Διαχείριση αστικού και αγροτικού σχεδιασμού μετά τη διευθέτηση διοικητικών μονάδων

Η εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων και η προσαρμογή των διοικητικών ορίων τα τελευταία χρόνια έχει δημιουργήσει βαθιές αλλαγές στη διαχείριση των αστικών και αγροτικών χώρων στην επαρχία Ντακ Λακ.

Οι δημοσιογράφοι της εφημερίδας Dak Lak και του ραδιοφώνου και της τηλεόρασης είχαν μια συνέντευξη μαζί του, τον Αναπληρωτή Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών, σχετικά με αυτό το περιεχόμενο.

Κύριος Λε Χουνγκ.

Ο σχηματισμός νέων διοικητικών μονάδων με ευρύτερο πεδίο εφαρμογής έχει αλλάξει ολόκληρη τη βάση του υπάρχοντος συστήματος πολεοδομίας. Τα γενικά σχέδια πολεοδομίας, τα αστικά και αγροτικά σχέδια πολεοδομίας που έχουν θεσπιστεί σύμφωνα με τα παλιά όρια δεν είναι πλέον κατάλληλα για τη δομή ανάπτυξης, το πληθυσμιακό δίκτυο, καθώς και το σύστημα τεχνικών και κοινωνικών υποδομών της νέας περιοχής.

Όχι μόνο αυτό, αλλά πολλά προηγούμενα τομεακά σχέδια που εγκρίθηκαν εντός των ορίων της παλιάς επαρχίας παρουσίασαν επίσης μια ασυμφωνία με την τρέχουσα κατάσταση. Η αλλαγή στην περιοχή διαχείρισης οδήγησε σε επικαλύψεις και συγκρούσεις μεταξύ των επιπέδων σχεδιασμού, αναγκάζοντας την επαρχία να επανεξετάσει, να ενημερώσει και να κάνει σύγχρονες προσαρμογές για να διασφαλίσει τη συνέπεια.

Λόγω αυτών των αλλαγών, ο όγκος των έργων που πρέπει να ιδρυθούν ή να προσαρμοστούν έχει αυξηθεί δραματικά, οδηγώντας σε μεγάλη ζήτηση για χρηματοδότηση και ανθρώπινους πόρους. Εν τω μεταξύ, ο χρόνος υλοποίησης είναι αρκετά επείγων, δημιουργώντας μεγάλη πίεση στις επαγγελματικές υπηρεσίες της επαρχίας, ειδικά σε επίπεδο κοινότητας - όπου οι ανθρώπινοι πόροι για τον σχεδιασμό, την αρχιτεκτονική και την αστική ανάπτυξη εξακολουθούν να είναι ελλιπείς και η εμπειρία δεν ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των νέων εργασιών.

Μετά την εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, ορίζεται σαφέστερα η εξουσία για τη θέσπιση και την έγκριση σχεδιασμού μεταξύ της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και της Λαϊκής Επιτροπής Κοινότητας/Περιφέρειας.

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στην έγκριση έργων με πεδίο εφαρμογής δύο ή περισσότερες διοικητικές μονάδες σε επίπεδο κοινότητας· σχέδια χωροταξίας για αστικές περιοχές τύπου Ι και νέες αστικές περιοχές με ισοδύναμο μέγεθος πληθυσμού.

Σχέδιο αστικής περιοχής Suoi Xanh του Trung Nguyen. Φωτογραφία: Le Lan

Εν τω μεταξύ, οι Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας/περιφέρειας έχουν την αρμοδιότητα να εγκρίνουν καθήκοντα και σχέδια χωροταξίας και λεπτομερή σχέδια εντός των διοικητικών ορίων μιας μονάδας σε επίπεδο κοινότητας, εκτός από περιοχές εθνικής σημασίας από άποψη πολιτικής , πολιτισμού, ιστορίας, ασφάλειας και άμυνας· έργα αστικών περιοχών τύπου Ι ή νέες αστικές περιοχές με ισοδύναμο μέγεθος πληθυσμού· και σχέδια χωροταξίας και λεπτομερή σχέδια λειτουργικών περιοχών που έχουν ανατεθεί από τον Πρωθυπουργό ή την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή σε φορείς και οργανισμούς διαχείρισης.

