καλύτερης Οικιστικής Ανάπτυξης Υψηλών Κτιρίων στο Βιετνάμ στα Βραβεία Ακινήτων Ασίας-Ειρηνικού 2023-2024.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της Essensia Sky είναι η νομική της υπόσταση. Αυτό διασφαλίζει τα δικαιώματα των πελατών και των επενδυτών, χτίζοντας εμπιστοσύνη στην αγορά ακινήτων.

«Η φήμη του κατασκευαστή αποτελεί το «χρυσό πρότυπο» για την αξία και την αξιοπιστία ενός έργου. Ένας αξιόπιστος κατασκευαστής όπως ο Phu Long όχι μόνο εγγυάται την πρόοδο και την ποιότητα, αλλά παρέχει και ηρεμία όσον αφορά νομικά ζητήματα, βοηθώντας τους πελάτες και τους επενδυτές να κατέχουν με σιγουριά πολύτιμα μακροπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία», δήλωσε ο κ. Hoang, επενδυτής στη Νότια Σαϊγκόν.

Στις 14 Δεκεμβρίου, η Phu Long εγκαινίασε επίσημα τα πιο όμορφα διαμερίσματα του πράσινου-υγιούς διώροφου πύργου Essensia Sky και θα προσφέρει πολλά κίνητρα και βέλτιστη οικονομική μόχλευση, ανοίγοντας επενδυτικές ευκαιρίες για τους πελάτες, όπως κίνητρα κράτησης έως 50 εκατομμύρια, θα υποστηρίζει δάνεια έως 70%, αναμενόμενη περίοδο χάριτος κεφαλαίου 24 μηνών, εκτιμώμενο επιτόκιο 0% έως 24 μήνες, θα προσφέρει έκπτωση έως 6% και θα προσφέρει πακέτο εσωτερικής διακόσμησης 200 εκατομμυρίων/2 υπνοδωμάτια, 280 εκατομμυρίων/3 υπνοδωμάτια.

Για να ενημερωθούν σχετικά με την πολιτική πωλήσεων του έργου, οι επενδυτές και οι πελάτες μπορούν να επικοινωνήσουν με τον ιστότοπο https://essensia.com.vn/ ή την τηλεφωνική γραμμή 19002266.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm