Λόγοι για τους οποίους οι επενδυτές επιλέγουν την Essensia Sky

(Dan Tri) - Στο πλαίσιο του έντονου ανταγωνισμού στην αγορά ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ τους τελευταίους μήνες του έτους, το Essensia Sky εμφανίζεται ως μία από τις επιλογές στην περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν, προσελκύοντας την προσοχή πολλών επενδυτών χάρη στα εξαιρετικά πλεονεκτήματά του.

Κορυφαία τιμή στην κατηγορία πολυτελών διαμερισμάτων

Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε έξαρση στο τέλος του έτους με την έναρξη μιας σειράς νέων έργων, που επικεντρώνονται κυρίως στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων με αρκετά υψηλές τιμές. Σύμφωνα με έκθεση της One Housing, η μέση κύρια τιμή πώλησης διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ κατά το τρίτο τρίμηνο ήταν περίπου 80 εκατομμύρια VND/m², εκ των οποίων το 90% της προσφοράς αφορούσε πολυτελή διαμερίσματα.

Στην ανατολική Σαϊγκόν, η εμφάνιση πολλών πολυτελών και υψηλών προδιαγραφών έργων κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους έχει ωθήσει τη μέση τιμή πώλησης σε νέο υψηλό. Οι τιμές των διαμερισμάτων σε αυτήν την περιοχή αυξήθηκαν κατά 13% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι και σχεδόν 35% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2022, την περίοδο πριν από την επιβράδυνση της αγοράς.

Εν τω μεταξύ, η περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν κατέγραψε μια πιο περιορισμένη προσφορά πολυτελών διαμερισμάτων, αλλά είχε το πλεονέκτημα των ανταγωνιστικών τιμών. Αξιοσημείωτο μεταξύ αυτών είναι το έργο Essensia Sky, που εισήγαγε η Phu Long με τιμή 68 - 79 εκατομμύρια VND/τ.μ. Πρόκειται για ένα από τα λίγα πολυτελή έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ με τιμή πώλησης μικρότερη από 80 εκατομμύρια VND/τ.μ.

Το Essensia Sky θεωρείται το έργο με την καλύτερη τιμή στην κατηγορία των πολυτελών διαμερισμάτων αυτή τη στιγμή.

Σε σύγκριση με ορισμένα έργα στην ίδια κατηγορία, το Essensia Sky προσελκύει την προσοχή χάρη στην τιμή του που είναι περίπου 20-30% χαμηλότερη, προσφέροντας μεγάλα πλεονεκτήματα στους αγοραστές. Αυτό όχι μόνο βοηθά στη μείωση της αρχικής οικονομικής πίεσης, αλλά ανοίγει και δυνατότητες κέρδους όταν η αξία των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή αυξάνεται συνεχώς.

Σύμφωνα με τον Phu Long, το Essensia Sky είναι ο πρώτος πύργος με δύο διαμερίσματα στο συγκρότημα έργων πράσινης υγείας Essensia South Saigon, το οποίο είναι σχεδιασμένο με λεπτότητα, με υλικά φιλικά προς το φυσικό περιβάλλον, τεχνολογικές παροχές με πράσινες λύσεις, κρυσταλλωμένες από την ιαπωνική αισθητική και τις ιθαγενείς γραμμές στα πέντε στοιχεία: πολιτισμός, περιβάλλον, χώρος, κοινότητα και αρμονία όλων των πραγμάτων. Επομένως, με την τρέχουσα καλή τιμή, αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα για τους επενδυτές να κατέχουν και να επωφελούνται από την ευκαιρία για αυξήσεις τιμών στο εγγύς μέλλον.

«Τοποθεσία, τοποθεσία και τοποθεσία»

Η αμετάβλητη αρχή που κανένας επενδυτής ακινήτων δεν μπορεί να αγνοήσει όταν αποφασίζει να «καταθέσει χρήματα», ανεξάρτητα από τις περιστάσεις, είναι η τοποθεσία, αυτός είναι ο βασικός παράγοντας που καθορίζει την αξία και την κερδοφορία του προϊόντος.

