Η χαμηλή προσφορά προκαλεί αύξηση της αξίας των πολυτελών ακινήτων στο κέντρο του Thu Thiem

(Dan Tri) - Στο πλαίσιο της διαμόρφωσης του Thu Thiem ως οικονομικού και εμπορικού κέντρου της πόλης, η έλλειψη όμορφης γης και καλοσχεδιασμένων πολυτελών έργων έχει προκαλέσει αύξηση της αξίας των ακινήτων της περιοχής με την πάροδο των ετών.

Ένα τυπικό παράδειγμα είναι το έργο Metropole Thu Thiem, του οποίου οι αυξήσεις τιμών ξεπέρασαν τις προσδοκίες τα τελευταία 2 χρόνια.

Το Thu Thiem διαμορφώνεται ως το οικονομικό και εμπορικό κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ (Φωτογραφία: Investor).

Αστική Περιοχή Thu Thiem - Προσδοκίες στο Μανχάταν για βιετναμέζικη γη

Η χερσόνησος Thu Thiem κάποτε συγκρινόταν με το Μανχάταν (Νέα Υόρκη, ΗΠΑ) λόγω της όμορφης τοποθεσίας της και των δυνατοτήτων της για την ανάπτυξη σύγχρονων αστικών περιοχών. Ως εκ τούτου, η Επιτροπή του Κόμματος της πόλης Χο Τσι Μινχ ενέκρινε το Ψήφισμα 26 για την επένδυση στην κατασκευή και την ολοκλήρωση της νέας αστικής περιοχής Thu Thiem πριν από το 2030. Στο πλαίσιο του σχεδιασμού και της υλοποίησης της νέας αστικής περιοχής Thu Thiem με πολλά σημαντικά αποτελέσματα, το Ψήφισμα 26 θα συνεχίσει να προωθεί αυτήν την περιοχή ώστε να γίνει ένα οικονομικό, πολιτιστικό, εμπορικό και κέντρο υπηρεσιών υψηλής ποιότητας, με πολλά σημαντικά έργα.

Αν η Γουόλ Στριτ θεωρείται η καρδιά του Μανχάταν, τότε η λειτουργική περιοχή Νο. 1 της νέας αστικής περιοχής Thu Thiem θεωρείται επίσης η κεντρική περιοχή, η πιο ανεπτυγμένη περιοχή της περιοχής από άποψη οικονομίας , εμπορίου, ψυχαγωγίας και χώρου διαβίωσης.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του Sasaki (ΗΠΑ), η λειτουργική περιοχή Νο. 1 περιλαμβάνει το βόρειο μισό του «κεντρικού πυρήνα» του Thu Thiem και είναι μια καλά σχεδιασμένη, υψηλής πυκνότητας, πολυλειτουργική εμπορική περιοχή, που περιβάλλεται από 3 υδάτινες επιφάνειες του ποταμού Saigon και βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το κέντρο της Περιοχής 1. Στη λειτουργική περιοχή Νο. 1, η Λεωφόρος Arc αποτελεί την κύρια ραχοκοκαλιά, με μια ομάδα από τους ψηλότερους πύργους κατά μήκος της άκρης του δρόμου, που σταδιακά μειώνονται σε ύψος προς τον ποταμό Saigon και την κεντρική λίμνη, δημιουργώντας κυκλοφοριακά πλεονεκτήματα καθώς και όμορφη θέα.

Συνολικός σχεδιασμός της λειτουργικής περιοχής αρ. 1 (Φωτογραφία: Επενδυτής).

Με την ισχυρή της τοποθεσία, η λειτουργική περιοχή Thu Thiem Νο. 1 δεν είναι μόνο η καρδιά της νέας αστικής περιοχής, αλλά και το κέντρο ευημερίας και ανάπτυξης. Αυτό είναι επίσης το μέρος όπου συγκεντρώνονται τα πιο πολυτελή έργα ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ και όπου συγκεντρώνονται τα εμβληματικά κτίρια της πόλης με μοναδική αρχιτεκτονική, όπως το Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο 50.000 τ.μ. δίπλα στο ξενοδοχειακό συγκρότημα και το Symphony House. Αυτές οι τρεις περιοχές υπόσχονται να προσελκύσουν χιλιάδες επισκέπτες κάθε χρόνο για να παρακολουθήσουν εκθέσεις και εκδηλώσεις εντός και εκτός της περιοχής.

