Meypearl Harmony - Το τέλειο κομμάτι για την εικόνα ακινήτων στο Pearl Island

Meypearl Harmony - Το τέλειο κομμάτι για την εικόνα ακινήτων στο Pearl Island

Το Φου Κουόκ αντιμετωπίζει πολλές νέες ευκαιρίες, ωστόσο, η συνολική εικόνα των ακινήτων στο Περλ Άιλαντ περιμένει ακόμα ένα νέο βήμα προς τα εμπρός, ένα ολοκληρωμένο κομμάτι για να είναι έτοιμο να ξεκινήσει στην επόμενη φάση.

Το Φου Κουόκ αντιμετωπίζει νέες ευκαιρίες

Με μεγάλες εκτάσεις λευκής άμμου, σμαραγδένια νερά, ποικίλο έδαφος και πλούσια χλωρίδα και πανίδα, το Φου Κουόκ ψηφίστηκε ως το δεύτερο ομορφότερο νησί στον κόσμο από το περιοδικό Travel + Leisure. Αυτές οι φυσικές συνθήκες αποτελούν την ιδανική βάση για να επιλεγεί το Φου Κουόκ ως ένα μεγάλο, σύγχρονο, υψηλής ποιότητας, εθνικής κλίμακας τουριστικό, θέρετρο και διεθνές εμπορικό κέντρο στην περιοχή και στον κόσμο.

Επί του παρόντος, το Φου Κουόκ απολαμβάνει ειδικούς μηχανισμούς οικονομικής ανάπτυξης, όπως: απαλλαγή από φόρους σε ζώνες αφορολόγητων ειδών· απαλλαγή από την υποχρέωση θεώρησης για ξένους επισκέπτες για 30 ημέρες· υποστήριξη για χαμηλά επιτόκια πίστωσης· απολαμβάνουν συντελεστή εταιρικού φόρου 10%· απαλλαγή/μείωση φόρου για πολλά εισαγόμενα αγαθά... Χάρη στους παραπάνω ειδικούς μηχανισμούς, το Φου Κουόκ διατήρησε έναν μέσο ρυθμό οικονομικής ανάπτυξης κατά την περίοδο 2004 - 2023 σε υψηλό επίπεδο σχεδόν 20%/έτος, κάθε χρόνο υψηλότερο από το προηγούμενο έτος.

Το Φου Κουόκ αντιμετωπίζει μεγάλες ευκαιρίες στο μέλλον.

Πρόσφατα, στις 30 Σεπτεμβρίου 2024, το Λαϊκό Συμβούλιο της επαρχίας Κιέν Τζιάνγκ , περίοδος Χ, πραγματοποίησε την 26η Σύνοδο (Ειδική Σύνοδο) για να εγκρίνει μια σειρά από σημαντικά ζητήματα σχετικά με τις δημόσιες επενδύσεις και την υλοποίηση έργων. Συνεπώς, ψηφίστηκε το Ψήφισμα «Έργο για την ταξινόμηση της πόλης Φου Κουόκ ως αστική περιοχή τύπου Ι της επαρχίας Κιέν Τζιάνγκ». Αυτή είναι μια προϋπόθεση για να συνεχίσει το Φου Κουόκ να εκμεταλλεύεται, να επενδύει σε κατασκευές και να αναπτύσσει κοινωνικοοικονομικά, ανάλογα με την ειδική οικονομική του θέση.

Το Pearl Island χρειάζεται περισσότερη προσφορά διαμερισμάτων μακροχρόνιας διαμονής

Σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 150/QD-TTg για την έγκριση του Γενικού Σχεδίου της πόλης Φου Κουόκ, στην επαρχία Κιέν Τζιανγκ έως το 2040, το Νησί των Περλ τοποθετείται ως αστική περιοχή θαλάσσιου νησιού που πληροί τα πρότυπα αστικής περιοχής κατηγορίας Ι με ιδιαίτερη θέση· ένα ολοκληρωμένο κέντρο θαλάσσιου τουρισμού και οικολογικών υπηρεσιών με πολλές διαφορετικές αξίες, εθνική και διεθνή ποιότητα· ένα περιφερειακό και διεθνές κέντρο εμπορίου και υπηρεσιών, ένα περιφερειακό και διεθνές κέντρο υψηλής τεχνολογίας υγειονομικής περίθαλψης και νοσηλευτικής. Προβλέπεται ότι έως το 2040, ο συνολικός αστικός πληθυσμός θα είναι περίπου 680.000 άτομα, συμπεριλαμβανομένου ενός επίσημου πληθυσμού περίπου 430.000 ατόμων και άλλων πληθυσμιακών στοιχείων όπως τουρίστες, εργαζόμενοι κ.λπ.