Το Essensia Sky εκτιμάται ιδιαίτερα για την προνομιακή του τοποθεσία στην καταπράσινη περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν, στην πρόσοψη της οδού Nguyen Huu Tho, του άξονα Βορρά-Νότου της πόλης Χο Τσι Μινχ. Αυτός είναι ένας από τους κύριους δρόμους που προωθούν την οικονομική ανάπτυξη της Περιοχής 7, Nha Be και είναι σχεδόν ο μόνος δρόμος που οδηγεί από το κέντρο της πόλης στην περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν, το Βιομηχανικό Πάρκο Hiep Phuoc, τη Βιομηχανική - Αστική Περιοχή Long Hau (Can Giuoc, Long An ).

Η διαδρομή Nguyen Huu Tho, αξίας «δισεκατομμυρίων δολαρίων», αποτελεί επίσης στρατηγικό μοχλό, που εξυπηρετεί την κυκλοφορία και τη διαμετακόμιση αγαθών μεταξύ της περιοχής της Νότιας Σαϊγκόν και των γειτονικών περιοχών.

Το έργο βρίσκεται στην πρόσοψη της οδού Nguyen Huu Tho, του ζωτικού άξονα Βορρά-Νότου της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Το Essensia Sky βρίσκεται επίσης σε μια σύγχρονη περιοχή με σύγχρονο σχεδιασμό, δίπλα στην αστική περιοχή Phu My Hung, με μια σειρά από κορυφαίες διεθνείς εγκαταστάσεις από την εκπαίδευση , την υγειονομική περίθαλψη και το εμπόριο σε ακτίνα μικρότερη των 5 λεπτών με το αυτοκίνητο: διεθνή σχολεία (Victoria South Saigon, SISS, BVIS, KinderWorld, Πανεπιστήμιο RMIT), Διεθνές Νοσοκομείο FV, Καρδιολογικό Ινστιτούτο Tam Duc, Γενικό Νοσοκομείο Tam Anh και μεγάλα εμπορικά κέντρα όπως το Crescent Mall, το SC VivoCity και το Lotte Mart.

Η αξία του Essensia Sky ενισχύεται επίσης από την αξιοποίηση των ολοένα και πιο ολοκληρωμένων υποδομών της περιοχής της Νότιας Σαϊγκόν, όπως η Γέφυρα Phuoc Long, η Γέφυρα Rach Dia, η υπόγεια διάβαση στη διασταύρωση Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho, η οποία πρόκειται να παραδοθεί στην κυκλοφορία, η Γέφυρα Cay Kho που συντομεύει τη διαδρομή Nha Be - Binh Chanh από 10 χλμ. σε 500 μέτρα και ο αυτοκινητόδρομος Ben Luc - Long Thanh, ο οποίος αναμένεται να ολοκληρωθεί το τέταρτο τρίμηνο ή τη στάση της Γραμμής 4 του μετρό, υποστηρίζοντας τη διαπεριφερειακή σύνδεση.

Πολλοί ειδικοί πιστεύουν ότι η κατοχή μιας προνομιακής τοποθεσίας όχι μόνο προσφέρει μεγάλα πλεονεκτήματα στη συνδεσιμότητα και την άνεση διαβίωσης, αλλά αποτελεί επίσης σημαντικό παράγοντα για την προώθηση της αύξησης της αξίας των ακινήτων. Με ένα συνεχώς εξελισσόμενο σύστημα υποδομών, η τιμή του Essensia Sky αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά στο εγγύς μέλλον, αποτελώντας μια πολύτιμη επένδυση για όσους αναζητούν βιωσιμότητα και εξαιρετική κερδοφορία.

