Οι άνθρωποι είναι ενθουσιασμένοι όταν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων μειώνονται στο 5,4%/έτος.

(Baohatinh.vn) - Η κυβέρνηση μείωσε το επιτόκιο των κοινωνικών στεγαστικών δανείων στο 5,4% ετησίως, συμβάλλοντας στη μείωση του οικονομικού βάρους και βοηθώντας τα άτομα με χαμηλό εισόδημα στη Χα Τινχ να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να εγκατασταθούν.

Στις 10 Οκτωβρίου 2025, η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα 261/2025/ND-CP, το οποίο τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του διατάγματος αριθ. 100/2024/ND-CP της κυβέρνησης, με ημερομηνία 26 Ιουλίου 2024, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του νόμου περί στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και διαχείριση της κοινωνικής στέγασης (NOXH), και το διάταγμα αριθ. 192/2025/ND-CP της κυβέρνησης, με ημερομηνία 1 Ιουλίου 2025, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα και μέτρα για την εφαρμογή του ψηφίσματος αριθ. 201/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης, με ημερομηνία 29 Μαΐου 2025, σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη του NOXH.

Οι δανειολήπτες είναι ενθουσιασμένοι όταν μειώνονται τα επιτόκια των προγραμμάτων κοινωνικής στέγασης.

Το διάταγμα 261/2025/ND-CP τίθεται σε ισχύ από τις 10 Οκτωβρίου 2025. Συνεπώς, το προνομιακό επιτόκιο δανείου για την αγορά ή μίσθωση κοινωνικών κατοικιών ορίζεται στο 5,4% ετησίως και το επιτόκιο υπερημερίας είναι στο 130% του επιτοκίου του δανείου.

Για δάνεια που υπογράφηκαν πριν από τις 10 Οκτωβρίου 2025 στην Τράπεζα Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ (VBSP), τα συμβόλαιά τους θα προσαρμοστούν ώστε να εφαρμόζονται νέα επιτόκια τόσο στο κεφάλαιο όσο και στο ληξιπρόθεσμο υπόλοιπο.

Προηγουμένως, το επιτόκιο για δάνεια στο πλαίσιο του προγράμματος κοινωνικής στέγασης ήταν ισοδύναμο με αυτό για δάνεια προς τους φτωχούς, στο 6,6% ετησίως. Ως εκ τούτου, η πληροφορία για τη μείωση των επιτοκίων δανείων έχει τύχει της συμφωνίας και του ενθουσιασμού πολλών ανθρώπων, ιδίως εκείνων με χαμηλά εισοδήματα, αξιωματούχων, δημοσίων υπαλλήλων κ.λπ.

Φέτος, η οικογένεια του κ. Phan Xuan Nam (γεννημένος το 1980, κάτοικος της κοινότητας Cam Xuyen) δανείστηκε 900 εκατομμύρια VND από το Γραφείο Συναλλαγών της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής Cam Xuyen για να χτίσει ένα νέο σπίτι στο πλαίσιο του προγράμματος κοινωνικής στέγασης. Η μείωση του επιτοκίου κατά 1,2%/έτος θα βοηθήσει την οικογένειά του να εξοικονομήσει ένα σημαντικό χρηματικό ποσό κατά τη διάρκεια της 15ετούς περιόδου του δανείου.

Ο κ. Phan Xuan Nam μοιράστηκε: «Η σύζυγός μου, τα παιδιά μου και εγώ ζούμε εδώ και πολλά χρόνια σε ένα ετοιμόρροπο σπίτι, η ζωή είναι πολύ άβολη. Χάρη στο πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών, το όνειρό μας να χτίσουμε ένα ευρύχωρο σπίτι έχει γίνει πραγματικότητα. Η σύζυγός μου και εγώ είμαστε και οι δύο δημόσιοι υπάλληλοι, το εισόδημά μας δεν είναι υψηλό, επομένως το πρόγραμμα μακροπρόθεσμων δανείων με προνομιακά επιτόκια είναι εξαιρετικά κατάλληλο. Τώρα που το επιτόκιο του δανείου έχει μειωθεί, η οικονομική πίεση έχει μειωθεί, κάτι για το οποίο είμαστε πολύ χαρούμενοι».

Στις 30 Σεπτεμβρίου 2025, το ανεξόφλητο χρέος του προγράμματος κοινωνικής στέγασης της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ, Υποκατάστημα της επαρχίας Ha Tinh, έφτασε τα 743,5 δισεκατομμύρια VND.

Πρόσφατα, το υποκατάστημα Ha Tinh της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής ενίσχυσε τον συντονισμό της στην εφαρμογή του προγράμματος κοινωνικής στέγασης. Με πολλές προνομιακές πολιτικές όπως: μακροπρόθεσμο δάνειο (μέγιστο 25 έτη), σταθερό πλαίσιο επιτοκίου, χωρίς χρέωση προπληρωμής..., το πρόγραμμα έχει προσελκύσει την προσοχή πολλών ανθρώπων. Συγκεκριμένα, τα νοικοκυριά χρειάζονται μόνο περίπου 150 εκατομμύρια VND ίδιου κεφαλαίου, ενώ τα υπόλοιπα μπορούν να υποστηριχθούν από προνομιακά δάνεια. Χάρη σε αυτό, χιλιάδες νέα σπίτια στο Ha Tinh έχουν κατασκευαστεί, αναβαθμιστεί και επισκευαστεί, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ανθρώπων και στην ολοκλήρωση των κριτηρίων στέγασης του εθνικού προγράμματος-στόχου της επαρχίας για νέες αγροτικές κατασκευές.

