Πολλές παλιές πολυκατοικίες ράγισαν και γέρνουν μετά την καταιγίδα Γιάγκι

Αυτή τη στιγμή, η χώρα έχει περίπου 2.500 παλιές πολυκατοικίες που έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1994, κυρίως συγκεντρωμένες στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ. Μεταξύ αυτών, πολλές έχουν υποβαθμιστεί σοβαρά και μετά την καταιγίδα νούμερο 3, η κατάσταση είναι ακόμη πιο επικίνδυνη.

Στην επίσημη αποστολή 5297/BXD-QLN, το Υπουργείο Κατασκευών ανέφερε ότι πρόσφατα, πολλές βόρειες επαρχίες και πόλεις του Βιετνάμ έχουν πληγεί σε μεγάλο βαθμό από τον υπερτυφώνα Γιάγκι (τυφώνας Νο. 3), προκαλώντας πλημμύρες σε ορισμένες περιοχές και τεράστιες απώλειες σε ανθρώπινες ζωές και περιουσίες.

Σε ορισμένα μέρη, πολλές παλιές πολυκατοικίες που ανακαινίζονται και ανοικοδομούνται παρουσιάζουν ρωγμές και κλίσεις, γεγονός που τις καθιστά μη ασφαλείς για συνεχή χρήση. Λόγω των επιπτώσεων της καταιγίδας, ορισμένες περιοχές αναγκάστηκαν να εκκενώσουν τους κατοίκους από τις πολυκατοικίες τους για να διασφαλίσουν την ασφάλειά τους.

«Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, σε ολόκληρη τη χώρα υπάρχουν περίπου 2.500 παλιές πολυκατοικίες που έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1994, κυρίως στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ. Μεταξύ αυτών, πολλές πολυκατοικίες, σύμφωνα με τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων, χρειάζονται ανακαίνιση και ανακατασκευή», δήλωσε το Υπουργείο Κατασκευών.

Για να διασφαλιστεί η ασφάλεια της ζωής και της περιουσίας των ανθρώπων που ζουν σε παλιές πολυκατοικίες πριν από την περίοδο των καταιγίδων του 2024, και ταυτόχρονα να προωθηθούν έργα ανακαίνισης και ανοικοδόμησης πολυκατοικιών στην περιοχή, το Υπουργείο Κατασκευών ζητά από τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων να εκτελέσουν επειγόντως τα καθήκοντα που ορίζονται στον Νόμο περί Στέγασης του 2023 και στο Διάταγμα αριθ. 98/2024/ND-CP.

Συνεπώς, το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από τις τοπικές αρχές να εφαρμόσουν άμεσα λύσεις για τη μετεγκατάσταση ανθρώπων από παλιές, επικίνδυνες, υποβαθμισμένες πολυκατοικίες που πρέπει να κατεδαφιστούν σύμφωνα με τους κανονισμούς, και να μεριμνήσουν για την προσωρινή στέγαση των νοικοκυριών που πρέπει να μετεγκατασταθούν.

Επιπλέον, η τοπική αυτοδιοίκηση πρέπει να οργανώσει επειγόντως την κατάρτιση και έγκριση ενός σχεδίου κλίμακας 1/500 για περιοχές με πολυκατοικίες που χρειάζονται ανακαίνιση και ανοικοδόμηση, έτσι ώστε οι επενδυτές να έχουν τη βάση για να συμμετέχουν στην ανάπτυξη επενδυτικών σχεδίων, αποζημιώσεων, υποστήριξης και σχεδίων επανεγκατάστασης κατά την εγγραφή τους ως επενδυτές έργων.

Επιπλέον, οι Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων πρέπει επίσης να καθορίσουν τον συντελεστή Κ για την αποζημίωση επιφάνειας διαμερισμάτων που ισχύει για κάθε περιοχή και τοποθεσία με πολυκατοικίες που χρειάζονται ανακαίνιση ή ανοικοδόμηση, κατασκευασμένες από το 1994 ή νωρίτερα. Αυτή θα είναι η βάση για να συμφωνήσουν οι ιδιοκτήτες του έργου και οι επενδυτές σχετικά με την περιοχή που θα αποζημιωθεί, ώστε να συμπεριληφθεί στο σχέδιο αποζημίωσης και επανεγκατάστασης.

Στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ, οι παλιές πολυκατοικίες που χρειάζονται ανακαίνιση και ανοικοδόμηση, ιδίως τα έργα που υλοποιούνται πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου περί στέγασης του 2023, δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει τις διαδικασίες στη φάση προετοιμασίας του έργου. Το Υπουργείο Κατασκευών συνιστά την άμεση ολοκλήρωση των διαδικασιών βάσει των ισχυόντων νομικών κανονισμών.

Πηγή : https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi-d225329.html