Προσπάθεια υποβολής στην Κυβέρνηση για την έγκαιρη έκδοση Διατάγματος για τις Τιμές Γης

Σήμερα το απόγευμα, 24 Μαΐου, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha προήδρευσε σε διαδικτυακή διάσκεψη με φορείς και τοπικές αρχές σχετικά με το σχέδιο Διατάγματος για τις Τιμές Γης. Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Le Duc Tien παρευρέθηκε στη γέφυρα Quang Tri .

Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Le Duc Tien παρευρέθηκε στη συνάντηση στη γέφυρα Quang Tri - Φωτογραφία: TT

Ο νόμος περί γης του 2024 ψηφίστηκε από την Εθνοσυνέλευση στις 18 Ιανουαρίου 2024 και αναμένεται να τεθεί σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2025 με πολλές τροποποιήσεις, συμπληρώσεις και νέους κανονισμούς τόσο για τη διαχείριση της γης από το κράτος όσο και για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των χρηστών γης.

Σε αυτόν τον νέο νόμο, υπάρχουν πολλές διατάξεις που δίνουν στην Κυβέρνηση το δικαίωμα και την ευθύνη να εκδίδει λεπτομερείς κανονισμούς και οδηγίες για να διασφαλίσει την αποτελεσματική εφαρμογή. Συνεπώς, το σχέδιο Διατάγματος που περιγράφει λεπτομερώς μια σειρά από άρθρα εφαρμογής του Νόμου περί Γης και το σχέδιο Διατάγματος για τους Κανονισμούς Τιμών Γης είναι δύο σημαντικά διατάγματα που καταδεικνύουν τις παραπάνω πολιτικές.

Σύμφωνα με την έκθεση του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, στις 23 Μαΐου 2024, 17/17 μέλη της κυβέρνησης συμφώνησαν με το σύνολο του περιεχομένου του σχεδίου Διατάγματος για τις Τιμές Γης. Εκ των οποίων, 4/17 μέλη της κυβέρνησης συμφώνησαν και είχαν άλλες απόψεις. Το σχέδιο Διατάγματος για τις Τιμές Γης, αφού έγινε δεκτό και ολοκληρώθηκε, έχει 6 κεφάλαια και 41 άρθρα. Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει επίσης διευκρινίσει το περιεχόμενο που έγινε δεκτό και έχει εξηγήσει ορισμένα περιεχόμενα.

Ταυτόχρονα, τα περιεχόμενα στα οποία επικεντρώθηκαν οι εμπειρογνώμονες, τα υπουργεία, οι κλάδοι και οι επαρχίες ήταν: η συμπλήρωση του κόστους που ορίζεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 6 του σχεδίου διατάγματος, η επιλογή της μεθόδου υπολογισμού του κόστους των τόκων δανείων και των κερδών των επενδυτών που ορίζεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 6 του σχεδίου διατάγματος, η επιλογή της μεθόδου υπολογισμού του κόστους των τόκων δανείων και των κερδών των επενδυτών που ορίζεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 6, σημείο γ και σημείο δ...

Στο συνέδριο ακούστηκε επίσης έκθεση σχετικά με το διάταγμα 12/2024/ND-CP που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του διατάγματος 44/2014/ND-CP που ρυθμίζουν τις τιμές της γης και το διάταγμα 10/2023/ND-CP που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα διαταγμάτων που καθοδηγούν την εφαρμογή του νόμου περί γης.

Ολοκληρώνοντας το συνέδριο, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha τόνισε ότι το σχέδιο Διατάγματος για τις Τιμές Γης αποτελεί τη νομική βάση για τον καθορισμό των κατάλληλων τιμών γης σύμφωνα με τις αρχές της αγοράς. Ζήτησε από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος - τον φορέα που είναι αρμόδιος για τη σύνταξη του σχεδίου διατάγματος - να απορροφήσει πλήρως τις απόψεις των αντιπροσώπων, να συμπληρώσει και να ολοκληρώσει επιλεκτικά το σχέδιο Διατάγματος για τις Τιμές Γης και να καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια να το υποβάλει στην Κυβέρνηση για δημοσίευση το συντομότερο δυνατό, ώστε να επιλυθούν οι δυσκολίες στον καθορισμό των τιμών γης σύμφωνα με το Διάταγμα αριθ. 12/2024/ND-CP για την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων του Διατάγματος αριθ. 44/2014/ND-CP για τις τιμές γης και το Διάταγμα αριθ. 10/2023/ND-CP για την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων διαταγμάτων που καθοδηγούν την εφαρμογή του Νόμου περί Γης.

Συγκεκριμένα, σημειώνεται ότι οι λέξεις που χρησιμοποιούνται στο σχέδιο διατάγματος πρέπει να είναι σαφείς, διαυγείς, εύκολα κατανοητές... για να διευκολύνουν και να ενοποιήσουν την εφαρμογή, προκειμένου να διασφαλιστεί η δικαιοσύνη και η αρμονία των συμφερόντων του Κράτους, του Λαού και των επενδυτών κατά την ανάκτηση γης και την εκκαθάριση χώρων για την υλοποίηση επενδυτικών έργων.

Ταν Τρουκ

Πηγή