Πρόληψη του κινδύνου κερδοσκοπίας από την κοινωνική στέγαση νωρίς

Τα τελευταία χρόνια, η Thai Nguyen θεωρείται μία από τις περιοχές που έχουν εφαρμόσει σθεναρά την πολιτική ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών με πολλά έργα μεγάλης κλίμακας, με στόχο την παροχή 24.800 διαμερισμάτων στην περιοχή έως το 2030. Αυτός ο στόχος εγκρίθηκε με την Απόφαση 444/QD-TTg της 27ης Φεβρουαρίου 2025 του Πρωθυπουργού σχετικά με την ανάθεση του στόχου ολοκλήρωσης των κοινωνικών κατοικιών σε επαρχίες και πόλεις έως το 2030, προκειμένου να προωθηθεί ο στόχος του 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων στο πλαίσιο του Έργου Κοινωνικής Στέγασης για την περίοδο 2021-2030.

Στην Thai Nguyen , το Έργο Κοινωνικής Στέγασης στην Οικιστική Περιοχή Dai Thang είναι το πρώτο έργο που ολοκληρώνεται και τίθεται προς πώληση σε άτομα στο πλαίσιο του σχεδίου του 2025.

Στην περιοχή Thai Nguyen, το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Dai Thang είναι το πρώτο έργο κοινωνικής στέγασης που ολοκληρώνεται και προσφέρεται προς πώληση στους κατοίκους στο πλαίσιο του σχεδίου του 2025. Το έργο έχει κλίμακα 395 διαμερισμάτων, συμπεριλαμβανομένου ενός 18όροφου κτιρίου διαμερισμάτων με 361 μονάδες και 34 μεζονέτες.

Αμέσως μετά την έναρξή του, το έργο προσέλκυσε γρήγορα σημαντικό δημόσιο ενδιαφέρον. Ωστόσο, παράλληλα με την «ανεβασμένη ζήτηση» της αγοράς, διαφημίζονταν προς πώληση διαμερίσματα στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, ειδικά στο TikTok, με τις προσαυξήσεις να φτάνουν σε εκατοντάδες εκατομμύρια dong dong.

Μόλις εμφανίστηκαν παρατυπίες στην πώληση κοινωνικών κατοικιών στην κατοικημένη περιοχή Dai Thang (περιφέρεια Van Xuan), η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και οι αρμόδιες υπηρεσίες παρενέβησαν γρήγορα, προστατεύοντας αποφασιστικά τις πολιτικές κοινωνικής πρόνοιας και τα δικαιώματα του λαού.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thai Nguyen εξέδωσε το Έγγραφο 5943/UBND-CNN&XD, ζητώντας από τις υπηρεσίες, τους οργανισμούς και τους επενδυτές να αυστηροποιήσουν ολόκληρη τη διαδικασία παραλαβής, αξιολόγησης και έγκρισης αιτήσεων για αγορά ή ενοικίαση κοινωνικών κατοικιών, να δημοσιοποιήσουν τη λίστα των επιλέξιμων αγοραστών και να ενισχύσουν την εκ των υστέρων επιθεώρηση και τον χειρισμό των παραβάσεων.

Ταυτόχρονα, η επαρχία είναι αποφασισμένη να αποτρέψει εξαρχής την παράνομη κερδοσκοπία, τη μεσιτεία, τις « διπλωματικές μεταφορές » και τις «εγγυημένες κρατήσεις» που προκαλούν δυσαρέσκεια σε πολλές περιοχές.

Παράλληλα με αυτήν την οδηγία, και σε απάντηση στο αίτημα της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής για επαλήθευση των πληροφοριών που αντικατοπτρίζονται στην κοινή γνώμη, το Υπουργείο Κατασκευών διεξήγαγε μια ολοκληρωμένη επιθεώρηση των νομικών εγγράφων, της διαδικασίας έγκρισης και της κατάστασης των συναλλαγών στο Έργο Κοινωνικής Στέγασης στην Οικιστική Περιοχή Dai Thang.

Εκπρόσωποι του επενδυτή παρείχαν πληροφορίες σχετικά με το έργο και επιβεβαίωσαν ότι συνεργάζονται στενά με τις αρχές για την επαλήθευση και τη διευκρίνιση της ταυτότητας όσων επωφελούνται από το έργο.

Συνεπώς, οι εκθέσεις του κατασκευαστή και του φορέα διαχείρισης δείχνουν ότι η διαδικασία εξέτασης των αιτήσεων, εντοπισμού επιλέξιμων αγοραστών, υπογραφής συμβάσεων κ.λπ., πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τους κανονισμούς. Όλα τα διαμερίσματα που πωλήθηκαν εγκρίθηκαν μέσω καταλόγου που επαληθεύτηκε και εγκρίθηκε από το Τμήμα Κατασκευών.

Ωστόσο, σύμφωνα με την αξιολόγηση του Υπουργείου Κατασκευών, ο κίνδυνος κερδοσκοπίας παραμένει εάν οι δραστηριότητες μετά την επιθεώρηση δεν ελέγχονται αυστηρά. Διότι ακόμη και μια μεμονωμένη παράνομη συναλλαγή μπορεί όχι μόνο να δημιουργήσει νομικούς κινδύνους για τους αγοραστές, αλλά και να δημιουργήσει ένα κακό προηγούμενο, υπονομεύοντας τους ανθρωπιστικούς στόχους της πολιτικής κοινωνικής στέγασης.

Ο κ. Bui Quang Hung, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, επιβεβαίωσε: Το Τμήμα Κατασκευών έχει και θα συνεχίσει να συντονίζεται με τις αρμόδιες υπηρεσίες για τη διεξαγωγή επιτόπιων επιθεωρήσεων και την επαλήθευση πληροφοριών σχετικά με το έργο κοινωνικής στέγασης στην οικιστική περιοχή Dai Thang και θα χειριστεί αυστηρά τυχόν παράνομες δραστηριότητες μεσιτείας ή μεταβίβασης, εάν εντοπιστούν.

Ο αυστηρός έλεγχος της αγοράς κοινωνικής στέγασης στην Thai Nguyen στοχεύει επίσης στην προστασία ενός διαφανούς επενδυτικού περιβάλλοντος και στη διατήρηση της εμπιστοσύνης δεκάδων χιλιάδων εργαζομένων που ζουν και εργάζονται στην επαρχία. Εάν επιτραπεί η διείσδυση της τιμολόγησης και της κερδοσκοπίας σε επίπεδο πολιτικής, οι συνέπειες δεν θα περιοριστούν μόνο σε παράνομες συμβάσεις, αλλά θα επηρεάσουν άμεσα και τη φήμη της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Πηγή: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/ngan-chan-som-nguy-co-truc-loi-nha-o-xa-hoi-d9244ab/