Επισφαλές χρέος άνω των 500 δισεκατομμυρίων, τράπεζα βγάζει προς πώληση διεθνές δημοτικό σχολείο στο Ανόι

Οι τράπεζες σπεύδουν να ανακοινώσουν διευθέτηση επισφαλών χρεών – Φωτογραφία: QUANG DINH

Η Κοινή Εμπορική Τράπεζα Επενδύσεων και Ανάπτυξης ( BIDV ) μόλις ανακοίνωσε την επιλογή μονάδας πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων για το χρέος της Κοινής Μετοχικής Εταιρείας Τσιμέντου Phu Son.

Η συνολική αξία του χρέους στις 15 Νοεμβρίου 2024 (είναι) πάνω από 19,7 εκατομμύρια ευρώ. Η τιμή εκκίνησης που μετατράπηκε σε βιετναμέζικα ντονγκ και την οποία ανακοίνωσε η τράπεζα είναι πάνω από 529 δισεκατομμύρια VND.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η εξασφάλιση για το παραπάνω δάνειο είναι τα δικαιώματα χρήσης γης και το ακίνητο που συνδέεται με τη γη είναι η κατασκευή του Ιδιωτικού Δημοτικού Σχολείου Thai Ha (παλαιότερο), νυν Ιδιωτικού Δημοτικού Σχολείου Very Intelligent Pupilens International Hanoi (διεύθυνση: περιοχή Lang Thuong, περιοχή Dong Da, Hanoi).

Αυτή η εξασφάλιση αφορά βραχυπρόθεσμα δάνεια. Όσον αφορά τα μεσοπρόθεσμα δάνεια, η εξασφάλιση είναι ακίνητα, έργα βάσει συμβάσεων και δικαιώματα εισφοράς κεφαλαίου μεταξύ των μετόχων της Phu Son Company, της Phu Son Company, της BIDV και της PPF Banka...

Σύμφωνα με στοιχεία από το εθνικό σύστημα καταχώρισης επιχειρήσεων, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων του Νιν Μπιν έστειλε κάποτε ειδοποίηση παράβασης στην περίπτωση ανάκλησης του πιστοποιητικού καταχώρισης επιχείρησης της Phu Son Cement Joint Stock Company.

Η εταιρεία Phu Son ιδρύθηκε το 2006, με νόμιμο εκπρόσωπο τον κ. Nguyen Huu Loi. Η εταιρεία βρίσκεται στην κοινότητα Phu Son, στην περιοχή Nho Quan, στο Ninh Binh.

Σε ειδοποίηση που εστάλη τον Αύγουστο του 2023, ο φορέας διαχείρισης ανέφερε ότι ο Phu Son είχε παραβιάσει φορολογικές υποχρεώσεις και δεν υπέβαλε έκθεση σχετικά με τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς για τις επιχειρήσεις.

Εκτός από το επισφαλές χρέος της εταιρείας Phu Son, στις αρχές του έτους, η BIDV έβγαλε σε πλειστηριασμό πολλά χρέη άλλων επιχειρήσεων. Μεταξύ αυτών ήταν το χρέος της An Thai Coneco Automobile Joint Stock Company με τιμή εκκίνησης σχεδόν 35 δισεκατομμύρια VND, το χρέος της General Trading Services Joint Stock Company με τιμή άνω των 33 δισεκατομμυρίων VND...

Όχι μόνο η BIDV, αλλά και άλλες τράπεζες σπεύδουν να αντιμετωπίσουν τα επισφαλή χρέη, μεταξύ των οποίων και πολλά δάνεια μεγάλης αξίας.

Πρόσφατα, η Hop Danh Auction Company ανακοίνωσε τη δημοπρασία σχεδόν 600 δισεκατομμυρίων VND επισφαλών απαιτήσεων της Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company στην Sacombank. Συγκεκριμένα, η συνολική δανειακή υποχρέωση της Van Phat Real Estate στην Sacombank στις 27 Απριλίου 2021 υπερβαίνει τα 596 δισεκατομμύρια VND.

Εκ των οποίων το κεφάλαιο είναι σχεδόν 189 δισεκατομμύρια VND, οι υπόλοιποι τόκοι είναι πάνω από 407 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, η τιμή εκκίνησης του χρέους που προσφέρει η Van Phat Real Estate είναι μόνο 189 δισεκατομμύρια VND, ίση με το αρχικό ποσό του χρέους.

Σύμφωνα με πληροφορίες από τον οργανισμό δημοπρασιών, το χρέος της Van Phat Real Estate προέκυψε βάσει πιστωτικής σύμβασης του 2012. Η εξασφάλιση είναι 40 εκατομμύρια μετοχές DTR της Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.

Η τράπεζα πούλησε κάποτε ένα σχολείο στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Πριν από λίγους μήνες, η Agribank ανακοίνωσε επίσης τη δημοπρασία του χρέους του Κολλεγίου Οικονομικών και Τεχνολογίας της Πόλης Χο Τσι Μινχ, το οποίο βρίσκεται στην οδό Νο. 8, Οδός Νο. 3, Κατοικία Λου Τζία, Θάλαμος 15, Περιοχή 11, Πόλη Χο Τσι Μινχ.

Το σχολείο δανείστηκε 130 δισεκατομμύρια VND, το επιτόκιο κατά τη στιγμή του δανείου ήταν 9%, σήμερα 10,5%, και το επιτόκιο υπερημερίας είναι 150% του οφειλόμενου επιτοκίου.

Για να δανειστεί το παραπάνω χρέος, το Κολέγιο Οικονομικών και Τεχνολογίας της Πόλης Χο Τσι Μινχ υποθήκευσε τα δικαιώματα χρήσης γης και τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη, η οποία είναι το κολέγιο στο οικόπεδο στην οδό Ha Huy Giap 138, έκτασης 6.265 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχει επίσης ένα περιουσιακό στοιχείο στη γη, το οποίο είναι το οικοδομικό τετράγωνο A B.

Πηγή: https://tuoitre.vn/no-xau-hon-500-ti-ngan-hang-rao-ban-truong-tieu-hoc-quoc-te-o-ha-noi-20250105194540553.htm