Επιπλέον, η σπανιότητα όμορφης γης στην κεντρική περιοχή του Thu Thiem δημιουργεί ανοδική πίεση στις τιμές των πολυτελών ακινήτων. Πολλά μεγάλα έργα όπως το Empire City, το The Metropole Thu Thiem και το The River Thu Thiem έχουν δημιουργηθεί, καθιστώντας την νέα προσφορά ολοένα και πιο περιορισμένη. Σύμφωνα με πολλά σχόλια στον κλάδο, αυτή η αστική περιοχή έχει υποστεί μια έντονη μεταμόρφωση και επί του παρόντος προσελκύει την προσοχή τόσο εγχώριων όσο και διεθνών επενδυτών, γεγονός που θα προωθήσει την περιοχή ώστε να γίνει ολοένα και περισσότερο ένα «hot spot» για τους επενδυτές.

Η Μητρόπολη Thu Thiem - σύμβολο της χερσονήσου Thu Thiem

Το Metropole Thu Thiem είναι ένα από τα εξαιρετικά έργα ακινήτων στην περιοχή Thu Thiem, υπόσχεται να αποτελέσει σύμβολο της ισχυρής και βιώσιμης ανάπτυξης αυτής της περιοχής. Το έργο δεν έχει μόνο αρχιτεκτονική αξία, αλλά καταδεικνύει και την επιτυχία της επενδυτικής στρατηγικής και την αφοσίωση στη δημιουργία ποιοτικών προϊόντων ακινήτων του κατασκευαστή SonKim Land.

Σύμφωνα με την αναπτυξιακή δυναμική της περιοχής, τα τελευταία δύο χρόνια, οι τιμές των διαμερισμάτων στο The Metropole Thu Thiem έχουν σημειώσει εντυπωσιακή αύξηση, με διαμερίσματα όπως το The Galleria και το The Crest να καταγράφουν σημαντική ανάπτυξη. «Από την έναρξή τους, το The Galleria και το The Crest έχουν δει αύξηση τιμών 30-40% ανάλογα με την ώρα, την τοποθεσία και τον τύπο του διαμερίσματος. Ένας περιορισμένος αριθμός διαμερισμάτων έχει δει ακόμη και τις τιμές του να διπλασιάζονται λόγω της υψηλής ζήτησης της αγοράς», δήλωσε ο κ. QN, επενδυτής στον κλάδο.

Αυτή η αύξηση όχι μόνο αντανακλά την υψηλή ζήτηση από την αγορά, αλλά τονίζει και το αναπτυξιακό δυναμικό της περιοχής Thu Thiem.

Μέσα σε ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην περιοχή The OpusK του The Metropole (Φωτογραφία: Investor).

Ένας σημαντικός παράγοντας για την αξιολόγηση της βιωσιμότητας ενός έργου ακινήτων είναι η νομιμότητα και οι δυνατότητες του επενδυτή. Η Metropole Thu Thiem διαθέτει διαφανή νομική βάση, η οποία έχει επιβεβαιωθεί από την επιτυχία των υποδιαιρέσεων Galleria και Crest. Ο εκπρόσωπος του επενδυτή δήλωσε ότι αυτές οι υποδιαιρέσεις ολοκληρώθηκαν εντός του χρονοδιαγράμματος και παραδόθηκαν, και οι κάτοικοι της Galleria και του Crest έχουν επίσης λάβει ροζ βιβλία.

Σύστημα κοινής ωφέλειας υψηλής ποιότητας άνω των 2.000 τ.μ. αποκλειστικά για τους κατοίκους του OpusK (Φωτογραφία: Επενδυτής).

Αυτή τη στιγμή, η τελευταία υποδιαίρεση του Metropole Thu Thiem, με την ονομασία The OpusK, αποτελεί ένα φωτεινό σημείο που προσελκύει την προσοχή των επενδυτών. Στο πλαίσιο της έναρξης ισχύος του Ψηφίσματος 98, με το οποίο προωθείται η έναρξη κατασκευής του έργου Thu Thiem 4 Bridge και της γέφυρας Can Gio, θεωρείται μια καλή στιγμή για επενδύσεις σε ποιοτικά έργα όπως το Metropole, προκειμένου να προβλεφθεί η περίοδος εξαιρετικής ανάπτυξης των υποδομών σε αυτήν την περιοχή.

Με μόνο 150 διαμερίσματα, οι πρώτοι επενδυτές που κατέχουν διαμερίσματα σε αυτήν την υποδιαίρεση μπορούν να επωφεληθούν από την αύξηση της αξίας των ακινήτων στο μέλλον, ειδικά όταν η περιοχή Thu Thiem αναπτύσσεται ολοένα και περισσότερο και έχει εντυπωσιακή ανάπτυξη.

Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφθείτε τη διεύθυνση: https://theopusk.vn/

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm