Εγκρίθηκαν 2 έργα αστικής χωροθέτησης στο Hoa Lac

Σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 5105/QD-UBND , ο Σχεδιασμός Υποπεριοχής Αστικού Περιβάλλοντος Hoa Lac (HL4) , κλίμακας 1/2000, ανήκει στις κοινότητες: Tien Xuan, Thach Hoa, περιοχή Thach That και στις κοινότητες: Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, περιοχή Quoc Oai. Στα βόρεια βρίσκεται ο αυτοκινητόδρομος Hoa Lac - Hoa Binh (υφιστάμενη επαρχιακή οδός 84). στα δυτικά βρίσκεται η αστική υποπεριοχή Hoa Lac (HL3). στα νότια βρίσκεται η οδός Ho Chi Minh και η αστική υποπεριοχή Hoa Lac (HL5). στα ανατολικά βρίσκεται η εθνική οδός 21 (σημερινή) και η αστική υποπεριοχή Hoa Lac (HL6).

Η κλίμακα της μελέτης σχεδιασμού είναι περίπου 1.879,83 εκτάρια. Ο πληθυσμός είναι περίπου 145.000 κάτοικοι. Ο σχεδιασμός αστικής υποδιαίρεσης Hoa Lac (HL4) είναι μία από τις τρεις αστικές υποδιαιρέσεις στην οικολογική αστική περιοχή σύμφωνα με τον προσανατολισμό του Γενικού Σχεδίου Αστικής Περιοχής Hoa Lac με τη φύση της κεντρικής περιοχής της αστικής περιοχής Hoa Lac, αναπτύσσοντας μια νέα αστική περιοχή. Κατασκευή της αστικής σιδηροδρομικής γραμμής αριθ. 5 κατά μήκος της εκτεταμένης λεωφόρου Thang Long και σταθμών στη γραμμή. Κατασκευή σιδηροδρομικής γραμμής που συνδέει τις δορυφορικές πόλεις Son Tay - Hoa Lac - Xuan Mai κατά μήκος της Εθνικής Οδού 21 και σταθμών στη γραμμή.

Η οδός Χο Τσι Μινχ είναι η εξωτερική οδική αρτηρία ολόκληρης της πόλης του Ανόι και της αστικής περιοχής Χόα Λακ. Το τμήμα που διέρχεται από την πόλη του Ανόι λειτουργεί επίσης ως ο Περιφερειακός Δρόμος 5 της πρωτεύουσας. Ο διάδρομος έχει τυπικό πλάτος B=120m (6 λωρίδες ταχείας κυκλοφορίας και παράλληλες οδοί εξυπηρέτησης εκατέρωθεν) και υλοποιείται σύμφωνα με το επενδυτικό και κατασκευαστικό έργο που έχει εγκριθεί από την αρμόδια αρχή. Ο αυτοκινητόδρομος Χόα Λακ - Χόα Μπινχ είναι ένας αυτοκινητόδρομος που εκτείνεται από τη λεωφόρο Thang Long έως την πόλη Χόα Μπινχ με τυπικό πλάτος B=120-180m (6 λωρίδες ταχείας κυκλοφορίας και παράλληλες οδοί εξυπηρέτησης εκατέρωθεν). Το τμήμα 21 που διέρχεται από την αστική περιοχή Χόα Λακ έχει ανακαινιστεί και επεκταθεί και αποτελεί τον κύριο αστικό άξονα, με διατομή 80m, 12 λωρίδες κυκλοφορίας, συμπεριλαμβανομένων 4 λωρίδων εξυπηρέτησης, παράλληλες εκατέρωθεν.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης αναθέτει στο Τμήμα Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικής του Ανόι την ευθύνη για το περιεχόμενο της αξιολόγησης και επιβεβαίωσης των σχεδίων του Σχεδίου Αστικής Χωροταξίας Hoa Lac (HL4), κλίμακας 1/2000, και των Κανονισμών Διαχείρισης σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο σύμφωνα με το περιεχόμενο της παρούσας Απόφασης, καθώς και για την αρχειοθέτηση των εγγράφων του έργου σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Ινστιτούτο Σχεδιασμού Κατασκευών προεδρεύει και συντονίζεται με τις Λαϊκές Επιτροπές των περιοχών Thach That και Quoc Oai για την οργάνωση της δημόσιας ανακοίνωσης του περιεχομένου του εγκεκριμένου πολεοδομικού έργου στην περιοχή, ώστε οι σχετικοί οργανισμοί, οι υπηρεσίες και οι πολίτες να μπορούν να το γνωρίζουν και να το εφαρμόζουν.

Οι Λαϊκές Επιτροπές των περιοχών Thach That και Quoc Oai· οι Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων Tien Xuan και Thach Hoa της περιοχής Thach That· οι κοινότητες Dong Xuan, Phu Man και Phu Cat της περιοχής Quoc Oai· η Επιθεώρηση του Τμήματος Κατασκευών είναι υπεύθυνη για την επιθεώρηση, την εποπτεία και τη διαχείριση των κατασκευών σύμφωνα με τον σχεδιασμό· και για τον χειρισμό περιπτώσεων κατασκευών κατά παράβαση του σχεδιασμού σύμφωνα με τις εξουσίες και τους κανονισμούς του νόμου.

Σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 5106/QD-UBND, ο Σχεδιασμός Υποζώνης Αστικού Χώρου Hoa Lac (HL5) , κλίμακας 1/2000, ανήκει στις κοινότητες: Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach, περιοχή Quoc Oai. Το Βορρά είναι το κέντρο του σχεδιασμένου δρόμου (διατομή 50 m - σημερινή επαρχιακή οδός 446) και συνορεύει με την Αστική Υποζώνη Hoa Lac (HL4). Το Δύση είναι το κέντρο του σχεδιασμένου δρόμου (διατομή 30 m) και συνορεύει με την Αστική Υποζώνη Hoa Lac (HL4). Το Νότο είναι ο δρόμος Ho Chi Minh (φάση 2) ​​και ο σχεδιασμένος δρόμος (διατομή 50 m). Το Ανατολικό είναι το κέντρο του κύριου αστικού άξονα (σημερινή Εθνική Οδός 21) και συνορεύει με την Αστική Υποζώνη Hoa Lac (HL6).

Η κλίμακα της μελέτης σχεδιασμού είναι περίπου 1.101,10 εκτάρια. Ο πληθυσμός είναι περίπου 75.000 κάτοικοι. Η αστική υποδιαίρεση Hoa Lac (HL5) είναι μία από τις τρεις αστικές υποδιαιρέσεις στην οικολογική αστική περιοχή σύμφωνα με τον προσανατολισμό του αστικού γενικού σχεδίου Hoa Lac με τον χαρακτήρα μιας οικολογικής αστικής περιοχής που είναι φιλική προς το περιβάλλον και το φυσικό τοπίο, σύγχρονη κοινωνική υποδομή, τεχνική υποδομή... διαμορφώνοντας μια πολιτισμένη, σύγχρονη αστική περιοχή και διατηρώντας τη δομή των υφιστάμενων οικιστικών περιοχών και χωριών. Συμπεριλαμβανομένων 5 περιοχών σχεδιασμού: Η περιοχή HL5-1 έχει έκταση περίπου 309,55 εκτάρια, πληθυσμό περίπου 20.500 κατοίκους, προσανατολισμένη ως περιοχή αστικής ανάπτυξης, αξιοποιώντας ταυτόχρονα τον ορεινό χώρο, την επιφάνεια του νερού για ψυχαγωγία, πικνίκ και οικολογία του βουνού Dun. Η περιοχή HL5-2 έχει έκταση περίπου 244,47 εκταρίων, πληθυσμό περίπου 17.350 κατοίκων, είναι προσανατολισμένη ως περιοχή αστικής ανάπτυξης που συνδέεται με το τοπίο της περιοχής, αξιοποιώντας τον ορεινό χώρο, την επιφάνεια του νερού για ψυχαγωγία, πικνίκ και την οικολογία του βουνού So. Η περιοχή HL5-3 έχει έκταση περίπου 158,13 εκταρίων, πληθυσμό περίπου 18.300 κατοίκων, είναι προσανατολισμένη ως περιοχή αστικής ανάπτυξης που συνδέεται με το τοπίο της περιοχής. Εντός της περιοχής σχεδιασμού, σχεδιάζεται η διαμόρφωση ενός τμήματος της συγκεντρωμένης ανεξάρτητης περιοχής κοινωνικής κατοικίας της πόλης. Η περιοχή HL5-4 έχει έκταση περίπου 127,37 εκταρίων, πληθυσμό περίπου 8.650 κατοίκων, είναι προσανατολισμένη ως περιοχή αστικής ανάπτυξης, που συνδέεται με το τοπίο της περιοχής. Η περιοχή HL5-5 έχει έκταση περίπου 155,14 εκταρίων, πληθυσμό περίπου 10.650 κατοίκων, είναι προσανατολισμένη ως περιοχή αστικής ανάπτυξης και ταυτόχρονα αναπτύσσεται σύμφωνα με το μοντέλο TOD, αξιοποιώντας τη γραμμή 5 του αστικού σιδηροδρομικού σταθμού, εντός της περιοχής σχεδιασμού, προβλέπεται η διαμόρφωση ενός μέρους της συγκεντρωμένης ανεξάρτητης περιοχής κοινωνικής κατοικίας της πόλης. Εκτός από τις περιοχές σχεδιασμού 05 που αναφέρονται παραπάνω, υπάρχουν οι κύριες αστικές οδοί (οδός Χο Τσι Μινχ, Εθνική Οδός 21),... με συνολική έκταση περίπου 115,44 εκταρίων.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής του Ανόι την επικύρωση των σχεδίων Πολεοδομικού Σχεδιασμού Χώρας Λακ (HL5), κλίμακας 1/2000, και των Κανονισμών Διαχείρισης σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο σύμφωνα με το περιεχόμενο της παρούσας Απόφασης· τη μεταφορά των εγγράφων του έργου προς αρχειοθέτηση σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Ινστιτούτο Σχεδιασμού Κατασκευών προεδρεύει και συντονίζεται με την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Quoc Oai για την οργάνωση της δημόσιας ανακοίνωσης του περιεχομένου του εγκεκριμένου έργου πολεοδομίας, ώστε οι σχετικοί οργανισμοί, οι υπηρεσίες και οι πολίτες να μπορούν να το γνωρίζουν και να το εφαρμόζουν.

Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Quoc Oai, οι Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach και το Τμήμα Επιθεώρησης Κατασκευών είναι υπεύθυνες για την επιθεώρηση, την εποπτεία και τη διαχείριση των κατασκευών σύμφωνα με τον σχεδιασμό, καθώς και για τον χειρισμό περιπτώσεων κατασκευών που παραβιάζουν τον σχεδιασμό σύμφωνα με τις εξουσίες τους και τους κανονισμούς του νόμου.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html