Κατά την επόμενη περίοδο, η Ha Tinh θα συνεχίσει να αναπτύσσει συγχρόνως και αποτελεσματικά λύσεις για την εφαρμογή της Απόφασης 338/QD-TTg της 3ης Απριλίου 2023 του Πρωθυπουργού σχετικά με το έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021 - 2030». Σύμφωνα με το σχέδιο, έως το 2030, η Ha Tinh επιδιώκει να ολοκληρώσει περίπου 3.700 διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης και εργατικές κατοικίες.

Η Χα Τινχ εφαρμόζει το πιλοτικό έργο κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Ταν Σεν, φάση II, προσελκύοντας την προσοχή πολλών ανθρώπων.

Αυτή τη στιγμή, υλοποιείται το πιλοτικό έργο κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Thach Linh, φάση II (τώρα περιφέρεια Thanh Sen), με συνολικό εκτιμώμενο επενδυτικό κεφάλαιο έως και 550 δισεκατομμύρια VND. Το έργο αυτό αναμένεται να συμβάλει σημαντικά στην επίτευξη του στόχου της επαρχίας για 3.700 διαμερίσματα.

Η κα Nguyen Thi Thuong (που κατοικεί στην περιοχή Thanh Sen) δήλωσε: «Η οικογένειά μου έχει δύο μικρά παιδιά και για πολλά χρόνια νοικιάζουμε σε έναν στενό χώρο. Ο σύζυγός μου εργάζεται μακριά από το σπίτι και τα οικονομικά μας είναι περιορισμένα, επομένως η αγορά γης και η κατασκευή σπιτιού είναι δύσκολη. Προς το παρόν, το πρόγραμμα κοινωνικής πίστωσης στην Τράπεζα Κοινωνικών Πολιτικών έχει μειώσει τα επιτόκια. Ελπίζουμε πραγματικά ότι η φάση II του πιλοτικού έργου κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Thanh Sen θα ολοκληρωθεί σύντομα, ώστε να έχουμε την ευκαιρία να αποκτήσουμε ένα διαμέρισμα, βοηθώντας στη σταθεροποίηση της ζωής μας».

Η κα Le Huong Tra - Επικεφαλής Σχεδιασμού - Τμήματος Πιστωτικών Λειτουργιών (Τράπεζα Κοινωνικών Πολιτικών, Υποκατάστημα Επαρχίας Ha Tinh) δήλωσε: «Το συνολικό κεφάλαιο που διατέθηκε για το πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης το 2025 μέχρι σήμερα του υποκαταστήματος είναι 200 ​​δισεκατομμύρια VND. Στις 30 Σεπτεμβρίου 2025, το ανεξόφλητο χρέος του προγράμματος έφτασε τα 743,5 δισεκατομμύρια VND (αύξηση 78,5 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με το 2024), με 1.901 πελάτες να εξακολουθούν να έχουν χρέη. Συγκεκριμένα, ορισμένες περιοχές με υψηλό ανεξόφλητο χρέος περιλαμβάνουν: την Επαρχιακή Κεντρική Αρχηγεία, το Thach Ha, το Cam Xuyen, το Can Loc... Υλοποιώντας την κατεύθυνση της Κεντρικής Κυβέρνησης, θα συνεχίσουμε να συντονιζόμαστε με τις τοπικές αρχές σε όλα τα επίπεδα, με πολιτικούς και κοινωνικούς οργανισμούς που έχουν αναλάβει την προώθηση της προπαγάνδας νέων σημείων της πολιτικής, την υποστήριξη και την υποστήριξη των ανθρώπων ώστε να έχουν πρόσβαση σε πηγές κεφαλαίου με διαφάνεια, στα σωστά θέματα, σύμφωνα με τις σωστές διαδικασίες, καθώς και τον αυστηρό έλεγχο των πηγών κεφαλαίου μετά τον δανεισμό».

Η Τράπεζα Κοινωνικών Πολιτικών, Υποκατάστημα στην επαρχία Χα Τιν, συνεχίζει να συντονίζει τη διάδοση νέων σημείων πολιτικής και να υποστηρίζει τους ανθρώπους στην πρόσβαση σε κεφάλαιο κοινωνικής στέγασης.

Η μείωση των επιτοκίων των δανείων κοινωνικής στέγασης όχι μόνο συμβάλλει στην υλοποίηση του ονείρου της στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα, αλλά αποτελεί επίσης ένα σημαντικό βήμα στη στρατηγική βιώσιμης ανάπτυξης κατοικιών σύμφωνα με το κυβερνητικό σχέδιο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021-2030».

Πηγή: https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html