Οριοθέτηση αστικών και αγροτικών περιοχών

Προκειμένου να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της κρατικής διαχείρισης και να χρησιμεύσει ως βάση και κινητήρια δύναμη για την αστική ανάπτυξη στην πόλη Ντα Νανγκ, το Τμήμα Κατασκευών προτείνει στις τοπικές αρχές να επανεξετάσουν, να εντοπίσουν και να οριοθετήσουν τις αστικές και αγροτικές περιοχές εντός των εδαφών τους.

Η αναθεώρηση και η οριοθέτηση των αστικών και αγροτικών περιοχών στοχεύει στην κάλυψη των απαιτήσεων της τρέχουσας κρατικής διαχείρισης και στην ενίσχυση του ρόλου των υφιστάμενων αστικών περιοχών. Φωτογραφία: HOANG HIEP

Ενίσχυση του ρόλου και της θέσης των αστικών περιοχών.

Μετά τις συγχωνεύσεις, το καθεστώς και ο ρόλος ορισμένων αστικών περιοχών, όπως οι πόλεις, οι κωμοπόλεις και τα κέντρα των κοινοτήτων, έχουν δείξει σημάδια «μείωσης» λόγω του διαχωρισμού τους σε διαμερίσματα ή της συγχώνευσης σε κοινότητες. Ορισμένα πρώην κέντρα κοινοτήτων έχουν γίνει αραιοκατοικημένα επειδή πολλές κρατικές διοικητικές υπηρεσίες δεν συγκεντρώνονται πλέον εκεί...

Εν τω μεταξύ, σε πολλές αστικές περιοχές, πραγματοποιούνται επενδύσεις και κατασκευάζονται ορισμένες υποδομές για την εξυπηρέτηση μεγάλων περιοχών, αλλά η τρέχουσα κρατική διαχείριση είναι αποκεντρωμένη στις τοπικές αρχές στον τόπο του έργου, γεγονός που οδηγεί σε εμπόδια και δυσκολίες στη διαχείριση, καθώς και στην εξασφάλιση πόρων για τη λειτουργία και τη συντήρηση. Αυτό απαιτεί αναθεώρηση και οριοθέτηση των αστικών και αγροτικών περιοχών, καθώς και επαναξιολόγηση της κατάστασης αυτών των αστικών περιοχών, προκειμένου να ενισχυθεί ο ρόλος τους και να κινητοποιηθούν πόροι για τη συνέχιση των επενδύσεων και την αστική ανάπτυξη.

Με βάση τις οδηγίες της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, το Τμήμα Κατασκευών έχει συμβουλευτεί τις αρμόδιες μονάδες και τις τοπικές αρχές και έχει προσδιορίσει προσωρινά τις αστικές και αγροτικές περιοχές εντός της πόλης σύμφωνα με τον ισχύοντα χάρτη του αστικού και αγροτικού συστήματος.

Η ενίσχυση του ρόλου και της θέσης των αστικών περιοχών συμβάλλει στην προώθηση της αγροτικής ανάπτυξης και στην επέκταση του αστικού χώρου. Φωτογραφία: HOANG HIEP

Αντίστοιχα, η κεντρική αστική περιοχή της πόλης Da Nang περιλαμβάνει τους ακόλουθους θαλάμους: Hai Chau, Hoa Cuong, Thanh Khe, An Khe, An Hai, Son Tra, Ngu Hanh Son, Cam Le, Hai Van, Lien Chieu, Hoa Khanh και Hoa Xuan. Η αστική περιοχή Tam Ky περιλαμβάνει τους ακόλουθους θαλάμους: Tam Ky, Quang Phu, Huong Tra και Ban Thach. Η αστική περιοχή του Χόι Αν περιλαμβάνει τους ακόλουθους θαλάμους: Χόι Αν, Χόι Αν Ντονγκ και Χόι Αν Τάι. Η αστική περιοχή Dien Ban περιλαμβάνει τους ακόλουθους θαλάμους: Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang και Dien Ban Bac.

Υπάρχουν 14 αστικές περιοχές που βρίσκονται σε τμήματα κοινοτήτων, όπως: η αστική περιοχή Nui Thanh (τμήμα της κοινότητας Nui Thanh), Ai Nghia (commune Dai Loc), Nam Phuoc (commune Nam Phuoc), Huong An (commune Xuan Phu), Ha Lam (commune Thang Binh), Phuien KyenTh ​​(commune) commune), Tra My (Tra My commune), Tan Binh (Hiep Duc commune), Dong Phu (Que Son commune), Trung Phuoc (Nong Son), P'Rao (Dong Giang commune), Thanh My (Thanh My commune) και Kham Duc (commune Kham Duc).

Μετά τον προσωρινό ορισμό των αστικών και αγροτικών περιοχών, το Υπουργείο Κατασκευών συνεχίζει να ζητά από τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων και των διαμερισμάτων (εντός των προαναφερθέντων αστικών περιοχών) να συντονιστούν με τις αρμόδιες μονάδες για την αναθεώρηση και οριοθέτηση των αστικών και αγροτικών περιοχών σύμφωνα με τα διοικητικά όρια σε επίπεδο κοινότητας και την παροχή ανατροφοδότησης στο Υπουργείο Κατασκευών για εξέταση, σύνταξη και υποβολή αναφοράς στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης.

