Ο κ. Nguyen Quoc Cuong ηγείται του Quoc Cuong Gia Lai όπως υποσχέθηκε;

(Dan Tri) - Η Quoc Cuong Gia Lai έχει βελτιώσει την επιχειρηματική της εικόνα, την παράδοση προϊόντων και την καλή αύξηση κερδών. Ωστόσο, το ποσό των άνω των 2.882 δισεκατομμυρίων VND που πρέπει να καταβληθεί στην κα Truong My Lan εξακολουθεί να υπάρχει.

Η Επιχειρηματική Υπόσχεση και η Μετατόπιση στην Κερδοφορία

Στα μέσα του περασμένου έτους, ο κ. Nguyen Quoc Cuong (γνωστός και ως Cuong "Do La") επιλέχθηκε ως Γενικός Διευθυντής της Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: QCG). Αυτή η αλλαγή έλαβε χώρα μετά το περιστατικό κατά το οποίο η κα. Nguyen Thi Nhu Loan - η μητέρα του κ. Cuong - διώχθηκε και κρατήθηκε προσωρινά για να εξυπηρετήσει την έρευνα στην υπόθεση που έλαβε χώρα στον Όμιλο Βιομηχανίας Ελαστικών του Βιετνάμ και στην Εταιρεία Ελαστικών Dong Nai .

Λίγο αφότου κάθισε στο «καυτό έδρανο», ο κ. Cuong παρευρέθηκε στην ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων της Quoc Cuong Gia Lai στα τέλη Ιουλίου 2024. Εκείνη τη στιγμή, εξέφρασε τις ευχαριστίες και την εκτίμησή του για τα αισθήματα των μετόχων, στέλνοντας τους χαιρετισμούς και την ενθάρρυνσή του, ελπίζοντας ότι οι μέτοχοι θα συνοδεύσουν και θα σταθούν στο πλευρό της εταιρείας στο μέλλον.

Στην παραπάνω συνάντηση, ο κ. Cuong εξέφρασε δύο φορές τη δέσμευση και την αποφασιστικότητά του να αναβιώσει την Quoc Cuong Gia Lai μετά την καταιγίδα. Την πρώτη φορά, δεσμεύτηκε ότι από εδώ και στο εξής, ως γενικός διευθυντής, θα κάνει τα πάντα για να προστατεύσει τα συμφέροντα των μετόχων. Τη δεύτερη φορά, υποσχέθηκε ότι όλες οι επιχειρηματικές δραστηριότητες της Quoc Cuong Gia Lai στο εγγύς μέλλον θα επανέλθουν στο φυσιολογικό.

Στα τέλη του 2024, ο Quoc Cuong Gia Lai ανακοίνωσε ότι η κα Loan είχε λάβει προληπτικά μέτρα από την Υπηρεσία Ερευνών της Αστυνομίας του Υπουργείου Δημόσιας Ασφάλειας στις 11 Νοεμβρίου. Αφέθηκε ελεύθερη με εγγύηση, ενώ οι αρχές διερευνούσαν την υπόθεση.

Έχει περάσει σχεδόν ένας χρόνος από τότε που ο κ. Cuong ανέλαβε την κορυφαία θέση στο εκτελεστικό συμβούλιο. Η Quoc Cuong Gia Lai ετοιμάζεται να πραγματοποιήσει την ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων της για το 2025 αυτό το Σαββατοκύριακο (17 Μαΐου).

Κατά το περασμένο έτος, η εταιρεία υπέστη πολλές σημαντικές αλλαγές στην επιχειρηματική της κατάσταση και στα λειτουργικά της αποτελέσματα. Η πιο προφανής είναι ότι η εταιρεία καταγράφει συνεχώς παραδόσεις διαμερισμάτων και βελτιώνει τα έσοδα και τα κέρδη της.

Προηγουμένως, το 2023 και το πρώτο εξάμηνο του 2024 (πριν ο κ. Cuong γίνει Διευθύνων Σύμβουλος), τα κέρδη της Quoc Cuong Gia Lai ήταν αρκετά μικρά, ακόμη και με ζημίες για λόγους όπως οι δυσκολίες με τα ακίνητα, η δυσκολία υλοποίησης έργων...

Ωστόσο, από το δεύτερο εξάμηνο του 2024 μέχρι σήμερα, στο πλαίσιο της νομικής εκκαθάρισης της αγοράς και της «λαμπρότερης» ρευστότητας, η Quoc Cuong Gia Lai επιτάχυνε την παράδοση διαμερισμάτων, όπως ανέφερε ο κ. Cuong.

Κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2024, η εταιρεία κατέγραψε καθαρά έσοδα σχεδόν 486 δισεκατομμυρίων VND, πάνω από 3 φορές υψηλότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι, ενώ τα κέρδη μετά φόρων ξεπέρασαν τα 63 δισεκατομμύρια VND, σχεδόν 5 φορές υψηλότερα.

Κατά το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, χάρη στην προώθηση των πωλήσεων και την αύξηση των παραδόσεων διαμερισμάτων, η Quoc Cuong Gia Lai πέτυχε κέρδη μετά φόρων άνω των 8 δισεκατομμυρίων VND, πολλαπλάσια από το χαμηλό βασικό επίπεδο της ίδιας περιόδου πέρυσι. Τα έσοδα από τον τομέα των ακινήτων αυξήθηκαν απότομα, ενώ οι τομείς πωλήσεων καουτσούκ και ηλεκτρικής ενέργειας παρέμειναν σταθεροί.

Το ποσό των 2,882 δισεκατομμυρίων VND που πρέπει να καταβληθεί στον Van Thinh Phat εξακολουθεί να υπάρχει.

