Πρωθυπουργός: Κατασκευάστε οικιστικά έργα κατάλληλα για τους προϋπολογισμούς των πολιτών

VTV.vn - Ο Πρωθυπουργός ενθαρρύνει τη διαφοροποίηση των κεφαλαιακών πηγών για την κοινωνική στέγαση και τη στέγαση γενικότερα, με τις μορφές αγοράς, ενοικίασης και μίσθωσης-αγοράς.

Το πρωί της 11ης Νοεμβρίου, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ - Επικεφαλής της Κεντρικής Επιτροπής Συντονισμού για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων, προήδρευσε της 3ης συνεδρίασης της Επιτροπής Συντονισμού.

Οι τιμές των κοινωνικών κατοικιών δεν είναι κατάλληλες για την πλειονότητα των ατόμων με χαμηλό και μεσαίο εισόδημα.

Σύμφωνα με την έκθεση της συνάντησης σχετικά με την πρόοδο το 2025, έχουν ολοκληρωθεί σχεδόν 62.000/100.275 μονάδες (φτάνοντας το 62%) του στόχου του 2025. Αναμένεται ότι μέχρι το τέλος του 2025, ο συνολικός αριθμός ολοκληρωμένων μονάδων θα είναι σχεδόν 91.600 μονάδες, φτάνοντας το 91% του στόχου.

17/34 τοποθεσίες αναμένεται να ολοκληρώσουν και να ξεπεράσουν τους καθορισμένους στόχους το 2025, ιδίως το Ανόι (102%), η πόλη Χο Τσι Μινχ (100%), η Χάι Φονγκ (101%), η Μπακ Νινχ (102%), η Νγκε Αν (179%), η Κουάνγκ Νγκάι (112%), η Ντονγκ Νάι (110%)...

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ, επικεφαλής της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων, προήδρευσε της 3ης συνεδρίασης της Συντονιστικής Επιτροπής.

Στις τελικές του παρατηρήσεις, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ τόνισε τρεις σημαντικούς στόχους στην ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης:

Πρώτον, να εξαλειφθούν οι δυσκολίες στις διαδικασίες και τις διεργασίες, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης και μιας δημόσιας, διαφανούς και βιώσιμης αγοράς ακινήτων τόσο βραχυπρόθεσμα όσο και μακροπρόθεσμα.

Δεύτερον, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να απολαμβάνουν και να έχουν πρόσβαση σε κοινωνικές κατοικίες με τον ταχύτερο, ευκολότερο, φθηνότερο και πιο βολικό τρόπο, χωρίς να σπαταλούν χρόνο, προσπάθεια, να κάνουν κύκλους, να επιβαρύνονται με επιπλέον κόστος και, κυρίως, χωρίς να πέφτουν θύματα απάτης.

«Πρέπει να συζητήσουμε, να συμφωνήσουμε και να επιλύσουμε αυτά τα προβλήματα, τις ελλείψεις και τους περιορισμούς», τόνισε ο Πρωθυπουργός.

Τρίτον, η προώθηση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών και η ανάπτυξη μιας ασφαλούς, υγιούς και βιώσιμης αγοράς ακινήτων συμβάλλει στη σταθεροποίηση της μακροοικονομίας, στον έλεγχο του πληθωρισμού, στην προώθηση της ανάπτυξης και στη διασφάλιση σημαντικών ισορροπιών της οικονομίας. Αυτό αποτελεί επίσης κινητήρια δύναμη για ταχεία και βιώσιμη ανάπτυξη.

Ο επικεφαλής της κυβέρνησης δήλωσε ότι οι κοινωνικές κατοικίες δεν πρέπει να βρίσκονται στη μέση του πουθενά, μακριά από το κέντρο, αλλά πρέπει να διαθέτουν επαρκείς υποδομές για μεταφορές, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, τηλεπικοινωνίες, κοινωνικές υπηρεσίες, υγειονομική περίθαλψη, πολιτισμό και εκπαίδευση. Η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών δεν αφορά μόνο την ανάπτυξη πολυώροφων κτιρίων σε αστικές περιοχές, αλλά μπορεί επίσης να είναι κατοικίες χαμηλού ύψους.

«Σε οποιοδήποτε μέρος, επαρχία ή πόλη, εφόσον τα άτομα της ομάδας-στόχου είναι επιλέξιμα για αγορά ή ενοικίαση κοινωνικής στέγασης και έχουν την ανάγκη, θα έχουν ισότιμη και ευνοϊκή πρόσβαση σε κοινωνική στέγαση», δήλωσε ο Πρωθυπουργός.