Στόχος η επέκταση και η ανάπτυξη των πόλεων.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, κατά τη διαδικασία αναθεώρησης και οριοθέτησης των αστικών και αγροτικών περιοχών, τα τμήματα, οι υπηρεσίες και οι τοπικές αρχές πρέπει να επανεξετάσουν προσεκτικά τις διοικητικές μονάδες σε επίπεδο κοινότητας για να καθοδηγήσουν τον κατάλληλο σχεδιασμό αστικής και αγροτικής ανάπτυξης, ειδικά για τις κοινότητες που έχουν πληροί τα κριτήρια για να γίνουν περιφέρειες ή προσπαθούν να γίνουν περιφέρειες. Αυτό χρησιμεύει επίσης ως βάση για συνεχείς επενδύσεις για την ενίσχυση του ρόλου των αστικών περιοχών και την επέκταση του αστικού χώρου, προωθώντας την αστική ανάπτυξη.

Οι λειτουργίες των αστικών περιοχών πρέπει να διευκρινιστούν, όπως ο τουρισμός και οι λειτουργίες παροχής υπηρεσιών, οι βιομηχανικές λειτουργίες, οι διοικητικές λειτουργίες κ.λπ. Φωτογραφία: HOANG HIEP

Ο Δρ. Pham Thi Nham, πρώην Αναπληρωτής Διευθυντής του Εθνικού Ινστιτούτου Αστικού και Αγροτικού Σχεδιασμού, παρατηρεί ότι μετά τη συγχώνευση, η πόλη Tam Ky δεν κατέχει πλέον το καθεστώς και τον ρόλο της επαρχιακής πρωτεύουσας και αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες, αλλά εξακολουθεί να παίζει κάποιο ρόλο στη γύρω περιοχή. Οι παλιές πόλεις, οι πρωτεύουσες των περιφερειών και τα πρώην κέντρα των κοινοτήτων έχουν λάβει σημαντικές επενδύσεις σε υποδομές, εξοπλισμό και συστήματα κοινωνικής πρόνοιας εδώ και πολλά χρόνια και συνεχίζουν να υποστηρίζουν τις αγροτικές περιοχές.

Συνεπώς, είναι απαραίτητο να ενισχυθεί ο ρόλος αυτών των αστικών περιοχών σε σχέση με τις γύρω περιοχές και τις αγροτικές περιοχές. Αυτό περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός ταχέως μεταφορικού άξονα Βορρά-Νότου για τη σύνδεση και την προώθηση του ρόλου της αλυσίδας αστικών περιοχών κατά μήκος αυτού του άξονα, που περιλαμβάνει: κέντρο πόλης Ντα Νανγκ - Ντιέν Μπαν - Χόι Αν - Ταμ Κι - Νούι Ταν - Τσου Λάι. Επιπλέον, η ενίσχυση της συνδεσιμότητας Ανατολής-Δύσης είναι ζωτικής σημασίας για την ενίσχυση του ρόλου των πρώην πόλεων και πρωτευουσών περιφερειών.

Ο αρχιτέκτονας Nguyen Hoang Viet (κάτοικος της περιφέρειας Son Tra) πιστεύει ότι η αναθεώρηση και ο ορισμός των αστικών και αγροτικών περιοχών είναι απαραίτητος για την εξυπηρέτηση διαχειριστικών σκοπών και τη διασφάλιση των δικαιωμάτων των ανθρώπων τόσο στις αστικές όσο και στις αγροτικές περιοχές όσον αφορά τη γη, την κοινωνική πρόνοια, τις επενδύσεις σε υποδομές κ.λπ.

Αυτό παρουσιάζει επίσης μια ευκαιρία για την ενσωμάτωση δυνητικά αστικοποιημένων γειτονικών περιοχών στον αστικό χώρο, προκειμένου να αναπτυχθούν στρατηγικές επενδύσεων και ανάπτυξης. Ταυτόχρονα, αξιοποιεί τον ρόλο των πρώην πρωτευουσών περιφερειών, πόλεων και κέντρων κοινοτήτων, θεωρώντας τες ως «πυρήνες» αστικής ανάπτυξης, με στόχο την εκπλήρωση κριτηρίων που σχετίζονται με τον πληθυσμό, τις υποδομές κ.λπ., βοηθώντας την πόλη Ντα Νανγκ να επιτύχει τα κριτήρια μιας αστικής περιοχής Κατηγορίας Ι έως το 2030.

Επιπλέον, για ομάδες κοινοτήτων που δεν διαθέτουν ακόμη διοικητικό κέντρο κοινότητας που να πληροί τις προϋποθέσεις για εργασία και ανάπτυξη ή που διαθέτουν αλλά πλήττονται συχνά από φυσικές καταστροφές, είναι απαραίτητο να σχεδιαστεί και να κατασκευαστεί άμεσα ένα νέο διοικητικό κέντρο κοινότητας και να οριστεί μια οικιστική περιοχή γύρω από το κέντρο, ώστε να δημιουργηθεί δυναμική και να προωθηθεί η αστική ανάπτυξη.

Ο Δρ. Dang Viet Dung, Πρόεδρος του Συνδέσμου Κατασκευών του Βιετνάμ, πρότεινε ότι οι λειτουργίες των αστικών περιοχών πρέπει να διευκρινιστούν, όπως οι τουριστικές και οι υπηρεσίες, οι βιομηχανικές λειτουργίες και οι διοικητικές λειτουργίες, προκειμένου να υπάρχει μια βάση για αποτελεσματικές και συγχρονισμένες επενδύσεις στην αστική ανάπτυξη. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να επανεξεταστεί το αναπτυξιακό δυναμικό κάθε αστικής περιοχής, ώστε να επικεντρωθούν οι πόροι στην ανάπτυξη που πληροί τα κριτήρια σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς για την αστική ταξινόμηση.

Πηγή: https://baodanang.vn/phan-dinh-khu-vuc-do-thi-va-nong-thon-3334641.html