Προσπάθεια ολοκλήρωσης τουλάχιστον 17.000 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης έως το 2025

Παρόλο που έχουν επιτευχθεί σημαντικά αποτελέσματα, η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών εξακολουθεί να παρουσιάζει ελλείψεις. Ορισμένες περιοχές δεν έχουν δώσει ιδιαίτερη προσοχή στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Οι στόχοι ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών δεν έχουν συμπεριληφθεί στα τοπικά ετήσια και πενταετή σχέδια κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Σε ολόκληρη τη χώρα υπάρχουν 692 έργα κοινωνικής στέγασης, που αντιστοιχούν στο 59,6% του στόχου.

Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2025, οι επαρχίες Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An και Lao Cai ολοκλήρωσαν πάνω από το 50% των καθορισμένων στόχων ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών.

Οι περιοχές που είναι πιθανό να ολοκληρώσουν ή να υπερβούν τον στόχο ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών έως το 2025 περιλαμβάνουν τις εξής: Χάι Φονγκ, Χουέ, Τουγιέν Κουάνγκ, Τάι Νγκουγιέν, Φου Το, Χουνγκ Γεν, Μπακ Νιν , Κουάνγκ Νιν, Νγκε Αν, Τάι Νιν και Κα Μάου.

Αυτή τη στιγμή, σε ολόκληρη τη χώρα υλοποιούνται 692 έργα κοινωνικής στέγασης, με κλίμακα 633.559 μονάδων.

Οι περιοχές που μπορούν να ολοκληρώσουν πάνω από το 50% του στόχου ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών περιλαμβάνουν: Ανόι , Χο Τσι Μινχ, Ντα Νανγκ, Καν Το, Λάο Κάι, Νιν Μπινχ, Κουάνγκ Νγκάι, Ντακ Λακ, Ντονγκ Νάι, Ντονγκ Ταπ, Αν Τζιανγκ.

Οι τοποθεσίες που επιτυγχάνουν λιγότερο από 50% περιλαμβάνουν: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long.

Σε ορισμένες τοποθεσίες δεν έχουν ξεκινήσει έργα ή δεν έχουν γίνει επενδύσεις σε κατασκευές, όπως: Cao Bang, Son La, Dien Bien, Lai Chau.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Κατασκευών, μέχρι σήμερα, σε ολόκληρη τη χώρα υλοποιούνται 692 έργα κοινωνικής στέγασης, κλίμακας 633.559 μονάδων, εκ των οποίων: έχουν ολοκληρωθεί 165 έργα, κλίμακας 110.436 μονάδων· έχουν ξεκινήσει οι εργασίες κατασκευής 147 έργων, κλίμακας 135.033 μονάδων· έχουν εγκριθεί 380 έργα για επενδυτική πολιτική, κλίμακας 388.090 μονάδων.

Έτσι, ο αριθμός των ολοκληρωμένων, ξεκινημένων και εγκεκριμένων επενδυτικών έργων έως το 2025 έφτασε το 59,6% του στόχου που τέθηκε στο Έργο για επενδύσεις στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021 - 2030.

Σύμφωνα με την αξιολόγηση του Υπουργείου Κατασκευών, αν και έχουν επιτευχθεί σημαντικά αποτελέσματα, η ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης εξακολουθεί να παρουσιάζει ορισμένες ελλείψεις, περιορισμούς και ανεπάρκειες.

Το Υπουργείο Κατασκευών επεσήμανε ότι ορισμένες περιοχές δεν έχουν δώσει ιδιαίτερη προσοχή στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, δεν έχουν συμπεριλάβει στόχους ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στα τοπικά ετήσια και πενταετή σχέδια κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης και δεν έχουν συστήσει Συντονιστική Επιτροπή για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Το Υπουργείο Κατασκευών εκτίμησε ότι ο αριθμός των ολοκληρωμένων έργων κοινωνικής στέγασης δεν έχει επιτύχει τον στόχο. Ορισμένα έργα κοινωνικής στέγασης έχουν ξεκινήσει αλλά δεν έχουν ακόμη υλοποιηθεί ή υλοποιούνται με καθυστέρηση.

Παρόλο που οι τοπικές αρχές έχουν διαθέσει μεγάλα κονδύλια γης, επαρκή σε ποσότητα, για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, η «ποιότητα» αυτού του κονδυλίου γης δεν είναι ακόμη εγγυημένη. Πολλά οικόπεδα κοινωνικών κατοικιών σχεδιάζονται και διαρρυθμίζονται ακατάλληλα, σε μέρη μακριά από το κέντρο, χωρίς συνδέσεις σε τεχνικές υποδομές και κοινωνικές υποδομές, επομένως δεν μπορούν να τεθούν σε χρήση αμέσως. Οι εργασίες εκκαθάρισης του χώρου είναι αργές, με αποτέλεσμα την αδυναμία παράδοσης του χώρου στον επενδυτή, επηρεάζοντας την πρόοδο του έργου.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, πολλές περιοχές δεν έχουν ακόμη διαθέσει τοπικούς προϋπολογισμούς για την πραγματοποίηση αποζημιώσεων, υποστήριξης, επανεγκατάστασης και επενδύσεων σε τεχνικές υποδομές, ώστε να έχουν κεφάλαια για καθαρή γη. Επιπλέον, ορισμένοι επιλεγμένοι επενδυτές έργων κοινωνικής στέγασης δεν διαθέτουν επαρκή οικονομική δυνατότητα και εμπειρία, με αποτέλεσμα την αργή υλοποίηση του έργου.

