Μπορώ να λάβω κόκκινο βιβλίο αν αγόρασα γη από την κοινότητα πριν από το 1993;

VTV.vn - Νοικοκυριά και άτομα στα οποία χορηγήθηκε γη από την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας χωρίς εξουσιοδότηση πριν από το 1993 μπορούν ακόμη να λάβουν Πιστοποιητικό Δικαιώματος Χρήσης Γης σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024.

Εικονογραφημένη φωτογραφία.

Ο κ. Α. έχει ένα οικόπεδο κατοικίας για το οποίο ζητά το πρώτο Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης. Η γη πωλήθηκε αρχικά από την Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας χωρίς εξουσιοδότηση πριν από το 1993. Δεν μπορούσε να φυλάξει κανένα έγγραφο σχετικά με την πώληση και την είσπραξη της πληρωμής.

Σύμφωνα με τον χάρτη του 1993 και τον συνημμένο κατάλογο, πρόκειται για οικιστική γη και ανήκει στο όνομα του κ. Nguyen Van A. Τώρα, στον κ. A πρέπει να χορηγηθεί Πιστοποιητικό.

Η κα Nguyen Thi Huong ( Ανόι ) ρώτησε ποια έγγραφα πρέπει να υποβληθούν κατά την υποβολή αίτησης για Πιστοποιητικό; Η μη τήρηση κανενός εγγράφου προκαλεί δυσκολίες στην υποβολή αίτησης για Πιστοποιητικό και πρέπει να πληρώσουμε τέλη χρήσης γης;

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος απάντησε στο θέμα ως εξής:

Η ισχύουσα νομοθεσία περί γης περιλαμβάνει διατάξεις σχετικά με τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη σε νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη που έχει παραχωρηθεί χωρίς την κατάλληλη εξουσιοδότηση, στο άρθρο 140 του νόμου περί γης του 2024.

Η σειρά και οι διαδικασίες για την καταχώριση γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη για πρώτη φορά για άτομα, οικιστικές κοινότητες και νοικοκυριά που χρησιμοποιούν γη, καθώς και η σειρά και οι διαδικασίες για τη χορήγηση Πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη για πρώτη φορά, ορίζονται στο Τμήμα II και στο Τμήμα V, Περιεχόμενο Γ, Μέρος V, Παράρτημα Ι, που εκδόθηκαν μαζί με το Διάταγμα αριθ. 151/2025/ND-CP της 12ης Ιουνίου 2025 της Κυβέρνησης που ρυθμίζει την κατανομή των εξουσιών των τοπικών αρχών σε επίπεδα 02, την αποκέντρωση και την αποκέντρωση στον τομέα της γης.

Όσον αφορά την εφαρμογή των οικονομικών υποχρεώσεων για τα τέλη χρήσης γης, όπως ορίζεται στο Διάταγμα αριθ. 103/2024/ND-CP της Κυβέρνησης με ημερομηνία 30 Ιουλίου 2024, σας παρακαλούμε να στείλετε τα σχόλιά σας στο Υπουργείο Οικονομικών για απαντήσεις εντός των αρμοδιοτήτων σας.

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος σας ενημερώνει να γνωρίζετε, να ερευνάτε και να επικοινωνείτε με τις τοπικές αρχές για διευθέτηση σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://vtv.vn/mua-dat-cua-xa-truoc-1993-co-duoc-cap-so-do-khong-100251110151223263.htm