Συνεπώς, το Διάταγμα αριθ. 261/2025/ND-CP ορίζει την αύξηση του μέγιστου εισοδήματος των ατόμων που εξετάζουν το ενδεχόμενο αγοράς ή ενοικίασης κοινωνικής κατοικίας σε 20 εκατομμύρια VND/μήνα για τα άτομα, 30 εκατομμύρια VND για τα άγαμα άτομα που μεγαλώνουν παιδιά κάτω των ενηλικιώσεων και 40 εκατομμύρια VND/μήνα για τα νοικοκυριά. Το ποσό αυτό ήταν προηγουμένως 15 εκατομμύρια VND και 30 εκατομμύρια VND για τα άτομα και τα νοικοκυριά.
Με την πρώτη ματιά, αυτό φαίνεται να είναι μια τεχνική προσαρμογή στη διαδικασία έγκρισης για την αγορά και μίσθωση κοινωνικών κατοικιών. Αλλά πιο βαθιά, πρόκειται για μια πολιτική απόφαση με πολλά επίπεδα νοήματος, όχι μόνο από οικονομικής άποψης αλλά και από άποψη δικαιοσύνης, ανθρωπισμού και προληπτικής κοινωνικής ασφάλισης.
Με την πάροδο των ετών, η έννοια του χαμηλού εισοδήματος στις πολιτικές κοινωνικής στέγασης έχει γίνει ολοένα και πιο μη ρεαλιστική. Προηγουμένως, η κοινωνική στέγαση συχνά συνδεόταν με άτομα σε δύσκολες συνθήκες και χαμηλό εισόδημα. Αλλά στην πραγματικότητα, η έλλειψη οικονομικά προσιτής στέγασης επηρεάζει ολοένα και περισσότερο την ομάδα μεσαίου εισοδήματος, ιδίως τους νέους που ζουν και εργάζονται σε αστικές περιοχές. Ενώ οι τιμές των κατοικιών στην πόλη Χο Τσι Μινχ, το Ανόι και άλλες μεγάλες πόλεις συνεχίζουν να αυξάνονται, άτομα με εισόδημα άνω των 15 εκατομμυρίων VND/μήνα - πέραν των προϋποθέσεων πρόσβασης σε κοινωνική στέγαση - εξακολουθούν να μην μπορούν να αγοράσουν ένα εμπορικό διαμέρισμα που συνήθως κοστίζει 2-3 δισεκατομμύρια VND. Με αυτό το εισόδημα, η πληρωμή σε δόσεις σε διάστημα αρκετών δεκαετιών γίνεται επίσης ένα βαρύ βάρος. Αυτή η περίπτωση δεν αποτελεί πλέον μειονότητα - αλλά πλειοψηφία στην κοινωνία.
Συνεπώς, η αύξηση του εισοδήματος για την πρόσβαση στην κοινωνική στέγαση δείχνει το πνεύμα προσαρμογής των πολιτικών στις νέες κοινωνικοοικονομικές συνθήκες, όπου οι εργαζόμενοι στον τομέα της διανόησης γίνονται επίσης θύματα της στεγαστικής κρίσης. Αυτό δεν ανοίγει απλώς την πόρτα στην πρόσβαση σε πολιτικές - αλλά έχει και ένα ευρύτερο νόημα - ανοίγοντας έναν δρόμο για να βολευτούν εκατομμύρια άνθρωποι που έχουν κολλήσει ανάμεσα στις προσδοκίες και την πραγματικότητα.
Μια στέγη δεν είναι μόνο ένα καταφύγιο από τη βροχή και τον ήλιο, όχι μόνο ένα μέρος για να επιστρέψουν, αλλά και ένα πνευματικό θεμέλιο, ένα κίνητρο για τους ανθρώπους να αισθάνονται ασφαλείς στην καριέρα τους, να διατηρήσουν την εργασία τους, να διατηρήσουν την πίστη τους στον τόπο όπου ζουν και εργάζονται. Όταν οι νέοι αναγκάζονται να ζουν σε στενά ενοικιαζόμενα σπίτια ή να εργάζονται δεκάδες ή εκατοντάδες χιλιόμετρα μακριά επειδή δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να αγοράσουν ένα σπίτι κοντά στον χώρο εργασίας τους - δεν είναι μόνο ένα προσωπικό πρόβλημα, αλλά και ένα πρόβλημα μη βιώσιμης αστικής ανάπτυξης.
Συνεπώς, η πολιτική αύξησης των εισοδημάτων είναι ένας τρόπος διατήρησης του ανθρώπινου δυναμικού, διευρύνοντας το δικαίωμα εγκατάστασης για το εργατικό δυναμικό που αποκλείεται από την αγορά κατοικίας - επειδή δεν πληροί τις προϋποθέσεις χαμηλού εισοδήματος για να τύχει βοήθειας, και επίσης δεν έχει αρκετό υψηλό εισόδημα για να φροντίσει μια στέγη πάνω από το κεφάλι του. Αυτό αντιπροσωπεύει ένα ευρύτερο όραμα κοινωνικής ασφάλισης - να δώσει ίσες ευκαιρίες σε όλους να ξεσηκωθούν, να έχουν το δικαίωμα να ζουν αξιοπρεπώς στον ίδιο τόπο για τον οποίο συμβάλλουν στην οικοδόμηση.
Ωστόσο, καθώς όλο και περισσότεροι άνθρωποι γίνονται επιλέξιμοι, είναι απαραίτητο να υπάρχει ένας σαφής μηχανισμός ταξινόμησης, με προτεραιότητα ανάλογα με το επίπεδο εισοδήματος, την οικογενειακή κατάσταση, τις πραγματικές ανάγκες και τη διάρκεια διαμονής. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να ελέγχεται αυστηρά και να καθίσταται διαφανής ολόκληρη η διαδικασία έγκρισης, αποφεύγοντας την κατάσταση του «τρέχω για μια θέση» ή της αγοράς και πώλησης με σκοπό το κέρδος. Διαφορετικά, όσοι πραγματικά αξίζουν υποστήριξη μπορεί να συνεχίσουν να μένουν εκτός παιχνιδιού, δίνοντας τη θέση τους σε όσους έχουν καλύτερες διασυνδέσεις ή οικονομικές συνθήκες.
Το διάταγμα αριθ. 261/2025/CP-ND άνοιξε τον δρόμο για εγκατάσταση στις ολοένα και πιο σκληρές αστικές περιοχές, όπου το όνειρο μιας στέγης πάνω από το κεφάλι φαίνεται κοντινό αλλά γίνεται μακρινό. Και αν εφαρμοστεί σωστά, αυτή η πολιτική θα βοηθήσει τους ανθρώπους να βρουν ένα μέρος για να ζήσουν, βοηθώντας την κοινωνία να εναρμονιστεί μεταξύ οικονομικής ανάπτυξης και κοινωνικής δικαιοσύνης - κάτι που επιδιώκει κάθε πολιτισμένη χώρα.
Πηγή: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/mo-loi-an-cu-khang-dinh-vai-tro-an-sinh-cua-nha-o-xa-hoi-c9e15c3/
Σχόλιο (0)