Να επιταχυνθεί επειγόντως η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών

Όσον αφορά τα καθήκοντα και τις λύσεις για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στο επόμενο διάστημα, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι το Υπουργείο θα συνεχίσει να προεδρεύει και να συντονίζεται με το Υπουργείο Οικονομικών για την έρευνα, την ανάπτυξη και την υποβολή στην Κυβέρνηση τον Σεπτέμβριο του 2025 ενός σχεδίου Διατάγματος για την ίδρυση και την οργάνωση του Εθνικού Ταμείου Στέγασης· ένα σχέδιο Διατάγματος που τροποποιεί το Διάταγμα αριθ. 100/2024/ND-CP της Κυβέρνησης, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση των κοινωνικών κατοικιών.

Ταυτόχρονα, να συνεχιστεί η επιθεώρηση και η παρότρυνση των τοπικών αρχών και των επιχειρήσεων να προωθήσουν τις επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, διασφαλίζοντας τους στόχους που έχει θέσει ο Πρωθυπουργός.

Το Υπουργείο Κατασκευών συνιστά στις επαρχίες και τις πόλεις να ολοκληρώσουν επειγόντως τη Συντονιστική Επιτροπή για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σε τοπικές κοινότητες.

Το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας και το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας να προεδρεύσουν και να συντονιστούν με τις επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές για την υλοποίηση επενδυτικών έργων κατασκευής κατοικιών για τις ένοπλες δυνάμεις που τελούν υπό τη διαχείρισή τους και να ξεκινήσουν την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με τους στόχους που έχει ορίσει ο Πρωθυπουργός.

Να προταθεί στη Γενική Συνομοσπονδία Εργατών του Βιετνάμ η έναρξη της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με τους στόχους που έχει θέσει ο Πρωθυπουργός.

Όσον αφορά την Κρατική Τράπεζα, το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε να συνεχιστεί ο συντονισμός με τα αρμόδια υπουργεία και τους παραρτήματα για την ενεργό προώθηση της εκταμίευσης του πιστωτικού προγράμματος ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για δάνεια για κοινωνική στέγαση και εργατική στέγαση.

Για τις τοπικές κοινωνίες, το Υπουργείο Κατασκευών συνιστά την επείγουσα ολοκλήρωση της Συντονιστικής Επιτροπής για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών της περιοχής, με επικεφαλής τον Γραμματέα ή τον Πρόεδρο της Επαρχιακής/Δημοτικής Λαϊκής Επιτροπής, με επίκεντρο την καθοδήγηση και την παρότρυνση των επενδυτών να επενδύσουν στην κατασκευή έργων κοινωνικής στέγασης, με στόχο την ολοκλήρωση των καθορισμένων στόχων στην Απόφαση, προσαρμόζοντας την ανάθεση στόχων για την ολοκλήρωση των κοινωνικών κατοικιών το 2025 και τα επόμενα έτη έως το 2030.

Το Υπουργείο Κατασκευών ζητά από τις περιοχές όπου δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει έργα κοινωνικής στέγασης, να δώσει επειγόντως εντολή στις υπηρεσίες και τα παραρτήματα να ορίσουν επενδυτές, να διεκπεραιώσουν τις διαδικασίες γης, να παραδώσουν καθαρή γη, να χορηγήσουν άδειες κατασκευής κ.λπ. στους επενδυτές έργων κοινωνικής στέγασης, ώστε να ξεκινήσουν την κατασκευή και τις επενδύσεις το 2025.

Για τα ολοκληρωμένα έργα, οι επενδυτές υποχρεούνται να ολοκληρώσουν επειγόντως τις διαδικασίες και να ανακοινώσουν ευρέως στα μέσα μαζικής ενημέρωσης για να προχωρήσουν στις πωλήσεις στο κοινό.

Για τα έργα που βρίσκονται στο στάδιο της ολοκλήρωσης, είναι απαραίτητο να παροτρυνθούν οι επενδυτές να συγκεντρώσουν τους πόρους τους, να κατασκευάσουν σύμφωνα με το δεσμευμένο χρονοδιάγραμμα και να ολοκληρώσουν τα έργα το 2025.

Για τα υπόλοιπα έργα και τα έργα που μόλις ξεκίνησαν την κατασκευή τους το 2025, η τοπική αυτοδιοίκηση θα συνεργαστεί απευθείας με τους επενδυτές για την αξιολόγηση της προόδου και την προσαρμογή της προόδου του έργου, την ιεράρχηση των διοικητικών διαδικασιών, την κατανόηση και την άμεση επίλυση δυσκολιών και προβλημάτων..., τη δημιουργία όλων των συνθηκών για την υλοποίηση του έργου από τους επενδυτές, την απαίτηση από τους επενδυτές να επικεντρώσουν τους πόρους τους, να κατασκευάσουν με το πνεύμα «3 βάρδιες, 4 ομάδες», «να ξεπεράσουμε τον ήλιο, να ξεπεράσουμε τη βροχή», να ολοκληρώσουν τουλάχιστον 17.000 διαμερίσματα το 2025 και να δημιουργήσουν τη βάση για την ολοκλήρωση των στόχων τα επόμενα χρόνια.

Οι τοπικές αρχές πρέπει επειγόντως να επανεξετάσουν τον σχεδιασμό και να διαθέσουν κονδύλια γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε κατάλληλες και βολικές τοποθεσίες, με εύλογη κλίμακα, διασφαλίζοντας επαρκείς τεχνικές και κοινωνικές υποδομές. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να αναπτυχθούν ταυτόχρονα συστήματα υποδομών όπως η ηλεκτρική ενέργεια, το νερό, οι μεταφορές, ο πολιτισμός, η εκπαίδευση, η υγεία, ο αθλητισμός κ.λπ., για την κάλυψη των αναγκών των ανθρώπων, καθώς και για την αποτελεσματική χρήση του δημόσιου επενδυτικού κεφαλαίου, συμβάλλοντας στην προώθηση της ανάπτυξης.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Πηγή: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html