Προσαρμογή του Σχεδίου Αστικής Υποδιαίρεσης S3, Περιφέρεια Tay Mo, Περιφέρεια Nam Tu Liem

Σύμφωνα με την Απόφαση, η Γη με τοπική πολεοδομική προσαρμογή ανήκει στην περιφέρεια Tay Mo, στην περιφέρεια Nam Tu Liem. Η βορειοανατολική πλευρά συνορεύει με τον δρόμο στον οποίο έχει γίνει επένδυση και κατασκευή και με το οικόπεδο με την ένδειξη F4-CX02. Η νοτιοδυτική πλευρά συνορεύει με το οικόπεδο με την ένδειξη F4-CH02. Η βορειοδυτική πλευρά συνορεύει με τον δρόμο B= 19,5m στον οποίο έχει γίνει επένδυση και κατασκευή. Η συνολική έκταση της ερευνητικής γης είναι περίπου 1,82 εκτάρια.

Στόχος της προσαρμογής είναι η υλοποίηση του Γενικού Σχεδίου για την κατασκευή της πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030 και του οράματος για το 2050, που έχει εγκριθεί από τον Πρωθυπουργό, η εφαρμογή της πολιτικής της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης για την προσθήκη περισσότερων σχολικών επιπέδων και υψών κτιρίων στο οικόπεδο σύμφωνα με τους Εθνικούς Τεχνικούς Κανονισμούς, η αποτελεσματική αξιοποίηση και χρήση των κονδυλίων γης, η αύξηση της κλίμακας κατασκευής σχολείων, η βελτίωση των συνθηκών μάθησης, της ποιότητας διδασκαλίας και κατάρτισης, η ανάπτυξη ενός σχολικού συστήματος υψηλής ποιότητας, η αξιοποίηση ως βάση για την έρευνα σχετικά με τις τοπικές προσαρμογές σε λεπτομερή σχέδια σχεδιασμού και επενδύσεων για την κατασκευή προηγμένων και σύγχρονων πολυεπίπεδων γενικών σχολείων με σκοπό τη βελτίωση του εκπαιδευτικού περιβάλλοντος, η ανάπτυξη ενός σχολικού συστήματος υψηλής ποιότητας, η κατασκευή σχολικών εγκαταστάσεων σε σύγχρονη, τυποποιημένη, προηγμένη και σύγχρονη κατεύθυνση, και η νομική βάση για τις τοπικές αρχές και τους φορείς για τη διαχείριση των επενδύσεων σε κατασκευές σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Σύμφωνα με το Πολεοδομικό Σχέδιο S3, κλίμακας 1/5000 και την Τοπική Προσαρμογή του Πολεοδομικού Σχέδιου S3, κλίμακας 1/5000 στα πολεοδομικά τετράγωνα με την ένδειξη C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6 που εγκρίθηκαν από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης με την Απόφαση Αρ. 4874/QD-UBND της 15ης Αυγούστου 2013 και την Απόφαση Αρ. 2639/QD-UBND της 30ής Μαΐου 2018, η έκταση για έρευνα πολεοδομικής προσαρμογής ανήκει στο πολεοδομικό τετράγωνο με την ένδειξη F4, με έκταση περίπου 1,82 εκταρίων, ο λειτουργικός προσανατολισμός είναι γη Δημοτικού Σχολείου, κριτήρια αρχιτεκτονικού σχεδιασμού: πυκνότητα δόμησης 20-40%, ύψος κτιρίου 1-4 όροφοι. Τώρα, η συνάρτηση χρήσης γης της έκτασης του δημοτικού σχολείου στο πολεοδομικό μπλοκ με κωδικό F4 προσαρμόζεται ώστε να γίνει μια πολυεπίπεδη γενική σχολική έκταση (δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο και λύκειο) με τα ακόλουθα αρχιτεκτονικά κριτήρια σχεδιασμού: Κλίμακα έκτασης περίπου 1,82 εκταρίων· μέγιστη πυκνότητα δόμησης 40%· μέγιστο ύψος κτιρίου (υπέργεια) 05 ορόφων· υπόγειο 01· αριθμός μαθητών περίπου 1.820 μαθητών.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης αναθέτει στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Nam Tu Liem και στη μονάδα συμβούλων πολεοδομίας την ευθύνη για τις νομικές πτυχές της οργάνωσης πολεοδομίας (συμπεριλαμβανομένης της διαδικασίας, του πεδίου εφαρμογής, των στόχων, του χρόνου, της μορφής, των αποτελεσμάτων της σύνθεσης... των απόψεων των αρμόδιων φορέων, οργανισμών, ατόμων και κοινοτήτων), την ποιότητα, τα δεδομένα, την ακρίβεια, τη συνέπεια, τον συγχρονισμό με το σύστημα σχεδίων, εξηγήσεων, κανονισμών διαχείρισης (συμπεριλαμβανομένης της αξιολόγησης της τρέχουσας κατάστασης και των επιλογών πολεοδομίας).

Το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής είναι υπεύθυνο για τον έλεγχο και την επιβεβαίωση των εγκεκριμένων σχεδίων της Τοπικής Προσαρμογής του Πολεοδομικού Σχεδίου S3, κλίμακας 1/5000, σε τμήμα της έκτασης στο πολεοδομικό τετραγωνικό μέτρο με κωδικό F4 (Γη Δημοτικού Σχολείου) στην περιφέρεια Tay Mo, στην περιφέρεια Nam Tu Liem, σύμφωνα με το περιεχόμενο της παρούσας Απόφασης· την αποθήκευση των αρχείων του πολεοδομικού έργου σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Nam Tu Liem είναι υπεύθυνη για την προεδρία και τον συντονισμό με το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής για την οργάνωση της δημόσιας ανακοίνωσης της Τοπικής Προσαρμογής του Σχεδίου Ζώνης, ώστε να ενημερωθούν οι αρμόδιοι οργανισμοί, οι υπηρεσίες και το κοινό.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html