Ο Πρωθυπουργός επεσήμανε τις δυσκολίες και τους περιορισμούς που πρέπει να ξεπεραστούν, όπως η έλλειψη προσφοράς κοινωνικής στέγασης, η οποία δεν έχει καλύψει την πραγματική ζήτηση. Δεν υπάρχει σταθερός και μακροπρόθεσμος προτιμησιακός προϋπολογισμός τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους ανθρώπους για την πρόσβαση στην κοινωνική στέγαση. Η τρέχουσα τιμή πώλησης της κοινωνικής στέγασης δεν είναι κατάλληλη για την πλειονότητα των ατόμων με χαμηλό και μεσαίο εισόδημα...

Κατασκευή έργων στέγασης που είναι οικονομικά προσιτά για τους ανθρώπους

Όσον αφορά τα κοινά καθήκοντα και τις λύσεις στο μέλλον, ο Πρωθυπουργός δήλωσε σαφώς ότι θα ενθαρρύνει και θα καλεί τις επιχειρήσεις με κεφάλαια καθαρής γης να συντονιστούν με τις τοπικές αρχές για να επενδύσουν στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών. Μακροπρόθεσμα, οι φορείς θα αναπτύξουν έργα στέγασης κατάλληλα για τους προϋπολογισμούς των ανθρώπων.

«Διαφοροποιήστε τις πηγές κεφαλαίου για την κοινωνική στέγαση και τη στέγαση γενικότερα, με μορφές αγοράς, ενοικίασης και αγοράς με δόσεις· μελετήστε τις εμπειρίες άλλων χωρών», τόνισε ο Πρωθυπουργός.

Αναθέτοντας μια σειρά από συγκεκριμένα καθήκοντα, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να μελετήσει και να αναπτύξει μια ενιαία διαδικασία και διαδικασίες για επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε εθνικό επίπεδο (από τον σχεδιασμό, την εκκαθάριση του χώρου, την κατανομή γης, τις διαδικασίες επενδύσεων και κατασκευής κ.λπ.), ώστε να μειωθεί ο χρόνος προετοιμασίας για επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε όχι περισσότερο από 6 μήνες.

Στο Υπουργείο Κατασκευών ανατέθηκε επίσης ο επείγων συντονισμός για την ολοκλήρωση του φακέλου για τη δημιουργία ενός «Κέντρου Συναλλαγών Ακινήτων και Δικαιωμάτων Χρήσης Γης» που θα διαχειρίζεται το Κράτος, με σκοπό την αύξηση της δημοσιότητας και της διαφάνειας.

Βελτιστοποίηση των όρων και των διαδικασιών για τη χορήγηση δανείων στο πακέτο πίστωσης ύψους 145.000 δισεκατομμυρίων VND, καταργώντας την απαίτηση οι επενδυτές να περιλαμβάνονται στον κατάλογο των έργων που ανακοινώθηκαν από την επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή. Οργάνωση θεματικών επιθεωρήσεων και σύσταση προς τις αρμόδιες αρχές να χειρίζονται αυστηρά τις παραβιάσεις ή να εκμεταλλεύονται τις ανοιχτές πολιτικές για προσωπικό όφελος.

Πρωθυπουργός: Μην αφήνετε τους ανθρώπους να «κάνουν κύκλους» ή να επιβαρύνονται με επιπλέον κόστος κατά την πρόσβαση σε κοινωνικές κατοικίες

Η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ προτρέπει να προωθήσει την εκταμίευση του πιστωτικού προγράμματος ύψους 145.000 δισεκατομμυρίων VND για δάνεια για κοινωνική στέγαση και εργατική στέγαση με πιο ευνοϊκές και προσβάσιμες διαδικασίες.

Προώθηση της αποτελεσματικής εφαρμογής πακέτων πίστωσης για την υποστήριξη πολιτικών κοινωνικής στέγασης και προγραμμάτων προτιμησιακών δανείων για νέους κάτω των 35 ετών, ώστε να αγοράζουν εμπορικές κατοικίες για πρώτη φορά και κοινωνικές κατοικίες με κατάλληλα επιτόκια και όρους.

Εφαρμογή ευέλικτης, προληπτικής, κατάλληλης και αποτελεσματικής διαχείρισης της νομισματικής πολιτικής, με μηχανισμούς και λύσεις για τον αυστηρό έλεγχο και διαχείριση των πηγών πίστωσης για ακίνητα σε περιπτώσεις που παρουσιάζουν σημάδια «κερδοσκοπίας», «πληθωρισμού τιμών», «ώθησης τιμών»...

Πηγή: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm