Στην επαρχία Ντονγκ Νάι , παρευρέθηκε και προήδρευσε της συνάντησης ο Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Βο Ταν Ντουκ.
 |
| Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ , επικεφαλής της Κεντρικής Επιτροπής Συντονισμού για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων, εκφωνεί ομιλία στη δεύτερη συνεδρίαση της Επιτροπής Συντονισμού. Φωτογραφία: Chinhphu.vn |
Πρέπει να βρεθεί μια πρωτοποριακή λύση.
Στη συνάντηση, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ δήλωσε ότι πρόσφατα, η κυβέρνηση και ο Πρωθυπουργός έχουν κατευθύνει αποφασιστικά πολλές σύγχρονες λύσεις για την άρση των δυσκολιών και την άμεση προώθηση έργων στέγασης, συμπεριλαμβανομένων των κοινωνικών κατοικιών. Από την αρχή του έτους, έχουν εκδοθεί 3 ψηφίσματα και 12 έγγραφα που σχετίζονται με τον τομέα της στέγασης και την αγορά ακινήτων. Χάρη σε αυτό, τους πρώτους 9 μήνες του 2025, έχουν ξεκινήσει 73 νέα έργα με κλίμακα σχεδόν 58.000 διαμερισμάτων.
Ωστόσο, ο Πρωθυπουργός εκτίμησε ότι τα προϊόντα κοινωνικής στέγασης δεν έχουν ακόμη ανταποκριθεί στις προσδοκίες. Για να επιτευχθεί ο στόχος των 100.000 μονάδων το 2025 και του 1 εκατομμυρίου μονάδων την περίοδο 2021-2030, τα υπουργεία, οι παραρτήματα, οι τοπικές αρχές και οι επενδυτές πρέπει να έχουν πρωτοποριακές λύσεις.
Σύμφωνα με τον Πρωθυπουργό, στο επόμενο χρονικό διάστημα είναι απαραίτητο να αυξηθεί η προσφορά οικονομικά προσιτής στέγασης, να μειωθεί το κόστος επένδυσης για να μειωθούν οι τιμές των προϊόντων, να υπάρχουν κατάλληλες φορολογικές πολιτικές για την αποτροπή της κερδοσκοπίας και να ενισχυθεί η επικοινωνία για την αναπαραγωγή καλών μοντέλων και καλών πρακτικών. Αυτά τα καθήκοντα απαιτούν από όλους τους αρμόδιους φορείς να καταβάλουν προσπάθειες και να είναι προνοητικοί, με το Κράτος να δημιουργεί, τις επιχειρήσεις να αναλαμβάνουν την ηγεσία και τους ανθρώπους να απολαμβάνουν.
 |
| Ο Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Βο Ταν Ντουκ, προήδρευσε της συνάντησης στη γέφυρα Ντονγκ Νάι. Φωτογραφία: Χοάνγκ Λοκ |
Το βασικό καθήκον του Υπουργείου Κατασκευών είναι να συντονιστεί με υπουργεία, παραρτήματα και τοπικές αρχές για την επείγουσα ολοκλήρωση του σχεδίου απόφασης του Πρωθυπουργού σχετικά με την εφαρμογή μιας σειράς πρωτοποριακών λύσεων για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών κατά την περίοδο 2025-2030 ως βάση για την εφαρμογή.
Οι τοπικές αρχές εξετάζουν και δημοσιοποιούν τα κονδύλια γης, επιλέγουν επενδυτές σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς· συνεχίζουν να συντομεύουν τις διοικητικές διαδικασίες, εκδίδουν πρότυπα σχέδια, τυπικά σχέδια κατοικιών κατάλληλα για τις συνθήκες κάθε περιοχής, ελέγχουν τις τιμές πώλησης και αποτρέπουν την εκμετάλλευση από την πολιτική. Είναι υπεύθυνοι έναντι της κυβέρνησης και του πρωθυπουργού για τα αποτελέσματα της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στην περιοχή σύμφωνα με τους ετήσιους και χρονικούς στόχους. Ολοκληρώνουν την Επαρχιακή Επιτροπή Συντονισμού για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών με επικεφαλής τον Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ή τον Γραμματέα της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, για να διασφαλίζεται η ενιαία και αποφασιστική κατεύθυνση στην εφαρμογή.
Η Κρατική Τράπεζα επιταχύνει την εκταμίευση ενός πακέτου πίστωσης ύψους 145 τρισεκατομμυρίων VND για δάνεια με σκοπό την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών, υποστηρίζοντας ιδίως νέους κάτω των 35 ετών με στεγαστικές ανάγκες.
Η Ντονγκ Νάι προσπαθεί να χτίσει 65.000 σπίτια
Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Vo Tan Duc, τα τελευταία χρόνια, η Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος, το Λαϊκό Συμβούλιο και η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Dong Nai έχουν λάβει πολλές δραστικές κατευθύνσεις για την προώθηση της ανάπτυξης της κοινωνικής στέγασης. Η επαρχία έχει συστήσει μια Συντονιστική Επιτροπή για την Ανάπτυξη της Κοινωνικής Στέγασης, στην οποία ο Πρόεδρος και ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής είναι επικεφαλής και αναπληρωτής επικεφαλής· έχει εκδώσει ετήσια σχέδια και στόχους για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης, καθώς και ένα 5ετές σχέδιο σύμφωνα με τους στόχους που έχει θέσει ο Πρωθυπουργός. Συγκεκριμένα, κατά την περίοδο 2025-2030, επιδιώκει την υλοποίηση 65.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης.
 |
| Οι επικεφαλής του Υπουργείου Κατασκευών, της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και του επενδυτή πραγματοποίησαν την τελετή έναρξης του έργου κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Phuoc An στις 27 Σεπτεμβρίου 2025. Φωτογραφία: Hoang Loc |
Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει εκδώσει έγγραφα σχετικά με τη διαχείριση και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Αυτά περιλαμβάνουν νέους κανονισμούς για τη διευκόλυνση της αγοράς ή ενοικίασης κοινωνικών κατοικιών από αξιωματούχους και δημόσιους υπαλλήλους που υπόκεινται σε επαρχιακές συγχωνεύσεις και από άτομα των οποίων η γη έχει ανακληθεί αλλά δεν πληρούν τους όρους επανεγκατάστασης. Η επαρχία έχει επίσης αναπτύξει έναν μηχανισμό για την υποστήριξη επενδυτών στην υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης, συμπεριλαμβανομένων των στόχων ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στο Ψήφισμα του Επαρχιακού Κομματικού Συνεδρίου για την περίοδο 2025-2030 και του συστήματος τοπικών στόχων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης. Μαζί με αυτά υπάρχουν λύσεις για τη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών και την επιλογή επενδυτών.
Χάρη στις σύγχρονες λύσεις, το Ντονγκ Νάι διαθέτει πλέον περισσότερα από 1.300 εκτάρια γης για έργα κοινωνικής στέγασης, αρκετά για να επιτευχθεί ο στόχος έως το 2030, όπως απαιτείται από την κυβέρνηση. Πρόσφατα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ενέκρινε την επενδυτική πολιτική 10 έργων, με κλίμακα άνω των 11.000 μονάδων, σύμφωνα με την ειδική πολιτική της Κεντρικής Κυβέρνησης. Πολλά από αυτά τα έργα ξεκίνησαν ταυτόχρονα την κατασκευή τους στις 27 Σεπτεμβρίου.
 |
| Σχεδιασμός ενός έργου κοινωνικής στέγασης που υλοποιείται στην επαρχία Ντονγκ Νάι. Φωτογραφία: Hoang Loc |
Στο επόμενο διάστημα, η επαρχία θα αναπτύξει 6 ομάδες πρωτοποριακών λύσεων για την ολοκλήρωση του στόχου, στις οποίες η έμφαση δίνεται στη διασφάλιση επαρκούς και κατάλληλου χερσαίου κεφαλαίου για την ανάπτυξη έργων, στην έκδοση μηχανισμών και πολιτικών κινήτρων για την προσέλκυση ικανών επενδυτών, στην επιλογή μοντέλων και δομών προϊόντων κατάλληλων για κάθε ομάδα-στόχο και περιοχή, στην οργάνωση πηγών κεφαλαίου και προτιμησιακών πιστώσεων για την υποστήριξη επενδυτών και αγοραστών κατοικιών...
Επί του παρόντος, η επαρχία εξακολουθεί να αντιμετωπίζει ορισμένα προβλήματα και συνιστά στην Κεντρική Κυβέρνηση να τα επιλύσει. Συγκεκριμένα: Καθοδήγηση του μηχανισμού επιστροφής του κόστους τεχνικών υποδομών για τη γη. Το 20% έχει παραδοθεί στο Κράτος, αλλά άλλοι επενδυτές εφαρμόζουν κοινωνικές κατοικίες. Συνέχιση της διατήρησης και επέκτασης των προτιμησιακών πακέτων πίστωσης τόσο για την πλευρά της προσφοράς όσο και για την πλευρά της ζήτησης. Δυνατότητα στις τοπικές αρχές να εφαρμόζουν με ευελιξία την «ανταλλαγή υποδομών με διαμερίσματα» και την αλλαγή του 20% στην ίδια πολεοδομική περιοχή - περιοχή υποδομών, για τη μείωση του τυπικού χρόνου για το έργο, την αύξηση της ικανότητας απορρόφησης και τη δημιουργία ισορροπίας προσφοράς - ζήτησης ανά βιομηχανικές ζώνες - συστάδες. Πρόταση ιεράρχησης των επιχειρήσεων που επενδύουν στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών χρησιμοποιώντας προκατασκευασμένα εξαρτήματα για την επιτάχυνση της ολοκλήρωσης του έργου.
Σύμφωνα με τον επικεφαλής της επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, η επαρχία Ντονγκ Νάι έχει μεγάλη ζήτηση για κοινωνική στέγαση. Η υλοποίηση έργων όχι μόνο συμβάλλει στη σταθεροποίηση της ζωής των εργαζομένων και στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης, αλλά θέτει επίσης τα θεμέλια για βιώσιμη ανάπτυξη. Στο μέλλον, η επαρχία θα συνεχίσει να μεταρρυθμίζει τις διαδικασίες, να μειώνει τον χρόνο των σταδίων που βρίσκονται υπό την αρμοδιότητά της, να δημοσιοποιεί την πρόοδο και τις τιμές κάθε έργου και να χειρίζεται αυστηρά τις πράξεις εκμετάλλευσης πολιτικής. Ταυτόχρονα, θα κινητοποιήσει όλους τους πόρους γης, υποδομών και χρηματοδότησης για την ολοκλήρωση των καθορισμένων στόχων.
Κατά την περίοδο 2025-2030, η κυβέρνηση ανέθεσε στο Ντονγκ Νάι την κατασκευή σχεδόν 67.700 διαμερισμάτων. Το ψήφισμα του 1ου Συνεδρίου της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος του Ντονγκ Νάι, για την περίοδο 2025-2030, έθεσε ως στόχο την κατασκευή 65.000 διαμερισμάτων.
Χόανγκ Λοκ
Πηγή: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/
![[Φωτογραφία] Ανακαλύψτε μοναδικές εμπειρίες στο πρώτο Παγκόσμιο Πολιτιστικό Φεστιβάλ](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/11/1760198064937_le-hoi-van-hoa-4199-3623-jpg.webp)
Σχόλιο (0)