Ένα από τα εκκρεμή ζητήματα την εποχή που ο κ. Cuong βρισκόταν στο «καυτό καρεκλάκι» ήταν το ποσό των 2,882 δισεκατομμυρίων VND που η εταιρεία έπρεπε να επιστρέψει στην κα Truong My Lan (σχετιζόμενο με την υπόθεση Van Thinh Phat).

Εκείνη την εποχή, ο κ. Cuong σχεδίαζε να μετατρέψει τις ταμειακές ροές αποεπενδύοντας από υδροηλεκτρικά έργα, διαχειριζόμενος αποθέματα και αναπτύσσοντας το έργο Marina Da Nang. Τα συνολικά έσοδα θα ανέρχονταν σε περίπου 3.000 δισεκατομμύρια VND. Σύμφωνα με τον ίδιο, αυτό το σχέδιο είναι εφικτό, αλλά εάν αντιμετωπίσει δυσκολίες, θα αποεπενδύσει από ορισμένες άλλες εταιρείες.

Τρέχουσα κατάσταση της περιοχής έργου της Μαρίνας Ντα Νανγκ (Φωτογραφία: Hoai Son).

Όσον αφορά την εκποίηση υδροηλεκτρικών σταθμών, στις αρχές του 2024, η Quoc Cuong Gia Lai θέλει να εγκρίνει τη μεταβίβαση του υδροηλεκτρικού σταθμού Ia Grai 2 και του υδροηλεκτρικού σταθμού Ayun Trung στη θυγατρική της - Quoc Cuong Hydropower Construction Investment Company - μαζί με τα περιουσιακά στοιχεία αυτών των δύο σταθμών για την αναδιάρθρωση της επένδυσης. Η συνολική αξία μεταβίβασης αναμένεται να ανέλθει σε περίπου 615 δισεκατομμύρια VND.

Στην έκθεση του πρώτου τριμήνου του τρέχοντος έτους, η Quoc Cuong Gia Lai εξακολουθεί να κατέχει το 90% του κεφαλαίου της Quoc Cuong Hydropower Company.

Ένα άλλο θέμα είναι ότι ο κ. Cuong θέλει να χειριστεί τα αποθέματα. Στις 31 Μαρτίου, τα αποθέματα της εταιρείας έφτασαν σχεδόν τα 1.262 δισεκατομμύρια VND, περίπου 17 δισεκατομμύρια VND χαμηλότερα από ό,τι στην αρχή του έτους. Τα αποθέματα αντιπροσωπεύουν το 14% του συνολικού ενεργητικού.

Σύμφωνα με την εξήγηση, το απόθεμα αποτελείται κυρίως από ημιτελή ακίνητα υπό κατασκευή (κόστος αποζημίωσης, τέλη χρήσης γης, κόστος κατασκευής που σχετίζεται με το έργο), αντιπροσωπεύοντας το 46% και ακίνητα που αντιπροσωπεύουν το 51%. Κατά τους πρώτους 3 μήνες του έτους, η εταιρεία μείωσε το απόθεμα ακινήτων κατά 44 δισεκατομμύρια VND και αύξησε τις επενδύσεις σε ημιτελή ακίνητα κατά 24 δισεκατομμύρια VND.

Όσον αφορά το έργο του Quoc Cuong Gia Lai στο Da Nang, το Τμήμα Κατασκευών του Da Nang ανακοίνωσε πρόσφατα ότι είναι επιλέξιμο για να δραστηριοποιηθεί με μελλοντικές κατοικίες. Υπάρχουν 34 μελλοντικές κατοικίες επιλέξιμες προς πώληση εδώ, με εμβαδόν δαπέδου που κυμαίνεται από 147,1 τ.μ. έως 446,4 τ.μ.

Στην ενοποιημένη οικονομική έκθεση για το πρώτο τρίμηνο, η Quoc Cuong Gia Lai κατέγραψε ποσό άνω των 2.882 δισεκατομμυρίων VND πληρωτέο στην Sunny (σχετιζόμενη με την Van Thinh Phat) στο έργο Phuoc Kien (Nha Be, HCMC).

Όσον αφορά αυτό το ποσό, η ελεγμένη οικονομική έκθεση του 2024 ανέφερε ότι η αρμόδια αρχή τηρεί ορισμένα αρχεία αποζημιώσεων και εκκαθάρισης χώρων για αυτό το έργο έως ότου η Quoc Cuong Gia Lai επιστρέψει τα χρήματα στη Sunny πριν λάβει τα αρχεία για την υλοποίησή του.

Ωστόσο, ο ελεγκτής σημείωσε ότι υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά με την ταξινόμηση σε μακροπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία, η οποία μπορεί να εγείρει σημαντικές αμφιβολίες σχετικά με την ικανότητα συνέχισης της δραστηριότητας.

Σε πρόσφατο επεξηγηματικό έγγραφο που απεστάλη στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς του Κράτους, η Quoc Cuong Gia Lai επιβεβαίωσε ότι εξακολουθεί να εφαρμόζει διαδικασίες για την ολοκλήρωση των νομικών εγγράφων του παραπάνω έργου, παράλληλα με την εφαρμογή της αποζημίωσης και της εκκαθάρισης του χώρου για την υπόλοιπη περιοχή.

Η εταιρεία δήλωσε ότι οι επιχειρηματικές της δραστηριότητες παραμένουν σταθερές με θετική ταμειακή ροή, με τα καθαρά κέρδη το 2024 να φτάνουν τα 83 δισεκατομμύρια VND, εξασφαλίζοντας παράλληλα την ικανότητα αποπληρωμής του χρέους και τη διατήρηση συνεχών δραστηριοτήτων στο μέλλον.

Πηγή: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-dang-dan-dat-quoc-cuong-gia-lai-theo-dung-loi-hua-20250512074917552.htm