Αυτή η οριοθέτηση συμβάλλει στην αύξηση της πρωτοβουλίας σε επίπεδο βάσης, μειώνει τον χρόνο επεξεργασίας πρακτικών αιτημάτων, διασφαλίζοντας παράλληλα τη συνέπεια με τον επαρχιακό σχεδιασμό.

Για την άμεση επίλυση των δυσκολιών, οι Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας έχουν λάβει οδηγίες σχετικά με τις διαδικασίες για τις τοπικές πολεοδομικές προσαρμογές για περιοχές που χρειάζονται άμεση υλοποίηση βασικών έργων, ιδίως τεχνικών υποδομών και επειγόντων έργων πολιτικού μηχανικού. Τα έγγραφα καθοδήγησης του Τμήματος Κατασκευών δημιουργούν μια νομική βάση για να βοηθήσουν τις τοπικές αρχές να χειριστούν την κατάσταση με ευελιξία εν αναμονή της επαναφοράς του γενικού πολεοδομικού σχεδιασμού.

Για έργα γενικού κατασκευαστικού σχεδιασμού ή πολεοδομικού σχεδιασμού που δεν συνάδουν πλέον με τα ισχύοντα διοικητικά όρια, οι τοπικές αρχές θα οργανώσουν την καθιέρωση νέου σχεδιασμού σύμφωνα με τα νέα διοικητικά όρια. Αυτά τα σχέδια πρέπει να διασφαλίζουν την πρόοδο και την ποιότητα και ταυτόχρονα να είναι συνεπή με τον επαρχιακό και τον τομεακό σχεδιασμό, ώστε να αποφεύγονται οι επικαλύψεις ή οι συγκρούσεις.

Για περιοχές που διαδραματίζουν ρόλο στη δημιουργία δυναμικής για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, τα σχέδια χωροταξίας μπορούν να καταρτιστούν ή να προσαρμοστούν ταυτόχρονα με τη διαδικασία κατάρτισης ή προσαρμογής επαρχιακών σχεδίων ή γενικών πολεοδομικών σχεδίων και να εγκριθούν πριν από την έγκριση επαρχιακών σχεδίων ή γενικών πολεοδομικών σχεδίων.

Η εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων και η προσαρμογή των διοικητικών ορίων έχουν δημιουργήσει βαθιές αλλαγές στη διαχείριση των αστικών και αγροτικών χώρων στην επαρχία Ντακ Λακ. Στη φωτογραφία: Αστική ανάπτυξη στις περιφέρειες Φου Γιεν και Τούι Χόα - κατά μήκος των δύο όχθων του ποταμού Ντα Ρανγκ. Φωτογραφία: Ngoc Thang

Για αστικές περιοχές με σχετικά ολοκληρωμένα συστήματα υποδομών, όπως το Tuy Hoa (παλιό) και το Buon Ma Thuot (παλιό), η αλλαγή ορίων δεν διαταράσσει τη διαχείριση των υποδομών. Τα προηγούμενα τοπικά συμβούλια διαχείρισης έργων συγκροτούνται στο πλαίσιο του επαρχιακού συμβουλίου διαχείρισης έργων για να συνεχίσουν να διαχειρίζονται τα υπάρχοντα τεχνικά και κοινωνικά συστήματα υποδομών. Η γενική αρχή είναι η διασφάλιση της τακτικής λειτουργίας, της σταθερής ζωής των ανθρώπων και της αστικής ασφάλειας κατά τη μεταβατική περίοδο.

* Ευχαριστώ!

(εκτελώ)

Πηγή: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202512/quan-ly-quy-hoach-do-thi-nong-thon-sau-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-ba518ed/