Με την ταχεία αστικοποίηση, θα υπάρξει μια «επανάσταση» στην επέκταση και τον εκσυγχρονισμό του αστικού χώρου, συνοδευόμενη από αυξανόμενες ευκαιρίες απασχόλησης. Αυτό δείχνει ότι το Φου Κουόκ θα χρειαστεί μια μεγάλη προσφορά διαμερισμάτων κατοικιών για να καλύψει τις πραγματικές ανάγκες στέγασης του εργατικού δυναμικού, των ειδικών, των επιχειρηματιών κ.λπ. που μετακομίζουν στο Νησί των Περλ με σκοπό την μακροπρόθεσμη εγκατάσταση.

Ωστόσο, η εικόνα των ακινήτων στο Φου Κουόκ παρουσιάζει μια διαφορά φάσης στη δομή των τύπων προϊόντων, καθώς το αστικό ταμείο γης αντιπροσωπεύει μόνο το 6% του συνολικού ταμείου γης ολόκληρου του νησιού, ενώ το υπόλοιπο επικεντρώνεται στην τουριστική ανάπτυξη και τη διατήρηση των φυσικών δασών. Επομένως, παρόλο που είναι η πιο αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων στη χώρα, τα περισσότερα προϊόντα ακινήτων εξυπηρετούν τις ανάγκες βραχυπρόθεσμης διαμονής ή θερέτρου. Ενώ οι πραγματικές, μακροπρόθεσμες ανάγκες στέγασης εξακολουθούν να παραμελούνται.

Βρίσκοντας το κομμάτι που λείπει από το παζλ ακινήτων του Pearl Island

Ως ένα σπάνιο έργο πολυκατοικιών στο Phu Quoc με μακροχρόνια ιδιοκτησία, το Meypearl Harmony βρίσκεται στην πιο προνομιακή τοποθεσία στο καθαρό αστικό συγκρότημα Meyhomes Capital με έδαφος φενγκ σούι, όταν περιβάλλεται από 3 βουνά: Ra Da, Vo Huong, Kien Van και δίπλα σε 2 θάλασσες. Χάρη σε αυτό, το έργο όχι μόνο λαμβάνει άφθονη ζωντάνια από τη φύση, αλλά κληρονομεί και το υπάρχον ολοκληρωμένο σύστημα κοινής ωφέλειας της αστικής περιοχής Meyhomes Capital.

Το Meypearl Harmony έχει εξαιρετικά πλεονεκτήματα όσον αφορά την τοποθεσία, τη διασταύρωση μεγάλων οδικών αξόνων όπως: ο παράκτιος δρόμος Bai Truong πλάτους 66 μέτρων, ο αυτοκινητόδρομος αξίας δισεκατομμυρίων δολαρίων, ο DT975, η λεωφόρος Binh Minh που συνδέει την Ανατολή με τη Δύση... Η τοποθεσία του έργου διευκολύνει την πρόσβαση στο κέντρο του Duong Dong, το αεροδρόμιο και διάσημα μέρη του νησιού. Επιπλέον, το Meypearl Harmony έχει μια μοναδική θέση καθώς απέχει μόλις 150 μέτρα από την παραλία Bai Truong. Αυτό το μέρος είναι επίσης η «πρωτεύουσα» μιας σειράς διεθνών θέρετρων και ξενοδοχείων 5* και 6*, ανοίγοντας ελκυστικές επενδυτικές ευκαιρίες για κερδοφόρες ενοικιάσεις.

Meypearl Harmony Phu Quoc - Ένα ολοκληρωμένο κομμάτι της εικόνας ακινήτων του Pearl Island.

Με ισχυρή εσωτερική δύναμη και διαφορετικό αναπτυξιακό προσανατολισμό, το Meypearl Harmony είναι σαν ένα λαμπερό αστέρι στον ουρανό του Pearl Island, συμπληρώνοντας άμεσα την εικόνα ενός Phu Quoc που αναπτύσσεται ολοένα και περισσότερο δυναμικά, άξιο να αποτελέσει ένα ολοκληρωμένο κέντρο θαλάσσιου τουρισμού και οικολογικών υπηρεσιών με πολλές διαφορετικές αξίες και εθνική και διεθνή ποιότητα.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/meypearl-harmony---manh-ghep-hoan-thien-cho-buc-tranh-bat-dong-san-dao-ngoc-d227362.html