Εγγύηση από αξιόπιστους επενδυτές και αξιόπιστους συνεργάτες

Οι δίδυμοι πύργοι διαμερισμάτων Essensia Sky Green-Health επενδύονται από την Phu Long. Ως κορυφαία εταιρεία ακινήτων στο Βιετνάμ με σχεδόν 20 χρόνια λειτουργίας, η Phu Long έχει επιβεβαιώσει τη θέση της μέσω εξαιρετικών έργων όπως η αστική περιοχή Dragon City, η Celesta City (κοινοπραξία Keppel Land) και το κτίριο γραφείων PV Gas στη Νότια Σαϊγκόν.

Εκτός από την πόλη Χο Τσι Μινχ, η Phu Long αναπτύσσει επίσης πολλά έργα σε όλη τη χώρα, όπως η πόλη Mailand Hanoi, η Mailand Hoang Dong Lang Son , το θέρετρο L'Alyana Senses World Phu Quoc... Όλα κατασκευάζονται με βάση διεθνή κριτήρια ποιότητας, σύγχρονες ανέσεις, υψηλές ανθρώπινες αξίες και με γνώμονα τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Το Essensia Sky τιμήθηκε ως το καλύτερο έργο πολυκατοικίας στο Βιετνάμ στα Βραβεία Ακινήτων Ασίας-Ειρηνικού 2023 - 2024.

Με την Essensia Sky, η Phu Long επέλεξε την Tange Associates ως συνεργάτη σχεδιασμού για ολόκληρο το έργο, μια παγκοσμίως αναγνωρισμένη μονάδα με 78 χρόνια εμπειρίας στον τομέα της αρχιτεκτονικής, πίσω από πολλά εμβληματικά έργα στη Σιγκαπούρη, τις Φιλιππίνες, το Χονγκ Κονγκ (Κίνα)...

Πρόσφατα, το έργο κατέκτησε το διεθνές συμβούλιο και κέρδισε το βραβείο Vietnam Best Residential High Rise Development - Best high-rise apartment project in Vietnam στα Asia Pacific Property Awards 2023 - 2024.

Ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα του Essensia Sky είναι το νομικό πλεονέκτημα. Αυτό διασφαλίζει τα δικαιώματα των πελατών και των επενδυτών, δημιουργώντας εμπιστοσύνη στην αγορά ακινήτων.

«Η φήμη του επενδυτή αποτελεί «χρυσή εγγύηση» για την αξία και την αξιοπιστία του έργου. Ένας αξιόπιστος επενδυτής όπως ο Phu Long όχι μόνο διασφαλίζει την πρόοδο και την ποιότητα, αλλά φέρνει και νομική ηρεμία, βοηθώντας τους πελάτες και τους επενδυτές να αισθάνονται ασφαλείς στην κατοχή περιουσιακών στοιχείων με μακροπρόθεσμη αξία», δήλωσε ο κ. Hoang, επενδυτής στη Νότια Σαϊγκόν.

Στις 14 Δεκεμβρίου, η Phu Long εγκαινίασε επίσημα τα πιο όμορφα διαμερίσματα του πράσινου-υγιούς διώροφου πύργου Essensia Sky και θα προσφέρει πολλά κίνητρα και βέλτιστη οικονομική μόχλευση, ανοίγοντας επενδυτικές ευκαιρίες για τους πελάτες, όπως κίνητρα κράτησης έως 50 εκατομμύρια, θα υποστηρίζει δάνεια έως 70%, αναμενόμενη περίοδο χάριτος κεφαλαίου 24 μηνών, εκτιμώμενο επιτόκιο 0% έως 24 μήνες, θα προσφέρει έκπτωση έως 6% και θα προσφέρει πακέτο εσωτερικής διακόσμησης 200 εκατομμυρίων/2 υπνοδωμάτια, 280 εκατομμυρίων/3 υπνοδωμάτια.

Για να ενημερωθούν σχετικά με την πολιτική πωλήσεων του έργου, οι επενδυτές και οι πελάτες μπορούν να επικοινωνήσουν με τον ιστότοπο https://essensia.com.vn/ ή την τηλεφωνική γραμμή 19002266.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm